東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-09-11 13:28:18

ライオンズ オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地:東京都足立区梅田5丁目573番12(地番)
交通:東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.32平米~90.03平米
売主:大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ


[スレ作成日時]2010-12-08 14:45:34

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ライオンズ オーチャードガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 750 匿名 2012/05/02 04:25:54

    子供の走る足音がうるさいぐらいかな
    もう諦めてます

  2. 751 匿名 2012/05/02 10:35:17

    もっと色々な意見交換の場になったらと思っていたのに、すっかり閑散としてしまいましたね。すぐ消されてしまうし…。

  3. 752 マンション住民さん 2012/05/03 03:09:33

    非常識な内容、悪意のある内容でなければ、消さないと思います。皆さんで、盛り上げて行きませんか!

  4. 753 マンション住民さん 2012/05/06 06:32:52

    パンのメニュー変わりましたね!
    早速、全て試食しました。今回は全て美味しいかと思います。
    かわりだねとしては、ポーランドのパンがあります!
    好き嫌い分かれるかと思いますが、一度お試しあれ!!!

  5. 754 住民さんA 2012/05/07 10:27:41

    パンって、お向かいのパン屋さんのことですか?

  6. 755 マンション住民さん 2012/05/07 23:37:12

    全て試食しました。
    となっているから、カウンターで販売しているパンのことかな?(^-^)/
    あんこのパン、評判いいから今度買おうとしてたのになくなってたら残念。

  7. 756 住民さんA 2012/05/08 08:32:03

    カウンターで販売しているなんて知りませんでした!
    NO 755さん、ありがとうございました

    昼間なんでしょうね。きっと。
    詳しい営業情報って、どこかに掲示されていますか?

  8. 757 マンション住民さん 2012/05/08 12:09:03

    カウンターがあいている時は、基本販売しているはず。スタッフさんがいる時に聞いてみたらいかがですかね。個数が多い時は、注文にも対応してくれるよ、確か。
    あんこのクロワッサンが評判よかったです。

  9. 758 住民さんC 2012/05/10 04:02:21

    騒音に関して悩んでいます。
    上の階から「ドン」「コンコンコン」という音は日常茶飯事。
    夜はテレビの音、かすかに話す声などが聞こえてきます。
    せっかくのマイホームなのに、ちょっとがっかり…。

    同じような音が聞こえたりした方いますか?

  10. 759 マンション住民さん 2012/05/10 09:52:32

    上の階の足音はよく聞こえますね。生活に支障が出る程気にはならないのですが…普通に歩いてその音が聞こえるのだとしたら 自分も下の階の方にご迷惑をかけているのでは…と そっちの方が気になってしまいます。

    犬の走る音、鳴き声なんかは気になる方はいらっしゃいますか?

  11. 760 マンション住民さん 2012/05/10 09:55:03

    ご迷惑をおかけしているのがウチでなければ良いのですが・・・

    ウチは上の階からの生活音は、聞こえないです。

    でも、生活音のことは以前も挙がっていましたよね。

    どれくらいの音が響くかって、自分では分からないですよね。
    気をつけて生活しているつもりでも、
    構造上、ほんの少しでも聞こえてしまっているかも知れないし。
    No758さんの下階の方も、実は悩んでいたりして。。。

    かといって、日々のことだしストレスですよね。きっと。
    でも言いにくい。
    上階の方が「ウチ、うるさくないですか」って聞いてきてくださるのが一番角が立たないのですが。無理か。。

  12. 761 匿名 2012/05/10 19:15:08

    子供が走る音は凄く聞こえます
    まあ仕方ないと思うんですがかなりうるさいです

  13. 762 住民さんC 2012/05/11 03:42:08

    No.758です。
    お返事ありがとうございます。

    そうですよね…気を付けてはいても、構造上ちょっとした音も下の階には大きく響いてしまうのかも…。
    うちも下の階の方に迷惑がかからないように気を付けなくては。

