ヴィーガーデン　ザ・レジデンス【契約者専用】　パート4

教室は個人レベルでやればいいじゃない。
チラシとかはやめてよね。
ゴミが増えるから。

総会、場所が遠くて面倒

ラーメン屋、駅周辺では駄目かい？

タバコ　やめてください。

ものすごく　部屋がくさくなります。

部屋の中で吸ってください。

ベランダ喫煙　禁止にしましょう。

うちも上階からの音が　ものすごく響きます。
結構遅くまで　ドタドタ。
でもやっぱり、同じように下の階の方に　我が家もドタドタ聞こえてると思います。

けして走ってるわけでもなく、普通に歩いてるだけでも
かなりドンドンと響くのです。

つまさき歩きしか　ないですよ。解決方法は。

>>506

> けして走ってるわけでもなく、普通に歩いてるだけでも
> かなりドンドンと響くのです。

これは確かめたのですか？
うちはほとんど聞こえないのですが。

ベランダ喫煙してる人が居たとしても、今は寒いから２４時間換気をつけてないので全く臭わないです。
臭うと言ってる方は窓を開けてるんですか？２４時間換気をつけてると吸気口からスーっと寒くないですか？

洗濯物でベランダに出てる時にタバコの臭いがした事があったけど、風ですぐに臭いは飛ばされてたので
以外に気にならなくて良かった！と思ってる次第です。

私の上階の部屋も、小さなお子さんがいます。多分・・・

走り回ると音は聞こえます。

前のマンションも４歳の子がいましたが、それよりは音が遠い感じがします。
が、外からの音が凄く静かになったので、目立ちます。

音って難しいなぁ、て印象です。

学生時代の木造アパート→新築賃貸マンション→ヴィーガーデン
確実に２ランクずつアップしています。

東京の隣の家まで１ｍ！の一戸建てよりは静かじゃないですかね。（*^_^*）

大人の踵歩きの音は響きます！

ベランダ喫煙いますね。

夜中は特に目立ちます。赤い光がポーッと。

彼らはニコチン中毒症なので、話しあっても無駄です。
総会でサクッと多数決取っちゃいましょ。

今朝、Ｂサルーンだと思うけど、お父さんの出勤時に
お子様が大声で『いってらっしゃ～～～！』って数回叫んで見送りしていたけど
朝っぱらから止めてほしいです。
微笑ましいと思う人も居れば、うるせ～と思う人も居ます。（私はうるせ～です）

騒音に関しては、真ん中部屋でわざと走ったり、踵で歩いたりしてもらい、廻りの部屋に
どの位、反響しているのか実験してみたいですね。
意外とビックリ斜め下とか遠くの部屋の音とか聞こえるかも。

聞こえると分かれば注意したり、音対策を共有し易いのではと思います。

うちは最上階ですが、音が反響して上から聞こえて来ます。

これからの快適な生活の為に、不快な事は早めに解決したいと思う住民でした。（笑顔）

>>508
２４時間換気はシックハウス対策の一環として
必要なものです。健康被害を防ぐためにも、
冬場で寒いかもしれませんが、十分な換気を
こころがけてくださいね。

ご参考ください。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/kensetu.files/030609gaiyoufl...

》512
驚きです。少し神経質すぎる。過敏症ですか？
朝、大きな声でお父さんを送る子供をうるさいなんて。

>>512
さすがにあんたは戸建てに住むしかないよ。
ていうか戸建てでも問題起こしそうだな。

あれほど大規模マンションは良くないっていっていたのに
隣人と壁1枚隔てたマンションをあえて好まれるあなたがたは
結局、このような無残な結果となりましたね。
人の忠告を聞き入れてもう少し戸建物件も探したらよかったのですよ。
まあ今更遅いですけどね。
このスレは後の祭りそのものですね。

