マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-11-04 16:45:47
<全体概要>
所在地=東京都足立区小台1-8002他(地番)
交通=日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分
総戸数=248戸
専有面積=70.04~91.17m2
間取り=3LDK~4LDK
入居=2012年3月中旬予定
売主=東レ建設、京阪電鉄不動産
施工=長谷工コーポレーション
管理会社=長谷工コミュニティ(予定)
[スレ作成日時]2010-12-01 18:52:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区小台1丁目8002番(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩4分 常磐線 「北千住」駅 バス11分 「小台土手上」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
248戸(110戸(A棟)、138戸(B棟)・他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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464
匿名さん
>463さん
前レスにも書かれていましたが、別に荒れているわけでもなく普通なようですね。
ただ子どもの学力への意識の高いご家庭では中学で私立に行かれる方が多いようです。
これに関しては『足立区』だけの話ではないでしょうけれど…。
子どもが行く学校の雰囲気、気になりますよね。
秋にも学校公開があると思いますので、足を運ぶものいいかもしれないですね。
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465
申込予定さん
トイレはウォッシュレットですか?
すっかり確認してくるのを忘れてしまいました。
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466
契約済みさん
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467
匿名さん
いま使ってるのを取り付けられるようにオプションだったりして。
ウォシュレットも人によっていろいろ好みがありますからねぇ
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468
匿名さん
ウォシュレットって最近標準装備のところが多いような…。
病院は橋を渡っていく場合が多いのですが。
それはちょっと不便かも。
でも小台にもクリニックはあるんですよね?
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469
匿名
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470
匿名さん
コンビニいらない
族とかの溜まり場になりそうだし
共働きと独身だけでしょコンビニ欲しがってるの
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471
匿名
島忠が閉まるの早いから平日の買い物が困難なので、せめてコンビニ1件は欲しいな〜
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472
匿名さん
都電荒川線の小台駅から歩いてみたら
以外とB 棟の視界の良さと日当たりの良さに
驚き
日当たりはA 棟より良いかも
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473
匿名
↑B棟がA棟よりも日当たりいいわけないでしょう。A棟は目の前がひらけてるわけですし。
だから価格も若干高いんじゃないですか。
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474
近所をよく知る人
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475
匿名さん
現地に行ってみろ↑
A棟は直線
B 棟は斜めに建ってる
14時ぐらいにはA 棟は日陰で
B 棟には日が当たってたぞ
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476
契約済みさん
475さんの意見はちょっと説明不足かと。
どの条件で「A棟よりB棟の方が日当たりが良い」と言っているのか不明ですが、
それでも主張したいなら、
「時間帯によっては、A棟の○○○よりB棟の○○○の方が日が当たる」
と言わないと。
472の最後の一行は不要ですよ。
ところで、14時くらいにA棟が日陰になっていたとありますが、
何の日陰になっていたのですか?
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477
いつか買いたいさん
A棟はB棟より南側かつ東側なんだったら、午後からはつまり、太陽がA棟の真上になってからは、南側は陰になり、北側に日が当たるんでは?
B棟は少し遅くなる。
B棟の西側だとA棟に遮られることもなく、結構日当たりは良さそう。
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478
匿名さん
疑問に思ってる方は、現地に行って見たら?
実際に行った人が言ってるんだから
そうなんでしょう!
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479
いつか買いたいさん
付け加えると、夏場に何時までも日が当たるってのが良いとは限らないですが、テラスの奥行きが2mぐらい?それは救いです。
朝日が昇るのがはやいのが好きだったら、A棟東側、ゆっくり朝寝したかったら、B棟西側がいいのか?
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480
匿名さん
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481
購入検討中さん
先週の時点でA棟8割B棟7割強、でもキャンセル出てるんでちょっとは減るでしょうね。
希望の間取りの残が少ない。。。
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482
契約済みさん
実際に何度も行って見た事と異なる事実が出ていたので疑問に思ったのですが。。。
477、479さんの説明は納得。
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483
匿名
都内なのに陸の孤島ですよね。
年をとって自転車も乗れなくなったら病院遠くて辛そうだな。
ここは永住マンションじゃないですよね。
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