物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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721
匿名
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722
マンション住民さん
ファミマまで歩いて行けないって...もうずっと家にいてください。
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723
マンション住民さん
まぁ普通に考えたら、マンションからファミマも近い方だよね。
空気入れ、あったらいいですね!賛成。
なんか1ヶ月があっという間!
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724
入居済みさん
1000円くらいでもう買っちゃったよ、空気入れ。
共同のがあればほんま便利やと思います。
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725
マンション住民さん
お得情報
雨の日に武蔵境のセブンホームセンター(ヨーカドー西館)の自転車コーナーで
自転車を買ったら、1000円相当の空気入れがオマケで貰えた。
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726
匿名
さあ、早く引っ越しのダンボール箱をたたむ作業に戻るんだ
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727
マンション住民さん
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728
匿名
南向きプレミアム住戸がオープンルームやってるね。キャンセル出たのかな。
6580万。
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729
匿名
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730
匿名
歯医者に行きたいんですけど、この辺でおすすめの歯医者があれば教えてください。
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731
匿名
すぐ近くなら、敷地の北東角から田無駅方向に歩いて2分くらいのとこに個人開業の歯科
もう少し大きいところがいいなら田無駅北口からすぐ西にある黒川歯科医院
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732
住民さんA
今日はものすごく天気がいいですね。
富士山サイコー!
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733
住民さんB
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734
匿名
何の為かは分かりませんが
>732は、なりすましっぽいですねー。
今日の富士山方面は雲が多くて、私は一度もその姿を見てないですし。
みなさんの「西のヤツの富士山ふがふが発言ウゼェ~」って反応を、期待してたんでしょうか?
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735
匿名
731さん情報ありがとう!
地元住民の方々は、どこの歯医者に行っていますか?
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736
入居済みさん
地元にいたのでお勧め情報ならいろいろありますが
小児科ならすくすくがお勧めですよ。
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737
入居済みさん
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738
住民さんA
階下のあたりか(「上、下、横?) 毎晩タバコのにおいが漂ってくる。
喘息気味の赤ちゃんがいるので 困ってます。
けっこう部屋の中まで入ってくるので 何か対策考えないと。
でも タバコ吸ってる家がどこだか知らないけど 同じように幼児なんかいたら
頭にくるな。
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739
住民さんA
親など周りにいる人がタバコを吸うことで「受動喫煙」にさらされる子どもは、そうでない子どもに比べて精神面で問題が多くなる傾向が、英国で実施された研究で明らかになった。
ユニバーシティー・カレッジ・ロンドン(UCL)のチームは、英国に住む4─8歳の子ども901人を対象に、唾液などから受動喫煙の度合いを調べたほか、子どもの親にアンケートを実施。その結果、平均すると、受動喫煙の量が多い子どもほど、多動性障害や行為障害など精神的な問題を抱える傾向にあることが分かったという。
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740
マンション住民さん
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741
住民B
うちもタバコのにおいに困っています…
朝、昼、夕方と、におってきます。
どこかのお宅でベランダで喫煙されてるみたいです。洗濯物にもにおいがつきますし、うちも赤ちゃんがいるので、タバコ嫌だなぁと思っています
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742
マンション住民さん
どこの部屋が喫煙してるか?と突き止めて文句を言ったとしても、
法律違反でもないし、規約違反でもないのだから、
自分の都合を押し付けるより、対策を考えたら如何ですか?
シックハウスと煙のどちらを優先するかで、夜は24時間換気をon/offとか?
他人によっては赤ちゃんの泣き声もウルサイと感じる人もいるんですよ。
私もどこからともなく煙の臭いを感じることはありますが、完璧なマンション生活
なんてナイと割り切ってます。
このマンションに住めて良かった事をもっと考えましょうよ!!
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743
住民さんA
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744
マンション住民さん
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745
引越前さん
玄関前にベビーカー、ソリ、その他一式置いている家、見ました。
確かに邪魔ではありませんが、見栄えは良くないですね。
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746
マンション住民さん
>>742
>>自分の都合を押し付けるより、対策を考えたら如何ですか?
なんで煙草の臭いに迷惑している方が、いろいろ対策を講じないといけないの?
自分の都合を押しつけてるのは、吸ってる人じゃないの?
家族が嫌がるから?
部屋がヤニで汚れるから?
