| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1042
マンション住民さん
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1043
匿名
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1044
匿名
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1045
匿名さん
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1046
住民さん
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1047
匿名
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1048
匿名
ここ数日は なんだか冬らしい寒さですね。
今朝は車のフロントガラス、凍ってました。前が見えなくて焦った。屋上駐車場は安い分こういう難点もありますね。
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1049
住民さんＡ
屋上はよくないって
冬は毎日フロントガラスの凍結をするのにリモコンでエンジン吹かす必要があるから。
ガソリン代もかかる。
結局安く済むはずが高くつくのですよ。
冬は結露、春は黄砂と花粉、夏は灼熱って具合にね。
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1050
住民さんＡ
上階の足音が響くとおっしゃる方は、さぞかし大豪邸に住まわれた方たちですね。
お小遣いでファインコートに離れでも買われればよろしいのでは。
上階の音はしません。隣の家の音は今より大きいでしょうけど・・・
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1051
住民さんＡ
１０５０は戸建買えないで悔しがって＊＊＊の遠吠えなのでしょう
隣の家の音はマンションのほうが大きいですよ。
壁一枚隔てているだけですから。
敷地が35平米あればお隣の音など気になりません。
上の階も下の階も誰も住んでいませんしね。
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1052
マンション住民さん
どっちでもいいよ。
意味ないからそういうのやめて。
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1053
住民さんＡ
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1054
匿名
とりあえず黒ラブは×で玄関前ベビーカーが○な理由を誰か教えてください。
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1055
入居済みさん
ベビーカーＯＫなわけではないし、ベビーカーくらいいいじゃないの。と言う人は黒ラブくらいいいじゃないの。と言ってるかもね。
そういえば昨日、アルコーブに自転車置いてる家があったなぁ。
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1056
匿名
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1057
匿名
とりあえず引っ越し期間なんだかならいーじゃないか、アルコーブに何置いても。そんなん言うたら、玄関にリース飾ってるのもダメなのか？
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1058
匿名
ベビーカー置くのは多目に見ましょうって言う人は、自分も置きたい人だと思います。
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1059
匿名
>1057
リースは玄関に“置いてる”のではないし。
ドアにひっかけて“飾ってる”でしょ。普通の感覚の人が見れば。
もっとそれらしい物を引き合いに出してよ。
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1060
住民さんＡ
そもそも１００平米の5000万円台と70平米の３０００万円台でも駐輪場が同じ大きさなのが納得いかない。
家族構成も4人以上だったりするわけだからね。
駐輪場のすぺーすが小さすぎる。
2台置いたらもう余裕がないでしょ。
家族4人対応していないじゃん。
せめて最低4台置けるスペースでないとだめ。
これが解決できないといくら規約だろうとアルコープに置くしかないでしょ。
家族4人が通勤通学に使うとしたら自転車置き場どうすればいいのさ
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1061
入居済みさん
>1054さんの言動が
｢室外機が良くてベビーカーがダメな理由は？｣を連呼していた人と重なって見えるのは私だけでしょうか？
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1062
匿名さん
なんか、バイク置き場に自転車だけとかバイクと自転車２台置くのってどうなの？
バイク置き場２台希望したのに取れなかったよ～。
自転車だけ止めるなら、その置き場を譲ってほしい。バイク置き場は本来バイクだけでしょ。
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1063
匿名
〉1060
そんなの買う前からわかってたでしょ？
モデルルームにあったし…
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1064
匿名
>1062
これからバイク買うのかもよ？
それか、自転車置き場も借りてるけど、そこに入りきらずにバイク置き場にも置いてるとか。
納得いかないなら管理人に言ってみれば？
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1065
住民さんＡ
規約など希釈の違いでどうにでもなる。
憲法の解釈の違いで自衛隊を派遣しているように
アルコープの室外機にフックを取り付けてベビーカーを固定すればいいんだよ。
文句は言わせない。
文句を言うやつは倍にして返すだけ
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1066
入居済みさん
バイク2台って一人で趣味で2台もつなら、自転車を置く人のほうが必要性があるのではないですか
