リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その8

マジレスすると、少子高齢化で日本の内需は縮小する。したがって、企業はグローバル競争に活路を
見出すしかなくなってきている。今後は企業の東京一極集中、海外への展開が一気に進む。
海外へのアクセス性＋本社へのアクセス性両方を良好に兼ね備えた地域が伸びる。そういう意味では
品川駅周辺は今後の成長株の最右翼。具体的には高輪、港南、芝浦など、いわゆるサウスゲートエリア。
特に、アジア展開なかでも中国、インドは最も重要な地域。羽田空港は今のところインドを除く
アジアへの路線が中心だが、かえって時流に乗っていると言える。

このスレタイ、「品川駅周辺エリアは注目でしょうか？」の部分はいいのだが、
前半の「リニア始発駅で」の方はこれでは不充分。

車両基地再開発、東北縦貫線、山手・京浜東北新駅、水再生センター開発の
全てが具体化してきたのだから、以下のように変えたらどうか。

「開発計画が相次ぐ品川駅周辺エリアは注目でしょうか？」

サウスゲートにはリニアは含まれていない。
そのリニアも具体化してきたから、サウスゲート＋リニア始発駅とでも
言うべきかな。

っていうより、品川駅からは遠くて山手新駅からは近くなりそうなマンションの
住民は、リニアより山手新駅を過大評価したいだろうからね。

まあ、互いにそう了見を狭くしないで。

それにしても、新駅、リニア、東北縦貫線、車両基地開発、再生センター開発---、
これだけ大規模プロジェクトが林立している地域は品川周辺をおいてないのは事実だ。
新宿、渋谷、豊洲等々と比べてみてもスケール感が全然違っているね。

まあ山手線内側の勝利ってことですよ

リニアが南北ホームなら、高輪側からはホームまで
通路を歩かされるけどね。

豊洲はもう終わりで、これからは品川駅周辺が注目なのでしょうね。
豊洲は「足立ナンバー」が最後まで仇となっちゃったね。

去年の暮れは、
駅に関する都幹部の発言でスレが騒がしかったけど、今年は静かだね。

リニアの概要が既に固まったからじゃないかな。
始発も品川で決まったし、ルートも決着したし、あとは大阪延伸を前倒しにするか
どうかの政治判断くらいか。

オフィス　デべは、もちろんのこと、マンション　デべも、これで、２０１１年からの仕込み重点エリアが、より明確になった訳ですね。

仕込みたくても仕込めないから、高輪側の一部を除いて
マンション供給を出来てないんじゃないの？

品川って、既に羽田へのアクセスも良いし、新幹線も止まるんだから、
新幹線がリニアに入れ替わったからって、特に何も変わらないのでは？

いや何かが変わる！
人口？進出企業？地価？

サウスゲートスレを一度じっくり見てから、また来てね。

いやいや、もっと大事なものが変わる！
…　心　です。

心・・・・？

新幹線がリニアに変わると、品川駅周辺にさらに投資が集まる。投資が集まると人が集まる。
人が集まると地価が上昇する。

高輪口の目の前にパチンコ屋ができる

品川駅は以前から何か持ってるなと思いました・・・それは仲間です！

高輪口の目の前にパチなんかできたら、ますます港南側がメインで高輪が裏口みたいになって嫌だ。

港南側がメインになるのは難しいだろ！
ルミネかなんか作るか。

高輪口再開発はオリンピック落選と共に無期限延期になった。パシフィックホテル建て替えも延期となりビジホとなるし。でも高輪はマンション計画は複数あるね。

確かに港南側が栄えるな。

マジに京品ホテルあとってパチですか？？最悪。。。

まぢ。サミーって書いてある

表参道ヒルズみたいになって欲しかったのに。。。ああーあ、品の無い駅前になるなあ。
昔は高輪側はおしゃれで港南なんてどこのど田舎？って感じで、地下通路は洞窟みたいだし
雨が降ると雨漏りするしってな感じだったのに。

高輪は高級住宅地だけど高輪口は昔から別にオシャレではないよ。出征兵士が並ぶとこだったしね。

なんでプリンスの責任なんだ？引っ越した人プリンスの土地でも京急のでもないのに

買収？あそこ道路になるんだぜ。

ていうか、あそこはリーマンブラザーズが買収してすぐ破綻して競売にあった。元の所有者の息がかかったやつが落札してパチンコ屋にかしてるの。道路用地なのに高値で落札した理由は将来の立ち退き料目当てでごねるつもりなんだからそんな価格でまともな一般企業が落札できないって。株主に対する背任になっちゃうよ。

朝鮮人の地上げか。

それに高輪口にパチンコ屋ができたのは今に始まった話でもない。三菱銀行跡地にできたのはずいぶん前。あのビルも古いけど一部区分所有だから建て替えまとめるのも大変だよ。だからよほどのインセンティブがないと高輪口再開発は始まらない。そのきっかけがオリンピックによる道路拡張だったんだけどねえ

TBS 「がっちりアカデミー」より

今後は青物横丁の土地の価格が上がると評論家が言ってました。
今後は青物横丁に注目ですね。

あるのが日系のホテルってだけで終わってるよね。都内の一流ホテルは、いつのまにか
全部外資直営か外資に買収されたものばかりになった。都心の一流ホテルで内資は
絶滅危惧種。

港南はストリングスホテル東京インターコンチネンタルだしね。

>42
そう言った「評論家」はどなたですか？

羽田国際化で品川プリンスは恩恵受けたんだろうか？

京品ホテルの元社長宅は御殿山にあったけど今は更地になっている。

甘いなネガりが～！相変わらず願望の域から出れない説明を連投してるなW
羽田空港ハブ化で天王洲アイルは物件は、ショボい低層マンションですら、中古も賃貸も動きが活発になってるるしね！とにかくネガさんは悔しくて憎くて腸ワタ煮えくり返るほど、天王洲アイルが好調になってるのが無念でたまらないようやのう！くやしいのう。

日本語で頼む

日本電設の資料で品川駅と新駅の計画が進んでいる事が明らかになった。
15号線の拡幅もこれに同期して計画が具体的に進展中ということだろう。これからが楽しみだ。