買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
前スレ「その53」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136125/
その他のテンプレについては>>1を参照。
[スレ作成日時]2010-12-02 15:18:32
23区、11月の価格帯別契約率
4000～4500万円 210物件中173件 82.4%
4500～5000万円 325物件中264件 81.2%←この価格帯が一番多い
5000～5500万円 217物件中194件 89.4%
5500～6000万円 185物件中152件 82.2%
6000～6500万円 125物件中98件 78.4%
6500～7000万円 123物件中104件 84.6%
教授さんなら城東の区がお勧めでしょう。
バブル化している一部外周区は買わない方が良いよ。
バブルって言葉を軽々しく使い過ぎ。
２０年前の本当のバブル時代は、不動産は買ったら直ぐに転売されて転がされていた。
３年前のミニバブル時代は、新築はデベが売り惜しみして発売延期を繰り返してなかなか発売されず、
中古は築浅高値転売された。
今の状況は、ミニバブルでさえもない。
バブル化しやすいところって昔からあまり変わっていませんね。
一番売れているよ(笑)
戸建てもマンションも両方よく売れているんじゃない？
スカイツリーを南側に見るから、
部屋からツリーが見えるマンションも多いし。
再来年の春には人気化しそうですね。
相変わらず城東業者の巣だなここは
妬まない、妬まない、
坪200万もいかない地域に嫉妬する奴がいるのか？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
