東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-09-11 13:28:18

ライオンズ オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地:東京都足立区梅田5丁目573番12(地番)
交通:東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.32平米~90.03平米
売主:大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ


[スレ作成日時]2010-12-08 14:45:34

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ライオンズ オーチャードガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 861 マンション住民さん

    確かに玄関にものを置くのは違反かもしれませんが、通行に迷惑がかからない程度だったらいいのでは。

    それに、今は子供が小さい家庭が多いからそんな目立ってませんが、今後子供が成長するにつれ自転車が増えていくと思いますよ。このマンション内の駐輪場は少なくて、自転車数がオーバーすると思うのですが。そうなると今まで以上に廊下に自転車を置く家庭が増えていくと思います。

    将来のことを考えると、少しは穏便に見るか、駐輪場置き場を増やしてほしいですね。

  2. 862 マンション住民さん

    861さんは置いているのですか?

  3. 863 マンション住民さん

    861です。
    子供が小さいのでまだ自転車は購入していません。
    でも大きくなったら、自転車を欲しがると思います。今後のことを考えると…という意見です。

  4. 864 マンション住民さん

    大人用の電動アシスト自転車を堂々と玄関前通路に置いている家庭がありますがあれはあまりにも常識無さすぎ!
    2階以上なのでエレベーターに載せているのだと思いますが一緒にエレベーターで乗り降りする人にも迷惑極まりない。

    子供用の自転車は補助輪が付いていると駐輪場に格納ができません。仕方なく玄関前に置く家庭もいると思いますよ。

  5. 865 マンション住民さん

    あれは良くてこれは駄目とか、自分の都合で言われても・・・

    規約・ルールがある以上、従うべきです
    意義がある場合はしかるべき手段で話し合いを持って議論し、その上で認められたら新ルール! で いかないと、
    無法状態になちゃいますよ

    現状のルールは、
    →共有スペースには物は置かない!
    →自転車は駐輪場!
    そして社会常識・マナーとして
    →不適切な場所への駐輪禁止

    で、意義のある方はしかるべき場所で意義を申し立てる!
    新規約制定までは、現規約・ルールを遵守!

    ・・・すみません、常識ばかり書き並べて。

  6. 866 マンション住民さん

    だからこんな掲示板でガタガタ言うくらいなら共有スペースにおいてある部屋番号でも調べて管理組合に申し立てたほうがよっぽど早いです。

    規約・ルールと言っても実際守れていないんだから。それだけマナーの悪い、常識のない人達が多く住んでるってことですね。

  7. 867 マンション住民さん

    手摺りに布団を干すのは結局風に飛ばされたり落ちなかったりしたらいいんでしたっけ?西棟さん?
    これこそ「あれは良くてこれはダメ」の世界なのでは?

  8. 868 マンション住民さん

    それを言うなら東棟さんもね。

  9. 869 匿名

    南棟もやってますよ。ここで言っても変わりません

  10. 870 マンション住民さん

    南棟といえば、ベランダで喫煙している人をみかけます。公園から丸見え…。

  11. 871 マンション住民さん

    ベランダを空けているとタバコの臭いがしてきますがベランダって喫煙化でしたっけ?
    玄関側通路の階段の踊り場でタバコを吸っているオッサンがいたけどあれはどうなの?
    周りの迷惑も考えず、自分の部屋で吸うと部屋が汚れるから?どこまで自分勝手なんだよ。

  12. 872 匿名

    ポスト前の掲示板に注意が書いてあるけど、あんな小さな文字は見ないと思います。

  13. 873 マンション住民さん

    あの注意書き小さいですよね。エレベーターにも貼ってほしいと思います。

  14. 874 マンション住民さん

    いつも自転車をドア前の共有スペースにとめていた角部屋の方、
    最近は置いてないかも!
    この掲示板も抑止効果があるのかも知れませんね

  15. 875 マンション住民さん

    868さんへ

    以前この掲示板で「西棟」というハンドルネームで発言していた方のことですよ。
    念のため!