    皆さんの話を聞いて、音に関して何かしら感じている方がいることが分かったので少し安心しました。

    でも、テレビ音や話し声という方はいなそうですね。

    何か自分でできる防音対策があれば、いいのですが…。

  14. 763 マンション住民さん 2012/05/11 13:55:42

    うちも今まさに「ドタドタ」「ドンドン」聞こえています。
    上の階は子供がいないはずなのに…

    こう毎日だとちょっと精神的に参ってしまいますよね…

    この音って上の階以外からも聞こえてくるものなのでしょうか。

  15. 764 マンション住民さん 2012/05/12 02:23:02

    テレビの音、聞こえます!
    多分お隣からだと思っています。


    定期補修工事のヒアリングがきましたね。
    気になっている部分がある方はいらっしゃいますか?

  16. 765 住民ママさん 2012/05/12 08:32:29

    うちも足音や窓を閉めるなど生活音が頻繁に聞こえます。

    特に夜が響きますね。
    最近では子供も音に敏感になって、何の音か気にするようになってしまいました。





  17. 766 マンション住民さん 2012/05/14 20:49:33

    No.764さん、No.765さん、ちなみに何階ですか?

    うちも該当するかどうかが気になります。
    うちの可能性があるならもっと気を使ってみようと思います。

  18. 767 マンション住民さん 2012/05/15 10:27:27

    764です
    6階です

  19. 768 マンション住民さん 2012/05/17 03:47:06

    No.767さん、No.766です。まったく関係なさそうなので安心しました。

  20. 769 マンション住民さん 2012/05/17 14:26:21

    うちは足音というより、お風呂の蓋をバタバタされる音がすごく響きます。まぁ、そんなに目くじらたてる程ではないですが、夜中なので某9階の人、少し気をつけてもらえると嬉しいです。f^_^;)

  21. 770 マンション住民さん 2012/05/17 15:49:24

    生活音については、よほどの床の厚さを確保しない限り、何かしら伝わってしまいますよね。

    また、気にするかしないかは、その人の感じ方にもよります。
    うちも、静かにしていると、時々、多少子供が飛び跳ねるような音や家具を移動する?ような重い音が、確かに聞こえますが、それほど生活に支障をきたすレベルではないと感じています。

    テレビの音とか、窓を閉める音、人の声などは聞こえません・・。よく窓からの迂回音とかが、音の対策上問題になるそうですが、隣の壁を通じて直接聞こえてくることはないのでは・・。

    しかし、普段の生活の中で、子供の飛び跳ね、家具の移動、大型で重量のある物を床にあててしまうことには注意をしたいと思っています。やはり重く低い音は、どうしても伝わってしまうため、生活上注意が必要と思います。

    マンションで共同生活をする上で、何かしらの音の問題は避けて通れないですね。

  22. 771 マンション住民さん 2012/05/20 09:54:17

    夜中など静かな時にお風呂のバタバタする音聞こえますが
    それってお隣だと思います。

    うちの上は世帯なしなので…。




  23. 772 マンション住民さん 2012/05/28 08:47:06

    やはり、皆さん何かしら音は聞こえるんですね!

    うちも足音や家具を移動したような重低音が響くので気になっていました。
    たまに、テレビ音?が聞こえるような気もします。

    こんな響くのなら、うちが出す音も響いて迷惑をかけているのではないかと心配です。

    特に心配なのは音楽関係。
    今まで賃貸ではイヤホンをせずにスピーカーで音楽を聞いていました。

    でもこのマンションでは普通の音量でも響いてしまうのかと躊躇してしまいます。

    皆さん、スピーカーで音楽を聞くときは、常にイヤホンをしていますか。


  24. 773 マンション住民さん 2012/05/29 07:40:12

    うちも同じく、テレビ音とパソコンのスピーカーの音量は周りの方々には迷惑掛けているかどうか悩んでいますね。

  25. 774 住民さんA 2012/05/29 09:34:29

    イヤホンなんて、していませんでした。。

    うちはテレビが専用スピーカーなので、
    常に重低音でご迷惑をおかけしているのでしょうか×××


  26. 775 マンション住民さん 2012/06/04 12:25:48

    固定資産税、都市計画税の通知届きましたか?
    思ったより大分安くて驚いたのですが。

  27. 776 住民さんA 2012/06/05 10:24:12

    届いていました!
    安かったですね 予想外でした

    その分、いつかぐんと増えるのでしょうか??

