| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1142
匿名
うちも追い返しちゃいました。
ベランダ禁煙そんなにいますか？
周り子育て世代ばかりだからタバコの臭いはしないなぁ。その分、賑やかな声が朝から聞こえるけど。
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1143
住民さんＡ
ＮＨＫ追い返すって信じられない。
なんで？
そんなにお金困ってるの？
ローン払えるの？
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1144
マンション住民さん
たばこの煙は全然こないですねえ。
多いと言ってる人の根拠は？
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1145
住民さんＡ
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1146
匿名さん
喫煙を親の敵みたいに思ってる人って、１日中タバコの匂いを嗅ぎまわっているのかしら？気味が悪い。
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1147
住民さんＡ
受動喫煙の問題はどうなりますか？
本人以上に周りの方の健康に悪影響を与えます。
多くの市町村が条例で公共スペースの喫煙を制限してます。
マンションで共有スペースは火気厳禁で、禁煙です。
ベランダは共有スペースです。
多くの近隣の人がマンションのベランダは禁煙だと思っています。
ヴィーガーデンの人はルールを守ろうとしない人達だと噂します。
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1148
匿名さん
バカの一つ覚え、受動喫煙、こっちは能動喫煙。書いてみると変な日本語ね。
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1149
契約済みさん
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1150
匿名
ローンで購入してませんが、NHK見ないから追い返しただけ。
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1151
匿名
悪いけど喫煙云々で会社で注意されないのとかぬかしてる人いるけど、未だに喫煙室で人事決まったり非喫煙者が知り得ないコミュニケーションの場と化してる事は事実だけど。
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1152
住民さんＡ
ＮＨＫ見ないからって、払わなくていいの？
あのお金で公共の設備や研究開発とかもやってんじゃ何の？
ＮＨＫ払わないのって、お金に困った人だけと思ってた。
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1153
住民さんＡ
>1150
ＮＨＫみないからローン組まなかったんだよ。
史上空前の低金利なんだから、ローン組んどいて浮いたお金で投資すれば儲かったのに。
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1154
住民
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1155
匿名
受信料は今や対象者の四割以上が未納か、未契約であると新聞に掲載されていたが本当だとしたら払っている人は相当あ ほらしい。
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1156
住民さんＡ
家を持ったんだから公共料金は払う。
お金のない人が沢山払ってなくても、お金持ちは笑って払う。
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1157
マンション住民さん
ＮＨＫにメールで送りました。
メール内容
ここの人たち居留守使ってまーす。
払っていない世帯がいて不公平です。
一刻も早く受信契約するように何度も訪問してください。
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1158
匿名
投資してますけど。。
それでローン組まなくてすんでるので。
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1159
住民さんＡ
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1160
匿名
払ってますけど、払わないって言ってしまえば、それで済んじゃうだよね。
法律で決められてるけど、払わなかった場合の罰則が法律にないから。
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1161
マンション住民さん
契約していて払わないときは、刑事罰はなくても民事訴訟で負ける。
未契約世帯が同じマンション内に存在するなら不公平そのもの
大型犬のことを非難している諸君！
ＮＨＫ受信料払っている？
払っていないなら管理人に通報しようか？
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1162
マンション住民さん
>>1161
管理人に通報してどうするの?