だったら吸うのをやめてください。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
分煙化が進んでるのも、テレビ等でマナーCMが流れるのも、吸わない人が迷惑してるってことだと思う。
違法でも悪いことでもないけど、喫煙が他人に迷惑をかける行為だと言うことは承知してないとマズイのでは。
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749
匿名
あー、またこの流れか。
↓いつもの煽りが入ってきますよ(戸建厨)
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750
入居済みさん
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751
住民さんA
リードなしを進めるブログなんて紹介するなよ
つうかそんな奴が同じ西東京市民か
いやだ。
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752
匿名さん
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753
住民C
この場所でマンション住民でない人が煽るって今だに
意味がわからんな〜そんなに暇な人がいるんですね。
何が楽しいのか不思議でならないよ。
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754
入居済みさん
自由に使える自転車の空気入れが
マンション内に置いてあると便利ですね。
無理かな~
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755
入居済みさん
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756
入居済みさん
755です。もう少し続きを。
では彼らがどうやってこのスレッドを見つけるのか。それは意外と簡単です。
マンションコミュニティーのそれぞれをポチポチとクリックして、上位にある
スレッドに「煽るネタ」を探すのです。
上位にある=最近更新された→頻繁にやり取りされている
ということで反応がすぐに返ってきそうな、見ている人が多そうなスレッドだと
判断できるのです。
それを回避する一つの方法として、投稿ボタンの脇にある「下げ」のチェックです。
これは自分が投稿したことで上位にすることを避ける、つまり「上げない」機能です。
みんなで「下げ」をチェックすることであまり上位に上がらず目立たなくなります。
それでも機能を知らない方や知っていても「下げ」忘れる方もいますが、
他のスレッドに発言があればすぐに「落ちていく」ので気がついた人だけでも
「下げ」のチェックをすればずいぶん違うと思います。
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757
匿名
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758
入居済みさん
みなさんおはようございます。
お引越しの挨拶、みなさんしてますか?
ご近所さんが不在でなかなかできずにいるので、タイミングが悪くなってきてしまいました…
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759
マンション住民さん
新築マンションだからお互いさまで、顔を合わせた時に「よろしく~」でいいんじゃ?
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760
マンション住民さん
うちは渡しましたよ。後出しでしたが。
頂くと連鎖して広がりそうですね。
お互い、いつ入ったかわからないわけですから、
遅すぎることはないのではないでしょうか。
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761
匿名さん
うちは引っ越して半月くらい経ちましたが、まだ挨拶行けてません。来週末あたりには行こうと思ってますが。
既に両隣と上下階のお宅はすべて入居済みのようですが、挨拶にいらしたのはまだ一軒。
なのでうちもゆっくりで良いかなと思ってます。お互いの生活リズムなんて知りませんし、休日に訪問しても空振りって事もふつうにあるでしょうし。
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762
マンション住民さん
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763
入居済みさん
>>756
ふむふむ、「下げ」だね。
了解(#`Д´)ゞ
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764
マンション住民さん
うちは寝かせておくのが気持ち悪かったので、ささっと済ませました。
もう考えなくていいから楽ですよ。
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765
住民さんA
黒のラブラドール見ました。犬はまだ子供のようですが結構大きかったです。敷地内を堂々と散歩していました。歩いている途中でおしっこもするでしょうしね、、びっくりしました。あれはやばいでしょう。
さらにエレベーターから抱っこしないで普通に一緒に降りてきたのも見ました唖然!・・・・。
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766
犬も猫も嫌いではないが
マンション規約を破るようなオーナーだからそのうちリードなしでも散歩するんじゃないか?
ペットを飼っているとマナー以前にオスはマーキング行為を頻繁にするだろうから
だっこをしないで散歩をする敷地内は糞尿だらけになる。←これが一番嫌だ!
買うなら散歩も不要な猫のほうが住民の迷惑にならないよね。
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767
入居前さん
黒のラブラドールを見た方はたくさんいらっしゃるようですが、それに対してアクションを起こされた方は全くいらっしゃらないのでしょうか?
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768
匿名
>>739
受動喫煙などの悪影響調査の類はいろんな学者がやってますが、
「歴史に名を残している人の親はタバコを吸っていたか否か?」
という観点で見てないですよねー
アインシュタイン、エジソン、ピカソ、長嶋さんの親は?
はたまた長生きしている人の親は?
