物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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901
住民さんA
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902
匿名さん
>899さん
884です。
気にしないで下さい。
私も配慮の足りない部分ありました。気を悪くされる方がいるのも無理ないです。
こちらこそすみませんでした。
顔の見えない文字だけのやりとりって、本音を言いやすい反面 いろいろ難しい面もありますね。
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903
匿名
>>872
マックスヴリュ
と
リビン
ってどこにあるのー?
検索しても無いよー(T_T)
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904
匿名
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905
匿名
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906
住民さんA
流れ星
24時以降の方が良いですよ。街が暗くなるから。
東京でも3等前後まで見えるから、暗い方角を見れば、少しなら見えるかも。
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907
入居済みさん
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909
マンション住民さん
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910
マンション住民さん
現金払いは損ですよ。
JALマイルがたまるカードとWAONを普段の支払いで使っています。
ワオンはクレジットチャージでもマイルがたまります。
またマックスバリュでボーナスマイル付の商品を100円買うと10ワオン(5マイル)たまったりしますよ。
それにワオンカードつかうと5%割引きになりますから。
ワオンチャージとボーナス商品とワオン2倍デーなどを組み合わせると年間50万円使えば35000マイルになります。
公共料金等も含めてすべてマイルがたまるカード払いです。
(光熱水費、新聞、携帯、自動車税、車検、オイル交換、ガソリン代、高速代だけでも年間50万円以上です)
今回の引っ越しでもアリさんの引っ越冷蔵庫、テレビ、家具などもカード払いです。
わが家は今年1年間でショッピングマイルだけで夫婦合わせて年間8万マイル超えました。
JALカードショッピングプレミアム付きの年会費は4200円ですが、マイル有効期限中(3年間)に20万マイル近くため、家族全員分の国際線ビジネスクラス往復航空券をゲットするつもりです。(100万円以上)
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911
匿名
>910さん、なんだか詳しそうなので質問です。
JALカード検討しようかな?って思ってるんだけど、
例えばハワイ往復×2人分って、実際何万マイル貯めたら行けるんですか?ビジネスクラスとかはどうでも良いです。
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912
入居済みさん
昨夜は小金井公園までチャリでいって流れ星をみてきました。
1時間いて20ちかく見えましたよ。
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913
マンション住民さん
>911さん
ハワイ往復×2人分JAL使用の場合。
エコノミークラスで6万マイル
エグゼクティブクラスで10万マイル
http://www.jal.co.jp/jalmile/use/jal/inter/miles.html
ビジネスクラスとかはどうでも良いのですか?
でも、正規の割引料金ってマイル差以上にちがいますよ。
エコノミークラス一人往復\60,000
エグゼクティブクラス一人往復¥210,000
3倍以上
エコノミークラスの無料航空券もいいですね。
あとそのほかにも、JALマイルは、ホテル代やJALパック、WAONにも1万マイル1万円で交換できたりしますので、有効期限が近いマイルは現金化もできます。
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914
マンション住民さん
JALカード割引が抜けていました。
JALカードだと
ホノルル往復大人二人で
エコノミークラスで5万4千マイル
エグゼクティブクラスで9万マイル
です。
グアム往復なら大人二人で27000マイルですみます。(普段使いで半年でためられます。)
わたしはエクセルで家計簿を独自に作ったので収入と毎日の支出を細かく入力して家計の収支を把握しています。
なので翌月使える金額、抑える金額、また将来的に貯まるマイル数も予測できるようにしています。
使い過ぎないように注意しているつもりです。
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915
入居済みさん
今朝のめざましテレビみたけどjALだと羽田空港使えて週末2泊4日ホノルルとか便利そー。
WAONって最近、使えるところ増えてきたね。吉野家とかマックとかコンビニとか
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916
入居済みさん
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917
入居済みさん
なくならないでしょう。
それにいきなりなくなることはないから
貯まったマイルを現金化すればいいだけでしょ
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918
匿名
あれだけ税金投入したのに潰れられたら困っちゃうなぁ。
現金化すればいいみたいだから、まぁ別に構わないっちゃ構わないけど。
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919
匿名さん
>913
>914
911です。
うちも年間のカード払いの額を考えると、グァムくらいは余裕で行けると判明しました。
引越し準備でけっこうお金使ったのに、なんだか損した気分だな~(笑)
ま、自分では調べる気も起きなかっただろう事を折角教えて貰ったので、
これからはもうちょっと賢くやろうと思います。
詳しい情報ありがとうございました☆
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920
マンション住民さん
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921
匿各
>>884さん
ガス抜きは結構ですが、愚痴っていうのは相手が聞いていないことが前提だと思いますよ
ここで言うってことは
「相手に聞こえる様に嫌みを言っている」
と取られがちなので気をつけた方が良いと思います(^^;)
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922
匿名
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923
入居済みさん
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924
マンション住民さん
(><)JA○
簡単に予約はとれません。甘いなあ。でもまあ金券になるほど使えばいいかもね。
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925
入居済みさん
ヴィーのクリスマス会、楽しみです!