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1067
マンション住民さん
バイク置き場に自転車を置いてはいけない理由が一つも思い浮かばないんだが。
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1068
匿名
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1069
匿名
>1066
いや、必要性うんぬんではなく、バイク２台も自転車４台も 個人の自由だから。
そこんところに噛みついても、意味無いと思うよ。
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1070
入居済みさん
駐輪場は１世帯につきママチャリ4台置けるスペースが欲しい。
１台が倒れると数珠つなぎに自転車が倒れるのがいや、区画ごとに仕切りバーが欲しかった。
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1071
匿名さん
>>1070
区画を大きく作るより、各世帯に出来るだけ均等に割り当てられる方を選んだのでしょう、設計した側が。
敷地に限りがあるのだから、区画を大きくしたせいで数が少なくなり抽選に外れる人ばかりだと、住人の不満は今の状況よりも酷いものになっていたと思いますよ。
「駐輪場の数が足りないから、植栽部分を削って駐輪場にしろ」なんて意見が出てこないとも限らない。
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1072
匿各
良いじゃないの自転車ぐらい
私のを倒したら起こしてくれれば良いです
武蔵境駅の２４時間駐輪場に置いているとそう思える
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1073
匿名
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1074
契約済みさん
もっと設計の段階で駐輪場を増やせばよかったのにね。
バス停の部分あんなに広いのに無駄。
せっかく自転車道に隣接しているのに家族４人でサイクリングに出かねられない仕様ですね。
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1075
住民さんＡ
駅前等の駐輪場問題もありますし、できるだけ公共機関を使って下さいということでしょうね。
家族内で必要性の低い自転車は共有したり、折り畳み式を組み合わせるなど、数を減らす努力をした方が良いでしょうね。
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1076
マンション住民さん
最初からわかることをなんでこんなにぐちぐち言うんだろうか。
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1077
マンション住民さん
レンタサイクルを100台ぐらい用意してくれればよかったのにね。
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1078
マンション住民さん
「たくさん自転車を止めたい人は2個所取ってね」というつもりが
意外にもみんな駐輪場に申し込んだってことじゃないかな。
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1079
匿名
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1080
匿名
自転車、うち区画内に４台止めれるよー！パツパツだけど…
ハンドル部分をずらすと入るよ
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1081
匿名
>>1074
そうですか？
ここ以外もたくさんみましたが、自動車と自転車が100%完備はあまり見なかったですけどねー
駐輪場確保にがっつかなくても良いのでメリットの方がデカいです。
みんな1074さんみたいにおもってます？
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1082
匿名
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1083
マンション住民さん
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1084
住民さんＡ
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1085
匿名
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1086
匿名
マンションの駐輪場にしちゃ良いほうじゃい？
二段式ラック？だと頑張っても2台しか置けないけど、ここはどうにかすれば3、4台置けるよ。
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1087
契約済みさん
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1088
匿名
>>1054さん
質問です
玄関マットもだめですか？
あなた流に激しく噛みついてみてよ
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1089
匿名
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1090
マンション住民さん
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1091
匿名
このマンション、特にこの掲示板に書き込みする方は
順法精神の高い方が多いようで、大変喜ばしいことですね。
ところで、自動車を所有されている方で、
引越し等で住所が変わり駐車場が変更した場合、
15日以内に管轄の警察署に駐車場の位置の変更届けを
提出しなければなりません。
保管場所の届出義務違反は10万円以下の罰金です。
この違反は、国権の最高機関が定めた法律に違反するもので、
マンションの規約違反ような私的なものと
比べ物にならないくらい重い違法行為です。
マンションの規約違反のような細事を糾弾するのも
結構ですが、その前にこの重大な違法行為を
一掃して、マンション住民の見識の高さを示しましょう。
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