東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-09-11 13:28:18

ライオンズ オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地:東京都足立区梅田5丁目573番12(地番)
交通:東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.32平米~90.03平米
売主:大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ


[スレ作成日時]2010-12-08 14:45:34

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ライオンズ オーチャードガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 727 住民さんA

    >>726
    e-taxの場合は早期処理されるため約3週間で処理されますが、
    書面申請の場合は大体5月のゴールデンウィーク明けあたりに振り込まれますね。
    ちなみにうちはe-taxで手続きしたのでもう振り込まれていました。

  2. 728 マンション住民さん

    ECOポイント、処理されました〜

  3. 729 住民です

    727さん

    コメントありがとうございます。e-taxだと処理も早いのですね。
    私は国税庁のサイトで書類を作成して、郵送しました。
    前に同じやり方したとき(住宅ローン控除は今回が初めてです)は、還付金の処理は速かった気がします。
    もう少し様子を見てなかなか還付されないようでしたら税務署に問い合わせます。
    ありがとうございました。

  4. 730 マンション住民さん

    マンションの理事会委員、早めにやったのがいいのかな?

  5. 731 匿名さん

    最初の2,3年は仕事量が多くて大変ですよ。
    みなさん最初の内はやる気もあるし。
    まあ、マンション管理について詳しく知りたいならやったほうがよろしいんでは。

  6. 732 マンション住民さん

    いずれかは回ってくるんですかね?何かしらの役が。

  7. 733 匿名さん

    >700
    OKなら、前のセブンイレブンの通りを川まで行って、西新井橋を渡って右折。
    川沿いをずっといくと扇大橋の奥に「足立小台店」があります。
    島忠ホームズと併設されているので便利です。

    あと魚だとカリブの魚も結構新鮮かと。

  8. 734 マンション住民さん

    オーチャードホームページが完売になっていました。なんだかんだ順調に売れて良かったですね。先日の意見交換会も皆さん感じの良い方ばかりで良かったです。これから総会、役員等色々ありますがどうぞよろしくお願いします。

  9. 736 マンション住民さん

    734さん
    そうですねー 良かったです!!
    住民の皆さんもいい方が多いです。

  10. 737 住民さんA

    726さん

    私も国税庁のサイトで書類を作成しました。
    提出は郵送ではなく、直接税務署に持って行きました。
    2月16日に書類を提出し、3月初めには還付金は振り込まれました。

    申請から振り込みまで、早くても1ヶ月はかかるだろうと思っていたので、
    意外に早くて驚いた記憶があります。




  11. 739 マンション住民さん

    エコポイントは比較的、早くに処理してくれる様ですよ。一ヶ月かかってません。

  12. 740 住民です

    No.737さん

    貴重な情報、ありがとうございます。

    実は、還付金は昨日振り込まれてました!
    提出してから6週間くらい音沙汰なかったのでやきもきしてましたが、とりあえずほっとしています。

    直接持って行った方が、優先して処理してくれるのでしょうか。
    それとも、私が送った提出書類に不備があったのかもしれませんね。
    いずれにせよ、今年からは、年末調整で還付金が戻ってくるようなので、一度処理されてしまえばもう安泰ですね。

    どうもありがとうございました。

  13. 741 マンション住民A

    近くに腕の良い歯医者さんをご存知の方いましたら教えてください。

  14. 742 住民さんA

    歯科情報、知りたいです!
    よろしくお願いします。

    ちなみに眼科は、新お茶の水にある井上眼科クリニックが良かったです!
    梅島駅周辺の某院で2回の診察を受けても改善しなかったのですが、
    一度の診察で原因を見極めてくださり完治しました。
    ただ、初診時は会計終了まで2時間程度かかりましたが。。
    再審時は30分程度でした。

    ちなみに、お奨めの内科はどこですか?
    ぱぱすの上にあるクリニックに行こうかなと思っているのですが。

  15. 743 マンション住民さん

    歯医者 パサージオの中にある歯医者、いいと思います。少しだけ高い気もしますが、許容の範囲だし(相場の一割位?)きちんとしてます。

  16. 744 マンション住民さん

    歯医者、足立区ではないけど
    日比谷線ユーザーにはおすすめ。
    岩本町の駅にある比較的新しく出来た歯医者、いい腕です。秋葉原駅からすぐだし。

  17. 745 マンション住民A

    743さん 
    744さん

    情報ありがとうございます!

