「タマホーム」ご存知ですか？ その２

契約の前段階で、第３者が監督することを了解していただければいいですよ。
慣れていないと、ちょっとイヤがるかもしれませんが。
契約書に記載し、立場を明確にすることを望めば、了解していただけるのでは？？？
私それで進めました。施主と同じ立場だと。
地盤は法的に10年保証で普通ですよ。

タマホームで建てましたさん！　別にタマに限らずとも第三者管理に頼んでも良いと思います。
タマが駄目、セキ○イは大丈夫とかではなく、それぞれの価値観で納得すれば良いのではないでしょうか？
普通は素人の人は家の事分からない事のほうが多いでしょうし、やはり高い買い物で、しかも何十年も住む
はずでしょうし、安心して住みたい人がほとんどでしょう。
以前から、このスレで拝見してますが、ほとんど毎日建設現場に行っておられましたよね？
僕もそうしたっかたのですが、実際はむずかしかったですね。　毎日現場にいける人はそうはいないと思います
し、タマでも良い所悪い所あるはずです。

561さん
そんなもん20万位で全ての責任持てる訳ないぞ。
設計事務所に頼めばそれなりに責任もつよ。
金額もはるがな。

後、別に非難するつもりはないですが、地盤保障にしても、アフターフォーローにしても、どこでも
同レベルです。　取り立ててタマが良いって事はありません。

こんにちは。この掲示板を見つけて、5日たちました。やっと最後までやってきました。
いろんな意見がたくさんですね。とても勉強になりました。私も同じようにタマさんで、家を建てようと思っている1人です。
できれば理想に少しでも近づけるといいな〜って思ってます。
私も家作りについてHPで紹介していきたいと思っています。
一生に一度の大きな買い物です。やっぱりうきうきしますね。

何だか荒れていますね・・・・（汗）
公務員サンなのどの役所関係者が淡々と物事を進めるのは
私も思っていました。でも、うちが今完成間近で色々とわからないことを電話で聞いていますが
気持ち良く、良い感じで対応して下さっています。中には冷たい方もいますが
冷たいなりにきちっと説明はして下っています。
タマホームで建てましたさんは気が効かないひとに続けてあったてしまったのでは？
そういうのも、残念・・・だと思う気持ちはわかりますよ。

ハウスメーカーはどこでも同じようなアフターや保証というのはわかります。
でも、同じアフターや保証で価格も安くちゃんとした家が出来あがるのなら
タマホームっていいな・・・と思うのはわたしだけでしょうか？

残土処理に結構ナ金額がでて驚いています。それは見積もりに含まれていなかったので
ちょっと驚いています（汗）。

>ハウスメーカーはどこでも同じようなアフターや保証

そんな事はないと思いますよ。私が住んでる団地は数軒のＨＭの家が建ってます。
保証もアフターもそれぞれ全く違い、すぐ対応してくれるという方もいれば連絡すら無しという最悪な方もいます。
アフターや保証がちゃんとしている所はこちらから催促しなくても
そろそろ点検の時期ですがいつがいいですか？と連絡が入るみたいだし迅速に修理・交換もしてくれてて羨ましいです。
あまりの違いに、うちのＨＭは一体どうなってるの？？って腹が立ってきます。
保証の幅もＨＭによって全く違っているようにも思います。

あと１０年もすればハウスインスペクター制度が当たり前のような時代になると思うね。
今は黎明期だから、まだピンと来ない人も多いでしょうね。タマホームで建てましたさんとか、
この制度のことをご存知でしたか？

昨日から　建屋の解体工事に入り1〜2週間で新地になると言うのにまだメーカーが決まりません。日曜の広告で
たまちゃん津展示場見て見学しました。家族の評価は60〜70点と、なか々のものですが　中部地区進出、大工さん
建築後の保証に伴う工務店の確保など、不安に思うのは　私だけでしょか？....それに頭金　10万〜100万と大幅な差額
が有るようですが教えて下さいませんか。

頭金、以前は10万円だったようですが、現在は100万円だそうです。
担当者：「契約時に100万円必要です。」
私：「前は10万円だったんですよねー。（このスレで知りました）」
担当者：「よくご存知ですね〜。」
10万円だと返してくれなくてもいいから解約してくれ、というケースがあったとの事でした。

契約金は１０万でもできますよ。
契約書には１０万以上と書いています。
何らかの原因で解約した場合最低１０万円はかかるとのこと
基本は１００万円だけれど
１０万で契約できないことはないと言ってました。
ただ、基本的には出来ないと説明されました。
だけれど、どうせ払うお金なんだから払っちゃいましょうよ。
９０万円を数ヶ月持っていたからって利息もつきませんから

