[契約者限定]ライオンズ　オーチャードガーデン

サンベルコは、惣菜パンは美味しいですか？

ここ数日、タバコの臭いが通気口から入ってきて参ってます。（おそらくバルコニーで吸ってるようです）
苦情はとりあえず管理人さんに言えばいいんでしょうかね。

管理人に言ってもなくならないよ。
結局隣人が禁煙するのを待つしかない。
我が家も多少あるけど改善されないで２年経った。

>442
うちも住み始めた頃に外からたばこの匂いがしました。
共用部は禁煙のはずなのでできれば止めてもらいたいですね。

あとマンションという建物の構造上仕方ないことではあるんですが、
音楽を再生している時の低音が響いてきて気になります。
普段は「ああ鳴っているな」で済むんですが、体調を崩して寝ていたりするときに
寝室でも耳栓をしないと気になるくらいになるのがしんどいですね……。

まぁ、完全に自分の嫌な匂いも一切無く
一切 音もしない住まいってのは、この日本で
ましてやマンション住まいではなかなか100点満点を求めるのは難しいですね。

それを追求するのであれば、地方の一戸建てでご近所も点在してる程度の物件を求める事になってしまいます。
音に神経過敏な方なら、そこでも 虫の音とか。鳥の事とか。風とか気になるって言う人もいるんでしょうけど…。
分譲ではあるものの、共同生活には違いないので多少の我慢というか、あまり過敏になり過ぎない事も大切です。
タバコも家の中で吸ったとしても、例えば換気フードが回っていたら、外には出てしまいますから…。
家の中で吸う行為自体は禁止されていないですしね…。私見ですが、共用部でタバコを吸っている人はさほどいないと感じます。外への匂いはフードからの場合が多いですね。

東棟の6階、バルコニーの手すり部分に布団を干している。
やめて下さい！！

入居、間もない時も干してありましたよ…
知らないのでは⁈
結構みなさん、手すりに布団や、大物干してるからいらっしゃいますよね。

規約にあったって
落として迷惑かけなければ、別に干したっていい。

サンベルコ
正直な印象

焼きそばパン、カレーパン、ハンバーグパン
フランクフルトパン 失敗
まずかった。

まぁまぁなのはサンドイッチ位かな。

私も落ちないようにしてくれれば、布団干しくらい良いと思いますが。。。
日が短いから、少しでも日に当てたいし。

向かい側のパン屋さん、ゆっくり見れなくて出て来てしまいました。

布団を手すりに干すのは規約違反です。
安全面はもちろんですが、
資産価値も落ちるし、団地住まいとは違うので守っていただきたいです。
共有部分の廊下に、自転車を置いている方も目立ちます。

東側のエントランス付近や、庭園の入り口付近に自転車を一時的にとめるのもやめてもらいたいです。
外観も良くないですし、防犯面でも問題があるのでは？
あそこに入居者の友人などが自転車をとめる事により、駅に行く人や駅前で買い物をする人たちもとめていってしまっているのが現状のようです。
はっきり言ってマンションまわりに駐輪されるのは迷惑です。

安立区で資産を投資するのは難しく感じます。

物干しと手すりに両方に掛けて干せば、外側からはさほど見えないし、外観を害するほどではない。落ちるリスクも殆どない。こんな程度で資産価値は落ちない。物干し側に落下防止のストッパー付ければ、まず大丈夫。
落とさなければ、迷惑かけないし別に干したっていい。

手すりに寝具等を干すのは規約で禁止事項ですよね？
規約も読まないで契約したとかまさか有り得ないですよね？
規約を読んで納得して買ったのですよね？

　安　全　上　の　問　題
で、当マンションでは禁止されています。
それが守れない方は、
信号も守らないんですかね？
踏切も無視？
さぞかし自転車で歩道をぶっ飛ばしているんでしょうね？

私一人が無視したくらいで交通が乱れることはない。
車にも電車にもひかれるリスクは殆どない。
赤信号でも見える範囲左右確認すればまず大丈夫。

って感じですかね？

ではもし落下した場合、落下地点に人がいて布団にぶつかって亡くなりましたもしくは怪我や後遺症がとなった場合ですが、
被害者家族に対する謝罪・賠償は勿論、マンション住民への謝罪等々胸張って出来ますか？
たかが布団が落ちただけでも、人が怪我や最悪なくなった場合マンション全体が事故物件になるわけですがその辺どうでしょう？

