東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス世田谷桜丘ってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-25 12:27:28

シティハウス世田谷桜丘についての情報を希望しています。
駅6分ですが、環八沿いで小田急の高架沿いという立地。
場所が悪すぎる気がしますが、いかがでしょうか。


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43337/

所在地:東京都世田谷区桜丘5丁目38-1番(地番)
交通:小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.13平米~89.10平米
売主:住友不動産
施工:株式会社鴻池組東京本店 
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2010-11-26 15:49:16

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シティハウス世田谷桜丘口コミ掲示板・評判

  1. 352 匿名

    もしそれがほんとうなら直接クレームをいれたほうがいいと思います。
    それから、ローンについてなど、もっと勉強したほうがよいと思います。
    勉強しなければ何もはじまりません。勉強です。

  2. 353 匿名ブー

    多分ここまで書いてるなら本当な気がしますね。
    もう違う物件に住んでるみたいなので勉強は必要ないかもしれませんが、私は不動産関係で働ける?ぐらい調べてます。
    私にヘボ営業トークがきたら負けません((笑))。

  3. 354 匿名

    ほんとにそうなら録音でもしといたらよかったのに。
    今まだぐちぐちぐちぐち。
    他に住んでるならもういいじゃないですか。そういうのがよくないんじゃない?

  4. 356 匿名

    勉強もせずよく高い買い物しようと思ったよな〜
    自分もみがかなくちゃ!

  5. 357 匿名

    勉強うんぬん違うでしょ。

    断ったら後味悪くけなすことしかできないレベルの営業がいるから、みんなも気をつけて、ってことじゃない?

  6. 358 匿名ブー

    354の方、、、アウト。
    冷たいの全部?
    性格悪すぎです。
    私も前に検討した物件がどうなってるか暇だから、この掲示板にきました。
    その人もそんな感じじゃあないかしら。
    私は顔が見えないからこそ傷ついてる人に優しくしたいですけど〜。伊達直人が流行ってるのに、流行おくれ。
    まぁ、こんな掲示板に書いたらよけいに傷つくのも事実です。

  7. 359 匿名

    伊達直人さんと一緒にしちゃ〜全然違うでしょ。善意という意味はきちがいはよくないです。ちゃんとした証拠もないのに、言ってるのはどうでしょうか?

  8. 360 匿名ブー

    失礼しました。
    釣りたかったので、姑息な手でした。
    真面目に書きます。
    そんな中傷はしたらいけませんよ。第三者な私も読んで嫌な感じでした。

    物件を購入するのに、少しは勉強も必要です。もし本当にそのような事があったなら営業の方からメールがきた時に戦えばよかったのでは?
    だけど、知識がないから戦えなかったのでは?
    もしかしたら、私も酷いカキコミだったら、ごめんなさい。
    とりあえず、契約しなくてよかったですよ。

    じゃあ、遊んで頂きありがとうございました。
    暇ではないので失礼します。

  9. 361 匿名ブー

    ごめんなさい。
    一つ気になりました。
    証拠?
    証拠ってあなた営業さん?
    メールとか残ってないのかな?そもそも何故証拠が必要なのかしら?

  10. 362 匿名ブー

    ちゃんとした証拠?
    そんな話でてきました?
    変なの。
    読み直しても変。
    それも録音?
    メールと書いてありましたが、よく読んでます?
    それとも営業さん?
    そんな内容〜言ってしまった?
    やっぱりアウト。
    まぁ、当事者がでてこないし。

  11. 363 匿名

    メールでも録音でもなんでもとっておいたら〜
    釣ったつもりがつられてない(笑)

  12. 364 匿名ブー

    確かに釣れない(笑)。

    主旨が反れたので、最後に失礼致します〜。
    カキコミを読んで可哀想と思い、つい参加してしまいました。私のカキコミを読んで、傷つけたらごめんなさい。後味悪いかもしれませんが、新しい生活を満喫してくださいね。
    私も育児、仕事、家事、物件探しがんばります。

  13. 365 匿名

    昔ここのMRを見学し、その後他の物件を購入したものです。

    ローン審査って、営業が通したりするもの何ですか?

