Brillia辰巳 CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)　【契約者専用】

確認会いってきました。

指摘事項はそんなになかったんですが、
キズとか汚れとか、ちゃんと修繕されていたので安心しました。

気持ちよく引き渡しを迎えられそうです。

南側は日当たりが良くてサイコーです。

明日は、再確認回。

ついに、引渡しがやって来ましたね。
長かったようで、短かった一期販売から一年。
このマンションに住む人達が皆、幸せな暮しが
できますように…

皆さんつられちゃダメですよ。
無視してね。

気になったので近くに立つ予定のヴァンベールフォン辰巳のモデルルームにでかけてきました。
マンションの質では断然、ブリリアのほうがよかったですよ！

そこで辰巳団地の計画についてきいてきました。計画が記載されている10月と11月の日経と朝日のコピーをみせてもらいました。
団地の真ん中より駅側が再開発で無くなり、かなり大きな複合商業施設ができる予定とのこと。
映画館も入るレベルだというから、南砂のスマモみたいな感じでしょうか。駅前が活性化されますね。
肝心のマンション側の団地は残りますが、すべて建て替えて10階未満の新しい棟が7棟ほどでき、小さな公園ができるそうです。団地の方の、震災等の避難場所でしょうね。

欲をいえば、マンションのキャナルテラス側から、豊洲駅に向かう橋がかかれば便利なのになぁと思います。

ヴァンベールフォン辰巳とここを検討中ですが、質でいえば残念ながら断然ヴァンベールフォンのような気がします。

決定的な違いはブリリアが直床なのに対して、ヴァンベールルフォンが二重床であることでしょうね。
でも間取り広さ、駐車場やゲストルーム等の共用施設で物件としてのバランスが取れているのはこちらでしょう。

駅前再開発計画の話は本当ですかね。大変歓迎すべき話ですが、小学校や中学校はどこに移転されるのでしょう。
映画館が入るクラスの複合商業施設ともなると、イオンやアリオといったところだと思いますが、
そうなると、道路を太くして三つ目通り側と接続しないと周辺からの集客力がなくて、全く機能しないような気がします。

マスタープランがもう出来上がっているのでしょうか。

友人がヴァンベールを買うことにしたので見てきましたがよかったですよ。食洗機がついていたり、天然石を使ってたり。あちらは都内で車はあまり使わない、個数も少ないから共用施設もいらないと言うコンセプトみたいです。
ここはここの良さで私は購入して、あちらはあちらの良さがあるので一概にどちらがいいと言うわけではないと思います。同じ辰巳でいろいろと一緒になることがあるので仲良く出来ればと思います。

運河眺望と内廊下はちょっと羨ましい

ヴァンベールとか…
ここはキャナルテラス契約者のスレ
違うマンションの話しは他所でやってください。

辰巳駅側の複合商業施設の話って、やっぱガセネタ？
デベの営業のうたい文句か？

ガセです。都営住宅の建て替えでは商業施設の誘致などありえません。

続々と入居し始めているのでしょうね。。。
今頃　荷解きで忙しくて　ＰＣに向かう時間もないですかね。

うちは　少し遅れての入居になります。

楽しみです

私も楽しみだったのですが…

昨日引越し前の準備で現地に行ったところ、悲しい事に早くも管理規定を守れない方が…。

布団をバルコニーに手すりにかけて、景観を害していたり…。

ペットをゲージに入れずにＥＶを乗っていたり…。

売れ残り住戸を見に来ている人もいるので、資産価値が下がるようなことは、やめてほしいですね。

エントランスの掲示にもありますが、共用部に私物を置いている方も…皆さんはどう思いですか？

私はゴミ捨て場がちょっとひどいなと思いました。引越ダンボールは業者に引き取ってもらって、ゴミ捨て場には出さないって始めに言われましたが、皆さん普通に出してますよね、、、。
我が家はまだ半分くらい荷解きできてないので余ってる部屋に保管してますが、ファミリーとかだと難しいのかな。
共用部への物置も、ルールなので守ってほしいですね。

今週末に入居する者です。

ルール守るようにいたします！

ルール守らない方に対して注意して直してくれたらいいですけど、直してくれない場合ってどうやって対処するもんなんですかね？一般的に。
そんな方いないことを祈りますけど。。

うっかりしていたのかゴミ捨て場に処理手数料の必要な粗大ゴミを置いていかれた方がいらっしゃるようですね。
掲示板にも写真入で一点ずつ取り上げられています。引越しされた後に不用品として
ゴミに出されたのでしょうが、責任を持って手続きを行っていただきたいですね。

・バルコニーてすりに布団干し
・キャナルサイドデッキにペット足あと多数
・通路にベビーカー、傘、スノボーを当たり前のように置いてる
・粗大ごみ未手続きのまま放置

悲しいかな、↑一部の住民のために、ルールを守っている住民の方々が不利益を被ります。
マンション全体の利益のためには、みんなでルールを守りたいですね。。

あの粗大ごみ放置は酷いですね。
当事者は見て見ぬふりなんでしょう。
残念ですね。

バルコニーの布団干しは景観然りですが
安全性の上でも絶対にして欲しくないです。

ネガティブ投稿多数なのでこの辺で前向き投稿を一つ。

有楽町線延伸が実現した場合、近隣物件の中で新駅に一番近いのはこの物件。ブリリア物件は中古で市場に出るときに、一定の保証をしてくれるという報道あり。他の物件との比較感で資産価値の保全に一定の期待ができる。

辰巳は東雲に比べると開発余地が大きい。期間が長く未知数の部分も多いが、今以上に悪くなる要素は考えられない。

この物件は、都内よりやや郊外の居住者が豊洲の近くに車を保有したままリーズナブルな価格で広い部屋に引っ越してこれるというところに可能性のある物件。よって、豊洲駅前の開発と築地移転の進捗で豊洲の吸引力が増せば自然と需要は伸びる。

マンションは集合住宅です。ルールを守るのが当然です。子供の教育にもよくないでしょう。
一軒家の敷地内なら誰も文句は言いませんよ。

ここは住民用のスレです。
住民で無い方は速やかにご退出願います。

ここの掲示板で、内情語っても、プラスになることはないので、
住民の方は書き込みやめません？（本当に住民なのかな？）

賛成です。
やめましょう。

意見がある方は理事会へ。

理事会にどのように言えばいいのですか？？

理事役員の方に　直接　連絡を取ってもいいだろうし
取り合えず　管理人さんに　声をかけてみるっていうやり方もあると思います。
もうすぐ総会ですから　その時にでもいいと思います。。。

マンションに予め付帯のインターネットの速度はどのくらい出て居ますか？
別途、NTTのフレッツ光を導入された方がいらっしゃれば、速度の違いも教えて頂けると嬉しいです。

No148
マンション付帯の回線速度　
WiFi　アンドロイドで 10Ｍbpsから18Ｍbpsです　私的には満足してます
PCで有線接続にした場合もっと速度がでていると思いますが…