Brillia辰巳 CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？part4

>810さん
駐車場代金は5000円からなんですか？
公式ホームページのtopには3000円からと書いてあって、
他所と比べて随分安いと思ってましたが駐車場の位置によって違うんですかね？
敷地図を見ると全て平置きのようですが、どこが違うんだろう。

隣のマンションの上の方の、
変なおじいさんー出ていっちゃったんですか？
ごみベランダが、何も無くなっていたのでー

夏、はだかでベランダから乗り出して現場みてましたけど。。。

駐車場の話題がよくでていますが、湾岸だと塩害は大丈夫なんでしょうか？

自走式で屋根なしの区画はさびなんかも考慮しといたほうがよさそうですかね。

完成する前に売れてしまいそうですね、もう少しゆっくり売れば良いのに？売れ残りは値引きしないかなー金町みたいに。

人気ですから、無理じゃないですか？本物の辰巳アドレスですから。

偽物の辰巳アドレス
枝川、東雲

辰巳駅が評価されてるみたいですね、プラウドがまた高くなりそうですね！

こっちで正解！

>842さん

http://bbs.kotokaga.com/yokai/bbs/
によると2月24日時点ではご健在ですが
今はいないのですか？

辰巳アドレスの何が良いの？それが分からん。

アドレスがいいのではなく、アクセスの間違いでは？

駅徒歩11分でしょ。
圏外だな

納期は地震の影響はあるのかな？

納期よりも、辰巳一帯とてつもない液状化が起こってるのが恐怖だよ。
場所によっては道路水没状態になった。
一見無事に見える道路も、歩いてたら突然陥没するかもしれない。

建物は平気かもしれないが、長い目で見てコンクリに影響があるかは分からない。
塩水に浸かるわけだし。
建設途中の建築物にどう影響があるのかも不明。

購入検討者は早急に現地に行くべき

人として、何が出来るか考える人。

地震 江東区辰巳 液状化現象 3月11日 その1
http://www.youtube.com/watch?v=GCq0yXk_pNI
地震 江東区辰巳 液状化現象 3月11日 その2
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

とくに今回の地震についての不謹慎なネガは控えるべきです。
液状化現象はやっぱりか・・・って感じです。

とにかく目で確認します

>857
864さんがリンクして下さった液状化現象の画像を見ましたが、結構ひどい状態ですね。
ほんと一見無事に見える道路でも、実際、数年後にはわからない状態なのかもと思ってしまいます。
今回の地震による影響、塩水による影響がところどころで出ていないといいなと思いますが、
どうでしょうね。

問題ないとは言いませんが、今日、車でマンション前を通りましたが、何も変わり無しです。

もう、これまでのように埋立地のマンションが買われることはないよ。

家族を失い、家を失い、会社と仕事を失い、多額のローンだけ残る。
被災時のこのリスクを一方的に押し付ける、
住宅購入は単なる高レバレッジ投資だってことに皆が気づき始める。

液状化地帯はやめようよ。
浦安に行ってきな、実感するよ。

この物件検討しておりましたが、やめました。

液状化したところには住めません。

>>868
あの程度って…
お前、地震時にどこにいたんだよ？？？
東京で震度５だぞ！
オレのいた日本橋周辺なんか、すごかったぞ！

震度５って、あの程度言うレベルなのか？
それともお前は不感症なのか？

浦安、舞浜の液状化はひどいようですね。
豊洲、辰巳は覚悟していたよりは軽い印象です。

辰巳に限った事で言えばコープのあたりが
液状化の状態になっているようです。

>877さん
関東でも、浦安の被害は大きかったんですね。
ニュースサイトを確認しましたが、給水に長時間並んだり、ガソリンに販売規制があり
水や食料を求めて近県へ出かけようにも車を出せない状態のようです。
液状化＝まず水が停まる事を考えると、液状化を懸念される地域は避けておくべきだと強く感じました。

新木場もすごいよ。
まだ首都高通行止め。

建設中のまわりを見に行きました、何も変わりは無かったですよ

そうなんだ？
でもずっと住む所だから、液状化が予想される所は避けます。

もう祈るしかない、これ以上犠牲者が出ませんように。ここは大丈夫だから安心です。

当面現地に見に行けなさそうなのですが、
・少なからず液状化があったが、新木場や浦安ほどではない
・辰巳地区だとコープ周辺
ということですね？
買占めが起こってしまうと、こちらだともう買いに行けないですね。
普段からの備蓄が必要だとＴＶで見ましたが、そのとおりですね。。。