    私の場合、デベを通して呼んだ三つの銀行(担当者)に、それぞれ審査してもらいましたが?

  14. 369 匿名

    小田急から見ると圧巻ですね。
    線路と一体化し見事に溶け込んでる。

    みんなの憧れる理由がわかる。
    ここを買うとそういう嫉妬もやむ無し。

  15. 370 匿名

    小田急線側の垂れ幕なくなりましたね。

  16. 371 匿名

    千歳船橋では圧倒的な高級マンション。周りも全く売れてないから、お客さんは戻ってくるはず。

  17. 372 買い換え検討中

    環八・小田急沿いでは戻ってこないと思うよ。

  18. 374 匿名さん

    レジデンスの盛り上がりの片方で。。。。
    忘れ去られたな。ここ。

  19. 375 匿名さん

    レジデンスはかなり売れてるみたいですからね。結局、千歳船橋で売れ残りはここだけになるのでしょうかね?

  20. 376 匿名

    で?

  21. 377 匿名さん

    おだQの電車と同じように、みんな通過していくだけね。。。
    週末、どなたか、立ち止まってあげたら。。。スミフさんを助けて

  22. 378 匿名さん

    まだ二桁残ってるのかしら?

  23. 379 匿名

    二桁はないみたい。

  24. 380 匿名さん

    ともあれ、ケタハズレのロングセール

  25. 381 匿名

    先日モデルルームに行きました。
    価格表を見る限りは、もう少しで完売って感じでしたよ。
    環八から遠い方の部屋もまだあったので、駅近希望だったら見に行ってみては。

  26. 382 匿名

    これだけ新築ですら苦労するってことは、買い換えるとき、売却までに一体何年かかるか。
    イスカンダルに行って帰ってこれるか。

  27. 383 匿名

    値段の問題だな…。
    駅近なので買い換えは問題ないのでは?
    売れ残ってるのはデベの売り方が下手だからでしょう。

  28. 384 匿名さん

    そんなに駅に近くないし立地は…。
    売却は苦労するでしょうね。
    周りには立地の良い物件がたくさんありますからね。

  29. 385 匿名

    駅近いと思いますよ。ここらへんでは、一番近いと思いますよ

  30. 386 匿名さん

    まあ取り柄は駅近ってことだけでしょ。

  31. 387 匿名

    マンションとして駅から近いということは、七難隠す。ただ、ここは立地や外観など、判断や価値観が分かれるな。大手分譲がまだ救いだが…

  32. 388 匿名さん

    外観もかなりのキワモノ感あるよね。
    逆にレジデンスは完成して高級感が出たからかなり売れ出したみたい。
    結局ここは取り残されるのかな?

  33. 389 匿名

    人それぞれですよ。

  34. 390 匿名さん

    外観はこちの方が好き

  35. 391 匿名

    駅近…単に駅徒歩圏内ってだけですね。
    人通りはまばらで、道は暗いし 何が良いのやら

  36. 392 匿名

    そんなことないですよ。道は何通りかあります。
    人の流れもありますよ

  37. 393 匿名

    391さん

    現地確認しました?
    見てから発言した方が宜しいかと思いますけど。

  38. 394 匿名さん

    スミフって、どんな人が買うの

  39. 395 匿名

    現地みてますよ
    平日夜も複数時間帯歩いてます。
    確かに途中迄は人通りは有りますが、全体的に寂しい印象にはかわりありません。
    検討者はご自身でお確かめ下さい。

  40. 396 匿名

    別にそこまでさみしくないと思いますよ。しょっちゅう歩いていればわかります。
    ここでさみしいというのなら、道路ぞい以外はさみしいところだらけですよ。

  41. 397 匿名

    あと何戸

  42. 398 匿名さん

    選び放題?

  43. 399 匿名

    ここはペット飼えますか?

  44. 400 匿名

    詳細は販売センターとか管理室にでも問い合わせしたらいかがですか?

