ワテラス　タワーレジデンスってどうですか？

大学近くの賃貸に住むと学生仲間たちのタマリバにされるので、
学生は大学から適当に離れた賃貸物件を借りた方が良いと聞くが。

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皆さんのお話を伺うと、買い物施設や子育て施設などが不足し、
住環境はいまひとつだが通勤・通学についての利便性は良いと。
買い物施設は、ワテラス内の商業施設には期待できないようですか？
保育園も一応敷地内にできるようですが…。

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駅直結物件というのは、資産価値が落ちることがほとんどないしね。
ここ１０年で出てきた(出てくる)２０棟ほどの都心部の駅直結タワマンは、それだけで希少。

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だけど、東池袋とか勝どきとか
駅直結なのになかなか完売できない物件もあるんだよねえ。

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駅直結ってどこがありますか

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結局のところ値段だね。南側で坪400なら買い。

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タワー初心者です。
単純な疑問なんですが、外側の窓掃除は山岳部出の窓掃除屋さんみたいな人がやってくれるのですか？
その費用は管理費とかから出るのでしょうか？
いくらくらいかかるのでしょう。

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今月末の予約しましたが、値段なども教えて下さるのでしょうか？

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７５０さん
千代田区は昨年9年ぶりに認可保育所などに入所できない待機児童が出たそうです。
それまでは２３区内で唯一、待機児童ゼロの状態が続いていた様ですが。
昨年から区は既存施設の建て替えなどを進め、受け入れ可能児童数の拡充を目指しているそうですから
保育園は入りやすいのではないでしょうか。

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ワテラスって名称に慣れてきたとはいえ、
出来ればもっとなんとか違う名前にならないかなと。
その辺り営業マンに話す価値あり、なのでしょうか？
どこぞのマンションは名称が後々に変更したと聞いた事があるので。

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791さん
外側の窓拭きはゴンドラに乗った人が清掃してくれるのが普通です。
費用は別なタワマンでは、１日40万円くらいでした。管理費から。
ここはどうなるか知りませんけど。

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もうワテラスでいいよ。アカサカサカスでも慣れてきたし。個人的には、御茶ノ水レジデンス希望だけど。

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792 さん大まかな価格わかるようですよ

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>793
子供の数が少ない、又は働いているママが少ないから待機児童が今までいなかったんでしょうかね？
今年はどこの区でも急激に保育園入園希望者が増えたみたいですね。

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最近、マンションも都心に購入する人が増えているので
今まで子どもが少なかった地域も増えている状況なんでしょうね。
なんとなくこの辺りでの子育ては想像できなかったのですが、
再開発のHPを見てみると緑が多くて良い環境かな、と思いました。

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795さん
1日40万円ですか。当然ながら高層であればあるだけ高額になりそうですね。
掃除の頻度ってどれくらいなんでしょうねぇ。
ネット調べてみたところ、ちょっと興味深い記事が見つかりました。

「とてつもないマネーが動く！　タワー物件外側窓清掃費月107万」
http://allabout.co.jp/r_house/gc/29623/

これ読むと、管理費が赤字にならないか不安だわ・・・。

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千代田区での子育てについては　一度区役所に足を運び　子育てのサービスを聞いてみてはいかがでしょうか？

我が家は保育園は利用していなかったのですが　千代田区で少し子育てをしていました。

千代田区は区の施設などをつなぐ　かざぐるまというミニバスがあり　、お年寄りや子供連れですと優先的に利用できますし　児童館や図書館ではけっこうイベントがあります。図書館には本当にたくさんの絵本があり　良く利用しました。そして歩道も広く　子供連れでも安心して歩けました。

そして場所柄　大病院も多いのですが　小さな病院も多いですし子供の診療にも慣れていましたし　とくに大病でなくても小児歯科や小児眼科など　遠くから人が通ってくるようなところが目の前にあったりして安心でした。先日　千代田区は　１８歳まで医療費が無料になるとニュースでながれていましたが　子供が小さいうちは　なかなか病院と縁が切れませんから　その点は助かりそうです。そうそう　ＹＷＣＡなどは　子供のキャンプもあったような気がします。

人により子育て中に何を求められるかによると思いますが　千代田区では緑がいっぱいとか　日常のお買いものが便利　というのはちょっと難しいのではないでしょうか。

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千代田区は昼間人口が少ないけど、タワマン時代到来の都心回帰で住民も増えてくね。

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日本の人口は減少に転じたし、郊外のポテンシャルが落ちて都心の昼間人口は増えてく。
来世紀、江戸時代並みの人口まで減ったら、都心にしか人がいなくなったりして。。。

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紀ノ国屋が入ってくれたらいいな。成城石井でもいいけどさ。

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