前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。
■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/
■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました
さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？
皆さんで語り合いましょう！
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2010-11-29 15:23:12
2月の金利上限予測2.56％
もう2.00%割れは望めないか・・・
1.233のソースは？
14日は1.205だったのになぁ。。。
本当に2％割れないのかな？
また2.0％台2.1％台はそう遠くない未来にくると思うけど・・・
財政破綻懸念のPIGS諸国の一つが倒れたらすぐまた金利はさがるよ。
破綻するかどうかは別として瀬戸際のとき大暴落しないかな？
ただ本当に破綻するかどうかというところだけど・・・
でも2009年代に1％優遇もなく3％近くで借りた人に比べると激運ですよ～
1046です。
結局、正式な条件は出ませんでしたが、証券会社に聞いたところ0.55-0.58程度とのこと。
今日の10年312回の引けが1.215くらいだったと思うので、変わらずなら1.78くらいで条件決定。
世界的にインフレ懸念が台頭しており、長短金利差は広がる傾向にあることが懸念点でしょうか。
（要は長期金利は上昇傾向です）
マジですかー
2月実行なんですが・・・
スプレッドがその位だとすると、機構債は先月と同じ程度かもしれませんね。長期金利だけでなくスプレッドも影響してくるので怖いですね…。
21日頃に機構債発表で、25日頃の長期金利で2月金利が確定するでしょうから、これから一週間の長期金利が気になるところです。
今現在なら、2.45前後かなぁと予想しますが…
ずっと前から財源はつきていますが…。
2月は2.5なら御の字の考えるか。。。
4月はどうでしょう？
三月もあがるのかな？
当初10年間はその2月の2.5から1％引けばいいんですよね？
２月は現状維持か下げ。
3月4月は上がるでしょうね。
５月実行…2.5%以下でありますように(-人-)
うわぁ。
今日も金利上昇ですね。
これはもうアレかもしれんね。
3未満なら御の字の、時期になってにきますね。
1.225なら昨日とほぼ横ばいじゃないですか。
大丈夫★大丈夫★
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
