物件概要 |
所在地 |
東京都足立区梅田5丁目573番12(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ オーチャードガーデン口コミ掲示板・評判
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288
契約済みさん
285です。
二、三歩毎に鳴ります。
286さん宅は大丈夫なのですね。
少ししたら落ち着くのでしょうか。
状況を見て業者へ問い合わせしてみます。
ありがとうございました!
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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289
契約済みさん
うちも悩んだ結果、フロアコーティングしました。
やって良かったですよ!
床の沈みは気になりません。一か所鳴るところがあり、
内覧会の時に指摘して、直してもらいました。
うちは東向きですが、やはり北に向いてるのが気になります。
日が右から上がるので、結構北に向いてると思います・・・
これはひどいです!
クレーム言おうと思ってます。
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290
ご近所さん。
向きの事が問題になっているようですね。お金で解決、と書いている人もありましたが、ローンを組んだ後では難しいでしょうね。
しかし酷いですね!
マンションにとって、陽当たりは財産です。価格に大きく関わってきます。
足立区で不動産に関わっていますが、正直、ここは相場より高いと思います。
陽の当たらない北向きの部屋では、マンションの価値はグッと下がりますから、大京さんにキチンと話をした方が良いですよ!
確かに住めば都ですが、何年住んでもお陽さまの向きは変わらないですから。
東→西→南
と全ての向きに済みましたが、やはり南向きが一番です。
頑張って下さい!!
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291
入居前さん
289さん
ですよね。あの角度では、東向き棟 と名打って販売すべきではないと思います。限りなく北東に近いですから…。
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292
入居前さん
286さん
すみません。業者さんは、どちらにされましたか?
教えていただけると、ありがたいです。
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293
入居済みさん
ここの東向きは、北東ですね。。
パンフレットはほぼ東向きでしたから、詐欺になりますよ。
どうやって、抗議すればいいのでしょうか。。
納得いきません。
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294
匿名さん
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295
マンション住民さん
長谷工の内装業者も最悪…
ヘッタクソな施工箇所だらけ
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296
引越前さん
やっぱり南はいいけど、高いしなぁ。東棟でも、まぁ午前中に頑張って洗濯物や布団干してやれば、我慢できるかな。そもそも駅近いし!
と自分自信を言い聞かせて、東棟を購入した人 多いのではないですかね…。
午前中だけ少し太陽が当たって、昼過ぎには陰っている現実に直面してませんか。冬はやっぱり寒いし…
真東を向いていれば、ここまでではなかったですよ。
これは納得出来ません。パンフレットの角度、見直してみては? 詐欺としか言いようがないです。
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297
住民
真東がちょっと北でも仕方ないです。足立区アドレスだから我慢します。
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298
住民でない人さん
陽当たり裁判って成り立つの!?
契約+住んだ後では無理じゃないか
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299
引越前さん
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300
契約済みさん
左右、上の方の生活音は聞こえますか?
お隣がまだ入居なさっていないようなので どうなのかわからず思わず忍び足に・・・。
教えてください!
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301
住民でない人さん
午後通りましたが あれは東側ではなく北ですね。
幹線道路側でもあるから洗濯物も…
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302
契約済みさん
東向きの部屋に住んでいます。
コンパスで向きを調べたら大体東(若干北寄り)をさすので安心していたのですが…うちのコンパスがおかしいのでしょうか。。確かに 東にしては陽の当たる時間は短過ぎると感じています。冬だから?と思っていたのですが、掲示板を見ていると心配になってしまいました。
どなたか大京さんに直接聞いた方はいらっしゃるのでしょうか?なんと言われたのか 気になります。。
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303
引越前さん
リビングが北東だなんて、タワマンで方角妥協しても眺望のメリットがある…とかならまだしも。
暗い庭園とかちょっと虚しくなってきた。
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304
契約済みさん
うちも周りの方がいらっしゃらないようなので 生活音など どんな感じなのか気になります!
犬の鳴き声や走る音なんかは聞こえますか?
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305
入居済みさん
うちも東向きに住んでます。
鍵をもらった時に、大京の方に言ったら、
ちょっと仕事が出来なそうな人で、「大京のコンパスでは東です。」
みたいな事を軽く言われただけで、この人に話しても仕方ないと、
その時は、つっこみませんでした。
コンパスで測ってから大京に言おうと思います。
これは大問題ですよね。
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306
契約済みさん
これによると方位は合っているのでは?
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307
住民でない人さん
訴えて勝てるのか
時間と金の無駄だと思うけど
言ったら悪いけど 安くて陽当たり相応の部屋を選んだから仕方ない
リライズガーデンにも同じ問題あるだろうな
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