| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
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263
匿名さん
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
>っていつの時代のヤンキーだよって感じなのですが・・・。
最近はkitsonですよ
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267
周辺住民さん
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268
匿名さん
>>売れているのが良い物件である何よりの証拠ってこと
こんな都内最低収入層の集まる環境の悪い場所で駅遠でもマンション作れば買うリーマンがいるって事実。
これがデベに分かっただけだろ。
都内最大級の一大都営アイランド別名「貧困島」のマンションを良い物件って賛成してくれる家族を持って幸せだね。年収600以上は、収入が増える事と幸福度の相関関係が無くなって性格の問題らしいから、この貧困島に住む事を幸せととらえられる陽気さはきっと良い人生送れるよ。
5年後、笑っていられるといいね。
豊洲の高層階から眺めてます。
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269
匿名さん
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270
匿名
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271
匿名さん
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272
匿名さん
江東区豊洲のくせに（笑）
豊洲も東雲も辰巳も同レベルの埋め立て地。
たまたま豊洲は空き地があったから
栄えただけ。
豊洲の人ってタワマン＊＊＊＊で他は視界に入らないみたい。
豊洲5丁目公園（カニ公園）とか一度行ってみ。凄いから。
辰巳の都営団地以上に凄い世界。
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273
匿名さん
公式サイトで第二期の申し込み日程が発表になりましたね！
ここは売れ行きが良い割に契約者・入居者専用スレにはいまだに
誰も書き込んでいないので、少し不安～。
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274
契約済みさん
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275
匿名さん
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276
匿名さん
>>273
辰巳に住むのが恥ずかしいから出て来れないのでは
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277
匿名さん
江東区同士でなんだがそれでも
豊洲＞＞＞東雲＞＞＞＞＞＞＞＞辰巳に異論はない
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278
匿名さん
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279
匿名さん
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280
匿名さん
第２期は２月の中旬ですね。
何部屋位次は出すんでしょう？
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281
匿名さん
>>279
そうやって自分を誤魔化しながらじゃなきゃ買えないし住めないわなwwww
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282
匿名さん
江東区民の湾岸地域のイメージ
豊洲＞東雲＝有明＞潮見＞＞＞＞新木場＞＞＞＞辰巳＝枝川
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283
匿名さん
江東区湾岸という底辺の中の底辺を競ってどうする。。。
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284
匿名さん
こういう埋立地のマンションは地縁のある人は皆無に近いので、中古で売るときは条件だけの勝負になります。
条件とはまず価格、駅からの距離、設備等です。この場所が好きで買おうとする人はいません。
条件で言えば駅徒歩11分が論外ですね。中古で買うときはまず駅から徒歩10分で選別しますので、ここはその振るいから落とされてしまい、検討にも上がりません。
立地から考えると全然安くはないですが、ここに住む以上は永住覚悟になりますよ。
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285
匿名さん
２８２
潮見は、例のとなりの女性を殺してすりつぶしてトイレに流した事件が駅前であったから、印象悪いけどね・・・
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286
匿名さん
江東区湾岸はどこも猟奇犯罪の博物館状態ですよ。
特に女性を狙った猟奇犯罪が目立ちます。
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287
匿名さん
湾岸地域は死角が多いから、凶悪犯罪が発生しやすいけど、
普段の治安が特段悪いわけではないが、
人通りが少ないので夜道の雰囲気が悪いのは確かです。
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288
匿名さん
285 さん
事件を覚えていても場所を覚えている一般人はほとんどいない。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
デベ営業は週末は必死で営業しないといけないので時間がありません。
ここが売れてるというのも実は虚偽情報ではないでしょうか。
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292
匿名さん
住民版は無人だしね。
でもそれを書くと、成りすましデべが必死で書き込みを始めるから面白い。
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293
匿名さん
２９０さん
たしかに。そういうことだったのですね。
でも、ポジがあまりに楽天的で、正直気味が悪いと思っている人も多いと思うのですが。
他方で、それに引っかかって、第一期好評だったみたいですね。
不動産にお得な物件などほとんどありえない、ってなぜわからんのでしょうね。
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294
匿名さん
契約者スレの異常な過疎っぷりからすると購入者はほとんどいないようです。すべてここの営業のサクラだったようですよ。騙されてはいけません。
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295
匿名さん
だまされるもなにも
実際の購入者はここを参考にしてないと思うけど。
じぶんの目で確かめるし、ほかと比較して検討するよね、普通。
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296
匿名さん
そういう私は、ど田舎出身で、豊洲住民です。
昔を知らないので、あまり江東区も気になりません。
が、それでも辰巳のマンションの購入はありえないです。
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297
匿名さん
>295さん
まぁ、参考にできないほど情報の処理ができない情弱ってことだな。
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298
匿名さん
今週も日曜日の夕方から月曜日にかけてポジ書き込み復活の流れですか？
しっかし、見事に週末だけポジ消えるのねw
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299
匿名さん
普通に考えたら誰でもこんなに駅から遠くて、排気ガスで薄汚れた場所には住みたくないでしょう。
価格もごく普通だし。豊洲や有明がボッタクリ価格だから埋立地しか見てない田舎者は勘違いしますが、立地等の条件面から考えると決して安くはないですよ。
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300
匿名さん
中古価格も厳しい
購入直後１０％下落、その後毎年１～２％下落、
１０年後購入価格の７５％で売れれば御の字でしょう。
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301
匿名さん
ここで必死でネガってる人の目的はなんですか？
あと、ほんとに売れてますよ。
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302
匿名さん
>>300 そんなもんですかね？
10年で半値くらいかなと思いましたが。
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303
匿名さん
301さん
必死にネガっているわけではなく、被害者を増やさないように近隣住民がアドバイスしているだけかと。
だって、あのあたり、本当に価格相当（というかそれ以下）のヒドイところですよ・・・
売れているのかは存じませんが、だまされた被害者がそれだけ多かっただけかと。
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304
匿名さん
現地を見ても買う人たちって、どんな人間なんでしょか？
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305
匿名さん
>>303
割高外周区の心配したほうが良いと思うよ。
かなり高値づかみさせられているみたいだぜ。
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306
匿名さん
ネガの多さにはビックリだが、
書き込みの多さから注目物件なんやね。
購入者のかたがいれば、決め手をおしえてください！
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307
匿名さん
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308
匿名さん
一度値段で検討して現地行ってみてビックリ
とてもじゃないが普通の家庭を持つ人が住むエリアではないと思いました。
家庭を持たず、家と職場の往復だけって言う人の場合でも
駅からの治安が危なすぎる。。。。
ちょっと悪いけど、
土日にコメントしている話が200％正解で
平日デベのポジコメントが営業っていうのは本当だと思う。
モデルルームじゃなくて
車で現地周りを一周すれば何でこんなコメントがあるのかわかると思います。
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309
匿名
とはいえ、有楽町線上、東京近辺の職場だったら検討の余地ありだよね。辰巳以外で、この距離でこの価格はありえない。賃貸でもそこそこの値段いく。わりきれる人ならいいんじゃないかなぁ。
物自体も悪くはなかったかな、と。
あとモデルルームきてる人が、ファミリー多くて安心できた。
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310
匿名さん
ここのマンションにファミリーがたくさん引越ししてくれば
町の雰囲気も変わってくるでしょうね。
駅から歩く人も多くなるわけだし、今は治安が悪いかもしれないけど
だいぶ変わってくるのではないかな。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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