| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
333戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下階数3階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月上旬予定
入居可能時期：2013年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]安田不動産株式会社
[売主・事業主]東急不動産株式会社
[売主・事業主]東京建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワテラス タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1001
匿名
998
その中でも全域高台、ってわけではないでしょ。
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1002
匿名
住居が20階からっていうのきついよ。エレベーター止まったら・・・
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1003
匿名
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1004
匿名さん
白山かー、御茶ノ水に近い？
こちらは高台なの？春日も高台？
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1005
匿名さん
３ＬＤＫ・８５００万円～
そうですよね。
それくらいはしますよね。
アクセスも良いですしね。。。
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1006
匿名さん
この状況下で、営業さんががんばってますね。
まさかその予定価格のまま売ったりしないですよね？
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
3LDKというのが何平米か分からないけど、サイトに載っている70平米が最低の広さだとしても、坪400。
さらに狭いタイプがある場合は、それ以上の単価ということか。
いずれにしても、最も条件の悪い部屋でその価格なら、笑うしかないね。
この逆風の中、頑張って売ってください・・・
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1009
匿名さん
6500万くらいなら分かるけど8500万って･･･
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1010
匿名さん
説明会延期になりましたね。
当然です。いまの状況下ではなかなか買えないでしょう。
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1011
匿名さん
>>1005
今回の震災が無かったとしても少し割高に感じますね、確かにアクセスはとても良いと思いますが。
この先地震の関係で値引きがあったとして、それがチャンスなのか不安材料なのか、落ち着いたら色々情報を集めて勉強しないといけませんね。
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1012
匿名
地価の情報なら
ブリリア月島スレに、記事がコピペされてますよ。
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1013
匿名さん
飯田橋プラウドが日本歯科大とこんにちは状態で低層階 最後の二世帯が1LDKで6900万円で売っていました。
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
飯田橋プラウドって、即日完売がウリだったんじゃない？プチバブル中だけど。
最後の二世帯って何？
キャンセル再発売で販売した物件？再発売はいくつも出てたから。
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1016
購入検討中さん
赤坂の高層マンションの26階にすんでいた友人は、11日、エレベーターは当然とまり、１階に非難するよういわれ、炊き出しもあったそうです。１階まで祖母をおぶっておりるのがつらく、戻るの元気がないため、祖母をおいて家族だけ自宅にもどって、祖母は翌日に戻ってきたそうです。
高層マンションでなくても、今回のことで、マンションは全般的に売れなくなりそうですよね。
ここは、自家発電やソーラーパネルなど対策するのかな？
建築中のマンションでなくてよかったですが、基礎工事はしているでしょうから、そのあたりも心配。
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1017
匿名さん
野村の即完は、後になって必ずキャンセル住戸大量発生だからね。
プラウド飯田橋は典型的な高値掴み物件。
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1018
匿名さん
震災前は居住区が20階～40階の眺望が売りでしたが、
あれだけの震災の後では意識も180度変わり、メリットがデメリットに
感じられてしまいますよね。
価格帯はさすがに高いですね。説明会が開催される頃までには
また少し見直されているかもしれませんが。
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1019
匿名さん
延期された説明会までにいろいろと価格を含めて変わってくるのでしょうか？
それを見て様々な観点から見極めて行きたいですね。
自家発電は欲しいと思う反面、これも重油が必要になってくるのですよね？
太陽光発電も地震が起きて装置が壊れなければ…ということですし。
自然災害に関しては本当に本当に難しいですね。
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1020
匿名さん
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1021
匿名
今回の停電をみていても千代田区は停電のグループに入ってないよね？
近くにも大きな病院多いしここは甘い考えかもしれないが大丈夫かと？
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1022
匿名
やはり、自然な感じが人にはいいですよ。
埋立地に住むのは不自然だし、高層マンションも不自然です。
どうしても豪華なタワマンに住みたいなら、埋立地以外の低層階がおすすめだね。
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1023
匿名
自然な感じがいいなら
豪華なタワマン、って時点で不自然です。
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1024
匿名さん
坪４００だったら麹町をかった方が良いでしょ？？！！
みんなで買わなければ絶対坪単価が下がるから見てればイインジャナイ！！
ちょっとは考えて坪単価設定しないと！！麹町と同じ単価設定にしっちゃったの？？？！！！
神田の土地柄で坪４００って、渋谷の坪単価が４５０～だからねー！！
ちょっとやりすぎでしょ......
みんなは納得していますか？？この価格設定に、僕には理解できません。
みなさんの意見を聞かせて下さい。
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1025
匿名さん
会社が関西に移ることだってあり得る。今となってはとてもじゃないが買えん。
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1026
匿名さん
原発問題が沈静化したら、
計画停電のない都心に
会社が集中して移る。ことだってあり得る。
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
以前プラウド前で内覧会の看板が出ていて
当日見学OKで見せて頂いたのが、6800だか、6900万円の六階？1LDKでした。
日本歯科大の真黒いガラスが真向かいに見える物件。
最後の2つでした。プチバブルだったんですね。
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1029
契約済みさん
英語では、water とterrace （水とテラス）の造語で素晴らしい響きになります。
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1030
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154616/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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