なんだ、疲れちゃったのか？

>> 512

窓からの音です。
２重窓ですし、建物に今以上求めるのは酷な気がします。

キャノンの工事始まったどうなさるおつもりですか？
反響実験より、工事の騒音の対策を検討した方が良いのでは？

リビングの窓も寝室の窓も金具の隙間からかなりのすきま風が入ってきます。
内覧会時は気がつかない夜になると発生します。
耳鳴りに近いピーという音とともに。
てっきり24時間換気の関係かと思ったのですが。

先週、アフターケアの申請出したのに、全く連絡が有りません。金曜までに連絡こなければ厳しく抗議する予定です。みなさんも良く調べた方が良いですよ！

先週金曜の豪雨でさえ、室内では全く聞こえず、カーテン開けて初めて気付いて仰天したというのに

大人の踵歩き音・子供の走り・飛び跳ね音は迷惑行為です。

うちはベランダガーデニングの資材は通販かなぁ
運ぶの大変ですよね

通気孔？換気孔？を開けてないとすき間風の音や換気扇がゴーゴーいいます。
換気孔開けていれば大丈夫じゃないでしょうか。
それでもダメならサッシの不良でしょうね。
うちも、豪雨の音や廊下の音で目覚めたりしませんでしたし、すき間風も｢かなり｣と言うほどは感じません。

土は再利用できますのでできる限り増やさないことです。
肥料だけは別ですけど。

石川島播磨重工時代からの近隣住人です。
このマンションが完成するまでの騒動を一部始終見てきました。
ご近所の方々とも話していましたが、いくら格安物件でも買いたくない印象でした。
長期間、工事途中で雨ざらし、再開しても手抜工事ではない保証は価格的に無いでしょう。
これからどうなるか静かに見守っています。

>>528
イメージはそうだろうね。
でもあなたは建築の専門家でもなんでもないでしょ。
高いから手がかかってるという保証もない。
それこそ、あなたのおうちだってね。
それなのにわざわざ出てきていやらしいことを言うってのは、
性格が悪い以外のなにものでもないよ。

奥にあるのは妬みだよ。嫉妬。
結局楽しそうにしてるのが許せなくて一言いいたいんでしょ。
ごめんね～。

ていうかライフネクストクラブって何者なんだよ

そうそう。なに？？

528は検討板からべったり張りついてるよ。
いつも「ご近所の方々」とここの悪口言ってるみたいだけど、哀れな人だよね。

妬みとか嫉妬という資格が住民にあるのでしょうか
住民同士いがみ合っているこのスレで

528さん
静かに見守ってください。

まあまあ。

528さんの言い方は酷いですが、
そこをひっくり返してボケカスな言い方をしては対立構造になっていまいます。

535さんのように静かにスルーしましょうよ。近隣住民の名を語る無関係な人かも知れませんし。

また、本当の近隣住民さんだとしても建設中は
騒音・振動で悩まされて
悪いイメージを持たれているかも知れません。

掲示板での悪口は軽く受けましょー。

は～い。

ここであれこれ言っていても始まりませんから、苦情や注文があるなら管理事務所にどんどん言いましょうよ。
実際に入居をしてみないと分からない不都合や不具合もありますから、管理事務所に改善を申し入れすればいいんですよ。（あくまでも優しい口調でね）
３月の総会まで待つなんて悠長な事を言っていないで、気がついたことはその時その時にどんどん言いましょう。
管理事務所では気がつかないこともいっぱいあるはずですから、「教えてくれてありがとう」って感謝されるかもしれませんよ。

何か実際に言われたんですか？

確かに５２８さんのような方はスルーした方がよろしいかと思いますが
一言申しますと、あなたは当物件を格安物件とバカにしていますが同じエリアに
格安戸建てを購入したんですよね。
お互い様ですよ。田無の相場なんて港区とか世田谷区に比べれば土地も安いのですか
ら戸建てだからといってあまり調子に乗らない方がよろしいのでは。

