ブライトアベニュー湘南本鵠沼

私もこの物件に興味があり検討しています。
駅に近く、ショッピングもモールフィルがあり便利で、立地はまずまずと思います。
海に近く週末散歩するのも楽しそうです。

一方となりにやや大きい川があるのが気になりますね。
過去に浸水がなかったか調べてみるつもりです。
鵠沼と言う地名が沼を連想させ、地盤が大丈夫かも心配です。
あとこの辺りは、厚木基地の戦闘機がときどきうるく感じそうですね。
野村の家は作りにくらべて、割高なイメージもあります。

ネガティブなことをいろいろ書きましたが、価格と立地で考えれば、
損はないと思いますが。

私も検討中
でも物の割りに高い気がしました。。。
外観も想像と違ってちょっと残念
でも立地はいいですよね

同じ値段でもっといい物件はありそうな気がします

造成中から注目していました。
本鵠沼は鵠沼にくらべれば地ぐらいが低いので、4000万台と期待してんですけどね。
意外と割高。やはり野村ですね。

価格は4900万〜の予定だったような・・・
おそらく平均は5000万台前半ってとこでしょうか？
建物は意外と狭く感じました
収納スペースも無意味に付属品が大きく収納自体はせまっ！
場所だけは気に入りましたが・・・

まだ壁がはられる前、雨ざらしになってましたけどね。多分、壁の中の木材は、未だしめったままですよ。

お風呂が2階の間取りが多いですよね。
なんか私には落ち着かないんですが。。。
最近は2階って普通ですか？
メリットは何でしょう？

今日モデルルーム行って来ました。
町の感じは非常にいいかもしれないですね。
ただ、値段は高い。モデルルームとなってる南西角地の物件は6000万円半ば。
強気ですね。
ただ、モデルルームにいた人は庶民的な感じの人が多かったけど。

あの時の洪水はすごかったです。
でも、この家が建っているところはぜんぜん問題無しでした。
川は増水していましたが、まだまだ余裕有りです。
ここがだめなら、他の地域はもっとやばそうです。
鵠沼でも内側の方は結構やばかったらしいです。
ちなみに、当日自分も大雨で車が危うく止まるところでしたが、あわや高台へ逃げてセーフでした。

いよいよ申込み始まりましたね

モデルルームを見学した結果、主に価格の点で早期決断できなかったのですが、
申込み状況はどんな感じなんでしょうかね？気になります。
秋に残り29戸を販売するらしいのでそれまでゆっくり考えようかと
思ってますが。
営業がダメだな。

昨日ちらっと通ったんですが。。。
この区画の奥にも野村じゃないとこで販売するんですね。
デザインがかなりオシャレでなんかそっちが気になりました。
でもあまり聞いた事のない会社。
私も秋もあるしもう少し様子を見て考えてみます。

私もデザインが気になったので、看板のURLメモっときました。
http://www.kirigaya.jp/contents/02s/2-01-11.htm
部屋数はすくないけれど、広々してて良い感じですよね。
ただ、価格が高い気がします。。
あまり聞いた事ない会社なので、予想以上のメンテナンス
とかも覚悟した方が良さそうですね。

１３です。URLありがとうございます。
キリガヤという会社なんですね。
今、湘南地域のショップにあるフリーペーパーの
『湘南住宅通信』でも紹介されていますね。
掲載されているのモデルハウスの写真もすてきです。
地元企業なのかな。
なんか高そうですが、ちょっと楽しみ！

今回販売分は完売したのでしょうか？

即日完売でした。
すごい倍率のようで、うちは申し込みましたが落選してしまいました。
2次はさらに倍率が高くなりそうですよ。

予算的にちょっとオーバーの物件なのでどうしようか迷っていましたが、、、
そんなに人気があったのですね。
５０００万〜６０００万であの建物。
みなさんすごいですね。確かに場所はいいですし。
2次は検討してみようかと思います。

5・6000万もするんですか！本鵠沼って名前のわりには田舎ですよね。
本当の鵠沼は桜ヶ岡・松ヶ岡かな。

モデルルーム見に行きました。
素敵ですね〜♪
でもあの値段は高すぎ！
そう思いませんか？皆さん。

高すぎですね。
きっと野村の名前でかなり上乗せされてるんじゃないでしょうか？
有名なデベだからってアフターサービスも良いとは限らないみたい
だし。桜ヶ岡、松ヶ岡。。。素敵ですよね。

完売ですか。。。
あまりに高すぎだったんで、売れ残った物件で値引き交渉！なーんて
貧乏くさい考えをしてたんですが。。甘かった。
本鵠沼でもあの値段で売れるんですね。
2次も厳しそう。

