東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス江古田(旧:三菱地所レジデンス(仮称)江古田プロジェクト)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 豊玉上
  7. 江古田駅
  8. ザ・パークハウス江古田(旧:三菱地所レジデンス(仮称)江古田プロジェクト)
マンコミュファンさん [更新日時] 2012-04-21 21:33:32

駅徒歩2分、全戸南向き、エネオス跡地の三井物件の向かい側です。情報交換よろしくお願いします。


<全体物件概要>
所在地=東京都練馬区豊玉上1-9-3(地番)
交通=西武池袋線江古田駅より徒歩2分、都営大江戸線新江古田駅から徒歩6分、西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分
総戸数=28戸
間取り=2LDK・3LDK
面積=57.22・65.09平米
入居=2012年3月下旬予定

売主=三菱地所(2011年1月2日付で三菱地所レジデンスに承継)
管理=三菱地所藤和コミュニティ
施工=鉄建建設東京支店

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2012.04.06 管理担当】

[スレ作成日時]2010-12-08 18:55:45

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
グランリビオ恵比寿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 江古田口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名

    向かいの三井とがっつり勝負って感じですね。

    価格動向注目します。

  2. 2 匿名さん

    駐車場、3台だけ?!

  3. 3 匿名さん

    あの敷地を見れば納得ですが、ワンフロア2邸なのにコンパクトな間取りですね。
    収納が少ないので、3LDKの4帖の洋室は納戸になりそう。

  4. 4 匿名さん

    千川通りって夜の交通量多いんですかね?
    寝室が千川通り沿いだとうるさくないのでしょうか・・・

  5. 5 匿名さん

    せまいねぇぇ・・・><

  6. 6 匿名さん

    フロアによって、間取りかえればいいのに・・
    狭すぎ。

  7. 7 匿名さん

    賃貸向きということでしょうか?

  8. 8 匿名はん

    価格が出るのはモデルルームOPENのタイミングですかねえ。
    三井と比べたかったなー

  9. 9 匿名さん

    絶対、三井より安いはず・・・

    悩む・・・

  10. 10 匿名さん

    直接聞いてみたら三井+100万~150万てとこだった

  11. 11 匿名

    近くに救急病院がありますが、サイレンは頻繁に聞こえるのでしょうか?

  12. 12 匿名

    三井マイナス3〜5百万でないと迷わす検討外です

  13. 13 匿名さん

    >12
    三井が高いということですか?それとも三菱の資産価値が三井より低いということでしょうか?

  14. 15 匿名さん

    マンションはやっぱり三井のが上だよね。

  15. 16 匿名さん

    向こうのスレとの、書き込みの数の違いはなぜだ。

  16. 17 物件比較中さん

    未だモデルルームが見られないからなー

  17. 18 匿名さん

    確かにこのスレ少ないね。

  18. 19 匿名さん

    三菱地所レジデンス(仮称)江古田プロジェクト
    ってスレタイが分かりりにくいんじゃないか?

  19. 20 匿名

    設備がすばらしい!ワンフロアーに四戸だったら良かったのに。

  20. 22 匿名

    小規模は、管理費修繕費は高いのでは?

  21. 23 匿名

    多少厚化粧の設備の充実くらいは家選びの3番手くらいの要素でしょう。

  22. 24 匿名さん

    思いのほか安そうですね。
    ただNo.22さんの言うとおり、物件以外にかかる費用が気になります。

  23. 25 匿名

    何はともあれ狭いですね。三人だときつそう

  24. 26 匿名

    三菱はどこぞとは違い構造が良い。

  25. 27 匿名さん

    現場見てきたけど隣と正面ひどかったです。
    6階建ての修繕中マンションがベランダ側すれすれに建っている。
    2LDK部屋側はの左隣にもぴったり9~10階建てマンション。
    金額見て意外と安いと思ったけど、ここは10階以上でないと日当たり・展望ひどい気がしますね。
    (10階以上は急激に高くなりそうな気がいたします)

  26. 28 匿名さん

    南側のビルは6階建てですか。
    ベランダ側が千川通りの三井とどっちがいいんですかね?
    眺望はともかく日当たりが悪いのはマイナスです。

  27. 29 周辺住民さん

    あの目の前のマンション(5階建てじゃなかったか?)かなりボロいから
    10年以内には取り壊されてもっとでっかいマンションとかビル建つんじゃないか?