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769
入居済みさん
日本は喫煙者と犯罪者に甘い国です。
あきらめましょう。
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770
マンション住民さん
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771
マンション住民さん
>>767
私は管理事務所に早速言いに行きましたよ。
対応しないならするまで何度でも言いに行くつもりです。
直接注意は逆恨み買うから気をつけないと。
皆さんの声が多ければ多い程彼らもきちんと動かざるをえませをから、ここでああだこうだと言うだけではなく、まずは行動に移しましょうよ。
腐ったみかんは早くどかさないと周りも腐りますよ。
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772
引越前さん
771さんありがとうございます。
私もどれほどか言おうかとも思いましたが、まだ目撃はしていなかったのでアクションは起こせていませんでした。
少し安心しました。ただどの様に対処していただけるのか気がかりですが。。。
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773
756
みなさん、ありがとうございます。
またタイミング見計らって訪ねてみます。ちなみに上下左右の隣接部屋のうち、1件にはご挨拶できました。
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774
契約済みさん
私も見ました。黒い犬。かなり大きいですよ~(><)
管理人さんに誰かが言ったから大丈夫ではなくて何回も言いに言ったらいいと思います。
大きな犬を平気で連れ歩く飼い主さん、どうだ!みたいな態度をみてびっくりしました(**)。
私も言いにいいに行きました。また言うつもりです。
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775
住民さんA
>>771
腐ったみかんは早くどかさないと周りも腐りますよ。?
つまりあれですか
こういう事例を放置すると他の住民もまねをするってこと?
だからオーナーが対処できないなら保健所で処分せよって意味ですか?
残酷ですね-
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776
入居済みさん
マンション契約時にらぶらドール飼っていたなら明らかに故意犯だね。
犬は悪くない、すべては規約を了承済みで飼っている主人が悪い。
ここで大型犬について頻繁に叩いている人って、きっと小型犬を飼っているのでしょう。
ペットを飼っていない人にとってはこの問題はタバコと同じ。
小型犬だろうと大型犬だろう犬には変わりないわけで糞尿吠えなど迷惑をかけることに違いはない。
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777
マンション住民さん
対応は本人の責任。
私たちが考えることではない。
飼っている方は、かわいそうでない対応をご自分で考えてください。
処分をちらつかせて押し通そうとするのはナシね。
よろしく。
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778
匿名
>>775
殺すとか…
そう短絡的にならずにはいただけないものか
771のいうのも一理ある、これから長い目で見た場合、住民の入れ替わりは必ずおこるから
後からはいってくる方は大型犬OKだと誤解するでしょう
それに対してNOと言う根拠がなくなるのでは
結果、なし崩しに動物何でもOKになりうる
悪しき前例になりますね
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779
匿名
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780
契約済みさん
犬がかわいそうという問題ではなく規則違反にもほどがある。小型犬が大型犬ですよ。確信犯。
そういうずるい人をそのままにしてはいけないと思う。
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781
マンション住民さん
ルールは守るべきです。
集団生活なのですから
大型犬はだめでしょう。
飼い主には申し訳ないが、どなたかに引き取ってもらうか、引越ししてもらいたい。そのくらい大きな問題です。
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782
住民さんD
犬に罪はない(::)ラブラドールは好き。でも
このマンションで飼ってはいけない大きさなのだから手放してほしいデス~。
もしくは引越ししてもらってはいかがでしょうか。
だって飼っちゃいけないんだから。子供になんて説明するの?
エレベーターにそのまま乗っているという事は館内も廊下も平気で歩いているということでしょう。
問題にしないことのほうがおかしいし~。
ラブラドールなんて冗談じゃないよ~!!まったく。
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783
匿名
黒ラブの飼い主、エレベーター乗るときペットボタン押してるんだろうか…。
私は犬がニガテだから遭遇したくないっ!
小型犬の飼い主様もペットボタンよろしくお願いします。
吠えられる体質なので、いたら乗りませんから。
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784
入居済みさん
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785
入居済みさん
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786
入居済みさん
ヒカリライフネットを使っている方、質問です。
無線ルーターでも問題なく使えていますか?
うちは今はルーターなしですが遅いです。。
ルーターを買うにあたって無線にするか有線にするか迷っています。
無線がいいけれど、これ以上遅くなると厳しい・・・
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787
入居済み
昨夜サミットのところをドーベルマンぽい犬が走ってました。マンションには入って行きませんでしたが。やはり怖そうでした。
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788
住民
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789
住民さんA
知人のマンションでは、
高齢もあってどうしても引き取り手がない大型犬がいて、
マンションの住人全てに了承を得て、飼い主はその犬以後大型犬の飼わない署名をして、
通行してよい通路を限定して、余生を送らせたそうです。
まあ、理由を聞いてからですね。
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790
マンション住民さん
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791
マンション住民さん
エレベータのペットボタンは押すとどうなるの?
(下げクリック済)
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792
マンション住民さん
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793
マンション住民さん
>>786
無線LANルータ使ってますが、快適ですよ。
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794
マンション住民さん
>>786さん
ヒカリライフネットを使っていて、なおかつ無線ルーターを使っていますが、特に不自由は感じていませんけどね。有線で繋げて速度計測サイトで測ってみると下り50Mbpsくらいは出ていますけど、それでは足りないって人ですか?
