パート１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
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＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
価格＝2,400～6,300万円台予定
入居＝2012年3月下旬予定
売主＝名鉄不動産、伊藤忠都市開発
管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2010-12-08 22:03:41
40の部屋の間取図見て片側の壁が薄いのに気付いて聞いたらコンクリートじゃないと言われた。
アパートとかに使われるような壁みたい。
そういう重要な事を聞かないと言わないので他になにがあるのか不安。
40㎡の部屋は絶対に買わないほうがいいと思うよ。
間取りも酷いし、眺望、採光もゼロだしね。
あの値段だったら、浜町や人形町でも買えるから。
40平米の部屋は投資物件としてかなり優秀。
消費税、上がった後は客がガタ減り。
所詮は需要の先食い。
客がガタ減りしたら、新築も中古も値引きしなきゃ売れなくなる。
↑消費税率アップの駆け込み需要、について。
年収600万円代の中堅企業の30代家族3人が購入層？
あと60平米の3LDKに耐えられる体のちっちゃさ。
40平米の間取りは70平米の３ＬＤＫを真ん中で区切ってるから乾式壁にしてるだけで、他の間取りの戸境壁はコンクリートだよ。
晴海テラスも同じ方式。
６０平米の３ＬＤＫは晴海テラスにもあったが、ミッドベイのほうが収納もあって間取りは良いね。
因みに晴海テラスは床暖房もディスポもなかったから、こっちの方が仕様も良い。
バットで叩いたら穴があくのですね。
晴海テラスって、賃貸の予定だった部屋を分譲したって、やつじゃなかったっけ？
そういえば晴海レジデンスとか晴海テラスに祭だ！いそげー！って飛びついたやつら今一体どうしてるの？
相変わらず。公式に情報が出ないな。
結局、以下の疑問が残る。
①基礎杭は何メートル？
②天井高は？
③スラブ厚は？
④子育て支援施設とは何ぞや？
⑤駐車場は野ざらしと屋内で同一料金？（のわけないよね？）
教えて小僧ばっかりで困るなぁ～
知りたきゃ電話して聞けよ！
そんなんだから、激安物件しか買えないんだよ。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