第一期平均倍率4.3倍・・・
本当ですか？あの価格でこの倍率はすごいですねえ。立地ですかねえ？
好き好きでしょうが、物件そのものは、２〜３ヶ月前の岡本のリクルートの方が作りも良かったように思うのですが？どう思います？

やはりこの物件の良いところは、鵠沼にはない大規模な戸建住宅による街並だと思います。
鵠沼では二度と出ないと言っても過言ではないのでしょうか！

しかし、それにしても価格が高いですよね・・・
野村不動産だからと言ってこの価格帯はどうなんでしょうか？

でも一次の倍率を見てると妥当な価格なのか、それともみんな鵠沼・野村のブランドに
踊らされているのかな！

完全に踊らされていますね（笑）
でもまぁ、それぞれの価値観ですから・・・

今回抽選に外れたものですが、
藤沢辻堂茅ヶ崎で約2年弱戸建物件を探してきました。
藤沢や辻堂の海側で、日当たりや形の良い立地は
土地坪当たり最低でも90万以上はしていると思います。
だとすると今回の立地環境から見ると、
物件は土地+家+外壁工事すべて込みだと
妥当な価格だと思いますが。。。
いづれにしても、町並みはいくら個人が高いお金を出しても
きれいになりませんし、町並みを重視したい方には
価値ありと思いますが。以上私の私見ですが。

本当の鵠沼にある大規模だとこちらだが
http://www.shonan-kugenuma.com/
さすがに高いや。

>27さん
もちろんあれは土地だけの価格ですよね？
広さもあるし、駅にも近くていいですね。
でも高い〜

>>28さん
土地のみです。
半年前から売り出し待っていたのですが、
予算オーバーということで見送りました。

＞27さん
そうですか。立地がいいだけに高額ですね。
建物もそれなりのものを建てたいし、そんな希望をもっていたら
うちもかなりの予算オーバーです。
家探しは本当に難しいですね。
お互い納得できる家が見つかるといいですね。

第二期の案内が来ましたね。
一期は間取りがいまいち気に入らなかったので、二期に期待です。
それと、もう少しあの区画へのアプローチの道幅が広いといいんですが。
ちょっと狭いので対向車がこないかひやひやです。

ＤＭまたきました。2期は1期よりお値段控えめかなと思って、見に行く予定なんですが。
土地の形がよくないって、どういうことですか？
日当たりや間取り、価格帯などぜひ教えてください。

野村で今度、藤沢本町にも大きい分譲が始まるようですね。
駅から遠いのと、高台にあるのが不安ですが。。。
でも町並みはとてもよさそう。そっちに期待してみようかな。

＞３３さん
藤沢本町で分譲が始まるんですか？
どの辺ですか？
是非、詳細情報を教えてください。

蛯R３です。
http://allabout.co.jp/Ad/204909/1/product/204909_01.htm
参考になさって下さい。

> 34
荏原湘南スポーツセンターのテニスコートをつぶしてマンションと戸建てを作ってます。

33、35、36さんへ
この藤沢本町の物件って、荏原製作所のそばですよねぁ？
数年前にダイオキシン問題があったと思うのですが、もうクリアされてます？
とても興味ある物件だったのですが、そこが気になっています。
情報をお持ちでしたら、お教えください。

> この藤沢本町の物件って、荏原製作所のそばですよねぁ？

「荏原」湘南スポーツセンター・・・。

> 数年前にダイオキシン問題があったと思うのですが、もうクリアされてます？

その焼却施設は撤去する方向だったようですが。

やっぱり本鵠沼の方がいいかな。
先日見学してきましたが、一期の町並みが完成していて
とてもいい雰囲気でした。

でも倍率高そうですね。

そりゃあ
本鵠沼駅からフラットな道で１０分圏内ですから
ココタウンとは立地が違いますよね。

聞いた話によると、値段の低い物件（４０００万円代）は、倍率優遇（２０倍の当選確率）の人が全て押さえてる
らしいので、申し込んでも当選しないらしいです。逆に人気のあるとこの方が、後から申し込んでも当選確率は
同じなので、どうしてもここがいいって方は値段が低いだけで決めず、良く考えた方がよいですね。

もうすぐ申し込み始まりますね。
倍率を考えると怖いけど、でも好きな物件は妥協したくない・・・
外れちゃったらまた別を考えるしかないのかな。

・・・。

...。？

いよいよ登録開始ですね。
悩みますね。

ブライトアベニュー第２期ってどうだったんですか？

申し込んだ人、当たった人、コメントお願いします〜〜

今回販売分は完売したのでしょうか？