ブランズ市谷田町

今日近くを通ったけどやっぱりいいな。
早くモデルルーム見たい！

ここ欲しい。
出来れば中層階以上がいいけど高いかな。

ここは安ければ絶対買いですよ
この立地で日当たりが良ければ、売るのも貸すのも絶対困らないはず

まぁ安くはないだろうけど・・

坪いくらくらいでしょうかね？

日当たりは午前中までのようです。

いくらででますかね。
適正価格なら一気に売れるね。

去年のパークハウス市谷田町もあっという間に売れたしね
（あそこは仕様が低かったけど、立地が良くて安かった）

パークハウス市谷田町買いそびれた…今度こそ！

説明会行かれた方いらっしゃいますか？
価格は出ていますか？

隣に13階建てのマンションできるね
隣のマンションが道路にぴったり建てたら
奥に建てる予定のこのマンションは日陰になるね
展望もよくないね

＞58
本当ですか？
お隣の13F建てってどこのデベでしょうか？

http://www.gs-ichigaya.com/

今、新宿区の用途地域図を調べたんだけど
道路沿いは高さ制限20mらしく高い建物は建てられないみたい
どうすいませんでした

ていうかこの図じゃよく分からない。
スレ汚してごめんなさい。消えます。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000032274.pdf

とんでもないです！
グランスイート市谷の件は知らなかったので、教えて頂けて良かったです
ありがとうございました

それにしても、またしても小さめ間取りばっかりですね
外堀通りに近いエリアはしょうがないのかな・・・

ここの価格発表はまだですよね？

小さめ間取り大歓迎。
子連れファミリー満載は勘弁。

この辺スーパーとかありますか？

隣のグランスイート込みで開発すれば良かったのに。

説明会まだ行けていませんが、追加も出ていて好調のようですが、予定価格は出ていましたか？

素朴な疑問として戸の物件に住んだ場合、スーパーとかどうするのですか？
市ヶ谷駅からの道にはコンビニくらいしかないですよね？
昔から市ヶ谷にはあこがれつつも不思議に思ってます。
住民の方はどこに買い出しに行ってるのだろうと。

とりあえずは徒歩数分の肉のハナマサと100円ローソンじゃない？

あとは靖国通り沿いのデリド市谷が結構大き目（信号があるから徒歩6~8分位？）
http://www.adceed.com/?a=2&b=896

牛込神楽坂のキッチンコート、飯田橋駅ビルラムラの三浦屋は10分前後かかりそう

以前は物件のすぐ近くにスーパー(ポロロッカ)がありましたよね。千代田区側に住んでますが、デリドができる前、いつも行ってました。大抵車でしたが、たまに徒歩だと帰りがかなりの上り坂で辛かったです。物件からデリドは帰りが下りなので意外と楽では？デリドは品揃え・品質もよく値段も手頃ですし。

価格いくら位で出るのかな？

地震が建物に与える影響ってどうでしょうね

法政大学の敷地からマンション建物が１メートル以上離れていないため、東側の窓はすべて目隠しがつき、ベランダの壁も180センチ以上になり外界が見えなくなるようです。外の見える窓は外堀通り側のみ。息苦しいかもしれない。

2LDK6500万円

パークハウスのほうはあっという間に完売したのに、ここはまだ残っているようですが、違いは何でしょうか？

パークハウスは最上階の２戸以外はワンルーム１LDKしかなかったからだよ。

この手のFIX窓の清掃はどのようになりますか？
タワーなら3ヶ月に一回とかの清掃が多いようですが、ここもそうですか？

近くにマルエツ市ヶ谷店が今月9月下旬に出来ます。
パート、アルバイト募集中ですので、ご興味があればどーぞ。
http://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_jc_002_gac_003_lc_110775_sc...

ちなみに、場所は数ヶ月前に倒産したワイキューブのビル。モスバーガーの左隣。

窓清掃は年間四回と伺いました。

ブランズ含めピーエス三菱施工ははあちこちで地震でボロボロ
補修も理由つけてしてくれないって状況みたいですね
東急共々不安ですね

ピーエス三菱ってダメなんですか？
東急も？
景観最高なんだけどなあ。

ピーエス三菱はコンクリ屋なのに都内あの程度の地震でコンクリがヒビだらけになる会社ですよ
都内の某ブランズ可哀想です

隠すぐらいなら風評と変わらんぞ

ここ住みたいなぁ…だけど私には少し高すぎるなぁ

風評というか事実でしょ。ちょっと調べれば分かること。
渋谷区のブランズは悲惨だよ

風評でも穏やかではないですね。

＞80
＞あちこちで地震でボロボロ
はどことどこですか？
本当の事なら別に名前出しても良いと思いますけど

＞82
＞あの程度の地震でコンクリがヒビだらけ

いつの地震でしょうか？　311？
ヒビだらけは、建物のどの部分ですか？

参考にしたいので教えて下さい。

北区のゴクレ物件もやられてますね。ピーエス三菱施工のやつ
あと私が知ってる物件は駐車場と非常階段はヒビだらけですよ。
渋谷区、ブランズ、ピーエス三菱施工なら名前言わなくても分かるでしょう
あとは自分で調べて下さいな。

＞87
＞あとは自分で調べて下さいな。

もう少しちゃんとした答えがほしかったですね。
たいした情報でもなさそうです。　

基本的に質問厨は自分で調べる能力無いからね

ピーエス＆東急はPark Frontでもドエライ問題起こしてましたな。

情報の真偽は精査する必要があるけど、契約した後じゃ後の祭りですから
些細なことでも色々な情報を聞きたいです。
ピーエス三菱と東急についてはもう少しよく調べた方が良さそうですね

物件と関係ないわけわからん質問は他所でやれよ
ここはあと４戸で完売ってことですかね？

多分もっとある。あんま売れてないみたいだから。間取りが悪いしね
砂土原の方が売れてるみたい

東急の物件を１件所有してますが、平時には特に不満は無いです。
清掃など管理は行き届いてますかから。住んではいませんが管理人もいい人のようです。

ただ大なり小なりトラブルが起きた際のレスポンスの悪さは異常ですね。
人を嘗めてるとしか思えないような対応もしばしばです。
まあ担当によって差があるのもしれませんが。
個人的にはあまりいい管理会社とは思いません。

駅前に市谷田町１丁目ビル（仮）という三菱地所のビルが建設中ですが、建築物の用途に「事務所・図書館・診療所」って書いてありました。

この図書館ってどんな図書館なんでしょうね。

私はよく図書館に行くので、区立図書館が近くにあると便利だなーと思います。