新築というプレミアがあるとその他の要素を軽視してしまうことがあると思います。
中古となると選択肢が広がるため、嫌悪施設は敬遠されがちです。
批判するつもりはありませんし、マンションの最大の特徴である眺望は良いかと思います。
あと1つ、参考に。
私も以前ディベロッパーにいましたが、3月末引渡しの物件は、内装を突貫で行うことがあります。内覧会の際に、細かくチェックすると良いと思います。例えば、クロスのつなぎ目がきれいに処理されているか?、水回りのシールうちが雑でないか?などです。
指摘しないとそのままになってしまいます。