マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-04-21 21:33:32
駅徒歩2分、全戸南向き、エネオス跡地の三井物件の向かい側です。情報交換よろしくお願いします。
<全体物件概要>
所在地=東京都練馬区豊玉上1-9-3(地番)
交通=西武池袋線江古田駅より徒歩2分、都営大江戸線新江古田駅から徒歩6分、西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分
総戸数=28戸
間取り=2LDK・3LDK
面積=57.22・65.09平米
入居=2012年3月下旬予定
売主=三菱地所(2011年1月2日付で三菱地所レジデンスに承継)
管理=三菱地所藤和コミュニティ
施工=鉄建建設東京支店
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2012.04.06 管理担当】
[スレ作成日時]2010-12-08 18:55:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区豊玉上1丁目9-3(地番) |
交通 |
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩2分 (南口) 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩6分 (2番出口) 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩8分 (A2出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:2012年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 江古田口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
低層マンションもこれくらいの世帯数だから平気では?
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82
匿名さん
敷地面積が350平米強しかないマンションはビジュアルが相当貧相なのは間違いないですね。
千代田区等の都心ならこれも普通ですが、江古田ならせめてマンションの見栄えくらいはまともなのが良いな。
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83
匿名
パークハウスシリーズは縦長(貧相にみえるかも?)系が多いように思えます。
実際、3LDKのほうは人気がないらしく上層階を値下げするみたいですね。
2LDKはほぼ予約は埋まりそうとのことだけど、本当かはわかりません。
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84
申込予定さん
2ldk低層階申し込みます。
眺望は全くの×ですが日当りはまぁまぁ、なんといっても価格の安さが魅力に感じました。
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85
匿名
84さん
私も内覧をして2LDKの低層階を申し込むかギリギリまで悩みました。結局、ローンの都合上諦めたのですが…
価格安さ 駅からの近さ 内装のグレード高さ
は文句ないと思います。
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86
買いたいけど買えない人
低層3Ldkなら手が出そうですが…
4階位までだと南側のアパートとかぶり日も入らないでしょうか?
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87
物件比較中さん
86さん
当然、眺望はありませんがバルコニー2m+敷地境界線まで4mあるの日影的には大きな問題はないようですよ!ただ圧迫感は凄い感じると思いますが、、
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88
匿名さん
「江古田」ってどうなのでしょう?
大学が多くあるので「学園都市」というイメージだったのですが、駅前は狭く古く、風評では『週末の夜は酔っ払い天国(学生大暴れ)』などと言われていますが。
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89
匿名さん
日芸さんの素行の悪さは過去のもので、
最近では普通の学生さん並みに思えます。
それよりも、開店前のパチンコ屋周囲に
近寄りがたい雰囲気があります。
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90
匿名
売れ行きはどうなんでしょう。問い合わせはかなり多かったようですが。
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91
匿名さん
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92
購入者
今日現場を見てきました。
やはり4階以上は日当たりポカポカそうでした。
建物がたってくると色々わかりますね…。(ちなみにお向かいは相当上の方も影になってました…)
あちらも一応検討していたけれど、立地もろもろ考えると自ずとこちらになります…
通りの上に洗濯物を干したりするのはやっぱりシンドイ。
早くできないかなーと楽しみです。みなさんと仲良くできますように
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93
契約済みさん
そんなに悪し様に言うのはいかがなものかと思いますよ。
向こうは向こうで納得されて買われたわけですし。
「お向かいさん」としてこれから長いおつきあいになるのですから、
お互い良い関係を築けるようにしましょうよ。
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94
匿名
そうですね。このマンションの過去の口コミをみればわかりますが、どちらも一長一短。似たようなものだと思います。
私は両方検討しましたが、日当たりは良さそうでしたよ。
みんなで仲良くしましょう。
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95
田中
この現場に たずさわっていますものです。何か知りたい事が有りましたら スレしてください
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96
契約済みさん
では、いくつか。
Q1. あなたが「成りすまし」ではないことを証明できますか?
Q2. この掲示板に書き込むことは会社(鉄建建設または下請け会社)もご存知ですか?それとも内緒ですか?
Q3. 三菱を通じて知らされる内容(チェックアイズ?)に載らないような細かいことや、載せられないような裏情報も教えてもらえますか?
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97
契約済みさん
田中さんに質問させていただきます。
震災後に建築資材が入荷しづらくなった時に、グレードを
変えて確保した資材・製品などはありましたか。
内装の軽鉄壁と二重床の離れは何mmを規準としているので
しょうか。
GL工法で施工した壁はありますか。
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98
匿名
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99
ごめんなさい 匿名希望
新年明けまして おめでとうございます。
昨年の12月に 棟上しました、
南面のバルコニーからは、右手方向に 富士山が見えます。
左手方向には、新宿副都心が 見えます。
内装工事は、お客様の気持ちになり 施工しております。
震災後の建設ですが 資材とかは、影響はありませんね
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100
契約済みさん
あけましておめでとうございます。
99さん、ありがとうございます。
富士山に、新宿副都心、気持ちが高ぶります!
内装工事、なにとぞ宜しくお願い致します。
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