[契約者限定]ライオンズ　オーチャードガーデン

線路から少し離れた位が丁度良いですよ。

立地はライオンズ勝利でしょ～！

今日の会合、参加できなかったのですがいかがでしたか？

そんな内容はなかった様な…
31日のは出るのやめようかな

>立地はライオンズ勝利でしょ～！

いつまでも近隣と比べたり、勝利とかわけのわからない言葉はやめましょう。
わらいものになるだけです。

勝ち負けなんて関係ないですよ。
そんな気持ちを持っていると揉め事の原因になりますので
早く忘れましょう。

皆さんは住宅ローン控除の還付金の振り込みはありましたか？

確定申告書類を郵送して1カ月以上経ちましたが、何の音沙汰もなく、不安に思っています。
税務署に問い合わせた方がよいのでしょうか。
それとも手続きに時間がかかっているだけでしょうか。

>>726
e-taxの場合は早期処理されるため約3週間で処理されますが、
書面申請の場合は大体5月のゴールデンウィーク明けあたりに振り込まれますね。
ちなみにうちはe-taxで手続きしたのでもう振り込まれていました。

ECOポイント、処理されました〜

727さん

コメントありがとうございます。e-taxだと処理も早いのですね。
私は国税庁のサイトで書類を作成して、郵送しました。
前に同じやり方したとき(住宅ローン控除は今回が初めてです)は、還付金の処理は速かった気がします。
もう少し様子を見てなかなか還付されないようでしたら税務署に問い合わせます。
ありがとうございました。

マンションの理事会委員、早めにやったのがいいのかな？

最初の２，３年は仕事量が多くて大変ですよ。
みなさん最初の内はやる気もあるし。
まあ、マンション管理について詳しく知りたいならやったほうがよろしいんでは。

いずれかは回ってくるんですかね？何かしらの役が。

>700
OKなら、前のセブンイレブンの通りを川まで行って、西新井橋を渡って右折。
川沿いをずっといくと扇大橋の奥に「足立小台店」があります。
島忠ホームズと併設されているので便利です。

あと魚だとカリブの魚も結構新鮮かと。

オーチャードホームページが完売になっていました。なんだかんだ順調に売れて良かったですね。先日の意見交換会も皆さん感じの良い方ばかりで良かったです。これから総会、役員等色々ありますがどうぞよろしくお願いします。

734さん
そうですねー 良かったです！！
住民の皆さんもいい方が多いです。

726さん

私も国税庁のサイトで書類を作成しました。
提出は郵送ではなく、直接税務署に持って行きました。
2月16日に書類を提出し、3月初めには還付金は振り込まれました。

申請から振り込みまで、早くても1ヶ月はかかるだろうと思っていたので、
意外に早くて驚いた記憶があります。

エコポイントは比較的、早くに処理してくれる様ですよ。一ヶ月かかってません。

No.737さん

貴重な情報、ありがとうございます。

実は、還付金は昨日振り込まれてました！
提出してから6週間くらい音沙汰なかったのでやきもきしてましたが、とりあえずほっとしています。

直接持って行った方が、優先して処理してくれるのでしょうか。
それとも、私が送った提出書類に不備があったのかもしれませんね。
いずれにせよ、今年からは、年末調整で還付金が戻ってくるようなので、一度処理されてしまえばもう安泰ですね。

どうもありがとうございました。

近くに腕の良い歯医者さんをご存知の方いましたら教えてください。

歯科情報、知りたいです！
よろしくお願いします。

ちなみに眼科は、新お茶の水にある井上眼科クリニックが良かったです！
梅島駅周辺の某院で2回の診察を受けても改善しなかったのですが、
一度の診察で原因を見極めてくださり完治しました。
ただ、初診時は会計終了まで2時間程度かかりましたが。。
再審時は30分程度でした。