寝具等大物が風にある程度の高さから落ちて来たらものすごい衝撃ですよ？
想像力と、危険予測能力はどこいっちゃったんですかね。

ちなみに、干した布団バスバス叩いても布団から埃が出て行ってるんじゃなくて、叩くことで自分で布団から埃作ってるだけですからね？

規約に布団干しはダメとなっているで干さないで下さい。
どうしても干したいなら規約変更を管理組合に提案し規約変更
してからにしてください。

布団干しどうぞなさってください。
手すりにかけずに、ベランダの内側に！！

No.459＆No.461は一軒家向きですね。
そのうち通路に私物を置いたり、
ベランダでバーベキューや秋刀魚を焼きそう！
花火大会はベランダで大宴会！
言い訳は、4000万出して、ベランダで酒も飲めないのかよ！
怖～。

ルールを守れないのであれば迷惑なだけです。

狭いベランダの賃貸から最近の広いベランダの分譲に引っ越したら、
嬉しくなって焼肉とかやりたくなる気持ちはわかる
てかやっちゃたｗ

禁止事項で記載されていたら何でも守るんですか？自分の考え、行動に責任が持てればそれで良いのでは？

こんな発言をする方が同じマンション住民と思うとイヤになります。

またマンション売れました。残り3部屋だけ。
良かった…リライズにしないで。
誰に聞いても、まだまだ残ってて、売れないって。
それこそ、二年経過しても売れてないんだから資産価値に影響する。。。

落とさなければ出してもいいよ。
落としたって、どうせ別に人に当たらないし。
万が一ってのはわかるけど、落ちて下に人がいる確率なんて、殆どないし。
外観を気にするなら、自分の外見きにしな。

残3戸だったら、うちは人気物件だからすぐ完売するね。
リライズはまだ10戸も残ってるし。
うちもここを選んで良かったです。

474こそ、自分の外見見直しな(ﾟДﾟ;)

皆様、電話はどのようにされておりますか？

ＮＴＴまたはサイバーホームのＩＰフォンですか？
どちらにするか悩んでおります。

471さんのような方がいるのを不安に感じます。
禁止事項、規約は守るものですよ。
規約に、自分の考えは通用しません。

ぶっちゃけ、外見いいので。

478さん

貴殿のおっしゃる事は正論です。
でも、471さんの言い分も私は少し分かります…。
規約にあっても、迷惑かけないなら別にいい部分もある気もします。
総務部で様々な法律に関する業務をしていますが、規約って、基本的に訴訟になった場合を考えて、『責任転嫁を入居者に持たせる視点』で書いているだけなので、人間的ではないんですよ。というか、常識という温度感はそこにはないんです。
（もし訴訟になっても、正確にはマンションの規約ごときでは役に立たないんですけどね…）

布団の干し方が話題に上がっていますが、まぁ確かにビロ〜ンと布団を何枚も、しかも布団の広さのうち八割とかベランダの柵外に見える様に朝から夕方までとか、出しっぱなしにするのはいかがなものかと思いますが、晴れた日の2.3時間 少し出す程度ならば、目くじらを立てて監視するほどではないかなぁと個人的には思います。
特に梅雨時とかの束の間の太陽とか、少しでも日に当てたいと思いますし、東側や西側の方々にとっては、よりそう思う時もあるんだと思います。全員南側ではないですし…。
マンション側も本当に、布団干しの行為をやめさせたくて困り果てているなら、部屋なんて簡単に分かるんですから、書面で簡易注意促したりするはずですから…。
ですので、節度を守って 一時的に控えめに干す程度なら…。と思うのです。

入居して1ヶ月経過しましたが、この掲示板の荒れ様にはウンザリです。。。
民度が低いくくりになるのがちょっと困ります。

常識がないですよね。
NHKの件や布団干しの件では、恥かしげもなくルールを無視発言。
でも、権利意識は過剰！！
しまいには言論の自由を持ち出して人を馬鹿にしたり。

