| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
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303
匿名さん
301さん
必死にネガっているわけではなく、被害者を増やさないように近隣住民がアドバイスしているだけかと。
だって、あのあたり、本当に価格相当（というかそれ以下）のヒドイところですよ・・・
売れているのかは存じませんが、だまされた被害者がそれだけ多かっただけかと。
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304
匿名さん
現地を見ても買う人たちって、どんな人間なんでしょか？
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305
匿名さん
>>303
割高外周区の心配したほうが良いと思うよ。
かなり高値づかみさせられているみたいだぜ。
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306
匿名さん
ネガの多さにはビックリだが、
書き込みの多さから注目物件なんやね。
購入者のかたがいれば、決め手をおしえてください！
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307
匿名さん
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308
匿名さん
一度値段で検討して現地行ってみてビックリ
とてもじゃないが普通の家庭を持つ人が住むエリアではないと思いました。
家庭を持たず、家と職場の往復だけって言う人の場合でも
駅からの治安が危なすぎる。。。。
ちょっと悪いけど、
土日にコメントしている話が200％正解で
平日デベのポジコメントが営業っていうのは本当だと思う。
モデルルームじゃなくて
車で現地周りを一周すれば何でこんなコメントがあるのかわかると思います。
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309
匿名
とはいえ、有楽町線上、東京近辺の職場だったら検討の余地ありだよね。辰巳以外で、この距離でこの価格はありえない。賃貸でもそこそこの値段いく。わりきれる人ならいいんじゃないかなぁ。
物自体も悪くはなかったかな、と。
あとモデルルームきてる人が、ファミリー多くて安心できた。
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310
匿名さん
ここのマンションにファミリーがたくさん引越ししてくれば
町の雰囲気も変わってくるでしょうね。
駅から歩く人も多くなるわけだし、今は治安が悪いかもしれないけど
だいぶ変わってくるのではないかな。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
結構前の事件が1件ですか。
やっぱり治安は悪くないんですね。
変な話、殺人事件の1件程度なら治安の良いと言われる地域でも高級住宅街でもありますし。
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314
匿名さん
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315
匿名さん
ここの住民が犯罪者、容疑者として名前が出ることは多々あっても、
確かに、辰巳地域で犯した犯罪は少ないかもしれないですね。
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316
匿名さん
そうですね。
新しい住人が増えればさらに治安は良くなると思いますよ。
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317
匿名さん
東京建物さんの営業さんはなんか書き方も丁寧だし結構好感持てますね。
勝どきの団地と呼ばれているマンションについても
実際に見に行って周囲のことをありのままに書いたら
ひどく叩かれましたがだいぶ文化レベルがこちらの方が上ですね。
ブリリアシリーズ自体は好きですので
辰巳もいいエリアになるといいですね。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>>315
こういう推測だけの書き込みってどうしようもないな。
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320
匿名さん
ネガは他物件の営業
ここだけ売れているのが許せない
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321
匿名さん
>308
駅からの治安って、具体的にはどんな感じですか？
街頭が少なく真っ暗？ヤンキーがたむろっているとか？
単に人気(ひとけ)が少ない道なのかな。
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322
匿名さん
320さん
残念ですが、違います。
他物件のデベがいるかは知りませんが、大半は近隣住民や土地勘がある人だと思いますよ。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
ネガは他物件の営業さんで
ポジは本物件の営業さん？
この掲示板は営業さんで成り立っているのですか（笑）
>>321
駅からマンションまでの道のりは、街灯が少ない分
暗く感じるかと思いますね。
コンビニにはヤンキーがたむろっているようですが、
別に気になる程でもないかと・・
特段、治安が悪いとはあまり思えませんけどね。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
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327
匿名さん
事実は伏せてどんどん田舎者に買わせちゃおうぜ
だいたい地方出身者のせいで人口増え過ぎなんだから、ここらへんに住ませとけばいいんだよ
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328
匿名さん
割高外周区にも何か明るい話題はないのかよ。どうにかしてやってくれｗ
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329
購入検討中さん
