プラウドシティ金町ガーデン PART2

金町の計画停電は18日以降の実施予定になってますよ。

ソースは如何に？

見たいので教えて下さい

葛飾区の計画停電情報は葛飾区のホームページに載っています。
しかし予定は急に変わるかもしれないので少しは準備しておきましょう。

葛飾区のホームページでは２１日まで計画停電はないそうです。

中古物件でてますな。

価格高すぎ。地震後にこの価格じゃ・・・。

地区は違いますが、プラウドのタワー駐車場ひどい状態みたいですね。
プラウドはおしまいだと言うレスを見ました。

>269
プラウドと言っても地区によって全然ちがうでしょ。
例えば今回の件、関西と今回の浦安を比べるの？
こういうブランドを貶める書き込みは明らかに外部のいやがらせですね。
近くにマンションを予定している某会社さんって結構必死ってきいたけど・・・
まぁ、違うことを信じたいですね。

こまった・・・金町浄水場で放射能って・・・。

この地区って、低い震度でも結構揺れませんか？

地区の問題でしょうか。
上階に住んでるからでは？
何階ですか？

震度２でも、立ち眩みのように揺れます。
体も心もボロボロですよ。

下の方はそんなに揺れませんけどね。

地震の震度による体感や精神的影響は、人によってかなり違いますね。
恐怖心を強く持っている人は、怖くてたまらないでしょう。
ガーデンの高層階に住んでおりますが、落ち着いていればテレビの発表震度と実際の揺れ方が、一階に住んでいた時と同じような強さに感じるので、震度を当てる事ができます。
ただし、確かにゆれ方の違いはあり、高層階はゆっくりとした周期に感じます。
震度が弱い場合には、地震なのか自分が立ち眩みを起こしているのか分からないという感じになるのは本当です。
目に見える形で地震の揺れを表せる物（何かをぶら下げておくなど）によって、すぐに確認できると良いでしょうね。

我が家は低層階なのですが震度3以上だと台所にぶら下げてあるオタマがカチカチ鳴るのでそれが目安になってます。震度2だとそれもないので気付かない事がほとんどです。

ちょっと気になったので、聞いてもいいでしょうか？

上の住人の方の足音って気になりますか？

飛び跳ねているみたいな音がするので、、、

うちだけなのかっと気になってます。

確か、二重床・二重天井のはずなのですが。

相談するとしたら、どこに相談するのがいいのでしょうか？

上の住人の足音などは、低い音で伝わって来る事が有りますね。
それはマンションに住む場合の宿命として、覚悟の上で住む必要が有ります。

二重床の場合には、いわゆる「太鼓現象」（床全体が響いてしまう現象）で、かえって響きが大きくなって伝わる場合があります。
また、二重床・二重天井は、音を抑えるためではなく、将来の部屋の改造をしやすくするため（配管や配線の位置を自由に変えることが出来る）である事を認識する必要が有ります。

ただし、あまりにも上の住人の生活音が大き過ぎる場合には、管理人に相談をしてみる事です。
常識的な住人ならば、管理人からの注意によって気をつけるようになるはずです。

音原は上からとは限らない！

ウチもたまに子供が走り回っているような音が朝早くから聞こえますが、真上のお宅はお子さんがいらっしゃらないので斜め上からの音かなぁと思ったりしています。我慢できる程度ではありますが。お互いに気を付けたいものですね。

アンボンドスラブだからでは？

床にカーペット（絨緞）を敷く事によって、足音や物を落とした時の音をかなり軽減できるので、各部屋にカーペットを敷く事をマンション全体で推奨したら良いと思います。
管理組合や総会などで提案をすると良いかもしれませんね。

足音について、貴重なご意見ありがとうございました。

我が家もおちびが一人いるので気をつけて生活していますが、上の階には三人お子様がいらっしゃるので結構響いてます。
でも、以前住んでたのマンションに比べたら雲泥の差です。
今はともあれ、家族で普通に暮らせる現状を幸せだと思っています。

今更ながら食洗機の取り付けを考えています。
扉材をあわせたいのですが、キッチン扉のメーカーと型番をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

〉286さん
野村リビングサポートに聞けば教えてくれますよ！

マンション前の元金町スポーツクラブは結局どうなるんでしょうか？

公園だと聞いていますよ。

公園は出来ないでしょう。でかい建物、マンションとかじゃない？

288さんの
「マンション前の元金町スポーツクラブは結局どうなるんでしょうか？」
というのは、元「金町スイミングスクール」と「フットサルコート」の跡地の事ですよね。
このマンションとイトーヨーカドーの間の土地で、今はまだ解体工事として整備中です。
どこかのスレで、元の持ち主の菱紙株式会社（三菱製紙の関連会社）から都が買い取ったという情報がありましたが、まだ何が出来るのかは不明ですね。