もちろん品行方正なひとなんて少ないと思いますが、それにしても自分本位な発言ばかり。

どんなに感じ良くあいさつしてても、
実はその裏で「さっきの人のツレはホント不細工～。え？悪口じゃないよ。それとも同じ主観を持ってあれを美形だと思えっていうの？思想・言論の自由を妨害しないでいただきたい。」とか「１０階で外見のいい人なんて見たことないけどっ。マジヤバい」って思ってるんでしょうね。


無記名なので思ったことを忌憚なく発言し合えるメリットもありますが、その中でもやはり常識や思いやりや必要だと思います。
思わす投稿してしまいましたが、これからも静観します。どんな考えの人がマンション内にいるか知っておかないと、思わぬところで怖い思いをしそうなので。

ベランダ柵への布団干しが嫌なのは危険性もありますが、上から他人の家の埃や髪の毛やアレルゲンをウチのベランダに振り撒くからです。他人の家のゴミをベランダに投げ込まれたり、洗濯物に振り撒かれたら、嫌だと思いませんか？

マンション自体はとても気に入っているのですが、入居者の方々はどうしようもないです。
こればっかりは選びようがないので非常に残念です。

常識的には表面上仲良くして、本当は意見が合わない、違う意見と言うのは普通では？

全て本音で相手にぶつけているとしたら、社会人ではないでしょう。本音と建前は誰にでも有ります。

482さんの意見はチョット飛躍し過ぎてますね（笑）

リライズは残り10戸ではないそうです。
まだまだ在庫を抱えているのですが、ライオンズの予想外の売れ行きに戸惑っているそうです。
ここを荒らしているのも関係者と思われます。
リライズの友人宅の上と右隣はいまだ空室と言っていました。

リライズは高いからね
免震は魅力的だけど…
ライオンズは安いから売れるだろうな

リライズが高い？？？
微妙…。
むしろ安すぎです。

私もリライズ安いと思います。

あの仕上りであの値段なら安いです。

ま、どちらも買えなかった者ですが

布団干しの問題ですが、そりゃあ干さないのがいいのでしょうが、全面的に４８０さんのご意見に賛成します。

あの仕上がりというか、リライズは微妙…。
最初あんだけお高くとまった価格設定してたにも関わらず、売れ行き不振により値崩れ。今は全然高くない。てか高くしたのが間違い。

現地見たけど、体育館だとか共用部にいらない付帯施設ばかりあっちゃ、今後の修繕費が恐ろしいし、
お子さんがいらっしゃるご家庭なら少しは利用するかもだけど。いないご家庭で体育館を使わない方々にとっては馬鹿馬鹿しいです。

よくあるんですが、鉄道系企業が駅から近い自分達所有の土地を使ってマンションを建てて、徒歩数分だから高値でいけるんじゃないか？との目論みで価格設定するんですが、所詮 鉄道会社なんで中身の仕様とかが本来のニーズ沿っていないんですよね…

ちなみに、大京さんの関係者でもありませんので。。。f^_^;)

ってかリライズスレでやってくれ。しかも長文。
全然オーチャードの意見交換と関係ない。

関連してたから書いただけ。
そんなに怒らないで下さいよ…

リライズに興味なければ見学しなければいいんじゃない
結局あんたはライオンズ住民か？

私も多少は外に干したいと思ってしまいます。
４８０様の内容に賛成です。

規約なんてどうでもいい発言がこれだけ出ますか。
ＮＨＫの話の辺りからそんな予感はしてましたが、
やはり民度は相当に低そうです。
まあ、安けりゃこういう住民層になります、
っていういい例だね、こりゃ。
売れ行きがよくてよかった、なんて話もありますが、
一緒に住む人たちがこれでは正直キツい。

契約者限定のルールも守れない人間に
規約なんてどうでもいい発言がこれだけ出ますか。
なんて言われたくないよ。

引っ越ししてから何度もマンション内でミニチュアダックスの散歩をしているのをみかけます。
先日は噴水のの所で堂々とオシッコを…。
昨日は糞まで落ちていました。
マナーを守って頂きたい。
例え屋外でも敷地内は抱っこが基本ですよね。

売れ行きはいい方がいいですよ。管理費だってより多くの人達から取れた方かまいいてますからね。
そりゃ200世帯以上あるのですから、いい人もいれば、そうでない人、様々な人がいます。
住民でないのにはいってきている様子ですが、あなたの住んでいるエリアだって様々なタイプの人がいるはずです。