名札とかつけるのかしら?
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926
匿名
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927
↑
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928
入居済みさん
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929
マンション住民さん
フローリングの床鳴りがするところを見つけたのですが
どなたか補修依頼された方いますか?
その際、補修の仕方等はどの様な方法でしょうか?
場所によってはミシッ!と言うので気になっています。
気温と湿度の関係でなる時はあると思うのですが・・・。
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930
匿名
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931
マンション住民さん
おデブさんなのでしょう。
マイルならJALとデルタ(旧ノースウエスト)をもっているが、家族が増えると特典旅行は助かるよ。
あとはレンタカーと現地のウィークリータイプを抑えるだけで安上がりだからね。
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932
入居済みさん
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933
住民さんA
駐車場の空きが多いですね、車が必要ないのかな。
あと、やはりファミリーカーが多く見受けられます。
メルセデスやBMWも年式が古いタイプが何台かあり
あんまり新車で高級車はないですね。
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934
匿名さん
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935
住民さんE
どうでもいいし。
まだ引っ越してない人がいるだけだろ。
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936
入居済みさん
さっき管理事務所のところでサラリーマン風の人が、ラブラドールを連れている女の人に何か話してたよ。
あまり詳しくは聞けなかったけど、規約違反がどうとかそんな事言ってたね。
ガードマンも立ち会ってたから、何かしら発展しそうな気が・・・
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937
住民さんE
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938
契約済みさん
黒ラブ問題、本当にどうにかしてほしい。
このまま許したくない。
どうにかなってほしい、話が進むとうれしいです。
今日の散歩は確かに女の人でしたね。やだやだ!・・・やっぱでかいわ、あの犬!
よく散歩なんかできるわ、夜にみかけるからうしろめたさがあるのでしょうかね~・・・。
小型犬抱っこじゃなければいけないのに大型犬をそのまま歩かせていますからね・・・飼い主の神経疑います。
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939
マンション住民さん
今日もサミットの本屋でまとめ買い~。
近くに本屋があると楽しい~。
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940
マンション住民さん
黒ラブ問題~?
確かに・・・このまま放っておいちゃやばいよね。。。子供も怖がっているし、そもそも犬きらいだし。規則守ってないし
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941
住民さんA
そう微妙
ラブちゃんは好きだけど(::)
約束は守ってほしいです
黒ラブは飼ってはいけない大きさですものね 守っている人がバカみたいだし。そういうのはよくないこと。見かけるたびに腹がたちそうで、絶対仲良くなれないでしょう(++)申し訳ないけど、引っ越してほしいデス。
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942
契約済みさん
じゃあ黒ラブのアンケート取って全員の承諾とるとか?