一緒にスルーする～。

販売の後半に購入を決めた者ですが、528さんの発言で工事中断の事を初めて
知りました。なんだかショックです。。。

528の荒らし扱いです。
酷い言い方で申し訳なかったです。
言いたい事は２点。
・購入された皆様は訳有り格安物件として、事実の説明を受けて納得して買われたか。
・近郊住民は長期の工事中断で、巨大なゴーストタウンが放置される事を危惧しました。

現在の状況を考えれば、近隣住民がマンション住民にそれら二点を心配すること自体、意味不明。

見守ると言いつつ、また出てきたか。。

おはようございます。
今朝は雨も止み、富士山がきれいに白く色づいてきれいです。
ダイニングテーブルから富士山を見ていると心がなごみますね。
今日も一日、後片付けです。

544の発言は、妄想の域に達しているな…

もっと静かに見守ってください。

ゴミ捨て場Sの粗大ゴミ、いつ回収されるんだろ。

おはようございます。＼（＾＾）／

最近みていませんでしたが、ものすごい書き込みがあり、いっきに読みました。
なんだかすごーくつかれました。いやがらせ内容は反応しないほうがいいですよね。


色々問題はでてきますよね。
しょうがないけど・・・ルールはきちんと守って、楽しいヴィーガーデン生活をしたいと思いました。
「ルール違反やったもの勝ち」だけは、さけたいですよね。
きちんと守っている人がバカをみることはあってはならないと思います。基本は、人に迷惑をかけない･･･ということでしょう。

皆さん管理の人にいいましょう！

ビーガーデンの入り口に自転車止めてバス停に向かいバス待ちしている人をみました。

あー･･･

電話でマンション名を説明するのが面倒
最初はきっちり説明してたけど、最近は
「ビーガーデンですか？」
「ああ、そうそう」
って感じになってる

バス停人気ですね！

自転車一時預かり料貰いましょう！

わたしも工事中断は納得して買いました。むしろラッキーと思いました。
イニシアが危なくなったおかげで伊藤忠などの安心できる企業が合同になったこと、価格が安くなったことが理由です。更にコンクリートなどが雨ざらしで気になっている方も多いようだけど、私は木造戸建てが柱を組み立てた状態で雨に濡れているのを見る方が不安になります。建築の素人の意見ですが(^_^)いずれにしてもヴィーガーデンに住めてとっても満足しています☆

人に迷惑をかけないからベビーカーを玄関前においてもいいでしょうか？
ちなみに共用通路の一番端っこで廊下から見ないの

>>559
ここで聞くことではないですよ。
周りの目が気になるのなら置かなければいいのでは？

えー？粗大ゴミは申し込み日記入なんですか？あら、前は回収日の日にちを書いていたのでびっくりです。

〈〈５５８
同感です。
雨ざらしの件は過去にさんざん検討板でもめましたよね。
確かに良いことでは無いと思いますが、清水建設が必要な対策を実施済みです。
清水建設の実績を見れば、手抜き工事の可能性は低いでしょう。
中断してなくても、◯◯のようにそもそも耐震性や設計に不安のある会社は多いです。
清水のマンションを二流建設と同じ程度の値段で買えたことは本当に運がよかったと思っています。
だからこそ完売したんでしょう。
私は将来的にも価値が高いと信じたいです。
因みに、もしお暇なら近隣の中古マンション価格を見てみて下さい。
◯◯の作った建物の価格下落は相当なものです。
それでもなかなか売れないんですから。

清水信者うざいよ
所詮コスモイニシア
地震がきたとき怖い。
免震構造のほうがよかった。
買えないから諦めてここを購入したまで。

>>565

コスモイニシア→コスモスイニシアね(o^-^o)

コスモイニシアって…
社名間違ってるし。
なりすましは駄目だよ〜

>>564
住む分には快適に過ごせると思いますが、資産価値については期待しない方がいいと思いますよ。
なんせ駅から遠い。これは致命傷。
購入時のコストパフォーマンスの高さだけで満足しておくべきでしょう。
私としては、ローン無しでこのレベルのマンションが買えて大満足です。