噴水もそのうち糞まみれか～

４８０さんの意見に賛同？

せっかくお布団を干すのなら、たくさん太陽に当てたい！
ベランダのスペースだけでは干せない！

という気持ちは私にもありますが、
規約で禁止されているのですから、手すりに何かを干すことはやってはいけないことです。

実際、規約を無視してまで布団を干そうとする人は少ないと思いますし、
干している家は減った気がします。

マンション側も何もしていないわけではなく、
集合ポスト前の掲示板に書面で貼り出しています。

色々拝見しましたが、480さんの内容に同意です。

No.500さん、ミニチュアダックスの話、びっくりです。
そんな常識が無いヤツがいるんですか。

ミニチュアダックスの飼い主、常識考えろよ！
ションベンやクソを敷地内でさせるなんてアホか！

大京！　こんなのほっとくのか！　早急になんとかしろよ！
こんなのをほっとく管理人なんかはクビにしろよ！
管理費払ってんのは入居者だぞ！

こんなのほっといたら、そのうちおおきなトラブルに発展するぞ！
犬が大キライな住民だっていることをわすれないように！

ミニチュアダックスの件、写真撮って、ここに飼い主の顔を公開しよ～！

大京！　トラブルになる前のに真剣に取り組めよ！

布団干しについても、部屋番号を調べます！
干したい派が予めわかれば総会等での討議もスムーズですよね。

時々見かけるペットオーナーさん、エレベーター内やエントランスではキャリーバックに入れるか、せめて抱き抱えて頂きたいです。ペットが苦手な住民もいる事を忘れないで頂きたいです。

西側の四階住民さんは昨日も手すりに布団干ししてましたね。
ルールはきちんと守ってもらいたい。

そんなに目くじらを立てなきさても…

布団を手摺に干すくらい良いじゃん。
ペットだって別に良いんじゃね？

胴長の犬ですよね。
普通に散歩しているのでびっくりです。
フロントの方も見て見ぬふり。
注意してもらいたいです。

ペット、共用部の屋内は抱いて欲しいし、エレベーターの中に他の人が乗ってきたりしたら抱えては欲しい。
布団は、例えば日照時間の短い季節で、土日の晴れた日の少しの時間程度なら別に干してもいいよ。一分たりとて一切干すな。とまでは思わないな。毎日毎日、朝から夕方まで、ずっーと干しっぱなしとかなら、ちょっと…。とは思うけど。

ヤッパリ、初めに決められている規則なんて守らなくて良いんですよ。住民の意見で決めたわけではなく、一般的な管理基準で決めただけなんだから！

これからそこに住む住民が住みやすい規則に変えていけば良いだけ！

同じくペットは近くに誰かいたら抱きかかえればいいと思う。誰もいなかったら歩かせてもいいよ。（オシッコは庭じゃダメだよ）
布団も日にす2〜3時間程度なら干してもいい。西側の◯階とか名指しで記載するとか、そこまでしなくても。どんだけ暇なんだよ。って感じがしますよ…。

「歩かせてもいいよ」って。
あなたが勝手に決めないでください。
あなたひとりには何の権利もありませんよ。

昨日も南棟の角（東側）で何件か布団ではないけど毛布のようなものを手摺に干しているお宅がありました。
掲示板にあった賛成派が干しているのか知らなくて干しているのかわかりませんが。

点々に布団を干すから外見がみっともないと思う人が出るのだと思います。

？曜日は布団を干す日と決めて皆で干せば良いと思います。

綺麗に揃って干してあれば、シッカリ住民の意思疎通が出来てるなーと、逆に資産価値が上がるのではないでしょうか。

干したい派の方はは布団干しをベランダに置いて干せば良いのでは？
ホームセンターで１万円もしないで買えますよ。
手摺りに干すのはやはり安全上外観上良くありません。

布団が落ちて人が怪我をしたという事案はハッキリ言って少ないです。

なのに、なぜそこ迄過剰に反対？何があったの？辛いことがあったなら聞くよ。

人の心の中には、善と悪がある。その一つが貴方にあったとしても、きっとそれを克服出来る。前に進もうよ！

犬は、共用部分は、歩かせない、布団は手摺に干してはいけない。
契約前から分かってた事‼
それでも良いから買ったわけだから規約を守るべき‼
反対なら、組合ができてから抗議すれば良いのでは⁇