区が買い取ったみたいですよ。マンションギャラリーに電話して聞きました。
今は解体してますが、今後何が建つか分かり次第、知らせが入るそうです。
今、線路側にある盛土は整地するためのものだそうです。理科大のような盛土ではないみたいです。
道路境界線のひと皮がアスファルト舗装されているので、私は道路が拡張されるのではないかと思っていましたが。

一部が歩道になりましたね。マンションへの道が整備されて嬉しいですが、どうせなら教習所の入り口前とヨーカ堂の角の前から作って欲しいところです。

ヨーカド―裏の引込線跡を通って北口に繋げるんじゃないでしょうか？

だとしたら、イトーヨーカ堂と駐車場の間のスペースは、予定されている駐輪場ではなく、単純な歩道にして欲しいですよね。駐輪場になんかしたら、今ある商店街みたいに歩行者と自転車が込み合って、たいそう危険だし、美しくない。綺麗な歩道を整備して、新宿6丁目の再開発地区や理科大学とのルートを確保すべきです。葛飾区長にメールすべし！

>294さん、295さん
私は勝手にそうなるものだと思っていました。
まだそうならない可能性もあるのですね…

また、自分達にとって都合の良い事ばかり考えているんですか。。。
この大惨事の後ですよ！
バカみたいだ。

地域の将来を考えるのは当たり前の事です。
何でも混同してしまうのは、よろしくありませんね。

わたしもそう思います。
わたしたちにできることは買占めをせず、節電して、募金をする。
あとは普通にしていることではありませんか？

298ですが、地域と言ったのはこの地域（金町地区）の事です。
自分が住んでいる地域の事を心配するのは当然の事。

しかし、勿論、今回の大地震による被災地の事を考えるのは大切な事です。
何か出来る事が有れば、積極的に行ないたいものですね。

スイミング、フットサル跡地はとりあえず駐輪場になるみたいですね。駅ちかなのに他に利用できないのか。

駐輪場にしてはデカすぎない？しかも駐輪してから駅まで5分以上歩くなんて不便すぎる…

とりあえずじゃないでしょうか？
南口の駐輪場も工事中だし、北口の駐輪場を歩道にするには一時的に駐輪場が必要になります。
理科大開校の前に歩道を整備しないと大変なことになりそう。

いずれ金町自動車学校の土地と合わせて再開発するのではないでしょうか。
フットサル等の跡地だけで活用を考えるには中途半端すぎます。

ＫＳＣ跡地が金町駅西口の玄関口（顔）に開発されれば良いですね！

現在のこのエリアは、足立区の西新井地区の変貌に似ていると思います。
元は紡績工場で閑散としていましたが、今はすごくいい街になっています。

そこで私が考えた近い将来的のステップ↓
①：理科大の着工
②：スミフマンションの着工
③：スミフマンションの弱点は駅から若干遠いところ。そこをリカバリーできる
　　開発を隣の敷地（Ｂ街区？）に行う。（多分中規模のＳＣかな）
④：２年後の人口増加の対するインフラ基盤構築として、ＫＳＣ跡地が玄関口になる！

現在の金町駅北口からの通りは危険すぎます。（人が２人すれ違うのがやっと）
よって、現在の自転車置き場と使用していない線路エリアを駅舎とし、西口に向けて人
工地盤？を形成。人の動線を考えた開発となる。
って感じだと将来非常に楽しみなエリアになりますね！

金町教習所はこのままですよ。生徒募集のチラシがたくさん入っていますから。

金町自動車教習所は経営は安定してますしね

イトーヨーカ堂からの賃料もあるし

売却する理由はないでしょう

解体費用を区が負担して再開発用地にする噂をご近所の方から聞きました。
話としてはずっと前から出ているようですが、単なる話として出ているだけであって欲しいと思っています。

都内の駅近であんな大規模な低層建築物はほとんどないでしょう。
お陰で視界が開け、朝から日照がよい、静かな住環境が確保されています。

むやみに再開発されないことを望みます。

金町自動車教習所は葛飾区の予定してり北口再開発の計画に入ってますが

余程の好条件をださない限りは撤退しないでしょうね

また地震
結構揺れた

耐震がバッチリだから
このマンションは大丈夫。

やっぱりここに決めて良かったぜ。