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前スレ（その２２）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96108/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2010-12-10 20:37:51
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変動金利は怖くない！！その２３
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679 購入経験者さん
このスレが始まった2006年当時は、固定で3パーセントが常識でした。
それから5年たった今となっては、固定で借りた人がどんどん破綻しました。
2009年ごろからは、全額変動が主流となり、固定3パーセントで借りたと思って
繰り上げ返済をしている人たちは、
わずか2年ぐらいで、2006年で固定で借りた人よりも元金が減っているという現象に
なっています。
4000万円の3パーセントは、120万円
5年で600万円近く利息を払います。
4000万円の0.9パーセントは、36万円
5年で180万円近くの利息を払います。
この利息の差を、繰り上げ返済にするのが良いです。
元金さえ減ってしまえばそこから金利が上がっても痛くありませんからね。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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