  28. 777 マンション住民さん 2012/06/05 15:27:54

    お隣なのか上階なのか下階なのかわかりませんが、
    ずっと音楽を聞いてるらしく、重低音が鳴り響いてます。
    最悪です。
    音楽聞くなとは言いませんが、時間をわきまえて欲しいですね。

  29. 778 マンション住民さん 2012/06/08 14:29:59

    うちも朝5時にお風呂のバタバタ音が聞こえて起きてしまいます。

    時間をわきまえてほしいです。

    お風呂の音がこんなに聞こえてしまうのってどうにかならないんですかね。
    朝から参ってしまいます。

  30. 779 住民さんA 2012/06/11 06:37:51

    昨日、夜間3時間くらいベランダ(バルコニー?)で大声で話しているようでした。
    臭いはしなかったのでBBQではなかったとは思いますが・・・
    五月蝿かった

  31. 780 マンション住民さん 2012/06/11 10:09:41

    朝5時からタイマーで洗濯機使ってる上の階か隣の住人勘弁して欲しい。冗談抜きで二ヶ月前から耳栓して寝ています。防音弱過ぎこのマンション!賃貸より悪いとは想像もしなかった

  32. 781 マンション住民さん 2012/06/11 13:15:57

    我が家は、生活音がたまに聞こえるかな?という程度で、
    皆さんがおっしゃっているような音の問題は現在はありません。
    リビングの窓を閉めれば、外の音も気になりません。静かな場所だなぁと思います。

    でも、子供がいるので気をつけたいと思いました。

    ちなみに、我が家は洗濯機を2年前に買い替えましたが、以前のものよりも動作音が小さくて驚いた覚えがあります。
    最近の上位機種の洗濯機は静かだと思うので、もしかしたら、洗濯機が悪いのかな?と思いました。

  33. 782 住民さん 2012/06/11 14:02:36

    洗濯機が上位機種なのか古いのかは分かりませんが、時間帯をわきまえていただきたいという事です。
    うちは夜11時過ぎになると寝室側でゴー、ゴーと洗濯をしているような音がしてきます。

    またリビングでは、深夜からエクササイズをしている様な足音…。

    まぁ、我慢してますけど。

  34. 783 住民さんA 2012/06/12 03:09:34

    共働きで、
    帰宅してからの23時以降か、家を出る前の5時くらいにしか
    お洗濯ができないのかも知れませんね。

    土日だけしかしない訳にもいきませんしね。
    お仕事大変ですね。

  35. 784 マンション住民さん 2012/06/12 04:57:21

    だからって他の家に迷惑がかかっているのは事実。

    時間帯を配慮すべきだと思う。

  36. 785 マンション住民さん 2012/06/12 09:21:12

    うち共働きで、夫婦とも割りと忙しくしてますけど、
    さすがにそこまで非常識な時間帯に洗濯機セットしませんよ。
    迷惑掛けてるかな?とか配慮が無いんでしょうね、きっと。

  37. 786 匿名 2012/06/12 10:32:13

    上の階の騒音に困ってるんですが、苦情を言いに行かれた方っています?