  45. 401 匿名

    ここはペットもストレスかかりそうなので、グローリオとレジデンスを見学してみます。

  46. 402 匿名

    そうすればいいと思いますが。ペット様が一番住みやすいところがいいんじゃないですか

  47. 403 匿名さん

    先週、見学させていただきました。
    東南の角部屋を見せてもらいましたが、間取り・日当たりともに気に入りました。
    ただ・・・、東南角部屋だけ会って少し予算オーバーで・・・。
    今週末、もう一度行く予定なんですが、どのくらいなら引いてもらえるかご存知の方いらっしゃったら教えてください。
    営業の方の話では、「全くないわけではない」とのことでしたが。

  48. 404 匿名

    最終期なので大バーゲンあるのでは?

  49. 405 匿名さん

    いつまで最終期なんだろうか?
    レジデンスもそろそろ完売だし、結局売れ残りはここだけになったりして。

  50. 406 匿名さん

    おだQ沿線の名所になる!?

  51. 407 匿名さん

    「こちらが築20年、現在も販売中の売れ残りマンションでございます。」みたいなことかしら?

  52. 408 匿名

    ある意味、チトフナの広告塔とも言えます。

  53. 409 匿名

    残り数戸じゃないんですか?時間の問題でしょう。

  54. 410 匿名さん

    そうですね。
    あと10年もしたら完売じゃない?

  55. 411 匿名

    あ。たぶんほんとにもう少しですよ


  56. 412 匿名さん

    この物件の「ほんとにもう少し」は、他の物件のどれくらいなんだろう(笑)

  57. 413 匿名

    そんなことど〜でもいいと思う

  58. 414 匿名さん

    もう少しで売れるといいね。

  59. 415 匿名

    >405
    本当に??

  60. 416 匿名

    ほんとだよ

  61. 417 匿名

    早く買わないとなくなるよ。

  62. 418 匿名さん

    レジデンスのこと?

  63. 419 匿名

    千歳船橋で一番駅に近い分譲マンションでありながら価格も一番安いから、売れ出したみたいです。

  64. 420  

    この物件の近くを先週散歩したけど、駅までのアプローチがスラム街みたいだった。
    道路拡張工事できれいになるんかな。
    竣工から2年半たって完売しない物件は、中古で売るのも厳しそう。

  65. 421 匿名

    毎日のように通ってますが、スラム街?全然違いますよ。
    すごい表現!普通の道です。
    毎日通ってればわかります

  66. 422 匿名

    小田急の高架下は自転車置き場とレンタカー屋ですが?
    モデルルーム見せて貰えなかった人だな?

  67. 423 匿名

    竣工2年半…
    買ってすぐ売っても築3年の中古…

  68. 424 匿名

    422さん。
    スラム街しってますか?ニューヨークに行ったことありますか?スラム街がどんなものか知らずにいわないほうがいいです。
    モデルルーム見せてもらえない人なんていませんよ。
    自転車置き場、倉庫それがどうしたんです。住宅街は結構真っ暗。それはどう表現なさるのですか?

  69. 427 匿名

    近所に住んでる人はたくさんいます。
    そんなに劣悪な環境とは思いません。

    【一部テキストを削除しました。管理人】


  70. 440 匿名さん

    「劣悪な環境」かどうかなんて主観の問題。

    小田急高架と環八に接するマンションをどう思うか。
    人によっては便利で最高と思うだろうけど、人によっては劣悪な環境だろうね。

    私は後者の感覚。

    現地に行って考えて自分なりに評価すればいいんでない?

  71. 441 匿名

    私は前者の意見。

  72. 442 匿名

    私も前者!

  73. 444 匿名

    前者だな〜
    犠牲なんていう人は山や川が近くにある車なんか通らないところに住んだほうがいいと思う。肺にはきっといいですよ

  74. 445 物件比較中さん

    420

    道路拡張計画あるんですか?

  75. 446 匿名

    僕は後者で他のマンションにした。

  76. 447 匿名さん

    私は中間派。
    便利と思うし、環八は別にかまわないけど、電車の音はちょっといやかな。

  77. 448 匿名さん

    小田急線の高架沿いの賃貸に住んでいますが、全然うるさくないですよ。
    窓を閉めてしまえば、気になりません。

  78. 449  

    完成から2年経っても完売しないんだから大多数は劣悪だと考えてるんでしょ。
    残8戸?本当はもっと多いの?

  79. 451 匿名

    強気といえば、何となく格好はいいですが…

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