東京23区の新築分譲マンション掲示板「リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その8」についてご紹介しています。
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近所をよく知らない人 [更新日時] 2013-09-26 01:35:06
【沿線スレ】品川駅周辺の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東海旅客鉄道(JR東海)は東京-名古屋間で2027年開業を目指すリニア中央新幹線の始発駅をJR品川駅とする方針を固めたと8日付の日本経済新聞朝刊が報じた。
JR東日本と共同の地質調査結果や、国際化する羽田空港へのアクセスから判断。
駅周辺の再開発にも弾みがつきそうだという。
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=jp09_newsarchive&sid=acp6...

2027年開業予定の「リニア中央新幹線」についてJR東海は始発駅を品川駅とする方針を固め、2014年着工に向け実現フェーズへ入りました。
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅など周辺地区の話題も歓迎です。

品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか?
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦将来はリニア始発として東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地

前スレ リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86124/
物件URL:https://saiyo.jr-central.co.jp/business/maglev.php
施工会社:JR東海
管理会社:JR東海

[スレ作成日時]2010-12-02 10:44:52

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リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その8

  1. 366 匿名さん

    相変わらず舞台設定が稚拙だな。

  2. 368 匿名さん

    モノレールって暴風に強いんだね。
    山手線やメトロが全面停止していたのに、モノレールは全く停止せずに動いてた。

  3. 369 匿名さん

    江東も港南天王洲も必死だね。

  4. 370 匿名さん

    >>368
    一般的な鉄道と違って、軌道を両方から挟み込むような形式だから
    強風に煽られても、側面のタイヤが横方向の力に耐える。
    だから大型台風の中でも、高速での運転ができる。

  5. 371 匿名さん

    って言うか、昨日は都心から品川にたどり着けなかっただろ。

    地下鉄が通っていない不便さを実感したわ。

  6. 372 匿名さん

    地下鉄も止まったけど

  7. 373 匿名さん

    一部は動いてました。

    品川は全滅でしたが。

  8. 374 匿名さん

    >>371
    夕方6時頃、田町駅東口からバスで帰りましたよ。
    バス停は家のすぐ近くなのでほとんど雨にも濡れませんでした。

    バスは田町駅から品川駅までバスで移動しようという人で満員でした。
    この人たちは品川駅までやっとこさたどり着いたとしても、
    まだまだ自宅までは遠いんだなあと思うと可哀想でなりませんでした。

  9. 375 匿名さん

    田町までなら電車でたどり着けたって事ですか?

    やはり地下鉄があるといいですね。

  10. 376 匿名

    しかし昨日の台風で、

    あれだけ都内の交通機関が麻痺したのに

    東京モノレールだけは問題無く運行してた!

    東日本大震災時でも東京モノレールだけは

    スグに通常運転をしてたのを思いだしました。

    案外とモノレールが一番強いのかもしれない

  11. 377 匿名さん

    >>375
    その通りですね。
    山手線京浜東北線が駄目でも東海道線横須賀線がある。
    JRが全部駄目でも京急がある。
    JRも京急も両方駄目でも田町か浜松町まで来れれば都バスもちぃばすもモノレールもある。
    最悪全部駄目なら歩いてもたいした距離じゃない。

    やはり選択肢が複数あるのはたいへんなメリットですよね。
    地下鉄一本に頼ってるような場所はその路線が駄目になったらどうしようもありませんからね。

  12. 378 匿名さん

    これからは、不透明なリニアよりも実績のあるモノレールをもっとポジって下さい。

  13. 379 匿名さん

    >>377
    品川駅はすぐに人が溢れるからなぁ

    アクセスと駅の構造、周辺部に構造的な欠陥があるんじゃないの?

  14. 380 匿名さん

    他の大きな駅も人で溢れていたから
    似たようなもの。

  15. 381 匿名さん

    また部外者が知ったような事を言っているよ。

  16. 382 匿名

    東京モノレール
    東日本大震災の時も、台風15号の時も
    電車が止まりまくってパニックだった時に
    モノレールだけはに運行してたみたいね!

  17. 383 匿名さん

    モノレール、かなり危険だと思うが、単に危機管理意識が薄くて運行してただけなじゃないの?
    普通の鉄道みたいな国土交通省の安全運行ガイドラインみたいなのが、ひょっとして存在しない?

