埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか? PART4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-06-25 01:35:01

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地:埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1(地番)
交通:京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取:1LDK・3LDK
面積:39.01平米~100.29平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主:鹿島建設
売主・事業主・販売代理:小田急不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設
管理会社:近鉄住宅管理



こちらは過去スレです。
グランドミッドタワーズ大宮の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-10 12:35:37

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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名

    キタ━━゚+.ヽ(≧▽≦)ノ.+゚━━ ッ ! ! !

    赤字のおやじ。

    どこのサイトをみても渋い。

  2. 102 購入検討中さん

    なんか、2chぽくなってきた。

  3. 103 匿名さん

    検討する気のない冷かしが増えてきたんでしょ

  4. 104 匿名さん

    北与野とどちらがいいのやら、、。

  5. 105 匿名さん

    無理に北与野と比べようとしなくていいですよ

  6. 106 匿名さん

    なんか妙に北与野と比べる人が多いですよね・・・。

    まぁ、私だったら赤羽のプラウドかな。
    確実に普段の交通の利便性が赤羽>大宮だしね。
    ここはここで良いと思うけど、いかんせん東口の雰囲気が好きになれないんだよね。

  7. 107 匿名

    北与野は向こうの物件がなんか対抗意識燃やしてるみたいだね。

  8. 108 匿名さん

    そうかなぁ。
    両方読んでるとお互いさまに見えますよ。
    北与野ごときがライバルになるなんて、ここも微妙ですね。
    やっぱり赤羽プラウドが一つ頭出てるのかな。

  9. 109 匿名さん

    赤羽プラウドシティはいいですね。
    施設も無駄なものが有りすぎず、無さ過ぎず。
    街も生活密着系が多いですし、JR+地下鉄+各方面行のバスの交通は魅力ですね。
    赤羽プラウドシティはバランスいいなぁと思います。

  10. 110 匿名

    >108
    対決煽るのが楽しい?

  11. 111 匿名さん

    赤羽は価格も高そう。
    北与野も高そう。
    赤羽>大宮>北与野 かなぁ。

  12. 112 匿名さん

    す○ふは高いので、赤羽>北与野>大宮だよ。きっと。

  13. 113 匿名さん

    こんな感じじゃないですか

    建物の価値     赤羽>北与野>大宮
    土地価値      赤羽>大宮>北与野
    販売価格      赤羽>北与野>大宮
    交通の便      赤羽>大宮>北与野
    満足度       赤羽>大宮>北与野
    価格に対する満足度 赤羽=大宮>北与野

  14. 114 匿名

    あと1千万円頭金入れられれば、赤羽買いたいです。全ては予算との兼ね合いです。

  15. 115 匿名さん

    こんなとこで賞賛の書込みするプラウド赤羽って、よほど売れてないのかしら。

  16. 116 匿名さん

    北与野の次は赤羽?
    まあ赤羽には負けるけど。

  17. 117 匿名さん

    >No.115 by 匿名さん
    売れているそうですよ。ちなみに今売り出している赤羽のプラウドは「プラウドシティ」です。
    先に出来たプラウド赤羽が中古市場でも高値維持なので、プラウドシティはかなり人気があるそうですよ。
    駅4分なので場所もいいですしね。坪250超えばかりの部屋ですけれどね。

  18. 118 購入検討中さん

    武蔵浦和のプラウドが安いみたいだよ。
    スレも結構盛り上がってる。

    3LDK南向き3200万円台だってよ。
    嘘かと思ったらHPに価格乗ってた。
    デフレだねー

  19. 119 匿名

    って事は、新都心のタワーも安くなるかも知れないですね。坪200万円を下回る可能性もありそうだ。

  20. 120 匿名さん

    土地を取得するときに、安値で取得できたのかも知れないですね。→武蔵浦和
    同じ武蔵浦和でも、「プラウドタワー」はかなりの高値だったらしいですから。

  21. 121 匿名

    いま新幹線で大宮通ったら、GMTの窓がツリーのイルミネーションになってて可愛らしかったですよ。

  22. 122 匿名さん

    野村さんや住友さん系の書き込みが増えるばかりですね(掲示板を使った宣伝?)
    GMTまわりの他社の広告は露骨すぎて、逆にイメージダウンです。。

    さて、年明けから最終期で売り出すかと思っていましたが
    3期って事は2期同様に小出しに販売していくんですかね?

    スカイの400戸近い供給を2010年3月に行う
    =引渡しで忙しくなるので、フォレストの販売は4月頃からなんですかね?

  23. 123 匿名さん

    車が全長540cm幅193cmなんですが、ここの平置きには駐車可能ですか?

    止められる駐車場があるマンションがなかなか無くて・・・。
    (近隣に責任をもって駐車場さがすだのなんだの・・・)

  24. 124 匿名さん

    >野村さんや住友さん系の書き込みが増えるばかりですね(掲示板を使った宣伝?)

    なんでこういう発想するのかね。マンション購入は比較する人が多いのは自然だと思うけど。
    指名買いする人もいるだろうけれど、少しでも条件の良いマンションを選ぶのは自然でしょ。

  25. 125 購入検討中さん

    >車が全長540cm幅193cmなんですが、ここの平置きには駐車可能ですか?
    平地駐車場ならいけそうな感じです。
    ただプレミアムの部屋から優先抽選ですが....

  26. 126 契約済みさん

    >>123さん
    平置き駐車場の一部(スカイタワー確保分で23台)が5500×2500mm対応ですね。
    5300mm迄ならばもっと選択肢が増えるのですが。
    少し奥まった場所にあるせいか駐車代はそこまで高くないです。

  27. 127 匿名さん

    ここってフレッツ光とか追加できないですかね。
    e-mansionなんかいらんわ…。
    NTT(フレッツ.com)で調べると要調査とか出てはくるが…

  28. 129 匿名

    その大きさだと凡百のマンションは検討することすら不可能でしょうね。
    戸建て探した方がいいでしょう。

  29. 130 匿名さん

    ネット環境に癖があるのも困るね 意外な落とし穴?