先程見てきましたが、二件隣のマンション内駐車場に液状化が見られました。

顕在化せずとも地中はえらいことになってるだろうな（笑）
買っちゃった人、がんばれ！

このマンションの周り、周辺が大丈夫だったとしても、この地域全体で考えて液状化が心配される地域なら、
マンションの購入をよくよく検討するべきかなとつくづく思いました。この地域で液状化が起これば、
給水に長時間並んだり、水や食料を求め近県へ出かけるようなことも考えなくてはいけませんからね。
またどこに被害が起きているのかもわからないですから、埋立地のマンションを購入するのなら
よく調べて購入するべきなのかなと思いました。

軽量鉄骨住宅から早く引越したい、安全なマンションで早く暮らしたい

>結論。お金持ちが買って賃貸に出すのが埋立地物件。以上！

金持ちが投資で損するもの買うわけ無いんだから、値上がり鉄板立地ってことじゃん（笑

>>891
新築の安全な賃貸で十分でしょ？

>>892
転売で儲けるんじゃないよ。貧乏人住まわせて家賃収入。十分元取れそうになったら転売検討だろ。
埋立地が液状化するなんて事十分分かってたけど、辰巳という土地柄含めて安さで妥協して買ったけど、
今回は否が応でも「埋立地が安い理由」を改めて見せつけられちゃった感じ。
でも、手付金もったいないし、次の大地震は当分ないって信じるしかないよなぁ。
少なくともTDRのあんな光景みちゃうと湾岸埋立地の物件に対するマイナスイメージは強く印象付けられちゃうもんなぁ。

被害に遭われた方の心情をまったく無視した煽り、嘲笑ばかり書き込む情報商材業は、
反社会的犯罪として更に厳しく規制した方がいいな。

>890さん
液状化した場合、上下水道、ガスの他に鉄道や道路など交通機関の麻痺も考えられますね。
今後マンション探しをする際は、これらの他にも食料が確保しやすい環境であるかを
チェックすることになると思います。
ライフラインも、都市部により近い場所から復旧していくという事実も教訓になりました。

この週末の3連休は営業するけど
3/22(火)～4/3(日)まで販売活動は自粛する様子

HPは中が見られないようになっているのですね。
販売自粛は今日からに変更されているようです。
４月末まで計画停電があるようですが、
とりあえずは４月３日まで販売自粛というカンジなのでしょうか。

897です。
3連休は【開店休業】に近い状態のようです。
目の前を通ったので覗いてみましたが、受付に人はいましたが節電しているようで薄暗かったです
おそらく告知文にあるように契約された方達の対応をしているのではないかと

>896
ですね。マンション周辺が液状化してしまった場合、上下水道、ガスの復旧には時間もかかるでしょうし、道路が以前の状態に戻すこと自体もむずかしいんじゃないかと思ってしまいます。食料が確保しやすい環境であるかどうかというのも、宅配など他のものを使わずとも確保できるかどうかが大事なのかなと思いましたね。

>888

不法侵入しちゃだめだよ

ネットスーパーはガソリン不足で今日も休業中。
ネットスーパーに頼らないと食料が調達できないようなエリアに住むなんてこれからは考えられないですね。
東京23区内なのに食べ物も手に入れられなくなるほど不便な場所を買ってもらうには相当安くしないと無理です。

イオン近いからネットスーパーには頼らないけどｗ

コンビニ至近です

ここスタンド真ん前でよかったね！

>902さん
ここは大丈夫そうですが、もう1つ検討していた物件があり、そちらの買い物は
宅配業者に頼るしかない環境だったので見送ることになるかもしれません。
宅配業者では、燃料不足と計画停電による影響で一部の商品で調達、配送できない
ものが出ているようです。
パルシステムの場合は特に青果類が遅れているようですね。

イオン行ったが、欲しい物の棚が空っぽ…

再開発でスーパーが辰巳駅に新しくできたりしないかなぁ。再開発はストップしないか心配。

再開発でも辰巳駅には何も出来ないと思いますよ。計画書を見た限りでは.......

辰巳団地
http://www.jcp-koto.com/otsuki/2011/03/15/%E8%BE%B0%E5%B7%B3%E5%9B%A3%...

http://www.jcp-koto.com/otsuki/

この地域は大丈夫なの？

>910
辰巳の都営敷地の中は前からこんな感じだったよ？

辰巳の国際水泳場が地震被害で休止だって。

そんなことはね～よ。
いくら古くても団地を馬鹿にしすぎ。
地震前から地割れしてる土地ってひどすぎるだろ～

この機会に建て替えて再開発しちゃいましょ

でも、地盤はあきらかに沈下してるよ。
駅周辺を歩いてみればわかる。
地盤がこんなに悪いのに再開発なんて出来るの？

地盤改良すればいいんじゃないですか？

今回杭基礎部分は問題なしだったので、道路含めて一帯をべた基礎の
杭基礎にしてしまえば問題ないと思いますよ。

>913さんへ
馬鹿になんかしていません
学生時代にポスティングバイトしていましたから行った事があるんですよ
｢ここまで酷かったか｣と言われれば首を捻りますが
郵便ポストのあたりは結構地面とコンクリが浮いているところ沢山ありましたし、アスファルトも継ぎ足し継ぎ足しって感じでしたからね

