住んでみたい街ランキング（パート9）

大山、常盤台もいいけど話題性はないなぁ。

東京大仏が日本三大仏の一つだなんて誰もしらん。

江戸川区――「陸の孤島」と言われる水の街は、なぜ子どもの数が最も多い？
http://diamond.jp/articles/-/9604
若い区――。それが江戸川区最大の特徴だ。区民の平均年齢は41.4歳。2位の中央区（42.5歳）に1歳以上の差をつけて、23区一の若さを誇る。若者が多い訳ではない。20～34歳のＦ1層、Ｍ1層の割合はともに18位で、下から数えた方が早い。
では、なぜ平均年齢が低いのか。答えはズバリ、子どもが多いからだ。0～12歳の人口比率は9.0％。2位の練馬区が7.8％だから、圧倒的な第1位だ。13～19歳も1位は変わらない。
ならば、なぜ子どもが多いのか？　まず結婚が早い。平均初婚年齢は夫、妻とも最若。第2に「結婚しない人」が少ない。「結婚しない」シンボルゾーンである30代後半～40代前半となる女性の未婚率は最低だ。そして、子どもがいない夫婦の割合も23区中最低。これらの結果、1人の女性が生涯に産む子どもの数を示す合計特殊出生率は、23区で一番高い。

>>817

都内に戸建を建てようとしたら足立区は穴場
足立区は、みなが敬遠しているがそこまで住みにくい場所ではない
治安も言われているほど悪くない

訪れたこともあるが家と家が離れていて、街のつくりもゆったりしている

↑そういうのが地方人にはわからないから汚染されなくていいね。

本質を選択って感じだね

>>818
もともと海で魚しか住んでなかった場所よりははるかにマシだと思うけどな。

平均坪単価ランキング、ベスト５
足立区175万円
葛飾区184万円
江戸川区200万円←おススメ
板橋区208万円
荒川区209万円

>>827
住環境は葛飾区、荒川区、江戸川区よりは足立区の方がましだろう

住まいの購入も考えるなら、区単位の財政状況も考えておいたほうがいい。

足立区――「犯罪多発地帯」という不名誉なイメージが、実は正しくない理由
http://diamond.jp/articles/-/8784
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

>>830
目黒区の財政危機が話題になっていますね。

財政が潤っていれば、それなりに住民に手厚いサービスを提供できる。

高所得者の高齢化が進んで急速に税収が減ってきている区が続出してますよ。
将来どうなるのか慎重に見ないといけませんね。

子供が多い江戸川区なんかは将来も安心じゃない？

ファミマが人口減地区に小型店、買い物難民支援
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101211-00000401-yom-bus_all
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2010/js100f0000.pdf

二子玉川

都心さえ憧れる街

足立区は親戚が住んでいるが、確かに普通の住宅街だよ。

>>840

イメージ先行とはこのこと

吉祥寺は田舎でたいしたところではないし、足立区はそこまで変な街ではない

足立区は嫌いな街でないが、一応、今後の向上のためには客観的に見ることも必要。
財政力指数　1位武蔵野市1.67・・・23区1位港区1.19・・・ブービー足立区0.32、23区最下位荒川区0.29
大学進学率　1位小金井市66.1%、2位武蔵野市64.5%・・・23区1位千代田区63.9%・・・23区最下位足立区45.9%
平均寿命　　1位三鷹市81.4・・・23区1位練馬区81.2・・・武蔵野市80.5・・・千代田区79.0・・・ブービー足立区77.6、23区最下位台東区76.7

お前もお前の親戚も普通じゃないんだよ
気がついてないと思うけどさ

南青山7丁目の高級マンションにあこがれます

３Ａ
麻布、赤坂、足立

足立、赤羽、‥‥ダメだ浮かばない。

足立、赤羽、有明？今どきの3Aは。

足立、赤羽、熱海

神楽坂や若宮、市ヶ谷に住みたい
あの辺の落ち着いた雰囲気が魅力
都会に憧れる田舎者が好まなそうな感じ

有明なんて人が住むところじゃない。

ありあけの、ハーバー♪

最近テレビで特集組んだり雑誌に載ったりで、
神楽坂うざいって思ってたんだけど実際に行って価値観変わった。
いい所なんだね。恐れ入ったわ。
ところで黒塗りの車はいつもあんなにいるのか？
その日に菅総理が神楽坂で食事してたからかな。

