東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2

倍率付いているのは一部。
さらに値上げで倍率かなり下がった。
前に何が建つか分からない、運だめしを
したいなら、買ってみたらいいのでは？

いくら中央区でも長谷工マンション何年住む・・・へこみますよね

倍率付いてるのはどの辺ですか？

972さん
確かにサービスで1戸1戸ゴミを回収してくれるなら、新聞を玄関先まで
届けてくれるサービスもできちゃいそうですよね。
新聞配達員が入り込むのか、管理人が担当するのかはわからないけど。
これも有料サービスにしてしまえばいいよ。

>991
今のマンションでは、新聞屋さんに鍵を渡して、各戸の朝だけ配ってもらってます。特段お金は取られてません。新聞屋さんにとっても、マンションは割がいいはずなので、それぐらいの対応はしてもらえると思います。最悪、朝日・日経がだめでも、毎日ならしてくれるとか交渉もできるはず。

以前、晴海の高層マンションで
新聞配達員のイタズラが事件になりましたよ。
配達しているときに外廊下から地面に物を投げ落としていたそうです。

>>985
オプションの食洗機ってやっぱり型落ちですかね？
他業者に頼んでも面材も合わせてやってもらえるなら、
その方が機種も選ぶことができて良いのかもね。

>>991
マンションが、セキュリティ的に新聞配達をどうするか
ですよね。普通なら玄関先まで届けてもらえるものだと
思うので、配達員にセキュリティカードを渡すとかの方法
を取るんじゃないのかなと思うけどね。

>994
型落ちというと語弊がありますが、オプションでつけると発注が今年の2,3月になってしまいます。今は最新機種でも、引渡後は１年先なので、この１年間で型落ちになってしまうのです。今のマンションではオプションでつけてしまいましたが、同じマンションの友人では、後づけで付けた人がいて、オプションより、最新機種で値段も半分ぐらいといってました。なので、今回は、後づけにするつもりです。

食洗機を後付けする場合は、取り付け位置に前もって給水管を出しとく必要がりますよね？

＞991
おお、なんと贅沢なサービスでしょうか。でも基本的にはマンション内を移動できるのはマンションの住人だけというほうが皆さん安心しますよね。

＞996
造りによると思いますが、どうするかは業者さんがやってれると助かります。というよりやってくれますよね。食洗機は私も考えているのでもうちょっと調べておきます。その間に誰かがアドバイスレスしてくれるかもですが。

>>978さん
そうなんです。鍵の引渡し後すぐに鍵を業者さんに渡しても
作業をやって完全にかわくまで3日かかるといわれました。
マンションのオプションって入居前にやってくれるというのが
一番のメリットなんですがね。
結局外注業者さんに頼んでも同じ事ですからね。
ま、あとはマンションのオプションだと信用がありますかね。

>985
隣りの建物は建ぺい率80パーセントなので高層の建物は将来的に
建たないのでは？
隣接していても高層が建たないならそれはそれでいいかも。

建ぺいではなく容積率は？

>995
すごく参考になります。
そう聞くとやはり後で自分でつけた方が良い気がしますね…。
今住んでいるマンションでは、外付けなので水道の分岐部分は業者さんが簡単にやってくれましたが、
ビルトインにするとなるとちょっと勝手がちがうでしょうね…。

レスが1000超えたんで、誰か新しいレスたてて。

ビルトインの場合、後で付けると
同じ面材が手に入らないケースもあると聞くけど？

＞＞９９９
建蔽率をしっかり勉強した方がいいですよ。
重要なこと。

ここ光があたんねえなぁ

＞＞1002
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/

パート3つくっておきましたよー。
それにしてももうパート3とは話題の絶えないマンションですね。
次スレでもいろんな情報期待してます。