その後どういう展開を期待してるのでしょうか。
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1163
匿名
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1164
住民さんＡ
みんなの代表で決めた法律を基にテレビ放送はあるでしょ。
払うのが嫌ならテレビ買わなきゃいいじゃん。またはアンテナ繋がない。
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1165
匿名
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1166
住民さんＡ
法律が甘いのと、お金を払わないのは別の話。
罰則がなくても、払うべき物は払うのが正しいと思います。
-
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1167
住民さんＡ
wikipediaに
飲酒と貧困
飲酒と貧困 には、世界の貧困問題と不可分である。世界的に、学歴が低く、低所得、失業中などの人において飲酒率が高いことが多数の統計的研究によって裏付けられている。複数の研究では、貧しい国の中には家計の約18%が飲酒に費やされていることもあると指摘されている。そのため、少ない所得から食費・健康管理費・教育費などがさらに削られ、栄養不良・医療費増大・早死・識字率低下をもたらし、社会階層の固定化に寄与している（WHOによる）。
と書いてあるんだけど、
酒飲んでる人て、学歴が低く、低所得なの？
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1168
住民さんＡ
>1167
たいへんだ！アルコール中毒、ニコチン中毒の方は直ぐに治療を行いましょう。
金輪際、お酒とたばこを控えるように！！
共有スペースであるベランダでなんてとんでもない！
治療できないなら、治療施設に入院した方が良いです。
お大事に！
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1169
マンション住民さん
禁煙治療に保険適用されるんだから、喫煙は病気ってことだよね。
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1170
匿名
法律では受信料払えではなく、契約となっています。
契約とは双方の合意で初めて成立しますので、契約不成立となる場合もあります。
一度契約してしまえば、不払いに対して訴えられたりしますね。
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1171
匿名
受信料は値切ることも可能なので、契約するなら交渉したほうがいいよ。
うちはBS料はなしでもいいと言われたし。
たぶん２ヶ月で2000円くらいまでは値切れるよ。
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1172
マンション住民さん
払うべきかどうかは個人の考え方だから
ここで議論するべきことじゃない。
どこに住もうが関係ない。
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1173
マンション住民さん
-
1174
マンション住民さん
子供手当で払えばいい
幼児番組みているなら
払わないやつは強制的に子供手当から差っぴく。
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1175
匿名
タバコを吸いたい人は自分の部屋の中で吸えばいいんじゃないですか？自分の部屋で吸えないなら、外で吸うのも迷惑でしょう。
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1176
入居済みさん
「ベランダでタバコ吸うな」って、管理人からの告知がエントランスに貼ってあったね
これで公式に禁止ってことで、めでたしめでたし
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1177
匿名
＞1176
ん？あのベランダ喫煙に関する呼びかけチラシの事を言ってるのかい？掲示板に貼ってあったチラシ。
あれは「ご配慮下さい。」だよ。
「ご遠慮下さい。」ではないから、禁止じゃない(笑)
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1178
匿名
総会で決まったわけじゃないから、だめだね。
管理人にそんな権利あるの？
総会で管理規約を変えないとだめだよ。
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1179
住民さんＡ
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1180
匿名
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1181
匿名さん
>>1179 土日で学校が休みだからね。
夕飯前後のこの時間って子供は割と暇してるんだよ。
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1182
入居済みさん
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1183
匿名
ベランダ喫煙は規約で認められた正当な権利なんだよ。
遠慮だか配慮だかする必要性は特にないの。
そろそろ理解してくれないかな、鬱陶しい。
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1184
匿名
黒ラブ飼い主が必死にベランダタバコの話題にシフトさせようとしてますね。
ま、どっちもダメよー
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1185
マンション住民さん
この調子では何も進展しませんので、
新事実などがないのであれば無駄な言い合いはやめましょう。
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1186
匿名さん
玄関に鼻くそ付けられてたんですけど・・・
きのう鼻くそつけてやる～って書き込みしてた人の仕業ですかー？
うちはまだ下の人居ないから騒音問題は無いし、子供居ないからベビーカー問題も無い。
ペットも飼ってないし。
やっぱり、ベランダ喫煙へのあてつけかしら？
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1187
マンション住民さん
規約で禁止されていないからベランダ喫煙okなら、
子供が室内で走り回るのも同じく規約で禁止されていないのでokですね。
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1188
入居済みさん
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1189
