東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. 東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2
マンコミュファンさん [更新日時] 2011-02-11 18:18:13

パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/


携帯版=http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp

<全体物件概要>
所在地=東京都中央区勝どき5-1005、1006(地番)
交通=都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数=233戸
間取り=1DK~4LDK
面積=40.29~84.68平米
価格=2,400~6,300万円台予定
入居=2012年3月下旬予定

売主=名鉄不動産伊藤忠都市開発
管理=名鉄不動産
施工=長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
東京ミッドベイ勝どきの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-08 22:03:41

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
リビオ浦安北栄ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京ミッドベイ勝どき口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん

    書き忘れたけど、意外と競合無いみたいな言い方だったよ。
    先に書いてる人いたけど、仕様の低さでキャンセルした人多いのかもしれない。

  2. 652 匿名さん

    当たったら当たったでキャンセルする人が多くて調整が苦労するんじゃない?
    安さだけがメリットなので冷静になるとずっと住みたいとは思えなくなる。

    そんな心境

  3. 653 匿名さん

    冷静に考えると、東側の8階建ての古いマンションと消防寮との距離って近いね。
    まあ、外廊下だから気にしなくてもいいのか?

    向こうはかなり気になるだろう。日照と眺望を完全に遮っちゃうからね。

  4. 654 匿名

    投資には向かない。安く中央区に長くすみたいならよろしいかと。

  5. 655 匿名さん

    これから急激に更なる変貌を遂げていく町並みを観察したい人には最適。
    建築現場ヲタとか再開発ヲタ、重機ヲタには堪らない立地。

    デベやゼネコンの社員、建築家の学生・院生・先生にもグー。

  6. 656 匿名

    変貌とげる街かな?
    何が変わるの?

  7. 657 匿名さん

    別にそんな条件付きじゃなくても普通の人が住むのに最適な場所だと思うけどね。
    日当たりが無い事を嘆いてる人が多いけど、勝どき界隈で日があたってる部屋の方が少ないと思うよ。

  8. 658 匿名さん

    環状2号でガラッと変わり、環状3号で豊海を含めてガラッと変わる。
    築地も変わる。

    この辺は全部マンションに多分変わる。10年以内に倉庫は多分なくなる。

  9. 659 匿名

    つまり、供給過多になる可能性がある。
    もっとも、この辺は賃貸マンションの割合が高くなるのだろうけど。

  10. 660 匿名さん

    地方出身者の需要がこれから増えて行くから供給過多にはならないでしょう。
    まあ、問題は設定価格でしょうね。

  11. 661 匿名さん

    ここが低グレードなら財閥系のマンション買えばいいじゃん!

  12. 662 匿名さん

    そうですね。

  13. 663 匿名

    地方出身者の需要って…w わざわざ勝どきは選ぶ奴は少ないだろ。いずれにせよ分譲、賃貸マンションの乱立エリアになるのは間違いなし。勝どきにランドマーク的な商業施設や画期的な交通網の発展等が無ければ、供給>需要で投資には向きませんな。安く中央区に住まうなら良し。

  14. 664 匿名さん

    温泉スパかショッピングセンターが出来て欲しいね。

  15. 665 匿名さん

    >647さん
    場所が埋め立て地なだけに、地震災害を心配する人が多いんじゃないかな。
    検討はしていても、地震がネックとなっている人向けのチラシでは?

    >664さん
    温泉スパはできて欲しい!当然のごとく天然温泉じゃないだろうけど。
    マンション林立で今後も人口は増え続ける事だし、工場が
    立ち退いて大型ショッピングセンターもできるのでは?

  16. 666 匿名さん

    温泉スパかショッピングセンターの可能性が高そうだな。
    その時は巨大な駐車場が必要、環状2号と3号で人がいっぱい来るからな。

  17. 667 匿名さん

    もうマンションは建てなくていいよ。
    ちょっと前の豊洲みたいな状態だね。

  18. 668 匿名さん

    近くの住友マンションも、青い壁ビューになりそうだね(笑)

  19. 669 匿名さん

    清澄通りの交通量は増えないよ。環状二号線が来たら、交通量が増えるなんてことはない。
    築地市場とともに移転する工場が多いのと区も住宅整備を進めようとしているので、特に
    トラック交通量は激減する。さらに、どなたかが言われてましたが、豊海行き止まりだし、
    当然、交通量は今よりも減るし、トラックは段階的に減るはず。

  20. 670 匿名

    その工場は何処に移転するの?
    豊洲市場も近いのに、移転する意味はある?

  21. 671 匿名さん

    工場って倉庫の事を言ってるの?

    倉庫なら中央防波堤と若洲に移転ですよ。
    そのために今道路と橋を建設中です。

  22. 672 匿名さん

    清澄通りの交通量は減らないね。
    水産倉庫が移転すればトラックは減るだろうけど代わりに再開発の工事車両が当分走るだろうし住民が増えればバスが増便されて普通車も増える。
    夜中の冷凍トラックは確実に減るだろうね。

  23. 673 匿名さん

    首都高環状線が完成したら、都内配送は中央防波堤と若洲のほうが便利になります。

  24. 674 匿名さん

    都内と房総に2カ所居住中です
    中古で安いの探してたらここイイね!