いい大人が恥ずかしいと思わないのか不思議です‼

犬は手摺に干さない！

布団は共用分で歩かせない！

それなら賛成～

上の階の人が布団をパンパン叩いて埃やゴミが下に落ちたら、
下の人、特に１階の人は気分悪くなるだろうね。
叩かなくても手摺に掛けるときに壁と布団がぶつかってゴミが下に落ちるかもしれないし。
掛ける人はそういう人の迷惑を考えないんだろうね

ここは自分勝手な人が多いですね。
規約は規約。入居前から説明があったはずです。
もちろん、人によってはそこまで気にしなくても良いのでは？という規約もあるかと思います。
それはそれでマンションの理事会などで討議し、住民の意見を募って改正していけば良いのだと思います。
今は決められたことを守って、お互い気持ちよく生活したいものです。

別にどうだっていい、いちいち煩いね…。
西棟は日があんまり当たらないんだよ。
だから、手すりには干します。下には落としません。
私達、南棟顔してんじゃないわよ。

理事会では車庫の定期入れ替え問題を提議します。
同じ金額支払ってるのに、ずっと場所が変わらないのは不平等だもん。

駐車場の金額、場所によって違うけどなぁ

あ、そうなんだ。失礼しました。f^_^;)

でも、駐車場の改定はすべきだよね。
あのままず〜っと同じってのはさすがに、不平等でしょ。今の金額より高くても、希望する場所のがいいって言う人もいる訳だから。

NO５２４の西棟さん、晴れたら是非布団干してください！
あなたのお顔を見てみたいので部屋番号を知りたいです。

NO５２４の西棟さん、住民面してんじゃないよ！
駐車場の金額が場所によって違うのを知らない住民なんていないだろっ！

申し訳ありません。
主人が登録していたので、知りませんでした…
本当に住民です。

524

管理規約守らないのであれば、徹底的に調べて抗議致します。

段々、いいわいいわになってくると、団地のようになってきます。

もう少し考えてください。

524

布団の干せる違う所に、引っ越しされては如何かな。

駐車場の定期入れ替えはどっちでもいいかな。
いちいち日にち決めて総入れ替えするのも大変だし。
1Fに置いてあったってシャッター開くまで待つのにかわりはないんだろうし。
けど毎日乗る人にとっては少しでも早い方がいいのかな。
平置だったらよかったよね。

駐車場不平等じゃないよ～。
きちんと抽選したじゃない！
抽選に外れたって事は運悪いだけでしょ。
良く考えてから書き込みしなさい。
西側住民さん。

まあ、駐車場の定期入れ替えは反対多数で認められないのは見えてるでしょう。面倒くさいし。

ポストに『１０万円お礼として出しますから、駐車場交換してもいい方はご連絡ください。』とでも捨てメールアドレスと一緒に書いて入れておけば、あまり車使わない人もいるだろうから、うまくいくかもよ。
もっと賢い方法あるかもしれんけど。

524　西棟さん

日があんまり当たらないから干します＞＞　東、南、西棟のいずれか、じゃなくて初めから西棟とわかって契約したんでしょ？

下には落しません＞＞　もし落して下の人に怪我させたらどうするの？可能性は低いけどゼロではないでしょ？

駐車場だって場所によって使用料が異なるしそもそも抽選だったでしょ？

分譲と言えどマンションという集合住宅に住んでいるのだから決められたことぐらい守んなさいよ！

皆様。
もう少しお互いを尊重し合って書き込みしませんか？
色々な人がいるのは当たり前だし、人それぞれ意見は違うけど、
書き方一つで相手に与える印象も変わって
本当の意見交換が出来るんじゃないかと。

偉そうにすみません。。。

524(西棟住民さん）＝536 でない事を祈ります。
536は入居者以外だと信じたい。

西棟、そんなに日当たり悪くないですよ・・・南西向きですし・・・
１２：００くらいから夕方までずーっと陽が入っていませんか？
西棟は、ワイドスパンの間取りなので、玄関近くまで陽が入るのにはビックリしてます。