埋立地よりは神楽坂のほうがマシだが
あの一帯も凍死用新旧物件が山積みなんだな

神楽坂の店で食事したら、店員が
水を出さずに飲み物は有料なのを頼め、って態度だったのでヒイタ。
水を出さない店は、月島のもんじゃ屋に行った時以来だ。

板橋区かな、やっぱり。

>>854
そんな、店は実名で出してやれよ。

今は神楽坂ブームだから価格もプチバブルだね。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20101212-OYT8T00073.htm
世田谷でコンビニ強盗。

世田谷とか杉並にある畑の産地直売所にひかれて野菜を買いに行ったけど、やっぱり都心からは遠い。なんのメリットもなかった(泣)よくあんな土臭い田舎に住めるなって思ったよ。

以前、世田谷の畑の直販所のある道路を通勤に使ってたが、
安くもないので買う気にはならなかった。

世田谷に住んで農業するのがトレンド！
ベランダにプランターじゃねーからな

田舎者には絶大なブランド力のある世田谷区だけど、東京生まれには田舎臭い所としか認識されていないのね。

１つ質問
セレブが普通電車使うの？

都心がいいといっているの、実は見栄っ張りの名古屋の小金持ちのように感じている

↑都心がいいわるいじゃなくて、都心に生まれて育ったんだからわざわざ外周区に住む必要がない。

>>865
都心はマンション族

マンションで育っているから、土臭いなんて言ってるのかも。マンションじゃ自由に使える庭ないもんね。都心で庭付きの家に住んでも、マンション住人に自分たちの庭が丸見え。その上、リビングも見えたら、プライバシーないじゃん。
結局それなりに持ってる人は、城南へ退避ってことかな。

このスレってマンション居住が大前提じゃないの？

田舎の戸建自慢は他のスレでお願いします（爆笑）

867みたいに東京の人間は細かくないし、他人がマンションだろうと戸建てだろうと関係ないから。

代々土地があれば戸建て、なければマンションただそれだけ。

都心で戸建てを買えないから城南という田舎に買うというのも方法の一つでいいんじゃないの？

人それぞれなんですよ。

郊外の土地は将来かなり下がるよ。ローン組んで戸建なんか買ったら大変なことになる。

>>870

＞他人がマンションだろうと戸建てだろうと関係ないから。
＞人それぞれなんですよ。

こんなこと言ったら掲示板自体いらないし、全てのことは人ぞれぞれで片付けてしまうことになる

都心はマンションだらけ

マンションが好きならば都心

俺ん家、ほぼ山手線中心の第一種低層住宅の高台だよ！閑静だし、全然住宅も密集してない所で、茗荷谷・江戸川橋・神楽坂・飯田橋・後楽園・春日駅が徒歩圏だよ！

>>871

郊外のマンションはなおさら下がる

>>871

郊外のマンションはなおさら下がる

>>871

郊外のマンションはなおさら下がる

＞872
すべては人それぞれで片づくんですよ。

あなたが城南の田舎に住もうが都心に住もうが勝手。
あなたは随分他人が気になるのね。

>>877
人ぞれぞれ　人生いろいろ　

貧乏人は豊洲や足立区に住めばいい
人並みに金を持っていたら吉祥寺に住めばいい
ある程度お金を持っていたら都心のマンションに住めばいい
富裕層は世田谷に戸建を買えばいい
大企業のオーナークラスは田園調布やら成城やら都心の戸建てに住めばいい

↑悔しかったのね。
いじめてごめんなさい。
早く大人になってくださいね。

世田谷(笑)

878田舎者だとわかったよ。だせぇ(笑)