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943
住民さんC
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944
マンション住民さん
世の中には犬が嫌いな人間もいるってことを分かって欲しい。
入居者同士が注意し合うことでもないからもっと管理人にしっかりして欲しい。
逆恨み怖いし。
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945
契約済みさん
ラブラドール、犬に罪はないが規則は守ってほしい。
直接文句言ってやりたい気分。
どうすんだよ・・・!って。
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946
住民さんA
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947
入居済みさん
犬の件は直接文句言ったほうがいいと思いますよ。
管理人にお願いと言っても所詮は雇われなわけで、当事者は我々住人です。
今日なにか言われた方がいたのならばいいことだと思います。
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948
契約済みさん
-
949
マンション住民さん
そう
しかも・・・・あの黒犬、元気がいいんですよね、まじこわい。クマ?飼い主は平然としているし
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950
契約済みさん
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951
住民さんD
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952
マンション住民さん
>>947
おっしゃることはもっともだと思います。
ただ世の中には色々な人がいますし、特にルールを知っていて平気でやぶる類いの人間ですから、逆恨みを受けて何か恐ろしいことが起きる可能性も十分あるわけで。
規約違反は明白なわけですから、ここは緩衝役として管理人を使った方が得策かと。
ところで、誰かわざと襲われて咬まれてみるのもいいかも知れませんよ。
そうなれば一発でアウトでしょう。
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953
住民C
黒ラブさんオーナーは早い内に冷たい眼差しを向けられていることをわかってほしいな。
住んでいたマンションはペット禁止だったが飼っている人は家族揃ってルーズで無神経でした。
開き直っている自覚もないのでしょうね。
皆さん見かけたら声かけてあげましょう。
「可愛いですね〜」
「こちらで飼っていらっしゃるんですか?」
「えっ!?本当ですか?」
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954
匿名
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955
マンション住民さん
何か盛り上がっていますね。
マジレスしますと、注意をしたのは私です。
彼女の言い分として、
ラブラドールは中型犬であり大型犬ではない。
これ以上は大きくはならず体長は50cmである。
契約の際にラブラドールはNGとは言われなかった。
といったことを言っておりました。
ラブラドールは分類上大型犬に属しますし、成犬の場合体長は50cmは超えると思います。
また具体的にどの犬がだめと言われなくても小型犬以外はNGなのですから、
ラブラドールがOKかどうかは自分から聞けばいいだけの話です。
だいたい敷地内は抱っこをしなくてはいけないのでは?と言ったところ無理矢理抱きかかえていましたが、
あれは女性が抱きかかえられる大きさではありません。
2人だけでの話し合いは避けたかったので、管理人室にいたガードマンを呼んで立ち会ってもらいました。
ガードマンには、彼女から事情徴収をして明日の朝管理人に報告をするようお願いをしてその場を離れました。
住民同士あまりこういうことはしたくはなかったのですが、ちょっと頑張ってみました。
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956
入居済みさん
-
-
957
住民さんA
ワンコ擁護派です。
注意して下さってありがとうございます。
あまり説得力のある説明や、同情の余地がある言い訳がなかったのですね。
引き取ってもらえる親類がいることを祈ります。
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958
住民さんA
この先10年はこの大型犬と生活を共にするのか
いやだね。
規約違反の住民だって白い目で見られることに耐えられるのだろうか?
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959
マンション住民さん
わんこが幸せによそに行くことができれば平和だね。そうしたいね。
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960
入居済みさん
>>955
おつかれさまです。
自体が好転することを望みますが、その住人の反応だとどうでしょうね~
私も歩かせてるのを見かけたら、持つように注意します。
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961
住民さんA
>>955さん
ルールを守って生活している住民の一人としてお礼申し上げます
このスレを見るたびに黒犬問題はしばしば現れ、私も見たらなんと言おうかなー
と考えていました
大型犬だ中型犬だといった水かけ論的な言い逃れはさておき
本当に彼女の言うように契約の際にNGでなかったというなら
コスモスイニシアの担当者に責任がありますよね
彼女の言うのが本当ならば管理者側から営業担当者に連絡を取り白黒はっきりするべきだと思います
>>947さん
あなたの言うように当事者同士で解決すべき個人トラブルのたぐいではないと思います
規約違反なのですから、それによって生じる住民の不安を解消するのが管理者の職務ではないでしょうか
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962
マンション住民さん
>>952さん
犬にかまれた経験は?