    海水につかっている橋脚とか、かなり耐久性が心配なんだけど・・・

  18. 384 匿名さん

    モノレールはけっこう平気
    軌道に座ってるし鉄道みたいな「架線」がないから
    台風でWCTから布団が飛んできても大丈夫

    でも指摘の通り橋脚はちょっとヤバイ
    鉄板で補強したけど大きい地震が来たら逝く

  19. 385 マンション投資家さん

    物件見たけど港南って売れ残りがすごいな。。。
    港南住所って貧乏臭いと思った。。。
    エレベーターの中で子供うるさいし。。。
    3LDK4000万円台ってどうなのよ?
    今の新卒の平均年収を逆算すると、そっくりかつての団地価格だろ。

    将来的には資産価値がゼロの3条件そろってんだよな。
    5000万以下、3LDK以上のくせに100㎡未満、駅徒歩10分以上。
    港南で唯一価値が残るのが三菱のVタワーかな。。。
    多分連れ安すると思うけど。
    これから都内はマンション供給が限界過剰になるから駅徒歩10分なんて
    陸の孤島って言われるようになるよ。

    あの売れ残りとクオリティーの低さをみて品川の将来性に愕然としたぞ。
    とりあえず赤坂に決めようと思ったけど、品川ってホントに価値上がるのか???
    リニアだけでそんなに期待されてんのか???
    高輪口なら東高とかドムスとか資産価値残りそうなのあるけど、
    港南は将来とんでもないことになるかもな。

  20. 387 匿名さん

    >港南で
    Vタワーは敷地の一部が品川区。って、いつものレスが付く。

  21. 388 匿名さん

    だからVタワー以外はダメって上に書いてあるじゃん。同じ港区住民が集まった際に港南や芝浦って聞くと「無理しちゃって」て思ってしまう。多分港南や芝浦の住民自身もコンプレックスをずっと持ち続けるんだろうな。以上、検討者の方は覚悟が必要です。

  22. 389 匿名さん

    WCTとVタワー以外はを、Vタワー以外は、に変更?
    都合次第で変えて面白いね。

  23. 390 匿名さん

    >>385
    マンション投資家さん
    ‥かな?、‥のか?、‥かもな。

    こんな言い回ししかできない投資家って?
    そりゃ投資失敗するでしょ

    成りすましも少しは知識つける努力しないとバレバレで恥ずかしいですよ(笑)

  24. 391 匿名さん

    まあ投資で大損した人が「投資家」を名乗っても嘘ではありませんから。
    港南の資産価値は自称投資家さんの予想を裏切って上昇中ですが、
    もしかしたら将来は自称投資家さんの怨念が天に通じて暴落するかもしれませんよ。
    自称投資家さんガンバレ!

  25. 392 匿名さん

    JR東海 品川駅付近に建設予定の地下駅のイメージなどを発表

    JR東海は、リニア中央新幹線の東京~名古屋間に建設する予定の駅やトンネルなどの構造物について概要を2011年9月27日に公表した。駅の規模は、敷地面積が約3~3.5ha、長さが約1km、最大幅が約50~60m。地下駅は深さ20~50m、地上駅はいずれも高さ20mの位置に建設する。環境影響評価(アセスメント)の方法書で示した。

     地上駅は、山梨県の甲府盆地南部、長野県の天竜川右岸平地部、岐阜県の中津川市西部の3カ所だ。いずれの中間駅も同じ規模で、敷地面積約3.5ha、長さ約1km、最大幅約50mを想定している。

     地下駅は、東京都JR品川駅付近と愛知県JR名古屋駅付近に建設する発着駅と、神奈川県相模原市内に設ける中間駅の計3カ所。深さは、品川が地上から40~50m、名古屋が30~40m、相模原が20~30mの位置にそれぞれ建設する。

     シールドトンネルと山岳トンネルは、いずれも内空有効断面積(トンネル内部で空間になる部分の断面積)を約74m2(平方メートル)で掘削する。内径約13mのトンネル内に上下線2本を通す。軌道の中心間距離は5.8mだ。都市部で施工するシールドトンネルは5~10kmの間隔でたて坑を設ける。明かり部に建設する高架橋は、幅員が約14m。用地幅は約22mを想定している。

