東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2

ありでしょう。

眺望が抜けそう＝前の倉庫の建物・看板をかわす住戸

510さん
ここはコンシェルジュがいるようですが、それとは別に管理人さんがいて
サービスとして無料でゴミ処理をしてくれるのでしょうか。
夜のうちに玄関前にゴミを出しておけば早朝に回収してくれるなんて
すごく助かるけど、分別や出し方に気を使いそうですね。

ゴミの特定が出来るので透明袋は嫌だな、このシステムは嫌だな。我が家は自分で捨てます。

>>512さん
特にとびら関係の素材（ドア、キッチンのとびら等）フローリングなどもチャッち
かったですね。
そして、今どきガラストップコンロではないなど随所に安い素材が使われて
います。
投資目的には良さそうですが。。。

この値段と場所からして、倍率高ければ買いですね。
値下がりはしませんから、新築で住めるし嫌になったら簡単に売れるので、他に移れます。

まだマンションを買ったことない方は経験のためにも良いと思います。

玄関前のゴミ収集って、
古いマンションで各階ゴミ置き場が無い場合によくやるやり方ですね。
リバーシティでもそのやり方のマンションがあるそうな。

時間までにきっちりおいておかないと
持って行ってもらえなかったりするのかな？

私も自分で捨てに行く方がいいなー

>>519
リバーポイントタワーとこのマンション一緒にするのはどうかと

別にマンションは一緒にしてないでしょ。
システムが一緒ってことでしょ

リバーポイントのような高級マンションでは似つかわしいサービスですけど
この格安低仕様マンションでは似つかわしくないですね
外廊下に面してる部屋もあるでしょうに

全部外廊下に面してます

>504
南端のエレベーターから北端のゴミステーション・・・
各階にない上にゴミステーションまでが遠いですね。
もしかして24時間ゴミ出しOKじゃないのかな。
雨よけの屋根くらいはついているでしょ・・・？

>515
以前住んでいたマンションでは管理人さんがゴミの
収集をしてくれてました。可燃ゴミの時だけですけどね。

ゴミ出しは２４時間OKと聞きましたよ。

それより人気はどうなんでしょうか。
結局抽選→即完なんでしょうか。

いくらんんでも、廊下にゴミおいとくって、危険だし目障り。
管理人も回収するの大変だし、本当に、この程度の管理費でそこまでやってくれるのか？
ガセじゃないの？他にもそんなこと聞いた人いる？

エレベーターが二基しかない罪滅ぼしでやるのかな？

あちらこちらのスレで宣伝している中野の物件と違い、
他のスレでまで宣伝しなくても、大人気、のここ。

凄いとは・・・
行けばわかるけど、とにかく新築で買う内容じゃなかったよ。
安いけど。　中央区というだけで
一度行ったら？

ゴミ回収の話聞きました。時間が決まってて、確か朝のＯ時までに出しておけば回収してくれると販売員が言ってました。朝だけでなく他の時間帯もあったかも。
説明のボードにも記載されていたような気がします。
あまり興味がない分野の話だったのでうろ覚えですが・・

>527
あらら、そうなんですか。
１０倍とは驚きましたね。

>531
説明ボードになかったということは、急遽決まった話なのかな？
前からそういう話ってここでは出てきていなかったですよね。

まあ、中央区だしね。便利なことは便利。
あとロケーションも面白いといえば面白い非日常的な不思議空間。

スミフが勝どき3丁目物件のキャッチコピーで言ってるように「超都心」だしな。

将来的には豊海も再開発される可能性が高いから、そうなれば大江戸線勝どき5丁目駅の新設も必至と考えられるね。多分10年以内にできるかな？

>>538
申し込んでテンション上がってんのかもしれないけどそういう適当なこといわない。
勝どき駅ホーム増設したらそんな駅作るスペース無いから。
豊海が開発されたところでバス増やせば済むし、第一環状2号が通るんだから新橋までみんな歩きなさい。

駅作るスペースは十分あるよ。
豊海は多分、佃リバーシティみたいになるからバスじゃ対応できない。
勝どき駅の混雑解消のためにも勝どき5丁目駅新設可能性は低くないだろ。

なんでここはあまりネガいないんですか？
売れ筋なとこはそーいうものだと…

5丁目駅新設の可能性なんて5％くらいだろ。

大江戸線の駅を隅田川の底に新設する難工事より、
幕張みたいなＢＲＴの運行でしょ。

環状２号線に続いて環状３号線（勝どき～浜崎橋）ができれば、
品川方面へのアクセスも改善される。

全部屋抽選ってホントですかね…

倍率ついた時点で電話入れますねー　って言ってたのに
何にも連絡なかったわ

もしかして　1票でも要望書が入った＝倍率がついた　ってこともあるかもね。

で結局坪いくらくらいなの？

平均坪単価220万

>528さん
私も同じ事を考えました。
ここって233戸ですよね。
ゴミ収集の時間までに全戸回収可能なのか？
管理人は、そんな早朝から稼動可能なんだろうか。ガセじゃないのー？

>>543
環状2号や環状3号が開通したら、新路線の運行もありえますかね。
新橋行きや浜松町行きが新設されたらいいですね。

全室抽選か。。。
絶対欲しかったから予算上げて誰も申し込んでない中層階に入れたのに結局あの後入っちゃったのね。
クジ運悪いので当たる気がしないよトホホ

勝どきから待てば同等のマンション位でてくるよ。

勝どきなら待てば同等のマンション位でてくるよ。

そうですか、ここを買い逃してもまだまだマンション出てきますかね？
全部屋抽選って。。。

出るかどうかわからない物件待っててもしょうがないと思うよ。
抽選ハズレたら他の物件買っちゃたほうがいいよ。
これからは金利も上がるし、減税も無くなるから買いづらくなってきますよ。

ここにこだわんない方が良いよ
つーか勝どきにこだわんない方が良いよ

どうなるかわかんないよ災害の時
かなり対策はしてるだろうけど

あと生活不便だよ
夏は海の匂いがするから臭いし
花火見れたり銀座近いけど
花火毎日は見ないし
銀座毎日は行かないし

そそ
豊洲ならたくさん部屋余ってるし

凄い凄すぎる、倍率が高すぎる、常磐線沿線値引きしてるからそっちかな？外れたら中央区は諦めよう。

>548
うちが以前住んでいたマンションは同じくらいの規模の
マンションでしたが、管理人さんがゴミの収集をしてくれてましたよ。
ゴミ収集日にだけですが、朝7時頃から2～3人くらいで各玄関を回ってました。
自分で出されている方もいるようなので、全戸回収しているのかわかりませんが、
そういう話があるのであれば、可能だと思います。
ただ、ここの場合24時間ゴミ出しOKのようなので、収集するのかわかりませんが。

556
勝どき駅直結タワーも部屋余ってるよ
価格高いし長周期心配だけど

電話で確認しました。倍率10倍とかって嘘をなぜ言うんだろう。

ホントは何倍なんですか？

>560　私も10倍とか全部屋抽選の情報は怪しいと思う

今日は水曜だからモデルルーム休みで確認できなかったけど。