かなり痛いですよ
しかもあと残るしね
何より傷口がなかなか治りません
動物の牙は雑菌の温床ですからね
一発アウト以前に
こちらがスリーアウトみたいなもんですわ
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963
マンション住民さん
>>961さん
彼女が「ラブラドールは飼っても大丈夫ですか?」と聞いて
コスモスイニシアの担当者がOKと言ったのであれば、担当者に責任がありますが
彼女から何も質問した訳でもなかったとしたら
いちいち担当者側から「○○はダメです。××はダメです。・・・」と
飼っちゃいけない犬種を全部説明することもないでしょうから
担当者の責任とは言い難いですね。
「ラブラドールはNGと言われなかった」からというのが、どちらなのかによりますね。
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964
マンション住民さん
黒ラブの飼い主にこのスレを見てもらったらどうでしょうか。
入居1か月ぐらいで、こんなに他住民から反感を買っているのを知ったら
普通の感覚なら、今の状況でこの先何年もここで暮らしていく事の大変さが
わかるのではないでしょうか。
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965
匿名さん
飼い主からしたら只のイジメ掲示板にしか見えないかも→ヘソを曲げてしまう→話し合いに応じなくなる。
なんて流れにならなければ良いけどねぇ。
ヴィーの黒ラブオーナー=○○号室の住人。というふうに、個人を特定可能な状態だし。
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966
匿名さん
まぁ、全ての元凶は黒ラブオーナーの(規約に関する)自己中気味な解釈にあるから、
ここでの集中砲火もしょうがないとは思うけど。
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967
匿名
近所の者です。
ここのマンションの管理規約には、ペット飼育管理について成長時の体高と体重の積の制限しかないのですか。
大型犬、闘犬に関しては、ちゃんと犬種が指定があるはずです。
ちなみにラブラドール・レトリバーはしっかり記載されてます。
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968
マンション住民さん
今朝、散歩が帰りの噂の黒ラブ始めてみました。
飼い主さんは、犬を抱っこして犬は肩をすぼめて小さく見えたよ。
あれ以上大きくならないならギリギリ良いと思うけどね。
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969
住民さんA
あんな大きな犬を抱っこしてたの?大変だよ。
飼い主さん悪い人じゃないんじゃない。
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970
匿名
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971
住民さんA
??言ってみたけど、本当に抱っこできる??
片手で抱っこできないと、オートロックも開けられないし、エレベータのボタンも押せない。
別の犬では?
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972
入居済みさん
飼い主さんも抱っこするようになったんだし、特例として認めてあげたら。
イニシアにも落ち度があったんでしょ。
飼い主さんも十分後悔してると思うよ。
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973
匿名
ギリギリOKと思う人が居ても、ダメだと言う人がいればアウトでしょうね。
そもそも規約的にはギリギリどころか余裕でアウトですから。
飼い主側がラブは中型犬とか言ってることにもなんか腹が立ちます。
犬に罪がないのは重々承知してますし、個人的にはラブラドール大好きです。でも、同じマンションで暮らすことは難しいと思います。
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974
マンション住民さん
> イニシアにも落ち度があったんでしょ。
どの辺が落ち度なのか説明して欲しいな。
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975
入居済みさん
そうそう。飼い主が中型犬と、言い返しているところが頭にきます。
反省の態度ないし、人のせいにしていることにもあたまにきます。
抱っこして肩すぼめてだっこ?あんなでかいの、エレベーターで降ろしてますよ。
わざと、まずいって態度にしているかもしれないし、そんなことにごまかされてはいけないと思います。
いい人であるわけないです。
あんな大きな犬飼うこと自体絶対許せないし、とっとと引っ越して欲しい。
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976
マンション住民さん
>>971
>別の犬では?
となると黒ラブは2匹居ることになりますので、噂の黒ラブちゃんと思うよ。
>片手で抱っこできないと、オートロックも開けられないし、エレベータのボタンも押せない。
別に両手荷物でオートロックも開けれるし、エレベータボタンも押せるので問題ないと思うよ。
ボタン押すくらい犬がしてたりしたら可愛いのに。
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977
契約済みさん
言ってくれた人、ナイスですよ。
これをきっかけに、犬を手放してほしいよね。もしくは引越してもらうとか~。
もっと大きくなりますよ。見たことあります。エレベーターすれ違いで、大きいですよ~。びっくりして声が出なかった。まさかマンションの人だったとは・・・・・・(**)!!
信じられません。
抱っこなんてできませんよ。そんな大きさではないです、その場だけ抱きかかえたしぐさをしたのでしょう。
イニシアには落ち度はないですよ。
飼う本人がきちんと細かく聞いていないです。人のせいにしている!ずるい!
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978
マンション住民さん
規約規約ってうぜえな。
人の悪口書いていてみっともねえ。
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979
マンション住民さん
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980
入居済みさん
悪口ではありませんよ。
見過ごすわけにはいかない問題。
毎日暗くなると、散歩に行くんですから。あぶないでしょ。大きいンだし。
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981
マンション住民さん
この黒ラブを許してしまうと、他にも飼う人がでてきますよ。
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982
住民さんA
大型犬、でしょう。
それは困るし、絶対だめ!