  16. 876 マンション住民さん

    このマンションって、お風呂でTVを観たら音が響くと思いますか?

  17. 877 マンション住民

    お風呂の音ってかなり響きますよね。テレビの音はどうですかね…。
    24時間換気は継続していますか?

  18. 878 マンション住民さん

    876です。

    うちは24時間換気をしています。

    実はたまにテレビの音が大きく聞こえることがあって…。このマンションはお風呂の音が響くので、お風呂場でテレビでも見ているのかなと思いまして…。

    ここのお風呂って通常でも響くのに、さらにテレビを見ながら長居でもされたら最悪かな…。

  19. 879 マンション住民さん

    ウチは、お隣のお風呂の音等は全然聞こえません
    間取りによるのでは?

  20. 880 マンション住民さん

    うちの間取りは隣の浴室と面しています。

    879さんの間取りは隣の家の浴室は隣り合わせになっていないのですか。

  21. 881 マンション住民さん

    879です
    リビングや洋室とは隣り合っていなかったと思います
    お隣の浴室は、うちのキッチン?だったか収納?スペースだったか・・・と隣あっているかと思います
    うちの浴室がお隣のどこと隣接しているかはわかりませんが。。

    間取り図、残しておけばよかった~


    普通に生活している分には、全く聞こえません
    リビングでテレビをつけている事が多いので、聞こえていても気にならないだけかも知れませんけど。。
    ですので、もしお隣の方に「浴室でテレビ見てもいいか」と聞かれたら、
    「是非見てください」と伝えます

  22. 882 マンション住民さん

    880です。
    881さんコメントありがとうございます。

    隣のお風呂の音が気にならないなんて、私からしたら羨ましい間取りです。
    うちの間取りも洋室の収納スペースから、隣はお風呂のようですが、ガタガタ、ジャバーーン、+声(?)が響くんですよね…。

    もしかしたら違うとこから聞こえるのかもしれないですけど…。
    今でもこんな感じなので、浴室でテレビは勘弁してほしいです。

  23. 883 マンション住民さん

    なんだか最近ベランダから少し身を乗り出すと、下から糞尿のようなゴミのような匂いが上がってくるのですが、同じように感じた方、いらっしゃいますか??

    野良猫なんかが草むらにオシッコをしちゃったりして、その匂いが風に乗って上まで上がってくるのでしょうか…とても臭いので洗濯物を干すのも抵抗があるくらいです;_;

  24. 884 マンション住民さん

    今日の花火は最高でしたね。オーチャードで初めての花火。ちょうど真正面に花火が上がり土手まで高い建物が無くて想像以上でした。皆さん、お知り合いの方を集めて鑑賞する方が多かったですね、廊下やエレベーターでみんなニコニコして、「そちらも鑑賞ですか。花火が楽しみですね」と声をかけ合いほんわかとして平和だな〜と思いました。

  25. 885 匿名

    花火は想像以上に良かったですね(^0^)
    最高でした!!
    来年も今から楽しみです。

  26. 889 住民

    一階トイレやセブンイレブン近くの扉など、簡単に壊れすぎじゃないですかねぇ。なんか心配です。

  27. 890 マンション住人

    私もそう思います。
    西棟の自転車置き場のドアも南棟1階の階段のドアも壊れたことあるし…

    今まで住んでいたマンションはこんな頻繁に壊れたことなかったですよ。

  28. 891 匿名

    やっぱりひどいですよね。どんな建て方してるんでしょう。一度抗議したいです…

  29. 892 匿名

    私にとっては防音性をもう少し高めて欲しかったです。引っ越す前のマンションは狭いせいも有ると思いますが、ここ迄伝わることはなかったです。

  30. 893 匿名

    同感です。

    ちなみにどんな音が気になりますか?