    車は平置きで月3万!
    無駄な共用施設も無いし、平日寝に帰るだけなら必要十分!
    頭金次第で借りるより買ったほうが安い!



  25. 675 匿名さん

    >669環状3号線が開通して海の向こうまで道路が出来たら、
    交通量は増えませんかね?

  26. 676 匿名さん

    もちろん交通量は増えますが、勝どきの資産価値も上がりますね

  27. 677 匿名さん

    >>676
    控えめに見ても下がることが無いのは確実でしょうね。

  28. 678 匿名さん

    ここ複層ガラスじゃないのに、汐留まで道路が通ったり、品川まで道路が通っても平気でしょうか?
    外廊下側に面しちゃう寝室とか騒音が心配です・・・
    オプション+50万~でペアガラス入れるべきですか??

  29. 679 匿名さん

    騒音が平気かどうかは人それぞれだと思いますので心配なら複層ガラスを入れておいた方が良いでしょう。
    金がかかる事以外にマイナスになることはありません。

  30. 680 匿名さん

    ペアガラスじゃない物件は稀ですか、オプションでアイセルコしよ

  31. 681 匿名さん

    あれってなんちゃってペアガラスじゃないの?
    空気層ほとんど無いよね

  32. 682 匿名さん

    カウンターキッチンの上に吊り戸棚があるんだけど、フルオープンにはならないのかなぁ?
    いまどき古臭いよね〜

  33. 683 匿名さん

    安いからいいじゃん、文句言うなよな。

  34. 684 匿名さん

    単純な複層ガラスでは
    防音対策にはならないよ。遮音タイプの複層でなければね。
    常識だけど。

  35. 685 匿名さん

    ここ買って10年後に買い替えする場合、買った価格で売れるかな?
    再開発しだいかな?

  36. 686 匿名さん

    ガラスだけじゃなくて、防音サッシじゃないとかなり音が漏れる。
    じゃなきゃ2重サッシ。かなりださくなるけど。
    高層階で防音サッシ使うと、女子供が開けられないかもね。

  37. 687 匿名さん

    >>685
    むしろ買ってすぐ転売がいいと思うけど。
    勝どきビュータワーが売れ残って値段表示が残ってるうちがベスト。

  38. 688 匿名さん

    防音自体は私も気になりますが、この地域ってそんなに騒音が大きい場所なんですか?
    夜間はわからないのですが、平日の昼間に周辺を見たときはそれほどの音は感じなかったので。
    周辺に倉庫があったりと少し特殊な場所なので、急に交通量が増えるような時間帯があったりするのでしょうか?
    もしご存じの方が居れば教えて欲しいです。

  39. 689 匿名さん

    6丁目に住んでる者だけど騒音は大型車ぐらいかな。マフラーを改造してるトラックが来るとうるさいけどそれも大したことじゃない。
    ただ慣れの問題はあると思うので郊外から引っ越してくる人なんかは最初はうるさくてびっくりすんのかもね。
    それから今はここの工事の音もあるけどそれは入居までには解決するからいいねw

  40. 690 匿名さん

    いよいよ、お隣の再開発事業が始動か?

    http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1102010412&dat...

  41. 691 匿名さん

    となると、勝どき5丁目新駅も現実味が???

  42. 692 匿名

    洗面所のボール小さいんで、オプションで普通サイズに変えられるみたいね。

  43. 693 匿名さん

    そんなのオプションじゃなく最初から普通のサイズにしとけっつーの。

  44. 694 匿名さん

    隣は1400戸か。値段が気になるな・・・

  45. 695 匿名さん

    当初計画では54階だったが、1階減らして53階にしたんだな。
    しかし、着工が2年も先とは・・・
    完成は4年先・・・

  46. 696 匿名さん

    中央区江東区は人口が増えてるようだ。
    勝どきが名実ともに日本のマンハッタンとなる日も遠くなかろう。

    地価も上がりこそすれ下がる要因は皆無。
    超都心で、これだけの開発用地が残ってる場所は一寸ないな。

  47. 697 匿名さん

    月島・勝どき・有明には今後も大量のタワーマンションが
    供給されるので、供給過剰で価格は下がる

    今の価格はプチバブル

    4,5年後にできる隣の1400戸のマンションは200~220位の価格に
    なるんじゃね

    TTTが当初180~200だったので、これに近い価格に収束するだろう


  48. 698 匿名さん

    現在の日経平均株価水準、景気動向でなんでプチバブルなんだよw

    ミサワホーム実質倒産という棚ボタ特殊要因のあったTTTなんて参考にならない。

    はっきり言って、今が底。これより下がることは普通に考えてない。
    デフレもそろそろ収束に向かうだろ。

    超都心は供給が増えても人気で吸収できるから下がる可能性は低い。

  49. 699 匿名

    間違いなく金利は上がるね。
    いまが買い時だよ~

  50. 700 匿名さん

    洗面所のボール 小さい方が掃除楽そうでいいなって思ったの私だけなのかな。
    周りに小物もおけるし。

    営業の方から途中報告の電話頂きました。希望していた部屋が抽選になってしまったようです。
    これ以上倍率上がらないといいのですが…。

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