子供にも言い訳できないですー。
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983
匿名
>978
それはあなたの中のルール。
マンションにはマンションの共通ルール。
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984
住民さんA
ここって、話の内容が筒抜けなのに大声で玄関前で小一時間話している主婦同士の会話よりひどいですね。
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985
契約済みさん
きっと、ルーズな家族なんでしょ、そんな言い訳にもならない言い訳しかしないんだから。
中型犬と言い訳したとことがむかつく。
規則はきちんと。
毎日の問題ですよね、散歩に行くときだって皆に迷惑をかけることになるんだから。
家の中の問題では済まされないし。これをきっかけに飼い主はきちんとあらたまってほしい。親戚にあげるとか、引っ越すとか、いまならヴィー売れるんじゃない?
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986
匿名
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987
マンション住民さん
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988
入居済み
そ、ペット問題はルールを外れる無法者がいると、大概なし崩しの雰囲気になり、無法者が増殖するんだよね。
ここの世帯数ですから、発端になりそうな芽は摘むべき。
持ち込んだ時点で、手放さなければいけなくなっても同情の余地は無し。
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989
匿名
でもさ、顔の見えない匿名掲示板でしょ?ここは。
きのう、直接抗議をした本人です。と名乗る人のカキコミはあったけど、
私達はその会話の内容を直接耳にしたわけでは無い。
全てを鵜呑みにして、飼い主批判に終始するのは少し危うい気がするな。
もしも今後ラブの飼い主と話し合いの場を持つことになるのなら、
ここで目にした情報は一旦置いといて、頭の中をフラットな状態にしてから
飼い主側の事情説明なり言い分(言い訳)なりを聴く必要があると思う。
ここはあくまでも ただ情報交換をするだけの場であって、
情報の真偽は自分の目と耳で確かめなくちゃね。
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990
マンション住民さん
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991
マンション住民さん
ここまで飼い主を否定する人たちの人格を疑うね。
救いは一部にまだ理性的な意見を述べる人がいること。
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992
住民さんA
おまえら打ち出の小づちか
おれにとってはペットよりも
上の階のくそがきのどたばた音のほうがよっぽどうざい。
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993
匿名さん
>992
私も(笑)
上からのドタバタ音の方がよっぽど気になりますし、生活に直結した問題です。
でも、大型犬の件も事実だとしたら、ヴィー全体の今後を考えると問題ですね。ルールがなし崩しになるのは避けたい。
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994
マンション住民さん
989さん、
よくわかりませんが私はあれだけ細かく書いていて、ガードマンにも入ってもらっているし本当のことだと思いますよ。
どちらにしても、いいきっかけになったのは確かですよね。
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995
契約済みさん
そんなに足音響くのですか?
言いにいったら?それこそ、はじめが肝心。
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996
匿名
>994さん
989です。別にだれかが嘘の情報を流しているとかいう意味ではないです。それ言い出したら、切りがないですし。
ただ、ここにラブ飼い主への不満を書き込んで、それで“当事者”になったつもりの人が居るとしたら、それは危ういなと感じたので
その思いを書き込んだだけです。
結局、ネットはネットでしかないので、現実に動いて問題解決していくしかないですよね。ってことです、ハイ。
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997
マンション住民さん
黒のラブラドールちゃん
飼い主の中型犬と言い訳したこと,イニシアの名前をだしたこと、本人に確認すれば事実かどうかわかりますが、
本当のご本人の書き込みでしょう。感謝しています。書き込みはできてもなかなか言えないですよね。
私もルールをきちんと守ってほしい派です、きちんと解決したいですよね、自分達のマンションが乱れるのはいやですし・・・・。
できるだけ多くの声が管理人室に届くと、早く対応してくれると思います、掲示板より管理人室に一声ですね。私も言いますね。
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998
匿名
>>992
上の階のくそがき
うちのことかなぁ
実際下にどれだけ響いてるものか自分らではわからない
ひとこと言ってくれてもいいですよ
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999
匿名
黒ラブの件は、目撃情報から、
その他具体的な書き込みにいたるまで
同一人物の自作自演だったりして。
書き込みのIPは非表示だし、
ほとんどの人は、自分で直接確認したわけじゃなからね。
管理会社に確認すれば、詳細はともかく、
この問題が実際に存在するかどうかわかるけど
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1000
匿名
ここまできて自演と思えるなんておめでたいですね。
住人じゃないのかな。
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