いや、１０万円で、いつでも解約してやるぞ！とタマにプレッシャーを与える意味で、１０万円という金額は
重要です。１０万円契約でも良いというタマは、自分の会社に自らプレッシャーを与えている気概のある企業だと
俺は思うぞ。因みにタマホーム九州では、今でも１０万円契約です。

なるほど、言われればそうですね。571、572さんありがとう
今週から中部地区もTV.CM流れ出し　四日市でもモデルルーム
作り始めましたよ。何気なく車で走ってたら　目の前に大きな
たまちゃんの、＠のれん看板＠が　びっくりしました。
それで今がチャンスと明朝、新聞屋さんに負けずと　現場へ
直行材料など　拝見させて頂きましたが、殆どの材料にひび割れ
が目に付いたのが気になり？？？モデル用だからと　思って見たり
近々新聞のチラシも来る事だろうし　又足を運ぼうと思ってます。

モデル用なら、皆に見せるわけだし逆に良いもの使って作るのでは？？
材料にひび割れって^^;

タマの展示場と実際建てている現場を見に行くと一目瞭然だよ。
展示場は１ヶ月くらいで建ててるから天井なんか見るとかなり荒い出来です。
他のメーカーのモデルハウスと違ってタマのモデルルームはあれが最低で
あれ以上悪くなることはないよ。
でも、ほとんどの人がそのモデルハウスを見て標準の充実さを実感して
選んでいるはず。
私もその一人です。モデルハウスで気になるところはドンドン言ってみてください。
しかし、押入や障子や襖の溝等目の届かない所にはかなり雑な素材を使うのはコスト
削減上仕方ないらしいですよ。
よく営業マンと話してみては？

そうですね．素人目で裏、見た所で不安が積もるだけかも？
相手はプロだし　色々勉強しながら切り詰めて行こうかなと...！
私にとって一生に一度の買い物と思い、予定金額範囲で後悔のない
納得の行くマイホームをと思っても、少ない時間の中では　なか々難しい
事ですね。　セキスイ、ダイワなど一流メーカーでは坪60〜70万と
手も出せませんが　40万位までは覚悟して　他にもいいメーカーもあれば
教えて下さい。　ちなみに「たま」津展示場を見た限り、上記メーカーにも
引けを取らなく思えたのが第一印象ですが　将来のメンテナスに今一つ
乗り切れないのが今の気持ちかな・・・？　アイフルの場合　メンテは
アサヒグローバルが引き継ぐとの事　と耳にしましたが、詳しい方
教えて頂けませんか。

メンテナンスって１０年間保証じゃないのですか？
で再度検査してもらって最長３５年まで保証をつけられると思いますよ。
私も家のデザインという面ではちょっと劣る気がしますが
トータル的に見て余裕を持って生活が出来るタマが一番良いと思っています。
人それぞれ財力も違うでしょうから非難する方もいると思いますが
私達は満足して建てています。

最近、仕事が忙しくてなかなか見られませんでしたが・・・・
＞５７７さん
どこのハウスメーカーで建てるかというのは悩みますよね〜
僕もあちらこちらでいろいろなメーカーの家を見てまわりました。
そして、いつもタマホームってどうなの？と聞くと・・・
どこもタマホームは選択出来る物が少ないから安いとか決定的に劣っている
ところが見つからずタマホームに決めました。
アイフルホームとタマホームたぶん金額的には変わらないと思います。
僕はユニバーサルホーム（福岡）と見積をしましたが総額ってそんなに差が
ないのですよね〜算出方法が違うだけで・・・・
僕がタマホームに決めたのは腰板や出窓やキッチンと言った装備が充実していたからです。
きっと、そういう価値観ってのは人それぞれでしょうから比較してみるといいと思いますよ。
結構嫌な顔されましたけれど・・・・(笑)
今担当してくれているタマの営業は、嫌な顔せず自信もって答えてくれたこともあって
安心してタマに決めました。
ただ・・・話を聞くと担当営業によってあたりはずれが多いようですね〜
でも、それは多かれ少なかれどの業界でもあることだと思いますが・・・・
一生に一度の買い物ですものね〜

おーい、いい加減、次スレ建てて、そっちでやって下さい。
前のタマのスレがあまりに長くなって掲示板全体が重くなったのを
もう忘れたんですか？
お願いした片っ端から書いていくとは、まったくもう。

＞５８０
ではあんたがたてたら？