小台地区、北千住などは中洲じゃないですよ。
隅田川は昔からある流路ですが、荒川は人口河川です。
何もなかった土地に明治~大正にかけて17年かけて行われた工事にって誕生した人工河川です。
小台地区はたまたま川を掘った場所が隅田川に接近していたのであのような細い土地になっています。
中洲は河川が運んだ堆積物が形成する土地ですが、小台地区はもともとの普通の土地です。
Google Earthに明治時代の古地図を重ね合わせるオプション表示があるんですが、これで見て見ると
足立区が工事にって分断された様が見てとれます。その一部が宮城・小台・北千住だとわかりますよ。