ちなみに、お奨めの内科はどこですか？
ぱぱすの上にあるクリニックに行こうかなと思っているのですが。

歯医者 パサージオの中にある歯医者、いいと思います。少しだけ高い気もしますが、許容の範囲だし（相場の一割位？）きちんとしてます。

歯医者、足立区ではないけど
日比谷線ユーザーにはおすすめ。
岩本町の駅にある比較的新しく出来た歯医者、いい腕です。秋葉原駅からすぐだし。

743さん　
744さん

情報ありがとうございます！

歯医者選びって慎重になりますよね

アンコのパン、美味しい！

皆さん騒音など音問題はどうですか？

子供の走る足音がうるさいぐらいかな
もう諦めてます

もっと色々な意見交換の場になったらと思っていたのに、すっかり閑散としてしまいましたね。すぐ消されてしまうし…。

非常識な内容、悪意のある内容でなければ、消さないと思います。皆さんで、盛り上げて行きませんか！

パンのメニュー変わりましたね！
早速、全て試食しました。今回は全て美味しいかと思います。
かわりだねとしては、ポーランドのパンがあります！
好き嫌い分かれるかと思いますが、一度お試しあれ！！！

パンって、お向かいのパン屋さんのことですか？

全て試食しました。
となっているから、カウンターで販売しているパンのことかな？(^-^)/
あんこのパン、評判いいから今度買おうとしてたのになくなってたら残念。

カウンターで販売しているなんて知りませんでした！
NO 755さん、ありがとうございました

昼間なんでしょうね。きっと。
詳しい営業情報って、どこかに掲示されていますか？

カウンターがあいている時は、基本販売しているはず。スタッフさんがいる時に聞いてみたらいかがですかね。個数が多い時は、注文にも対応してくれるよ、確か。
あんこのクロワッサンが評判よかったです。

騒音に関して悩んでいます。
上の階から「ドン」「コンコンコン」という音は日常茶飯事。
夜はテレビの音、かすかに話す声などが聞こえてきます。
せっかくのマイホームなのに、ちょっとがっかり…。

同じような音が聞こえたりした方いますか？

上の階の足音はよく聞こえますね。生活に支障が出る程気にはならないのですが…普通に歩いてその音が聞こえるのだとしたら 自分も下の階の方にご迷惑をかけているのでは…と そっちの方が気になってしまいます。

犬の走る音、鳴き声なんかは気になる方はいらっしゃいますか？

ご迷惑をおかけしているのがウチでなければ良いのですが・・・

ウチは上の階からの生活音は、聞こえないです。

でも、生活音のことは以前も挙がっていましたよね。

どれくらいの音が響くかって、自分では分からないですよね。
気をつけて生活しているつもりでも、
構造上、ほんの少しでも聞こえてしまっているかも知れないし。
Ｎｏ７５８さんの下階の方も、実は悩んでいたりして。。。

かといって、日々のことだしストレスですよね。きっと。
でも言いにくい。
上階の方が「ウチ、うるさくないですか」って聞いてきてくださるのが一番角が立たないのですが。無理か。。

子供が走る音は凄く聞こえます
まあ仕方ないと思うんですがかなりうるさいです

No.758です。
お返事ありがとうございます。

そうですよね…気を付けてはいても、構造上ちょっとした音も下の階には大きく響いてしまうのかも…。
うちも下の階の方に迷惑がかからないように気を付けなくては。

皆さんの話を聞いて、音に関して何かしら感じている方がいることが分かったので少し安心しました。

でも、テレビ音や話し声という方はいなそうですね。

何か自分でできる防音対策があれば、いいのですが…。

うちも今まさに「ドタドタ」「ドンドン」聞こえています。
上の階は子供がいないはずなのに…

こう毎日だとちょっと精神的に参ってしまいますよね…

この音って上の階以外からも聞こえてくるものなのでしょうか。

テレビの音、聞こえます！
多分お隣からだと思っています。


定期補修工事のヒアリングがきましたね。
気になっている部分がある方はいらっしゃいますか？

うちも足音や窓を閉めるなど生活音が頻繁に聞こえます。

特に夜が響きますね。
最近では子供も音に敏感になって、何の音か気にするようになってしまいました。

No.764さん、No.765さん、ちなみに何階ですか？

うちも該当するかどうかが気になります。
うちの可能性があるならもっと気を使ってみようと思います。

７６４です
６階です

No.767さん、No.766です。まったく関係なさそうなので安心しました。

うちは足音というより、お風呂の蓋をバタバタされる音がすごく響きます。まぁ、そんなに目くじらたてる程ではないですが、夜中なので某9階の人、少し気をつけてもらえると嬉しいです。f^_^;)