匿名さん
ああ～
なんてこった 大枚払った我がマンションは・・・
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1190
匿名
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1191
匿名さん
マンションは管理を買えって言うけど、住民のモラルがこれじゃあね
元々安値だったとはいえ、資産価値やリセールバリューには期待できないな…
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1192
匿名
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1193
匿名
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1194
マンション住民さん
タバコは家の中で吸えばいいじゃん。なんで、わざわざ寒いのにベランダに出て吸うの？
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1195
マンション住民さん
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1196
住民さんＡ
ここは住民以外の人も紛れるから
みんなmixiに移動することになったんじゃなかったの？
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1197
マンション住民
黒ラブ散歩に行けなくなって、いい迷惑だろうなぁ。
飼い主は罪なことしているよ。
いい里親が見つかることを祈っています。
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1198
マンション住民さん
mixiなんかに個人情報預けたくねえよ
危なっかしい
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1199
入居済みさん
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1200
入居前さん
-
1201
匿名
＞1197
お散歩してましたよ。
ラブちゃん今夜初めて目撃したけど、
うん、大きいね。
いざ実物を見てしまうと、色々考えちゃうね。
ラブは可愛いし、犬に罪は無いんだけどねぇ･･･
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1202
匿名
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1203
住民さんＡ
規約は火気厳禁かいてありますよね。
タバコは良いようなこと規約以外に書いてあったて、一見矛盾するような気がするけど・・・
火気を使わずタバコ吸う分は仕方ないなぁ。総会まで待ちます。
火気は禁止されてますよ。ルールです。
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1204
マンション住民さん
火事の原因で多いのは
大人のたばこ
そのライターによる子供の火遊び
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1205
マンション住民さん
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1206
入居済みさん
中で吸うよりベランダで吸った方が火事にはなりにくそうだな。
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1207
マンション住民さん
うちは２歳の子がいます。
夫は喫煙者ですが家と、ベランダでは吸いません。
家の中は子供もいるので当然吸うことはしませんが
ベランダでも同じようにお子さんを持つ家のかたに煙が流れると
申し訳ないから。同じように子供をもち、自分の子供は守るけど
他人の家には知らんぷりでは自分自身恥ずかしいので。
夫はゆっくり吸える場所が欲しいって。
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1208
住民さんＤ
低層階のかた、コソコソ吸うと余計目立ちますよ
みんな見てます。しっかりと。
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1209
匿名さん
衆人監視の中での喫煙、お洒落しなくちゃ、夏はビキニにき～めた！
＝
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1210
匿名さん
１２０８のような奴、クラスに居たな。皆見てます→センセイに言います 大人になってもこの性質は変わらず、従って友もなし。他人の家も覗いてんだろうな。エライ所へ越して来ちまったな～
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1211
匿名
悪いことをした子を先生にちゃんと報告できる子って今考えると、すばらしく優秀ですね。普通は、悪いことは見て見ぬふりをするか、一緒になって悪いことをするか。1210もそっち派なんだろうね。
ちなみにベランダ喫煙は悪いことということで、皆の見解は一致してきたようだね。
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1212
匿名さん
釣りでなければ呆れたご仁、直接本人に言うのが普通の子、先ずセンセイへというのは唾棄すべきガキ、あんたのとこは、可哀そうに生涯友に恵まれぬアンタと同類になっちまう訳だ。不憫だな。ベランダ喫煙に関しては規則を定めればいいこと。犬の件も同じ。
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1213
マンション住民さん
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1214
マンション住民さん
バルコニーは裸火禁止だからタバコにも援用されるはず。
そうしないと同じ裸火のバーベキューもOKと解釈されて、暖かくなってきたら鶏でバーベキューする家族が出てきそう。
黒ラブの件もそうだけど、ルール作りは早急にしないとね。
車の保管場所移転の件やNHKの件は、管理規約とは何ら関係の無い話だから、個々の判断でどうするか決めればいいと思う。
そんな事分かってて言ってるんだろうけど、その辺を全て同じ次元で考えている人がいるとはね。
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1215
マンション住民さん
＞＞1214
庭って変換したつもりが鶏になってしまいました。
正しくは庭でバーベキューです。
鶏ってニワって読むんですね。
勉強になりました。
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1216
入居済みさん