  38. 787 マンション住民さん 2012/06/12 13:58:49

    共同住宅ですからね。
    逆ギレされる可能性もありますよ。

  39. 788 住民さんA 2012/06/13 13:11:25

    我が家は両隣りだけでなく、上下階にもお菓子を持って挨拶に行きました。そして上階に「あ、やっぱり小さい坊やがいらしたのですね。小さいお子さんの足音とか跳ねる音が聞こえたので。」と話をしました。すると「あ、響きますか。なるべく静かにさせます。」という返事でした。以後、前より静かになった感じがします。少なくともソファーから飛び降りるような音はしなくなりましたし、バタバタ走った音がしても割合短時間で止むようになりました。
    「苦情」という形で行かないで、お菓子でももってご挨拶という趣旨で且つ柔らく音が聞こえることを伝えたらどうでしょう。
    言いにくいけれどきっと言わないと相手には分からないですよ。それでもだめなら管理組合に間に入ってもらうという手もあると思います。とにかくどんな人が住んでいるか顔を見るつもりで伺ったらどうですか。

  40. 789 マンション住民さん 2012/06/13 14:37:53

    生活音って、共同住宅に住んでいる限り、仕方ない部分ってありますよね・・・

    どうしても我慢できない時は、対象者にお手紙など書いてみても良いのでは・・・

  41. 790 マンション住民さん 2012/06/13 15:31:53

    これから何十年も同じマンションで暮らしていく事を考えると
    我慢するのもストレスですが、
    苦情(ご挨拶がてら的なニュアンスも含め)を伝えたことで関係が悪くなったら・・・と考えると怖いです

    世の中には色々なひとがいますから


    788さんみたいに、初めのご挨拶の際にチクリと伝えられていたら一番よかったのだと思いますが、
    今からだと本当の目的がご挨拶だけでない事が明らかですしね

  42. 791 匿名 2012/06/17 11:32:09

    苦情言いに行ってから一週間経つが全く変わらず子供が走り回ってる…

  43. 792 マンション住民さん 2012/06/19 09:26:24

    逆ギレされたパターンでしょうか??


    フロントのクリーニングサービスを利用している方はいらっしゃいますか?
    お安いとは思うののですが、仕上がりがどうか知りたいです

  44. 793 マンション住民さん 2012/06/20 07:31:48

    苦情言いに言ったら余計にひどくなった。
    って話し良く聞きますよ。
    だったらマンションに住むな!と言わんばかりに…。
    分からなくもないです。

    細かい音など気になる方にはマンション生活は向かないかな…。

    色々な方々の集まりですから。

  45. 794 マンション住民さん 2012/06/20 09:19:16

    生活音については下記の2点が同時に言えると思います。

    「マンションだからある程度の生活音は仕方ない。」というのと「マンション住まいだから皆が生活音に配慮する義務が
    ある。」

    どうやら生活騒音で悩まされているお部屋が結構あるようなので、マンション全体で啓蒙運動をした方が良い気がしますが。
    音を出している人はこれほど他人を悩ませているとは想像していないかもしれませんし。

    ここは管理組合に動いて頂くのはどうでしょうか。

  46. 795 住民さんA 2012/06/20 13:04:31

    ただ、これまでの防音に関する記述の中には、明らかに嫌がらせと思われるコメントもありますよね。
    常識的にも、経験上もありえないと思われる記述も混ざっており、注意したいものです。
    誹謗中傷をしているようなコメントに対しては、冷静に対応したいものです。

  47. 796 住民さんA 2012/06/20 13:21:18

    コメントに対して冷静な対応?
    削除のことですか??

  48. 797 住民さんA 2012/06/21 06:12:08

    誹謗中傷しているコメントなんてありましたか?
    もう削除されちゃったのかな?

  49. 798 マンション住民さん 2012/06/21 10:26:24

    本当の住民が何人いるんだろう?
    誰でも合わせて書き込めるからあてにならないよね~。

  50. 799 住民さんA 2012/06/22 12:08:40

    あり得ないとか、住民じゃ無いとか。ここの掲示板見る度にそんなに世の中疑って生きて楽しい?と聞きたくなります。多分そう言う方は今迄人にそう思われるような書込みをしてきたのですね。そんな人がこのマンションに住んでいると思うと悲しいです。

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    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