生活音については、よほどの床の厚さを確保しない限り、何かしら伝わってしまいますよね。

また、気にするかしないかは、その人の感じ方にもよります。
うちも、静かにしていると、時々、多少子供が飛び跳ねるような音や家具を移動する？ような重い音が、確かに聞こえますが、それほど生活に支障をきたすレベルではないと感じています。

テレビの音とか、窓を閉める音、人の声などは聞こえません・・。よく窓からの迂回音とかが、音の対策上問題になるそうですが、隣の壁を通じて直接聞こえてくることはないのでは・・。

しかし、普段の生活の中で、子供の飛び跳ね、家具の移動、大型で重量のある物を床にあててしまうことには注意をしたいと思っています。やはり重く低い音は、どうしても伝わってしまうため、生活上注意が必要と思います。

マンションで共同生活をする上で、何かしらの音の問題は避けて通れないですね。

夜中など静かな時にお風呂のバタバタする音聞こえますが
それってお隣だと思います。

うちの上は世帯なしなので…。

やはり、皆さん何かしら音は聞こえるんですね！

うちも足音や家具を移動したような重低音が響くので気になっていました。
たまに、テレビ音？が聞こえるような気もします。

こんな響くのなら、うちが出す音も響いて迷惑をかけているのではないかと心配です。

特に心配なのは音楽関係。
今まで賃貸ではイヤホンをせずにスピーカーで音楽を聞いていました。

でもこのマンションでは普通の音量でも響いてしまうのかと躊躇してしまいます。

皆さん、スピーカーで音楽を聞くときは、常にイヤホンをしていますか。

うちも同じく、テレビ音とパソコンのスピーカーの音量は周りの方々には迷惑掛けているかどうか悩んでいますね。

イヤホンなんて、していませんでした。。

うちはテレビが専用スピーカーなので、
常に重低音でご迷惑をおかけしているのでしょうか×××

固定資産税、都市計画税の通知届きましたか?
思ったより大分安くて驚いたのですが。

届いていました！
安かったですね 予想外でした

その分、いつかぐんと増えるのでしょうか？？

お隣なのか上階なのか下階なのかわかりませんが、
ずっと音楽を聞いてるらしく、重低音が鳴り響いてます。
最悪です。
音楽聞くなとは言いませんが、時間をわきまえて欲しいですね。

うちも朝5時にお風呂のバタバタ音が聞こえて起きてしまいます。

時間をわきまえてほしいです。

お風呂の音がこんなに聞こえてしまうのってどうにかならないんですかね。
朝から参ってしまいます。

昨日、夜間３時間くらいベランダ（バルコニー？）で大声で話しているようでした。
臭いはしなかったのでＢＢＱではなかったとは思いますが・・・
五月蝿かった

朝5時からタイマーで洗濯機使ってる上の階か隣の住人勘弁して欲しい。冗談抜きで二ヶ月前から耳栓して寝ています。防音弱過ぎこのマンション！賃貸より悪いとは想像もしなかった

我が家は、生活音がたまに聞こえるかな？という程度で、
皆さんがおっしゃっているような音の問題は現在はありません。
リビングの窓を閉めれば、外の音も気になりません。静かな場所だなぁと思います。

でも、子供がいるので気をつけたいと思いました。

ちなみに、我が家は洗濯機を２年前に買い替えましたが、以前のものよりも動作音が小さくて驚いた覚えがあります。
最近の上位機種の洗濯機は静かだと思うので、もしかしたら、洗濯機が悪いのかな？と思いました。

洗濯機が上位機種なのか古いのかは分かりませんが、時間帯をわきまえていただきたいという事です。
うちは夜11時過ぎになると寝室側でゴー、ゴーと洗濯をしているような音がしてきます。

またリビングでは、深夜からエクササイズをしている様な足音…。

まぁ、我慢してますけど。

共働きで、
帰宅してからの23時以降か、家を出る前の5時くらいにしか
お洗濯ができないのかも知れませんね。

土日だけしかしない訳にもいきませんしね。
お仕事大変ですね。

だからって他の家に迷惑がかかっているのは事実。

時間帯を配慮すべきだと思う。

うち共働きで、夫婦とも割りと忙しくしてますけど、
さすがにそこまで非常識な時間帯に洗濯機セットしませんよ。
迷惑掛けてるかな？とか配慮が無いんでしょうね、きっと。

