| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
>552
粗大ゴミの回収、大幅に遅れているようですよ。粗大ゴミ出す時に管理人さんがそう言ってました。
因みに、粗大ゴミシールに記入されてる日付は回収日ではなく、回収を申込んだ日です。
>559
誰かから注意を受けるかも知れない、という事を勘案した上で自己判断でどうぞ。としか言えなーい。
むしろここで尋ねる必要ある？
私には あなたがわざわざ揉め事の種を蒔きに来たように見えるんだけど…。
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562
マンション住民さん
えー？粗大ゴミは申し込み日記入なんですか？あら、前は回収日の日にちを書いていたのでびっくりです。
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563
561です
>562
粗大ゴミ受付センターの方に「シールには今日の日付を記入して下さい」と言われました。
これまで二度申込んで、二度ともそのように説明を受けたので 間違ないと思いますが・・・。
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564
入居済みさん
〈〈５５８
同感です。
雨ざらしの件は過去にさんざん検討板でもめましたよね。
確かに良いことでは無いと思いますが、清水建設が必要な対策を実施済みです。
清水建設の実績を見れば、手抜き工事の可能性は低いでしょう。
中断してなくても、◯◯のようにそもそも耐震性や設計に不安のある会社は多いです。
清水のマンションを二流建設と同じ程度の値段で買えたことは本当に運がよかったと思っています。
だからこそ完売したんでしょう。
私は将来的にも価値が高いと信じたいです。
因みに、もしお暇なら近隣の中古マンション価格を見てみて下さい。
◯◯の作った建物の価格下落は相当なものです。
それでもなかなか売れないんですから。
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565
入居済みさん
清水信者うざいよ
所詮コスモイニシア
地震がきたとき怖い。
免震構造のほうがよかった。
買えないから諦めてここを購入したまで。
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566
匿名さん
>>565 じゃあさっさと売って、あなたが思うもっと良い物件に引っ越せば？笑
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567
入居済みさん
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568
匿名
コスモイニシアって…
社名間違ってるし。
なりすましは駄目だよ〜
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569
入居済みさん
うん。
清水建設だからって過大評価も過小評価もいけない。冷静な目で見ていかなければならない。
大きな手抜きはしないと思うし、基準を満たさないようなことは無いと思うけど、
メチャクチャ丁寧だとか、凄くしっかりしているということも無いと思う。
自分たちの部屋は自分たちでしっかり見て直すところは直してもらう。
できれば共用部に関しては保障のある２年？３年？のうちにしっかりした鑑定士に見てもらって
もし問題があれば何とかしておきたい（問題があれば、ですけど）。
修繕積立金もきちんとプールして定期的に修繕しておかないと、１０年、２０年、３０年経って
直さなきゃいけないけどお金がないという事態は避けたいもの。
管理会社の言うがままにいらんところをホイホイ直して無駄遣いするようなことも気をつけないと。
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570
入居済みさん
>>564
住む分には快適に過ごせると思いますが、資産価値については期待しない方がいいと思いますよ。
なんせ駅から遠い。これは致命傷。
購入時のコストパフォーマンスの高さだけで満足しておくべきでしょう。
私としては、ローン無しでこのレベルのマンションが買えて大満足です。
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571
入居済みさん
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572
住民さん
バスの新路線に反対してる近隣さんもいるね。
まぁ昔からここに住んでる方なら、やっぱり面白くないよね。
ｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝがやたらヒイキされてるもんね。仕方ない。
大型マンションには有りがちな近隣事情だよ。
私が元々の近隣さんでも羨んじゃうかも…なんか理由もなく…(笑)
でもきっとそんな人も実はｳﾞｨ-住人とお友達になったりして中に入りたかったりするかもね。
長い目で見て、歩み寄り歩み寄り♪
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573
匿名
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574
入居済みさん
私はとにかく『持ち家』持てたことだけで充分満足なんです(^-^)♪
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575
入居済みさん
No.572 by 住民さん へ
ちょっと思うところがあって書き込みます。
（私はマンション住民ですが）
ｳここは住民版なので、近隣住民は書き込むのはおかしいような書き込みが見受けられましょね？
ｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝはマンションだけ開発していませんよね
。
近隣住民（三井の戸建）もこのｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝ開発エリアであることをお忘れなく。
（ここは複合開発なので）
ｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝエリア（清水のこのマンションと三井の戸建）はもとをただせば同じ町内会の住民だと思います。
ですから、近隣住民さんの書き込みを否定するようなことはいかがなものでしょうか？
むしろ書き込みを行ってほしいです。
これから生まれるであろう子供たちはＩＨＩの跡地でマンションも戸建ても分け隔てなく仲良くなりますからね。
大人だけが意識的に分け隔て合うことはないと思います。
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576
住民さんA
>>575
ここはヴィーガーデンＰＪの掲示板ではなく、
「ヴィーガーデン ザ・レジデンス」の契約者、
住民専用の掲示板です。戸建てやデータセンター、
病院はザ・レジデンスには含まれていません。
私見ですが、部外者なのに契約者、住民専用
掲示板に書き込むような、掲示板マナーを平然と
無視できる人たちのコメントは気にするべきでは
ないと思います。
ヴィーガーデン地域を含む向台町全体の話題なら、
まちＢＢＳなど、しかるべき別の掲示板でやるべきです。
西東京市新町～向台町！スレッドを紹介
いたしますので、ご町内全体にかかわる話題はそちらで
してはいただけないでしょうか。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1258909181/
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577
匿名さん
そもそも昨日から書き込んでいる近隣住民さんは、石川島播磨重工業時代から住んでるって言ってるから、ヴィーガーデン開発のファインコート住民ではないよね。
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578
レジデンス住民さん
575さん、せっかくだけど、ちょっと勘違いしてる。話がずれちゃったね。近隣住民＝ファインコートだけではないよ。現に東側の住宅街(昔からある)はｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝ計画に反対していたし。
とにもかくにもマンション住民がサミットやコジマやバス他等でも協調性を持てば、元からの住民さん達も受け入れてくれるはずでしょ〜！
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579
匿名
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580
マンション住民さん
ここはマンションこみゅですね。
でもさー
部外者は書き込むな？
そもそもここは誰でも書き込みができる２ちゃんとかわらないよ。
まるでひきこもっているみたいでいやだな。
あなたがたはマンション住民同士いがみ合っているように見えて協調性とかないように思える。
これでは同じ複合開発で入居したマンションと戸建て、同じ近所同士仲良くやっていけるわけない。
ネットで悪口ばかり書かないでもっと寛容な心でお互いの意見を否定せず、聞き入れようとしないの？
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