  18. 746 マンション住民さん

    歯医者選びって慎重になりますよね

  19. 748 マンション住民さん

    アンコのパン、美味しい!

  20. 749 住民さんA

    皆さん騒音など音問題はどうですか?

  21. 750 匿名

    子供の走る足音がうるさいぐらいかな
    もう諦めてます

  22. 751 匿名

    もっと色々な意見交換の場になったらと思っていたのに、すっかり閑散としてしまいましたね。すぐ消されてしまうし…。

  23. 752 マンション住民さん

    非常識な内容、悪意のある内容でなければ、消さないと思います。皆さんで、盛り上げて行きませんか!

  24. 753 マンション住民さん

    パンのメニュー変わりましたね!
    早速、全て試食しました。今回は全て美味しいかと思います。
    かわりだねとしては、ポーランドのパンがあります!
    好き嫌い分かれるかと思いますが、一度お試しあれ!!!

  25. 754 住民さんA

    パンって、お向かいのパン屋さんのことですか?

  26. 755 マンション住民さん

    全て試食しました。
    となっているから、カウンターで販売しているパンのことかな?(^-^)/
    あんこのパン、評判いいから今度買おうとしてたのになくなってたら残念。

  27. 756 住民さんA

    カウンターで販売しているなんて知りませんでした!
    NO 755さん、ありがとうございました

    昼間なんでしょうね。きっと。
    詳しい営業情報って、どこかに掲示されていますか?

  28. 757 マンション住民さん

    カウンターがあいている時は、基本販売しているはず。スタッフさんがいる時に聞いてみたらいかがですかね。個数が多い時は、注文にも対応してくれるよ、確か。
    あんこのクロワッサンが評判よかったです。

  29. 758 住民さんC

    騒音に関して悩んでいます。
    上の階から「ドン」「コンコンコン」という音は日常茶飯事。
    夜はテレビの音、かすかに話す声などが聞こえてきます。
    せっかくのマイホームなのに、ちょっとがっかり…。

    同じような音が聞こえたりした方いますか?

  30. 759 マンション住民さん

    上の階の足音はよく聞こえますね。生活に支障が出る程気にはならないのですが…普通に歩いてその音が聞こえるのだとしたら 自分も下の階の方にご迷惑をかけているのでは…と そっちの方が気になってしまいます。

    犬の走る音、鳴き声なんかは気になる方はいらっしゃいますか?

  31. 760 マンション住民さん

    ご迷惑をおかけしているのがウチでなければ良いのですが・・・

    ウチは上の階からの生活音は、聞こえないです。

    でも、生活音のことは以前も挙がっていましたよね。

    どれくらいの音が響くかって、自分では分からないですよね。
    気をつけて生活しているつもりでも、
    構造上、ほんの少しでも聞こえてしまっているかも知れないし。
    No758さんの下階の方も、実は悩んでいたりして。。。

    かといって、日々のことだしストレスですよね。きっと。
    でも言いにくい。
    上階の方が「ウチ、うるさくないですか」って聞いてきてくださるのが一番角が立たないのですが。無理か。。

  32. 761 匿名

    子供が走る音は凄く聞こえます
    まあ仕方ないと思うんですがかなりうるさいです

  33. 762 住民さんC

    No.758です。
    お返事ありがとうございます。

    そうですよね…気を付けてはいても、構造上ちょっとした音も下の階には大きく響いてしまうのかも…。
    うちも下の階の方に迷惑がかからないように気を付けなくては。