  31. 894 匿名

    安かろう悪かろうじゃ困りますよね
    音も気になる…
    直床でしたっけココ

  32. 895 匿名さん

    施工会社は、
    ”株式会社長谷工コーポレーション ”
    ですね。

  33. 896 マンション住民さん

    ドアの建付けは別として、そこまで防音性ないですか?
    少なくてもウチや両隣の方はここに書いている方々ほど酷くないですよ。
    隣は小さな子供、上の階は犬がいるようですが全く気になりません。

    891~895ってここの住民が書いているんですか?
    嫌がらせの書き込みとしか思えない。

  34. 897 マンション住民さん

    うちの上は小さい子供がいるらしく、1日中ドタバタうるさいですよ。
    苦情を言おうか迷ってるほどです。

    なので、上記のコメントが嫌がらせなんて別に思いません。

  35. 898 匿名

    音はやはり子供の音が一番です。隣は余り気になりません。ただ、上が本当にうるさいのか音がしている時に見にいけないので、文句をいうのはチョット…と思ってます。斜め上かもしれないし。前の賃貸は小さい間取りだったので本当に無音で、最近のマンションは凄い!と思ってましたが、やはり子供のドタバタと部屋が大きくなるとこんなもんですかね?自家床とかは理由に考えたくないです!!

  36. 899 マンション住民さん

    ウチも896さんのとおり隣は小さい子供がいるようですが音は気になるほどうるさくありません。
    階段や廊下でタバコを吸っている人のほうがよっぽど迷惑です。

  37. 901 マンション住民さん

    どれが一番気になるかは、個人の主観ですからね
    一概に順位付けなんてできないですよ

  38. 902 マンション住民さん

    うちは、家具(イス?)をひきずるような音がして、すごくうるさいです。
    家族構成もわからないので、どういう生活スタイルかは分かりませんが、
    日中ではなくて、夜中の0時頃からが本当にうるさいです。
    かなり迷惑しています。

  39. 903 マンション住民さん

    キャスター付きの椅子が響いている感じですか?

  40. 904 マンション住民さん

    苦情を言えば険悪のムードになり、相手の嫌がらせが始まり、挙句の果て殺人事件に発展・・・、という近隣トラブル事件がニュースでありますがこのマンション住民の方はどうなんですかね?
    こんなに騒音に悩まされる世帯が多いようであればそうなりかねないような気がします。

  41. 905 マンション住民さん

    903さん、想像ですが、キャスター付の椅子というよりは、
    四つ脚の椅子を引きずっているような音です。
    近隣トラブルは避けたいですが、
    一言伝えて、少し気をつけていただきたいとも思います。
    音を出している側も、気が付かないで過ごしているわけですから。

  42. 906 マンション住民さん

    906さん、回答ありがとうございます。

    うちはキャスター付きの椅子によく座るので、もしかしたら響いているのではないかと前々から心配していました。

    四つ脚の椅子でも響くのなら、ゴロゴロと転がす椅子はもしかしたらもっと響いているのかもしれませんね…。下にマットなど敷いて音を出さないように工夫しようと思います。

    ご意見ありがとうございました。

  43. 907 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  44. 908 マンション住民さん

    どこの住民さんAなんだろう?
    なんのイベントもなかったけど…。

  45. 909 マンション住民さん

    東側の出入り口の近くのマンション敷地内(自販機の隣)に常に自転車が5~6台止められているけど住民の物だったらちゃんと駐輪場を契約して欲しいです。
    放置自転車として撤去してくれないかな...。

  46. 910 マンション住民さん

    入居したばかりの頃、お客さんが来た際お客さんの自転車を玄関近くに置いていました。でも夕方になり帰ろうとすると、自転車が自動販売機付近に移動されていました。

    なので、管理人さんが移動したのかなと思い、ここがお客さん用の自転車置き場だと思っていました。みなさんはお客さんが自転車で来たとき、どこに置いてもらっていますか?

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