上の階の騒音に困ってるんですが、苦情を言いに行かれた方っています？

共同住宅ですからね。
逆ギレされる可能性もありますよ。

我が家は両隣りだけでなく、上下階にもお菓子を持って挨拶に行きました。そして上階に「あ、やっぱり小さい坊やがいらしたのですね。小さいお子さんの足音とか跳ねる音が聞こえたので。」と話をしました。すると「あ、響きますか。なるべく静かにさせます。」という返事でした。以後、前より静かになった感じがします。少なくともソファーから飛び降りるような音はしなくなりましたし、バタバタ走った音がしても割合短時間で止むようになりました。
「苦情」という形で行かないで、お菓子でももってご挨拶という趣旨で且つ柔らく音が聞こえることを伝えたらどうでしょう。
言いにくいけれどきっと言わないと相手には分からないですよ。それでもだめなら管理組合に間に入ってもらうという手もあると思います。とにかくどんな人が住んでいるか顔を見るつもりで伺ったらどうですか。

生活音って、共同住宅に住んでいる限り、仕方ない部分ってありますよね・・・

どうしても我慢できない時は、対象者にお手紙など書いてみても良いのでは・・・

これから何十年も同じマンションで暮らしていく事を考えると
我慢するのもストレスですが、
苦情（ご挨拶がてら的なニュアンスも含め）を伝えたことで関係が悪くなったら・・・と考えると怖いです

世の中には色々なひとがいますから


７８８さんみたいに、初めのご挨拶の際にチクリと伝えられていたら一番よかったのだと思いますが、
今からだと本当の目的がご挨拶だけでない事が明らかですしね

苦情言いに行ってから一週間経つが全く変わらず子供が走り回ってる…

逆ギレされたパターンでしょうか？？


フロントのクリーニングサービスを利用している方はいらっしゃいますか？
お安いとは思うののですが、仕上がりがどうか知りたいです

苦情言いに言ったら余計にひどくなった。
って話し良く聞きますよ。
だったらマンションに住むな！と言わんばかりに…。
分からなくもないです。

細かい音など気になる方にはマンション生活は向かないかな…。

色々な方々の集まりですから。

生活音については下記の２点が同時に言えると思います。

「マンションだからある程度の生活音は仕方ない。」というのと「マンション住まいだから皆が生活音に配慮する義務が
ある。」

どうやら生活騒音で悩まされているお部屋が結構あるようなので、マンション全体で啓蒙運動をした方が良い気がしますが。
音を出している人はこれほど他人を悩ませているとは想像していないかもしれませんし。

ここは管理組合に動いて頂くのはどうでしょうか。

ただ、これまでの防音に関する記述の中には、明らかに嫌がらせと思われるコメントもありますよね。
常識的にも、経験上もありえないと思われる記述も混ざっており、注意したいものです。
誹謗中傷をしているようなコメントに対しては、冷静に対応したいものです。

コメントに対して冷静な対応？
削除のことですか？？

誹謗中傷しているコメントなんてありましたか？
もう削除されちゃったのかな？

本当の住民が何人いるんだろう？
誰でも合わせて書き込めるからあてにならないよね～。

あり得ないとか、住民じゃ無いとか。ここの掲示板見る度にそんなに世の中疑って生きて楽しい？と聞きたくなります。多分そう言う方は今迄人にそう思われるような書込みをしてきたのですね。そんな人がこのマンションに住んでいると思うと悲しいです。

上階の生活音はもちろん聞こえるけど気にならない。
タバコの臭いが我慢できない。
ベランダでの喫煙は禁止にしてほしい。

タバコの臭い、します？
ちなみに一日何回、何分間くらい臭いますか

わたしもタバコの臭いが大嫌いなので迷惑しています。
日中はわかりませんが夕方から寝るまで５回以上します。
その度に窓を閉めていますが臭いが入ってきてから閉めると自分の部屋に臭いが篭ってしまい…かといって開けたままも臭いし本当に迷惑です！

