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前スレ（その２２）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96108/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2010-12-10 20:37:51
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変動金利は怖くない！！その２３
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921 購入経験者さん
金利が0.9パーセントで固定なら、固定にしますが、
固定で3パーセントというのが、そもそも高すぎです。
5000万円の3パーセントの利息は、1年で150万円
5000万円の0.9パーセントの利息は、1年で45万円
差額が105万円です。
10年で1050万円の利息です。
もちろん元金が減れば、かかる利息も減りますが。
それならば、0.9パーセントで借りて、3パーセントの固定の差額を繰上げ返済してはどうでしょう？
そうすれば、元金がどんどん減ります。
10年後には、元金が2/3になりますので、3000万円未満になります。
3パーセントだと、10年でも4/5は元金が残るので、4000万円です。
固定で0.9パーセントならば迷いますが。1パーセント以上の利息を払うぐらいなら
とことん安い変動で借りた方がよいです。
1年で100万円も利息を払っている人は、狂ってる。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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