シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

意外とコスギよりも多く新丸子には美味しい店がある。

>>468
街の価値判断で芸能人を見かける事は何か特別な事かね。

多摩川にも結構いますよね。

>447さん
>タワマンでアウトフレームってあるっけ？

あります。

でもタワマンってそもそもバルコニーの狭い間取りが多くて

それでアウトフレームをやっちゃうと、部屋内に柱が出てくることになります。

家具の配置とかで苦労しますし、何より部屋の内法面積が小さくなりますので

個人的にはあまり好きじゃありません。

言い出せなかったんですが…笑
私もここいいなと思っています

２Ｆが４９９０万（でしたっけ？）なので
３Ｆ４Ｆは５２００万くらい？
売れちゃったみたいだけど、売る時貸す時はそんなに開きでないから２階の真ん中ってお買い得なんだって
５０００万切るなら私も申し込みすればよかったかな

新丸子の物件にしては高いとはいえ、今後大型ショッピングセンターが武蔵小杉にできたら
新丸子自体の価値はあがると思います
多摩川が極近なのが他の悪い点を相殺してくれています

結局、その辺りが評価されてるんだよね。立地は意外といいもん。価格も控え目ですしね。

ヨイショコメントがすごいですね。
騙される人がいるとは思えませんが・・。
立地はいまいちですし、価格は高値掴み間違いなしですし。

>>476

他のすみふ物件板見てみな。どこも同じだから。それとは裏返しで近隣物件はネガだらけって光景がよくある。
バレバレだよね。

二子かうバカ新丸子買うアホちょうどいいのは武蔵小杉。

掲示板対策もここまであからさまだと
バレバレ過ぎて逆効果ですなｗ

完成在庫だらけなのには理由があるってところをちゃんと考えてもらわないとね。掲示板を無料の広告媒体
なんて考えてること自体ダメダメだよね。

おお、なんだか急にネガさんが元気になってきた

こういう人たちって本当暇なんですね…
品のない書き込みをする人って全体の数％だそうですが、一生懸命書くのでたくさんいるみたいに錯覚してしまいますね
８割は傍観者で見るだけ

小杉駅近くで雰囲気のいい商店街あればそこの方がいいけど
もしあったとしても徒歩５分は高くない？
毎日だと５分以上は歩けない

でも、ナイスとか安普請には賃貸でも住みたくない…

あ、４７６から以降のネガレス同じ人だ！

２～５分単位で他の人装って書き込まなくても笑
今まで動きなかったのにいきなりなんて、おかしいでしょ

そう思ってみてみると今までも同一人物多しだね、だいたい

４７２さん

柱をバルコニー側に出して部屋をフラットにするのがアウトフレーム工法ではないのですか？

少々出るのはあるかもしれませんがおもいっきり出るのはインフレームになる気がするんですが…

素人なので間違えていたらすみません

>482
すみふ物件では特定の数名がネガキャンしているのは通説みたいですね。
まぁ、ネガ張られるだけ注目されてる、と思えば良いんじゃない？検討者も購入者もドーンと構えてれば良いんですよ。

イチイチ反応すると面倒だから、ネガは基本的にスルーで。

というか、すみふ物件には特定のヨイショ組が住み着いてるよね。

そっちの方が当たってるな。

476はネガレスというより、ただ真実を書いてるだけでは。

４８７さん

高値つかみかどうかわかりませんが他のタワーのお部屋実際に見て
一番お部屋がしっかりしているな、と思いましたよ

ＭＲはほぼ基本仕様のものばかりでオプションにだまされることも少なそうですし

今、駅徒歩１分でも緑の多い環境的にはすばらしいところに住んでいますが乗り換えって不便！
ここはだいたいのとこには乗り入れで一本でいけちゃうし
今の線よりだいぶいい！笑　各停の方がすいてるし

デメリットは綱島街道沿いのベランダと、西向きってこと。確かに不安。
でも同じ予算じゃ南向き徒歩５分って無理でしょう
年収２０００万以上の方はタワーの中層から上、年収６００万～８００万はナイスか長谷工物件、
そして年収１０００万～１５００万くらいの中層所得者が満足できるの、は消去法的にもここしかない
（７０平米強の部屋の場合）