“プラウドシティ金町ガーデン”に住みます宣言をされた方々の掲示板です。
PART2です。引き続き有意義な意見交換をお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48213/
所在地:東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他(地番)
交通:常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2010-11-29 18:57:42
“プラウドシティ金町ガーデン”に住みます宣言をされた方々の掲示板です。
PART2です。引き続き有意義な意見交換をお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48213/
所在地:東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他(地番)
交通:常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2010-11-29 18:57:42
もうこの話題は止めましょう。これ以降はこの話題について、書き込みしないでください。
アベニューの住人になる0です。
ガーデン掲示版に投稿してすみません。
掲示版はテーマに沿ってコミュニケーションを図るツールです。
こちらの掲示版は"有意義な意見交換"をテーマにしていると
思いますので、今後は自己の生活をより高める為の情報交換を
行っていきませんか。
隣近所の事をあれこれ言っても何も生活に変化はないです。
出来事や他人に関する議論は止めて、お互いにプラスになる
掲示板にしていきませんか。
これに関してはアベニュー掲示版でも全く同じ事が言えますので、
そちらに関してもより良い情報交換の場としていきたいと思います。
もし、今後ガーデン住民さんの事をアベニュー掲示板で悪い掲載が
されていたら申し訳ありません。
決して、皆がそのように思っていない事だけはご理解下さい。
アベニュー掲示版でもお互いの悪評が広がり、お互いの価値を下げて
しまう事が無いように個人的に注意していきたいと思います。
是非、今後は実際の交流を図る機会が増えると思いますので、
その際には宜しくお願い致します。
この投稿自体を不快に思われましたら申し訳ありません。
ガーデン住人です。
売りに出されているべニュー物件をネットで見たけど、
当たり前だけど内装や設備のスペックはおんなじですよね。
確かに線路沿いてのはあるけど、あの値段で購入できるのは、ちょっと羨ましいと感じちゃいました。
そういう投稿には、絡むだけどんどんごちゃごちゃになっていくだけですよー^^
触れないのが一番^^b
私もギリギリ住民ですー
所詮どっちも金町じゃん…。
イトーヨーカドーの駐車場が、アスファルト舗装をし直して綺麗になり、店の西側からの入り口のスロープの向きが使いやすいように変わりましたね。
当分の間は現状維持である事の証拠ですよね。
フットサルコート及び金町スイミングの跡地は、まだ整地をしている段階ですね。
車を持たないことを主義にする、っていうのもどうだか。そういう人たちが集まったマンションなんですか。アベニューは。
結局需要を見誤った野村が一番悪いのかもね
同時に売り出せばこんなことにはならなかったのでしょう。
では駐車場契約率で2棟の間にこれだけ大きな差があるのは何故でしょうか?
お聞かせ下さい。
2棟の違いは住戸数と線路沿いということと、販売時期、値段くらいだと思いますが、駐車場契約率の違いはどこから来るのでしょう?
勿論、世帯年収に余裕を持って購入されている方々も居ると思いますが、それはガ−デンも同じことです。
そういう質問はあちらの人たちをみじめにしてしまうだけです。
イトーヨーカ堂も東急ストアももうかなり古いので、壊して新しく建て替えたほうが良いと思います。
ヨーカ堂は建て直ししてほしいですよね!
店内にエレベーターもなくて、尋ねたら業務用のエレベーター案内されました。。。
客用エレベーターの設置は、建物構造が、古くて無理なようです…
イトーヨーカ堂が建て替えしたら、用途地域と駅前の立地を考えると、今度は高層建築物が建ってしまう可能性が大きいです。
総合設計を使えば空地を取って、このマンション以上の高さになるでしょう。
今のような視界にはならず、向きからして日照にも障害が出て来ます。
私は古くても今の状態がこのマンションにとってはベストだと思います。
ガーデン vs アベニュー の戦争はやめましょう。
もっとお互いが有益な話し合いをしましょうよ。
ミニショップ、カフェを無くすとか話にでてますが、共同運営の協定は5年間有効です
協定の途中破棄は、決議のハードル高くて現実的に無理でしょう
ですから、5年間は絶対存続すると思います
5年後の更新時に、今のままだと、アベニュー側は、おそらく協定を更新しないと言って来るでしょう
ちなみに警備も同様です
ヨーカドーの駐車場の前の道が狭くて、たまに車と接触するのではと心配してしまうのですが、今の工事後に道が少しでも拡張されるとよいですね!
