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新築マンションを初めて購入し、来春入居予定です。
色々やってみたいけれど、どうすれば良いのか、何処に聞くと良いのか不明な事が多く、経験者の方々のお知恵を拝借出来ればと思いスレ立てました。
個別の案件毎にスレがあったりしますが、情報が古かったりしますので現在の最新情報を教えて頂けると有難いです。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2010-11-26 01:55:53
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購入初心者の為の質問スレ
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63 匿名さん
>61さん
有り難うございます。
色々調べた所おっしゃる通りでした。
非提携ローンでは、
金消契約→〈登記登録＝抵当権発行〉＝融資実行＝引き渡し
となる為、融資実行には抵当権発行が必要で融資実行されないと引き渡し出来ない為、旧住所で登記登録となるようでこれを提携ローンだと売主の信用度？で銀行が便宜を図り
金消契約→融資実行→引き渡し→〈登記登録＝抵当権発行〉
とできる為、引き渡し後住民票を移したとして新住所での登録が可能なようです。
となると新築マンションの融資先は提携ローンが多いとすると、皆さん新住所での登記登録が多く、旧住所で登記登録する人は少ないんでしょうね…。
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2LDK～3LDK |
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総戸数 155戸 |