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795
マンション住民さん
規約を知ってて、理由があって飼うしかないのだとしても、
誰かに見られた時点で後ろめたいはずなんだよね。
それなりの振る舞いが無いのだとしたら、
ただの間抜けか故意犯でしょう。
確信犯というのは、ルールを破って和を乱すことが
良いことだと思っている場合に使う言葉なので
お間違えないように。
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796
入居済みさん
ここは外国人も何人か入居しているから、ラブラドールの飼い主は日本人では無い可能性もありますよね。
コスモスイニシアが日本語以外の契約書や重説をtranslationとして用意しているとは思えないし。
というわけで好意的に解釈して、飼い主のあの堂々とした振る舞いは飼育をしてはいけないのを本当に知らないのかも知れませんね。
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797
入居済みさん
犬ぐらい・・・・いいだろっ!!
うるせーやつばっかり
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798
匿名
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799
入居済みさん
好意的に解釈すると他言語で結んだ契約は守らなくても問題ないってことですか?
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800
住民さんA
飼い主なりの理由づけあるんでしょうね。
わかりませんが・・・
新しく飼う分は小型犬だけど、元々飼ってる分は仕方がないとか・・・
ラブ君のお父さんの弟は盲導犬だとか・・・
これから私たちがこの街をどう創っていくか、ていう試練ですかねぇ?
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801
入居済みさん
新築はきもちいいねぇー
最高だねぇー
仕事してても早く家に帰りたくなる
みんなそーだよね
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802
入居済みさん
ペット専用マンション行けばいいのにね
ってゆうか、戸建に住めばいいのに
お友達はペット専用マンションに入ったが犬の面接があったらしい
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803
入居済みさん
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804
住民さんA
>>790
ナイスつっこみ
>>800
購入時に営業担当者から大型犬不可の説明はあったはず(うちはあった)
その時点で購入を諦めるかあるいは飼育を諦めるかできたはず
それがごくあたりまえでしょう
自分に都合の悪いルールは無視し、購入と飼育の両者を欲張ったわけで
やはり故意犯といわれてもしかたない
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805
入居済みさん
私はまだラブラドール見てませんが、直接その人に文句言える人も
少ないでしょうから、まずは言える人が管理側に言って、どういう対応を
してもらえるのか聞いてみましょうよ。
私も実際に見たら、管理の人に言いに行きますね。
さすがに数が多くなれば当人も考えるでしょうし。
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806
住民さんA
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807
住民さんB
見かけたら、直接その人に文句言いたいんだけど
まだ見かけない。くそっ。
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808
匿名
ラブちゃんの件を未だに言っている方は嵐ちゃんなんでしょうね(^^;)
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809
入居済みさん
嵐ちゃんですかぁ
幼児の娘がいるので親として心配です。
大型犬は大人がすれ違っても怖いと感じることがあるでしょ。
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810
匿名
うちのコーギー、背伸びすると55cm、寒いときとかは45cmぐらいなんですけど規約違反ですかね…?
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811
マンション住民さん
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812
契約済みさん
808さん、嵐ではないですよ。ラブ犬のことは皆、規約前提で、はなしていますから。
外人さんでもきちんと日本の契約書はかわしたのだからぜったいだめ。
しかも、細かいところならまだしも、「大型犬」ですよ。ありえません。全戸の了解を得るのも無理でしょうし、手放す、もしくはお引越しってかんじですよね。まったく迷惑。大型犬なんて、とんでもないです。
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813
マンション住民さん
810さん、
犬の種類の問題ですしね。
ラブラドールは大型犬ですからー。
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814
マンション住民さん
飼い主がモンスターで、ごね始めたりしたら大変ですね。
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815
住民さんC
飛行機の荷物検査じゃあるまいし。
分類として大型犬じゃなければいいのでは
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816
匿名
>>808です
全てがそうである様な言い方であった事を反省しておりますm(_ _)m
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817
マンション住民さん
ネタ切れですな・・・。
クリスマス会楽しみですね。
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818
マンション住民さん
1階の庭付きのタイプなら、原則外から庭に出入りするのであれば、ラブちゃんも飼ってもいいのではないかなと思います。
せっかく庭付きなのですからね。
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819
マンション住民さん
エレベーター乗ってるっていうから、今回の話は1階じゃないよね。
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820
住民さんA
庭から出入りができて、大型犬がOKのマンションもあるみたいですが、
ここはそういった設計になっていないと、イニシアから説明受けました。
幼児がいらっしゃる家から見れば、怖いですよね。
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