    皆さんの話を聞いて、音に関して何かしら感じている方がいることが分かったので少し安心しました。

    でも、テレビ音や話し声という方はいなそうですね。

    何か自分でできる防音対策があれば、いいのですが…。

  34. 763 マンション住民さん

    うちも今まさに「ドタドタ」「ドンドン」聞こえています。
    上の階は子供がいないはずなのに…

    こう毎日だとちょっと精神的に参ってしまいますよね…

    この音って上の階以外からも聞こえてくるものなのでしょうか。

  35. 764 マンション住民さん

    テレビの音、聞こえます!
    多分お隣からだと思っています。


    定期補修工事のヒアリングがきましたね。
    気になっている部分がある方はいらっしゃいますか?

  36. 765 住民ママさん

    うちも足音や窓を閉めるなど生活音が頻繁に聞こえます。

    特に夜が響きますね。
    最近では子供も音に敏感になって、何の音か気にするようになってしまいました。





  37. 766 マンション住民さん

    No.764さん、No.765さん、ちなみに何階ですか?

    うちも該当するかどうかが気になります。
    うちの可能性があるならもっと気を使ってみようと思います。

  38. 767 マンション住民さん

    764です
    6階です

  39. 768 マンション住民さん

    No.767さん、No.766です。まったく関係なさそうなので安心しました。

  40. 769 マンション住民さん

    うちは足音というより、お風呂の蓋をバタバタされる音がすごく響きます。まぁ、そんなに目くじらたてる程ではないですが、夜中なので某9階の人、少し気をつけてもらえると嬉しいです。f^_^;)

  41. 770 マンション住民さん

    生活音については、よほどの床の厚さを確保しない限り、何かしら伝わってしまいますよね。

    また、気にするかしないかは、その人の感じ方にもよります。
    うちも、静かにしていると、時々、多少子供が飛び跳ねるような音や家具を移動する?ような重い音が、確かに聞こえますが、それほど生活に支障をきたすレベルではないと感じています。

    テレビの音とか、窓を閉める音、人の声などは聞こえません・・。よく窓からの迂回音とかが、音の対策上問題になるそうですが、隣の壁を通じて直接聞こえてくることはないのでは・・。

    しかし、普段の生活の中で、子供の飛び跳ね、家具の移動、大型で重量のある物を床にあててしまうことには注意をしたいと思っています。やはり重く低い音は、どうしても伝わってしまうため、生活上注意が必要と思います。

    マンションで共同生活をする上で、何かしらの音の問題は避けて通れないですね。

  42. 771 マンション住民さん

    夜中など静かな時にお風呂のバタバタする音聞こえますが
    それってお隣だと思います。

    うちの上は世帯なしなので…。




  43. 772 マンション住民さん

    やはり、皆さん何かしら音は聞こえるんですね!

    うちも足音や家具を移動したような重低音が響くので気になっていました。
    たまに、テレビ音?が聞こえるような気もします。

    こんな響くのなら、うちが出す音も響いて迷惑をかけているのではないかと心配です。

    特に心配なのは音楽関係。
    今まで賃貸ではイヤホンをせずにスピーカーで音楽を聞いていました。

    でもこのマンションでは普通の音量でも響いてしまうのかと躊躇してしまいます。

    皆さん、スピーカーで音楽を聞くときは、常にイヤホンをしていますか。


  44. 773 マンション住民さん

    うちも同じく、テレビ音とパソコンのスピーカーの音量は周りの方々には迷惑掛けているかどうか悩んでいますね。

  45. 774 住民さんA

    イヤホンなんて、していませんでした。。

    うちはテレビが専用スピーカーなので、
    常に重低音でご迷惑をおかけしているのでしょうか×××


  46. 775 マンション住民さん

    固定資産税、都市計画税の通知届きましたか?
    思ったより大分安くて驚いたのですが。

  47. 776 住民さんA

    届いていました!
    安かったですね 予想外でした

    その分、いつかぐんと増えるのでしょうか??

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