    >123
    近隣に責任を持って探しますって言われたの?
    それって既に平置き部分の停められる場所には無理ですって意味だよね・・・

  30. 131 匿名さん

    わざとかどうかは知らんけど、いろんな物件の情報をごっちゃにして混乱してるね。

    >e-mansionなんかいらんわ…。
    ここはe-mansionじゃないぞ?

    >近隣に責任を持って探しますって言われたの?
    そんなもんデベの営業がする仕事じゃないだろ。
    そもそも>123=128なら自分で冷かしだって認めてるんだから相手にする必要なし。

    >それって既に平置き部分の停められる場所には無理ですって意味だよね・・・
    駐車場の抽せん日がいつかも知らんくせに適当なこと言うな。


    もうスカイタワーの販売も終盤かね?
    真剣に検討してた人達は契約済ませて今残ってるのは冷かしばかりに見える。

  31. 132 マンコミュファンさん

    不動産屋はおたく野郎が多いね。

  32. 133 匿名さん

    123です。126さんありがとうございました

    128は、なりすましの荒らしです。よくもまあ恥も知らずになりすましなんて行為ができますね。

    責任もって近隣に探しますといわれたのは他のマンションのモデルルームでの出来事です。
    それを条件に買うというなら、それくらいの仕事はするんだろうなあと思いました。
    同時に売るためなら何とでも言うんだろうなあとも思いましたが。

    でもマンション買って駐車場が敷地外ってのはねえ・・・。
    ともかく駐車可能だとわかったので、モデルルームにいってみようと思います。

  33. 134 匿名

    スカイタワーは駐車場抽選まで日数的な余裕がなくなってきているから、駐車場のサイズが最優先条件ならば4月以降分譲が開始されるフォレストタワーの検討も考えてみては?
    フォレストタワーの方も駐車場は同タイプ同数が割り当てられるはずだから。

  34. 135 契約済みさん

    >133さん

    管理規約集を確認してみました。

     最先引渡日の駐車場の選定に限り、寸法・重量等によって、駐車場に入庫する条件が
     厳しい車両から優先的に選定していくものとする。<後略>

    とあります。

    スカイタワーは1/7が駐車場抽選日なので間に合わないと思いますが、フォレストタワーなら
    これからなので駐車場問題はクリアできるんじゃないでしょうか。
    (1/7以降でスカイタワーの駐車場が空いていればなお良いのですが)

  35. 136 購入検討中さん

    >スカイタワーは1/7が駐車場抽選日なので間に合わないと思いますが、フォレストタワーなら
    >これからなので駐車場問題はクリアできるんじゃないでしょうか。
    1月7日確定ですか?営業からは1月20日前後と聞いていたのですが。。

  36. 137 契約済みさん

    >136さん

    1/7の抽選で各部屋番号毎の駐車場獲得順番が決定します。
    その後、希望アンケートに従って駐車場区画が決定され契約者へ書面通知されます。
    書面通知は1月中旬を予定、となっていましたので現在検討中の人に空き状況を
    伝えられるのは20日前後になる、と言う事だと思います。

  37. 138 匿名

    埼玉No.1物件に選ばれましたね
    付加価値と箔が付き資産価値が跳ね上がりそうです

  38. 139 匿名さん

    どの点がナンバー1になったのですか?

  39. 140 匿名

    ネタ元は何ですか?

  40. 141 匿名

    書き込みの数じゃないですか?

  41. 142 匿名さん

    今年の初詣は氷川神社に行こうと思ってます。
    かなり混むんでしょうか?
    GMTからだと何分ぐらいかかるのかな。

  42. 143 匿名さん

    元旦は一日中ド混みだと思いますよ。去年だったか、家族で1日の夕方に行きましたが、参道の途中で動かなくなり、脇から駐車場へ行くために横切ろうとする人たちも出始め、とても危険な状態でした。小学生の息子が半べそかきはじめ、これで将棋倒しになったら一大事だと判断し、参道の半ばで、横にそれるチャンスをうかがい、帰ることにしました。小さなお子さんを連れて行く場合は十分にお気をつけください。

  43. 144 匿名さん

    埼玉では1番の参拝客数らしいしね。
    ただ、来年は「ウサギ」だから、浦和の「調(つき)神社」が人気でそうだよね。
    調神社は狛犬がウサギで有名だし。
    どちらにしても、氷川は激混みだろうけど。

  44. 145 匿名さん

    本当に埼玉の人って大宮と浦和を比べるのが好きだよね…。

  45. 146 匿名さん

    こういうのって、比べてるわけじゃないでしょ。

  46. 147 匿名さん

    142です。レスありがとうございます!
    元旦は混むんですね~。
    将棋倒しが心配になるくらいの混み具合とまでは
    想像してませんでした。
    かなりの人ごみを覚悟して出かけてきます。

  47. 148 匿名さん

    有名な神社の割には、それほど広くないので激的に混むのでしょうね。
    お気をつけていらっしゃってくださいね。

  48. 149 匿名さん

    初詣に行かれた方はその後どうでしたか?
    混雑でちょっとした転倒とかは毎年よくあるそうですから気をつけないと。
    結構遠方からの参拝客も多いので、何かあったらとりあえず帰るという手段が取れるのはありがたいですよね。

  49. 150 匿名さん

    元旦でも10時くらいに行ったら全く混んでいませんでした。
    午後になると混雑し始めるのでしょうね。
    初詣は午前中に行くことをお勧めします。

  50. by 管理担当

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