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1217
マンション住民さん
＞＞1216
同じ裸火だけどどう違うのか説明してよ。
喫煙を正当化したい喫煙者？
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1218
マンション住民さん
1213
好きだなぁー。その手のツッコミ。ナイス‼
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1219
匿名
ここに書き込んでる人たち、この週末 なんだかいつにも増して精神年齢低くなってる気がするんだけど。
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1220
マンション住民さん
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1221
匿名
喫煙者が多い上に、理屈で負けてるから。
幼稚な反論しかできない。
しょせん、ニコチンで脳がイッちゃてるので、こんなもん。
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1222
マンション住民さん
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1223
匿名
規約を尊重しない人は、
出ていってもらいたいです。
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1224
匿名
-
1225
匿名
規約は尊重します。
少し守れない時はあります。
ここで破ってやると宣言する人は尊重すらしてません。
ルールを尊重することが最低限の義務だと思います。
マンション住民としての最低限の義務が守れないなら出て行くべきです。
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1226
入居済みさん
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1227
マンション住民さん
話の流れを断ち切って恐縮ですが、夏に庭でティーバックで日焼けをしようと思うのですが、これは規約に違反しますか？ちなみに当方、比較的毛深い男性です。この調子だと北朝鮮並に相互監視が行き渡りそうで心配です。
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1228
住民さんＣ
大体さぁ、ベランダでタバコ吸って実害あるの？
ないよ。断言する。
部屋の中で吸ったらタバコの煙も逃げ場がないけど、
ベランダで吸うならあんなに広い外気の中に溶け込むんだよ。
あの広い外気の中からタバコの煙だけを取り出す方が難しいよ(笑)
ベランダで吸って受動喫煙、なんて判決見たことないし(笑)
要するにベランダでタバコを吸っても実害なし。
こんな掲示板で、屁理屈をこねても意味がないしね。
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1229
匿名
軽犯罪法に引っ掛かる可能性が高いです。
何かで囲うなど、他人に見えない様にした方が良いと思います。
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1230
匿名
ルールです。
守る様努を力して下さい。
近隣から苦情が出ないよう工夫して下さい。
守る気がない人は出ていって下さい。
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1231
はちわれ
境橋のドンキホーテは戸建住宅街を突っ切ってくれば全然歩ける距離でいいねー。
自転車道でお風呂の王様が近いんですね。今度行ってみよう。
そういえば引っ越した当日「浴室乾燥機のご説明に参りました」って人が来て
なんの疑いもなく家にあげてしまいましたが、一通り説明した後、
「浴室の防カビコーティングも済んでいるんですね」だって。(済んでなかったんだけど)
あとで聞いたらあの手この手で上がりこんで訪問販売してく輩の一部だったようです。
皆さんも気をつけてくださいね。
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1232
匿名
規約で禁止されていない限り、ベランダ喫煙出ていけとは言えないよ。
ベランダ喫煙嫌なら、このマンション買わなきゃ良かったのに。
買う前からわかってたことだよ。なぜ今さらそんなことを言いだすのか意味不明。
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1233
匿名
1212は、ベランダ喫煙と黒犬の住民に直接、注意してくれるんだね。
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1234
匿名
-
1235
匿名
黒犬の飼い主さんはもっと分別のある方だと信じています。
・両親に預かってもらう。
・共有スペースは抱っこする
など解決策を一緒に考えたいと思います。
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1236
匿名
もう、読んで不愉快になるような話題やめて欲しい。
ここに住んで良かったなあと思うことを書いてください！！
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1237
匿名さん
平日は主婦の暇つぶし。
休日は父ちゃんや入居者の子供たちの暇つぶし。
煽りコメントは、部外者の暇つぶし。
そんな位置付けの掲示板でしょ?所詮。
ベランダ喫煙に関するコメントなんて、他のスレで使い古された文言の使い回しだよ? そろそろ気づきなよ。
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1238
マンション住民さん
家火事の原因で多いのは
大人のたばこの不始末
そのライターによる子供の火遊び
石油ストーブ等
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1239
↑
聞き飽きたよ。
最低一日一回は書き込む。とか、自分にノルマでも課してるのかい？
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1240
匿名
先週から、キャリーバックを引いたスーツ姿の男性が
各住戸を回っているのを見掛けるのですが、
何かのセールスでしょうか？
実際に応対された住人の方居ます？用件は何でしたか？
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1241
匿名
>1237
同感
初めて掲示板を利用する人達は驚くでしょうが、こんな荒れ模様は２チャンでは日常茶飯事です
２チャンで言い勝てない方が素人相手に流れてくるのでしょう
＊＊＊とチンピラみたいなものです
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