     JR東海は、環境アセスメントの方法書を同社のホームページなどで公開し、11月10日まで意見を募集している。その後、環境アセスメントを実施する予定だ。
    (日経コンストラクション 森下慎一)

    東京都JR品川駅付近に建設予定の地下駅のイメージ(資料:JR東海)

    1. JR東海 品川駅付近に建設予定の地下駅の...
  26. 393 匿名さん

    地下駅だから、もっとコンパクトな駅かと思ってたけど
    想像してたより大規模な地下駅なんだ。

  27. 394 匿名さん

    デパートや映画館もできますよ

  28. 395 匿名さん

    ケンプラッツ記事が予想してた、2面4線になるってことですね。

  29. 396 匿名さん

    いよいよ具体的に動きだしましたね。

  30. 397 匿名さん

    もう年末が近づいて来ましたが
    着工まで2年ちょっとですね。

  31. 398 品川区民

    おまいら北品川・東品川はいいぞwww
    京急線北品川駅・新馬場駅はもちろん品川駅は近いし東京モノレール・りんかい線の天王洲アイルにも近いし旧東海道も近くて下町人情もあるしいろいろといいぞ。
    だがこんなに港南口が綺麗になるとはおもわなっかた。

  32. 399 匿名さん

    大崎がいい

  33. 400 品川区民

    たしかに大崎もいいな大崎ゲートシティーとかつい最近SONYの建物が建ったな。

  34. 401 匿名さん

    東京湾の船が一斉に霧笛を鳴らしておるな。

  35. 402 匿名さん
  36. 403 匿名

    うちの実家に新幹線が来るのとどっちが先なの?by北陸出身

  37. 404 匿名さん

    2025年に名古屋までつながるみたいよ。

    ちなみにオリンピックは2020年。

  38. 405 匿名さん

    東京の大枠が決まる前に完成するか微妙な感じです。

  39. 406 匿名さん

    リニア営業車両が公開されましたね。

    JR東海は22日、リニア中央新幹線の営業仕様の第1世代となる超電導リニア車両「L0(エル・ゼロ)系」を、
    山梨リニア実験線の車両基地(山梨県都留市)で報道陣に公開した。

     公開されたのは、完成したばかりの先頭車両で、全長28メートル、幅2・9メートル、高さ3・1メートル。
    空気抵抗を減らすため、先端部分の15メートルが緩やかな流線形となっており、実験線での設計上の
    最高速度は時速550キロ。トレーラーで基地に運ばれた車両はこの日午前9時半頃にクレーンで下ろされ、
    車庫に搬入された。車両の前後2か所には、超電導磁石などの機器を取り付けるスペースがある。

     リニア中央新幹線は2027年に東京―名古屋間で開業を目指している。JR東海では、新実験線
    (山梨県笛吹市―同県上野原市、42・8キロ)への延伸工事が完了する来年末、5両編成で新型車両の
    試験走行を実施。その後は順次車両数を増やし、最長12両編成で走行させる予定だ。

    2012年11月22日11時30分 読売新聞
    http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20121122-OYT1T00520.htm?from=na...

  40. 407 匿名さん

    これから日本の人口が減ろうとする時にリニアってのも不思議な感じですね。

  41. 408 匿名さん

    リニアは、震災対策もあるんだよね。

    新幹線よりは、耐震性があるんじゃあなかったっけ?

  42. 409 匿名さん

    名古屋とつながる頃にはトヨタはどうなっているんだろう?

  43. 411 匿名さん

    リニアって今のJR線のレールより高輪側にできるの?港南側にできるの??

  44. 412 匿名さん

    いずれ延伸で東京駅まで伸びそう。

  45. 413 匿名さん

    リニア駅は港南側の地下じゃなかったかな。

  46. 414 匿名さん

    >延伸で東京駅

    これはスペースが無くて無理と言うことで品川に決まったようですよ。

  47. 415 匿名さん

    品川からカーブして東京駅に軌道を伸ばすのはリニアの構造上無理。
    田舎者はなんでも東京駅に集中させないと気が済まないようだが長距離列車駅なんて東京クラスの大都市には複数あるのが一般的だよ。

  48. by 管理担当

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