仮に都心に住むなら
低層は臨みにくいので、中高層地域、建蔽率６０％容積率２００％敷地面積１４０坪
坪６００万×１４０＝８４０００万
建築費延べ床面積７０坪程度つまり２４０平米くらい
建築費用１億５千万
プライバシー確保のため、家の中心に庭を設ける設計。その中心に木を一本植える。
敷地の空きスペースは駐車場や庭
地下階を設け、ピアノなどを設置。

このようなことをすれば、それなりに居心地がいい空間ができる。

吉祥寺の戸建は成城の戸建より高いし、有名人の数でも今や勝るとも劣らない。

吉祥寺の場合
低層地域建蔽率５０容積率１００敷地面積２００坪
坪２５０×２００＝５００００
建築費１２０００万円
建築面積２階２００平米程度
空きスペースは樹木を植える

吉祥寺の容積率は80%で田園調布や成城と同じですよ。
井の頭公園そばは容積率60%だったりします。

吉祥寺の場合
低層地域建蔽率４０容積率８０敷地面積２５０坪
坪２５０×２５０＝６２５００万円
建築費１２０００万円
建築面積２階２００平米程度
空きスペースは樹木を植える

吉祥寺の容積率は80%で田園調布や成城と同じですよ。

成城でもどこでも、建築基準法では容積率１００％だと思います。なぜ80％なのかは風致地区や道路の幅などの要因があるのだと思います。

吉祥寺で今建築中の某邸
低層地域建蔽率４０容積率８０敷地面積２２０坪
坪４００×２２０＝８８０００万円
建築費２００００万円

杉並区善福寺も建蔽率４０容積率８０だね。
やはり贅沢な土地の使い方をしている。
この辺は金持ちじゃないと住めないね。

輸入住宅とかデザイナー建築など、こだわりの意匠ある家並みが美しい。

貧乏人は金の話すきだなぁ

育ちの悪い女は金好きだからね。

善福寺なんて都心に比べたら土地安いよ。
どの駅からも遠いけど。

↑また金(笑)

善福寺公園
http://www.geocities.jp/tokyo_saunterer/a033900.htm

http://news.tv-asahi.co.jp/news/web/html/201211019.html
世田谷2週間前にも強盗。

等々力

等々力も僻地だしな

文京区はコンクリートジャングルだしな

しかも豊洲と違ってみすぼらしく汚いコンクリートｗ

しかも豊洲と違って都心ではない（にっこり）

豊洲は都心ではない（にっこり）

豊洲はゴミ臭い（にっこり）

豊洲ネガはやめましょう。

コンビニ強盗天国の世田谷で
24時間営業を続けるのは犯罪にならんのかな。
武装警備が必要なレベルだな。

と豊洲住民が申しております

用賀

豊洲と世田谷の
超田舎者対決ですなＷ
どちらも 負け 組ですな

江東区は地元の粗暴犯が多いが窃盗犯は少ない。
世田谷は地元民は静かだが空き巣や窃盗犯が多い。
ナゼ？

因みに豊洲のマンションは大物の共用備品でも紛失するそうですが。
外部者が盗むんでしょうか。

↑それきいてあんたの人生に活かされるの？

無駄な人生だね。

いやいや、
マジな話だが逆に以前世田谷の新築マンションで
入居開始直後に、
メールコーナーの不要チラシ入れ用のゴミ箱が紛失したそうな・・・

命の危険がなくて良かったじゃん。
しかし共用のゴミ箱とか気持ち悪いのに
よく持ち帰るな。

オクで売る

豊洲を好むのは関西人。

世田谷は普通にいいと思うけどね

世田谷は戸建て住宅地として都内でも別格ですよ。

世田谷は良いところだけど高い。
埋め立て地は住環境最悪なのに無駄に高い。

世田谷もピンキリなのに。
良いとこってイメージを付けたい書き込みは
どこかの埋め立て地と同じだね。

ピンもキリもあるのは当たり前だろうが！全域、全戸隈なく高級なんてあるわけないんだから！そんなことみんな分かってるっての！

都心はどんどん住環境が悪くなるから、ますます世田谷の需要が増えるよ。