917さんへ

お金の問題なら解決できると思いますよ。技術も進んでいますし、日本人は団結力がありますからね。

919 さん

技術や団結力でお金の問題は解決出来るの？？

そもそも辰巳団地の建て替えの話の流れですから無理だと思いますけど。

そうですね、日本人は戦後技術と団結力でGDP第二位の国まで上り詰めました。
復興を契機に再度GDP二位になるでしょう。

↑本当に、そうなってほしいです！！！

ここ、なんのスレだっけ？？

http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs

中々キツイですね。

震度５程度の地震でこれですか…。

正直どうしたらいいのか分からないです。
当然、入居時はちゃんとした状態で引き渡しありますよね？
今からキャンセルすると、手付金帰ってきますかね？
今回、液状化が少なくてすんだと思うのですが
今度来たら浦安のようになってしまうかもしれない。。。
やっぱり完成した物件を買うべきだったかもしれません。。。

このYOU TUBEに映っている道路の斜め前の小学校（二辰）では
校庭の地面が割れて水が噴き出し、
子どもたちが大泣きしていました。
やはり大きな地震のさい、埋立地はこわいと思いました。

928はかなり高い確率で近隣競合物件関係者の書き込みでしょうね
契約している人がこの板にそんな事書かないでしょ　見苦しい

なんだ、小学校という事はえらく離れた場所じゃない。

完成物件って売れ残りでしょ?

俺は手付放棄するよ
埋め立て地には住めない

ここ杭大丈夫かい？

929ではないけど、小学校はえらく離れてなどいませんよ。
このマンションから辰巳駅の途中、
徒歩にして６～７分ぐらいのところです。

地盤の条件は同じようなものだと思います。
まじめに検討する人にとっては
重要かつありがたい情報だと思います。

２０年程前に辰巳団地を離れた者です。今でも両親が住んでいますのでたまに帰ります。
子供の頃から地盤沈下は激しく、いまでは建物の入り口階段は２段ほど増えています。

昔の辰巳団地は若い家族が沢山いて、子供も沢山いて活気がありました。
最近は皆歳をとり、子供たちも巣離れをして寂しい感じですね。
午後から夕方にかけてはそこら中で子供の声が響いていました。
貧しくても活気がありました。
キャナルテラスがある場所は荷揚げした荷物を保管する倉庫街だったと思います。
遊び場でした。懐かしいです。

ここの掲示板を拝見していて、ちょっと寂しくなりました。
辰巳団地やそこに住む人たちが目障りですか？
キャナルの人たちと辰巳団地の人たちが仲良く暮らしていけたら嬉しいです。
たしかに取っ付きにくい人もいますが、心根は優しい人が多いです。

天気の良い冬場等は高い部屋に住んでいる方は富士山みえませんか？
辰巳小の屋上から良く眺めました。

以下は辰巳小学校校歌です。

朝の潮風爽やかに
辰巳の空は澄んでいる
誇りを胸に　希望をもって
明るく　元気な子
我らの辰巳小学校

富士が光るよ虹色に
辰巳の空に陽が昇る
誇りを胸に　希望をもって
素直に　伸びる子
我らの辰巳小学校

液状化は、やや離れてますが2丁目港湾住宅の方も凄かったですよ。（サンクス前の通り）
当日はそれはもう、物凄い勢いの水量でした。海のように水が噴き出ました。
アスファルトは大きくバックリと割れ、公園の入り口は封鎖、歩道も波打ったままですしね。
水泳場が休止なのも頷けます。
なんだ遠いじゃん、という神経の方が分かりませんね。今回「たまたま」ピンポイントで外れただけで、
基本同じ地域・地盤なのに。

昨年もっと北の方にマンションを購入済みですが、職場が近くて辰巳も悩みました。
現マンションを選ぶときも、液状化地帯は考慮して選びました。
やはり・・・・海沿いの埋め立て地には住めません。。

私は震災のときに城西のスーパーにいましたが、ものが落ちるだけでなく

棚自体が倒れてきて店内パニック地獄絵図を見ましたよ。アナウンスが虚しかったです。

手付けはらっちゃった人はもう諦めて住むしかないよね。
液状化や地盤沈下が起きるのは当たり前と思って、
生涯付き合いながら生活がんばらましょう。
お隣の団地の方達と共に！