東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス経堂((仮称)経堂1丁目プロジェクト)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-05-19 12:50:11

<全体概要>
所在地=東京都世田谷区経堂1-127-1(地番)
交通=小田急線経堂駅から徒歩9分
総戸数=29戸
専有面積=41.76~87.53m2
間取り=1LDK~3LDK
入居=2012年1月中旬予定

売主=三菱地所(2011年1月2日付再編に伴い三菱地所レジデンスに承継)
施工=木内建設
管理会社=三菱地所藤和コミュニティ(予定)

【正式物件名に変更しました。2011.06.13副管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-12-02 19:52:16

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ザ・パークハウス 経堂口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名 2010/12/02 10:58:32

    やっぱり経堂は小型物件になっちゃいますね。

  2. 2 購入検討中さん 2010/12/02 12:21:45

    おっ。
    ついに真の経堂アドレス物件がでましたね。
    小規模なのは仕方ないか。 マンション名、経堂一丁目入れて欲しいなぁ。

  3. 3 匿名さん 2010/12/02 13:00:41

    値段が気になりますね

  4. 4 匿名 2010/12/04 06:41:13

    情報少ないですね。

  5. 5 匿名さん 2010/12/04 06:48:18

    クランツ経堂のそばだね。

    地元需要だけで完売かな。

  6. 6 匿名 2010/12/04 08:49:57

    駅から遠い。
    逆に地縁がないと買い難いでしょ。

  7. 7 匿名さん 2010/12/04 10:25:55

    商店街がつらつらと続くから、
    宮坂側はどうしても駅から遠くなるね。

    まあでも経堂駅なら徒歩9分でもよくない?

    去年のコスイニは経営状態と地権者が議決権掌握、
    敷地に計画道路がかぶさるという資産価値三重苦でやめたけど、
    ここは価格次第で買うかも。

  8. 8 匿名 2010/12/04 14:14:22

    ここって世田谷小エリア?

  9. 9 匿名さん 2010/12/04 16:01:04

    桜丘小じゃないのか
    てか世田谷小ってぜんぜん場所違うし

  10. 10 匿名さん 2010/12/04 21:49:33

    ここだと、基本私立だけどね。
    学区なんか知らないし興味ない人がほとんどな気がする。

  11. 11 匿名さん 2010/12/04 22:26:00

    >学区なんか知らないし興味ない人がほとんどな気がする。

    お前だけ。

  12. 12 匿名さん 2010/12/05 03:07:49

    私立全滅だと公立に通わせるから、
    ちゃんと学区も考える必要がありますよ。

  13. 13 匿名さん 2010/12/06 13:03:05

    三菱地所は来年からブランド名をザ・パークハウスにするみたいですね。

  14. 14 匿名さん 2010/12/06 13:35:54

    ってことは、ここは「ザ・パークハウス経堂一丁目」ですかね

  15. 15 匿名 2010/12/06 14:00:59

    ライフの裏ですね。

  16. 16 土地勘無しさん 2010/12/08 05:44:59

    ここって地盤緩くないですか?
    あと高田の馬場よりも空気キレイですか?

  17. 17 匿名さん 2011/01/01 21:37:18

    緑道=旧河川沿いなので地盤はどうなのでしょうね。区役所で周辺の地盤図が閲覧できるのかな。
    ここは世田谷区では珍しい準工業地域ですね。周辺土地利用の現況にマッチしてない気もしますが。
    以前はアンナミラーズの事務所兼工場でしたね。地所の土地取得価格は11.5億みたいです。
    http://www.imuraya.co.jp/outline/news/pdf/20070129.pdf

  18. 18 匿名さん 2011/01/02 04:12:15

    直接基礎だけど、、、

    ここ、川だったよな。

    地元民は買わないけど知らなければ抵抗ないだろうな。

  19. 19 匿名さん 2011/01/02 04:44:11

    >>17
    簿価4.5億円の土地を11.5億で取得して、総戸数29戸ですか。
    CGを見ても相当に圧迫感のある敷地ぎりぎりの建物のようで、
    それでも高すぎると言われる価格になりそうな気がします。

    物件名は「ザ・パークハウス経堂」に決定しましたね。

  20. 20 購入検討中さん 2011/01/03 06:39:10

    あらら、そんなに土地取得費が嵩んでるんだ。
    かなり割高な価格になりそうだね。

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