バスの新路線に反対してる近隣さんもいるね。
まぁ昔からここに住んでる方なら、やっぱり面白くないよね。
ｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝがやたらヒイキされてるもんね。仕方ない。
大型マンションには有りがちな近隣事情だよ。
私が元々の近隣さんでも羨んじゃうかも…なんか理由もなく…(笑)
でもきっとそんな人も実はｳﾞｨ-住人とお友達になったりして中に入りたかったりするかもね。

長い目で見て、歩み寄り歩み寄り♪

この前の地震は大丈夫だったよ！

私はとにかく『持ち家』持てたことだけで充分満足なんです(^-^)♪

No.572 by 住民さん へ

ちょっと思うところがあって書き込みます。
（私はマンション住民ですが）

ｳここは住民版なので、近隣住民は書き込むのはおかしいような書き込みが見受けられましょね？

ｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝはマンションだけ開発していませんよね
。
近隣住民（三井の戸建）もこのｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝ開発エリアであることをお忘れなく。
（ここは複合開発なので）
ｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝエリア（清水のこのマンションと三井の戸建）はもとをただせば同じ町内会の住民だと思います。
ですから、近隣住民さんの書き込みを否定するようなことはいかがなものでしょうか？
むしろ書き込みを行ってほしいです。
これから生まれるであろう子供たちはＩＨＩの跡地でマンションも戸建ても分け隔てなく仲良くなりますからね。
大人だけが意識的に分け隔て合うことはないと思います。

>>575
ここはヴィーガーデンＰＪの掲示板ではなく、
「ヴィーガーデン ザ・レジデンス」の契約者、
住民専用の掲示板です。戸建てやデータセンター、
病院はザ・レジデンスには含まれていません。

私見ですが、部外者なのに契約者、住民専用
掲示板に書き込むような、掲示板マナーを平然と
無視できる人たちのコメントは気にするべきでは
ないと思います。

ヴィーガーデン地域を含む向台町全体の話題なら、
まちＢＢＳなど、しかるべき別の掲示板でやるべきです。

西東京市新町～向台町！スレッドを紹介
いたしますので、ご町内全体にかかわる話題はそちらで
してはいただけないでしょうか。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1258909181/

そもそも昨日から書き込んでいる近隣住民さんは、石川島播磨重工業時代から住んでるって言ってるから、ヴィーガーデン開発のファインコート住民ではないよね。

575さん、せっかくだけど、ちょっと勘違いしてる。話がずれちゃったね。近隣住民＝ファインコートだけではないよ。現に東側の住宅街(昔からある)はｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝ計画に反対していたし。

とにもかくにもマンション住民がサミットやコジマやバス他等でも協調性を持てば、元からの住民さん達も受け入れてくれるはずでしょ〜！

ここはマンションこみゅですね。
でもさー
部外者は書き込むな？
そもそもここは誰でも書き込みができる２ちゃんとかわらないよ。
まるでひきこもっているみたいでいやだな。
あなたがたはマンション住民同士いがみ合っているように見えて協調性とかないように思える。
これでは同じ複合開発で入居したマンションと戸建て、同じ近所同士仲良くやっていけるわけない。
ネットで悪口ばかり書かないでもっと寛容な心でお互いの意見を否定せず、聞き入れようとしないの？

いいこと言った！その通り！
それが大事だね。がんばろー。

そのとーりだ。
ベストアンサー

まぁ、所詮“２ちゃんとかわらない”わけなので、
寛容な心や歩み寄りを期待しても難しい気もしますが…
生身の人間と関わる時は、みんな意外と良い人たちだと思うけどね。

住民ならmixiいけば？

そうなんだよね、まともな話しならmixiですればよくて、ここは煽りあってこその場所なんだよね。匿名掲示板の本来の役割ですよ。

>>580
誰でも書き込めるのと、何でも書き込めるというのは、違います。
２ちゃんねるでも、板違い、スレ違いの書き込みは、問題視される事が
多いですよね。ここはマンション住民が情報交換する掲示板なのだから、
その趣旨は尊重していただかないと。