ここを辰巳という地域を考えれば妥当かむしろもうちょっと安くてもいいかな。とは思っても、
決して割安だなんて思ってないですし、安かろう地域悪かろうで納得して契約するわけで。
これだけネットが普及して、まさか自分が穴場や掘り出し物件を見つけたと思って契約してる人もいないと思いますけど、だいたい本当に割安ならこの程度の大したことない倍率では済まないですよ。
「割高外周区」って単語使ってるのって結局一人っぽくないですか？営業さんでしょうか。
ここを契約しようかと考えている立場から見ても「割高外周区」は恥ずかしいのでやめてほしいです。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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332
匿名さん
近隣住民や土地勘がある人は、わざわざアドバイスをくださって、親切な方ばかりですね。
目的は何？
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333
匿名さん
>>332
割高外周区の業者ですよ(笑)
湾岸に関することならバッチリ
ネガれるように日々お勉強してます(笑)
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334
匿名さん
３３３
だからそのもの言いが馬 鹿っぽいからやめろと・・・
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335
匿名さん
ネットで歴史から何から情報収集してます。
正体はナイショｗ
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336
匿名さん
>>321
その辺は私も興味あります
例えば警視庁の犯罪情報マップを見る限りだと特に辰巳の治安が悪いようには見えないし
実際生活している人にかわからない雰囲気の悪さみたいなものがあるのかな？
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337
匿名さん
＞３２１
前スレに夜、駅からの道中の動画をアップしてくれた方がいたのですが、
人通りが少ないなぁ…という感じでしたね。
私はこちらはまだ昼間しか行ったことがないので
夜間も行って自分の目で確かめないと思っています。
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338
匿名さん
確かめなくても人通りは少ないです。
嫁入り前の女の子がいたら心配ですね。
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339
周辺住民さん
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340
匿名さん
>>336
小悪党より凶悪犯罪が目立つな、という印象です。要は殺人。
まあ辰巳限定じゃなく、潮見や東雲などもひっくるめてですが。
運河の土左衛門なんかは他で殺害されたのが運ばれてくるだけでしょうし。
でも、近場で死体が頻繁（2〜3年おき）発見されるなんてのはいい気分はしませんねえ。
近隣勤務者。
緑道公園や海浜公園、湾岸道路などあれだけ夜間の人通りが少ないのですから、コソコソ
悪さをしたくなっても仕方ない気はします。
緑道公園、男性でも間違っても夜通ってはいけません。本気で止めます。
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341
340
補足
緑道公園の危ないのは本道（ドラマでよく使う場所）ではなく水泳場以東の方。
その本道の方も脇の暗い芝生の方は、夜入っちゃいけない感じですけど。
そこで殺された人もいますし。
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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344
匿名さん
割高外周区を連発してるバカっぽい奴って、結局営業だろ
ここが割安だなんて誰も思ってないからw
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345
匿名さん
>340さん
緑道公園はキムタク効果で有名になりましたよね。
視界が開けていて明るいイメージでしたが、一部避けておいた方が
良い場所があるんですね。
夜道は徒歩より自転車の方が安全かも…。
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346
匿名さん
緑道公園は桜の時期は桜のトンネルができてとても綺麗なので行っているのですが夜は
危険なのですね。
緑道公園に沿ってサイクリング、ジョギングやウォーキングコースがあるので
そこら辺は夜でも人はいますがね。
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347
匿名さん
夜にすごい明るい公園てあまり無いよね。
昼間、キレイな公園に散歩でいいんじゃない？
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348
住まいに詳しい人
どんなにいい間取り、設備があっても
環境だけは変えられないからな…
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349
匿名さん
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350
匿名さん
代々木公園とか駒沢公園より安全じゃない？
薬の売買は聞いたことが無いよ。
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351
340
>>緑道公園に沿ってサイクリング、ジョギングやウォーキングコースがあるので
>>そこら辺は夜でも人はいますがね
嘘です、毎日歩いてますが日没後は公園の中は殆どいません・・・・
うちの同僚も殆どの人は夜は公園を避けて（何せ事件の数々を知っているから）、駅ギリギリ
まで脇の赤十字側公道を歩いてます。
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352
匿名さん
夜の公園は避けるべきってことですね。
８日から、２期のモデルルームオープンですね。
新年早々、行ってこようかな。
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