むりやりヨーカドーの話はけっこうです。
いよいよ、東京理科大学の建設工事が始まったようですね。
今はまだ土盛りの調整をしているだけですが。
理科大の工事は、遅々として進みませんね。
そんなことで、大丈夫かと、不安になります。
近隣説明会に行ってきましたが、結構工期は余裕ありそうでしたよ。
確か、5月ぐらいから建築工事が始まるはずだったかと。
確認申請等の手続き上、それまでは、準備工事しかできないんですよ。
アネハさんの影響等で、確認申請手続きが長期化してますから。
準備工事ですが、外構工事は確認申請が下りる前にしても良いということでしょうか?
先日、近隣説明会が行われたばかりなのでまだ確認は下りてないと思いますが、建物の位置などがこれからの協議で変更されたりすることはないのでしょうか。
盛土してるので、建物の位置が変わったらやり直しですよね。
近隣住民の反対で建物位置が変更になったという記事を読んだことがあったのでどうなのかなと思いました。
スミフタワーは来年の春から着工開始ですよ!
そうなんですか!
何階建てなんでしょうか?
予定では地下1階地上38階建てで総戸数800ですよ
高さはヴィナシス金町と同じ高さです
いつから売り出すんでしょうね
向きからして西日が反射?
プラウドの西側に立っているスミフタワーに西から日が当たれば、プラウド側は影にはなるが反射光は西に向かうはずだと思うけど…。
むしろ朝の方がプラウドの西向き住戸に反射光が入るんじゃない?
そこの敷地にちょろいレンガ倉庫みたいなのがありますね。
あのレンガ倉庫は三菱製紙の記念(葛飾区の工業の歴史的建築物)として残す予定と聞きました。
周りの壁は落書きだらけですが、おそらく綺麗に修復するのではないかと思います。
大地震に耐えられるのであれば、横浜のレンガ倉庫のように商業的なお店が入ったり、博物館などにする事も出来ますね。
南西の角の方には、「地球釜」と呼ばれている大きな球形の鉄製の製紙用釜が記念として残されています。
↑補足
「地球釜」は、公園予定地の南西の角ですが、公園の良いオブジェになります。
突然話題が変わってすみません。
どなたかエコカラットを入れたお宅はありませんか?もしあれば、ぜひ感想を教えていただけると嬉しいです。
いれました。玄関に鏡と並べて。いい感じです。
トイレにもいれました。カウンター上です。
リビングにも施工しましたが、ここはなくてもよかったかも。
引っ越し前につけたので、効果の程はわかりませんが、インテリアとしては、つけてよかったと思っています。大満足です。
甘い夢は見ない方がよろしいかと。。
予定は予定です。
厳しい世の中で今の現状で良しとしない限り不平不満のマンションになっていくだけですよ。
エコカラット入れました
居間だけです
湿気の調整効果に期待していたのですが、その面ではこの冬の乾燥には余り効果を発揮してくれたようには思えませんでした
居間で加湿器をガンガンかけても1月ころは50%の湿度にするのが大変でした
湿気を吸うだけで、吐き出してはくれていない感じでした
ひょっとして40%以下になるように調整しているのでしょうか
風邪予防には60%前後がいい、というので家では高めが希望なのですが
今度の梅雨時期に、エアコンでの除湿をどれだけ使わないで済むかなー、というとこです
他の効果として、部屋の臭いを消してくれる、という効果がありますが、こちらは結構効果アリの気がします
台所で餃子や肉を焼くと、居間の窓際まで臭いがきます
またすき焼きも結構臭いが出ますが、翌朝には臭いは消えています
これはエコカラットが臭いを吸ってくれているのかな、と感じてます
あと、オプション会で買いましたが価格は高いと感じました
ネットで調べると他業者でもっと安く施工してくれるところもあるみたいなので、よく検討するのがベターと思います
妹からはインテリアとしての評価が高かったです
駅から離れたあんなとこにロータリーは作らないでしょ!
そもそも葛飾区は北口駅前からそこら辺りまで再開発しようとしてるんだから
ロータリーを作るなら再開発がまとまった時に今あるロータリーを拡張がいいとこでしょ
大きな地震でした。新しいしっかりとしたマンションで良かったと思います。
私のところでは被害はほとんどなく、土鍋が落ちて割れたり小物が倒れた程度でした。
皆さんのところはどうでしたか?
まだ、時々揺れが来ますね。
ところで、ガスが使えなくなっていませんか?
ガスメーターが地震の揺れを感知して自動的にストップしたので、ガスメーター前面にある黒いキャップを回して外し、細い出っ張りを奥まで押し込んでしばらくするとガスが通るようになります。