ご存知とは思いますが、ここマンションコミュニティの利用ルールは次のとおりです。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
”２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。”

ネットでもマンションでも、お互いルールを守って、
気持ちよくすごしましょう。

＞＞382さん
スーパーの件ですが
武蔵境駅北口からスキップどおりを抜けて少し行ったところの
「エコス宝屋」がおすすめです
値段が安いうえに前身が肉屋さんだったので肉の品ぞろえやデリカが充実してます
帰りはそのまま教習所まで1～2分歩けばヴィー行きのバス亭もあります
おまけに24時間営業
ただ何で？って思うくらい目立たない店構えです
たぶんスルーしてる人多いと思います

＞＞417さん
アースの件です
いわれたとうりやってみましたが本当にこれでいいんでしょうか？
軽く引っ張っただけで抜けるんですが・・・
ストッパーの感じがいまいちしません



　　

mixiに入らないといけないのか。じゃあいいや。

３４３さん
ディスポーザーですが、
３４５さんの言うように肥料にするということはないのでは？
その肥料をどうするのか？
製品として出荷するわけでもないでしょうし
住民に配るという話も聞かないですし
私も購入時には担当者に下水に流すという説明を受けました
でもたとえば脂身のまざった肉や魚の残飯を流せばやはりそのまま下水の詰まりや
環境汚染につながるのでは？

純粋に気にはなります

けっして煽っているわけではないので、どなたかスッキリとする答えを書き込んでください

黒い犬やだな
そんなのうろつくマンションやだ

590さん。

若干、高飛車な文末が気になりますが、それは置いといて。

345さんではありませんが、分かる範囲で。
ディスポーザーというのは粉砕器ですが、あの装置を使う場合必ず下水に流す前に
敷地内に自前の処理設備を置いて、そこで処理された物を流すことになっています。

その「処理」というのは微生物を使って、高速に腐らせるというか発酵させるというか、
ようするに「土に還る」ということです。自然界でも植物や動物の死骸は一ヶ月もすれば
腐って土に還るわけですが、それを高速に処理するわけです。

本当に肥料にしているかどうかは別として、まさしくたい肥などと同じものになります。

だから、キッチンで塩素系の洗剤は禁止なんです。大事な特殊な微生物が死んじゃうので。
もし塩素系のものを流す場合は、風呂やトイレの方で流すように説明を受けたと
思います。

またこのような処理設備を一軒家で設置しようとするとお金がかかるわけですが、
ヴィーガーデンのような大規模マンションはまとめて一つ大型のものを置けばいいので
世帯で割れば大した額ではなくなるのでメリットだということです。

ヴィーガーデンはディスポーザー生ゴミ処理システムにパナソニック独自のチェーンミル方式を採用しています。

同じ仕様のものの説明
http://www.door-city.com/equipment1.html
地下に設置された処理層において分解・浄化

おはようございます。
今朝はほんと寒いですね。
部屋のあと片づけ一段落しました。
生ごみ処理機なら西東京市から購入補助金がでますよ。
ベランダに生ごみ処理機を置いてベランダ菜園に活用しようかと計画中です。

近隣の人に対して否定的な書き込みがあるとしたら、
最初からケンカ腰で乗り込んで来たレスに反応してるだけでしょ。
何もそういうきっかけがないのに近隣の悪口を言っている例はないはず。
最初からケンカを売らないでくれればいいんです。

↓規約ではベランダにそんな物を置くのは云々

生ゴミ処理機、臭うのを知っていますか？近所迷惑なのでやめてください。

さらに、生ゴミ処理した土も蒸したとき、雨がふると臭います。

向台町五丁目のバス停には自転車が止まってないよね。
あそこはなにか対策をしたんでしょうか。
見えないところに止まってるのかな？