  28. 30 匿名

    パークホームズ江古田は、本日登録ですね。

  29. 31 匿名さん

    寝室が南ならいいのに・・・
    やはり、千川通りは、うるさい??
    収納がすくないですね。

  30. 32 匿名さん

    千川通りはうるさいです。
    静かなところに住まわれている方は慣れるまで大変かも知れません。
    リビングの窓を年中閉めっぱなしにしているのと、どちらがいいんでしょうね。

  31. 33 匿名さん

    南側のリビングの窓を開けると音が聞こえるのですか?
    北側の寝室の窓を閉めておけば????
    練馬駅近を探していますが、なかなか出ないです・

  32. 34 匿名さん

    No.33さんスミマセン。
    向かいの三井と比較したつもりでした。
    三菱ですが、北側は窓をしめても音は気になると思います。

  33. 35 匿名さん

    NO34さん。ありがとう。
    2Lを検討していますが、間取りで北部屋が寝室になります。
    ガラスの等級とかありますが、聞こえないようにできないでしょうか???

    スレが入らないですねーーー

  34. 36 匿名

    寝るときは千川通りの交通量もあんまり多くないのでは?
    三人でぎりぎり住める広さですかね?

  35. 37 匿名さん

    スレが入りませんが、ここを検討中の方はいませんか?

  36. 38 匿名

    私は27日にモデルルームいきます。65平米の3LDKの感覚を確かめたいのと、現地の環境を確認です。
    仕様はまあまあいいとは思うので

  37. 39 匿名さん

    私は、26日に行きます。
    間取りは、我慢。
    問題は、千川通りの音です。

  38. 40 匿名

    38です
    確かに音は気になるかもしれませんね。。
    あと空気も。
    まぁ、立地が立地なだけにどこを妥協するかという当たり前論になってしまうのですが。

  39. 41 匿名さん

    ここは低層階はほぼ日当たりは望めないですよね?
    目の前のビルがかなり遮りますよね。

  40. 42 匿名さん

    情報が全然入らないですね。
    駅近なのに人気がないんですか???

  41. 43 匿名さん

    10階以上じゃないと日当たり・展望はかなり悪いと思う。
    特に5階までは売れるのか心配。
    1階2戸だから高層階が激しく抽選になって
    それ以下はたたき売りされそうで怖い

  42. 44 匿名さん

    2LDKは3600万円台~とあるから立地だけでみればお買い得ですよね。
    でもあの狭い土地に無理に建てる必要が果たしてあったのでしょうか?

  43. 45 周辺住民さん

    うーん。。。。。
    パークハウスは隣マンションとの隣接感がすごいとおもう。
    三井より若干安いだけ?なら自分は三井を買うなあ。
    音よりも日当たりや視界が気になる。

  44. 46 匿名さん

    駅近で期待したのですが、諦めるか迷っています。
    練馬駅近は、でないでしょうか???

  45. 47 匿名さん

    あの向い側のぼろいマンションの土地買い上げ失敗したんじゃないかなと思ってます・・・
    ここか、三井さんの第二期か迷います。
    練馬駅ならジオ練馬桜台かオーベル練馬では?

  46. 48 匿名さん

    音は慣れますが、仙川通りの排ガスはどうなんでしょうね?
    やはり、仙川通りに背を向けている三菱の物件のほうが三井の物件よりも上でしょう。

    前の建物とは間をあけると思いますし、そこまで心配するほどのことはないんじゃないでしょうか。

  47. 49 匿名さん

    ジオ練馬桜台は、線路沿いで千川通りがバルコニー側。
    眺望は、なし。迷っています。
    オーベル練馬の2LDKは、東向き。駅より遠いのでやめました。
    どこかで折り合いをつけるのだが、大きな買い物で、迷っています。、

  48. 50 匿名さん

    どっしり感がないペンシルビルの感じ。
    こちらの建設会社は鉄道・交通インフラ工事を得意とする鉄建建設(連結売上高1,400億円、株価87円)ですね。
    向かいのパークホームズは、スーパーゼネコンの清水建設(連結売上高1兆5千億円、株価332円)。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
グランリビオ恵比寿

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