タバコの匂いがして来たら。
大声で「タバコの匂いが臭い。！！」と叫んでみてはどうでしょうか。
まともな社会人なら吸うのを止めると思いますが。
それで止めないのであれば、迷惑をかける事をなんとも思っていないようなので、改善は絶望的。

固定資産税の件

去年のらうちに登記していると、大京さんとの調整で諸経費で既に払っているはずなのに、用紙が届いたんですか？おかしいな…。
諸経費で払っていない人なんていんの？

去年のうちに登記しているから1月1日現在の所有者に本年度分の固定資産税の支払い書類が
おくられてくる。
何がおかしいのかわからん

振込用紙のことだよバカ

>775さん
>776さん
納税通知書が届くのが普通です。

>806=>808？さんは、勘違いしてるかバカ
>807さん、バカを相手しないほうがよいです。

口座振替手続きを完了していれば別ですが・・・
>806さんは、
通知書が届いていない場合、法務局に出向いて登記簿を確認したほうがいいですよ。
通知書が届いているのに
＞大京さんとの調整で諸経費で既に払っているはずなのに
・・・と勘違いして支払いしないと督促状が送ってきますよ。

今朝、エレベーター前に大勢の警察官がいましたね。

何かあったんでしょうか…。

知っている人いますか？

犬の走る音、鳴き声なんかは凄く気になりますわ、特に週末！！ずっと鳴きぱなしです。もう夏だから、窓を閉めたくないのに、ワンちゃんがうるさくて。週末の寝坊も出来なくなって。ちょっと悩んでいます！

犬の走る音や鳴き声は何階から聞こえますか？
うちは猫ですが 高い所から飛び降りたりするので
下の部屋の方にご迷惑になってないか心配です。

犬は意外とマンション周りの一軒家から（おそらく）
聞こえてくる鳴き声の方がよく聞こえるな〜なんて
思ったりするのですが…うちの周りに飼ってらっしゃる家庭がないだけかもしれませんが。。

＞自転車は、駐輪場においてください。
＞ロビーに入れない、エレベーターに乗せないでください。
＞常識的に考えても、規約でも入れない、乗せないのが当たり前ですよ。

駐輪場を借りずに自宅前等に置くのは問題外ですが、現状の駐輪場は一世帯辺り2台までの割り当てです。
3台、4台自転車を持っている家庭もあるはずです。
管理組合で3台目以降の駐輪場契約の話しがでなければ致し方なのでは？車と違って自転車のためにわざわざマンション外の駐輪場を借りる人はいないでしょ。
最近夜間にマンションの自動ドアの外に数台止めているのを見かけますが…。

三台目の契約の話はすでにでてますし、申込用紙のポスティングもありましたよー。

もともと、契約前に自転車の割り当てや中に入れてはいけない事の説明はあったはずですし、購入した人は規約等了承の上購入されているはずだと思うのですが。

場所の確保が出来ないのに、許容量以上のものを持ち込んだり新規に購入したりされるのはちょっとどうなんでしょうね？

一階南棟の玄関ドア　と　駐車場の間に植え込みがありますよね？
連休中、その植え込みに用をたしている飼い犬を見ているマンション住人さんがいました。
他の住人が通っても悪びれた様子ないのを見て、常習かなって思いました。

中庭でダックス散歩させてるのもみましたよ。

あと、中庭をチャリンコで疾走していくおっさん。

メインエントランスの自動ドアにかかるように駐輪していくおばさん＆子連れや子供。

どれもこれももどしよーもないですね。

自分が住んでるところの規則は最低限。
一般的な常識がある方ならマナーくらいまもるのが良いと思いますけどね。

自転車のことといい、ペットのことといい、
既にアナウンスされていて　きちんとルールを守っていない方はきっと一部ですよね。

認識が誤っている方には再説明を、
理解しているのにルールを侵している方には注意を、
と　いった個別対応でないとなかなか改善しないのではないでしょうか

引っ越ししてきた時からダックスは中庭で散歩させてるよ。
糞までさせてたからびっくりしました。

チャリンコおっさんは一階の方ですよね。