フラット金利はどうなる？【４】

>2093
サーセン、反省してしばらく書き込み、自粛します。(ﾁｯ!

３月は稼ぎ時で、入居と重なるから、当然、高めの金利設定になる。その後はどうか？需要が急激に減るので、銀行との競争から、強気にでることができないのでは？

>>2096
いやいや、最後に
(ﾁｯ!
って入ってますよ。憎まれ口ですよｗ

フラット信者以外に言いたいけど、
フラットなんてやめてすぐに変動にしたら？
正直今のフラットに魅力ないでしょ？

なんかフラットが3月は下がりやすいって言ってる人が湧いてるけど、過去にそんな傾向は
ないんだけど？いい加減に過去の金利ぐらい調べたらどう？

>2099
どこで下がりやすいといってるの？
上がりやすい、ってレスはよくみるけど。

楽天銀行のサイトに2008年からの金利推移のってるけど、
2008年、2009年、2010年の3年間は2月より3月下がってるんだけど。

ごめん、>>2095に過去の傾向としては下がってると言いたかったんだけど、書き間違えた。

過去の傾向なんかほんの参考程度にしかならない
例外はいくらでもあるのに願望と一致する部分にしか目が行かない
「今年もそうあってほしい」というポジショントークでしかないよ

>>2103
＞３月は稼ぎ時で、入居と重なるから、当然、高めの金利設定になる。

・・・って>>2095に対する反例として過去の傾向を上げたのに。一般論を持ち出して
したり顔で無化する人って実社会でもたまにいるけど、何考えてるのか良く分からんよ。

バーナンキさんの発表って何時ぐらいになるんですか？？
素人なんで全然わからないのですが、そのバーナンキさんの発言によって、
これからのフラット金利の傾向がわかるもんなんですか？

ブルームバーグで確認すると、今回のような金利上昇ペースは、過去にも何回か
起きていて、特に異常ではない。半年単位で比較するとショックだが、過去３年
の長期金利推移をみると今日ぐらいが平均値。ちなみに、直近では２００８年３月
から６月の３ヶ月で、０．６３％も上昇している。そういった意味では今回１．４％くらい
までの上昇余地はまだある。まあ、フラット金利は長期金利だけで決まるわけではないが・・

６月実行予定です・・・。３％は覚悟ですが皆様の予想を教えてください。

>>2098
うん。ない。何故にフラットかがわからん。

ムーディーズの担当者が下記のような発言をしている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110209-00000112-jij-bus_all

３月に予算が通らず、管内閣が倒れても×（可能性高い）
６月の税・社会保障改革案に具体性がなくても×（可能性もっと高い）

つまり、日本国債格下げは確定的→長期金利（フラット）上昇の可能性大かな。

世界的にインフレ傾向だし、長期金利が上がる要因ばかりで、下がる要因が見つけられない。
誰か教えてくれ。

来月どころか、明日もわからないのに、なぜ六月がわかると思うんだろう。

まああくまで予想を希望されていらっしゃるわけですから

2008年とは状況がちがう。

あくまで過去は過去。
今は今は。
ソーユー傾向がある。ふーん程度で考えた方がよいよ。

議長たいしなこと言ってなさげだな。
それでも今夜のダウは下げ。
そして明日の日経平均が楽しみ。

ダウがプラス圏に突入。今日も上げか？

結構乱高下していますね。
そろそろ一旦利益確定せい

米国長期金利低下しましたので
本日は日本の長期金利も連動して下がる方向で・・・
下がって～

とりあえず よかったです。連休前に日本市場はどうなりますかね。今日はいつもどおりアメリカの流れに沿ってくれてＯＫです

とりあえず よかったです。連休前に日本市場はどうなりますかね。今日は、いつもどおり何も考えずにアメリカの流れに沿ってくれてＯＫです

米株式相場は売りが優勢。Ｓ＆Ｐ500種株価指数は2008年６月以来の高値から下げた。世界的なインフレ加速が借り入れコストの上昇につながるとの懸念が強まった。 （ブルームバーグ）

本日下げ材料出てきましたね

2008年とは状況が違うって、状況なんか年ごとはおろか、毎日違う訳だが。

とりあえず今日は下げ方向かな。でもあと二週間も下げで進んではくれないんだろうな。

だから、それれもわからないだろ。

>2120
2008と比較ではないと思うが
ただインフレ加速による金利上昇からの借り入れコストアップを懸念して
米株式相場が売りに転じ国債買いになったのではないのでしょうか

昨日の米金利低下は、懸念されていた１０年債国債入札が堅調（歴史的なインダイレクトの割合etc..）であったことが主因。本日の３０年債入札も堅調なら、金利上昇局面にも歯止めがかかるかも。

ドイツ取引所、ＮＹＳＥユーロネクスト買収で協議中
金利低下の要因のひとつにこれもあり？

皆、必死だな。

自然なことですよ。自身と家族に直接関わることなんですから

そうですよ。今フラットを申し込みした人は、大半が昨年半ばの低金利の状況をみていたでしょうから、私なんか0.5%も上げられたら非常に辛いです。

『金利変動がない安心』を買うのがフラット。
まさしく保険だよね。
だから多少の保険料は払って当たり前。
運良くたまたま低金利で借りられたら、ちょっぴり嬉しい。そんな程度。

申し込みしてから半年も先の融資実行だったの？
フラットに限らずそれなら、最低でも申し込み半年前の金利＋αの幅で検討しかなきゃ。
辛いというより考えが甘いよ。

↑
そんな事言ってたら、このスレの意味ないけど。

>>2126
うん 笑

>>2130
建築前・建築中物件だったら半年後の実行でもおかしくはないと思いますが

でもさ、ここで数カ月先を心配しまくりながら、明日はどうかとか今日は何があっただの話しても、
仕方ないよ。

>>2134
皆さん十分に分かっている上でのスレタイに沿った自由発言だと思う

先物はもっとドキドキしますよ

現在の金利で審査通ったら、半年後に返済比率35%超えても融資は実行されるの？

>>2135
だから、必死なんだね。

人にもよりますがこういう必死さって必要ですよ。
意外と仕事にも繋がりますから。

意味が違うだろ。
そこまで正当化する必要はない。
いちいち、一喜一憂しないような落ち着きの方がむしろ必要。