福岡の斉藤工務店ってどうですか？

終の棲家を斉藤工務店で建てた者です。わずか築２年で外壁の汚れが目立ち始め、連絡をとっても１年半放置、その後、のらりくらりとかわされ２年が経過しました。知りもしなかった｢白洲そとん壁｣を、メンテナンスフリーと薦められましたので採用しましたが、結果は、２年で凄まじい汚れです。斉藤工務店によれば、原因は、植栽のせいだとか、かびだからと何の対処もしてくれず、あげく｢自社に責任はない｣という文書が届きました。不誠実きわまりなく、弁護士に相談するしかありませんでした。その間、大会社でもないのに社長は一度も見に来てもいません。知り合いにも紹介して建てたのですが、その方も心配です。

外壁の汚れ自体はケルヒャーでやれば結構落ちるのですが、メンテフリーっていわれて汚れてしまうとちょっとちがうんじゃないの？と思ってしまうのは心情としてはあるかなぁ。
ただケルヒャーの周り者じゃないですが、かなり落ちていいですよ。
スチームではなくて、水圧で落としていくタイプだったら
熱を与えないので材質の変化が起きにくいですから。
外壁の保証ってあったりするのですかね、そういえば。
あるならば使いたいところでしょうけれど

向いの土地に斎藤工務店が建築。
納期もあり仕方ないのかもしれませんが、日曜でも朝8時前には工事を開始されるなど、少々迷惑でした。
ですが、それ以上に我が家の駐車スペースで車のUターンをする、我が家の目の前に路駐し車が出せない、端に寄せない路駐など迷惑を超えた、ルール違反な行為もありました。

警察に連絡しようかとも思いましたが、施主さんとの今後の関係を考え、我慢しました。ですが、こんな業者を選ぶ施主さんですので、ご近所関係は正直遠慮したいと思っております。

元関係者が書くなんてよっぽどだね
特定されない？大丈夫？

とにかく監督が現場に来ないし、
職人もひっきりなしに変わるもんだから、
連携もとれない。

仕様も？？が浮かぶことがたくさんあったりで
建て主がかわいそうだよ

元関係者です。

設計力は外部の先生方なので素晴らしいのですが、斉藤の社員同士のコミュニケーションがとれていないのは事実だと思います。営業マンも、人によって、出来る出来ないも大きいですし、現場からすると無理難題なこともすぐにお客様の意見だからと受け入れる体制なのがとても不安でした。そうなると、いざ現場が始まると、トラブルが立て続けに起こります。

それを、社長や営業マンは、全て現場監督の責任かのような言い方ばかりしていました。(きちんと現場に伝えられていないのは営業マンなのに。)

これから斉藤工務店で家を建てる方は、営業マンがイエスマンになりすぎていないかを注意したほうがよいかと思います。なんでもできますというのは簡単ですが、家づくりはそんなに簡単なものではありません。

うちは全くそんなことありませんでした。
ラッキーだったのか、差があるんですかね...
遊びに来てくれた人はみんな「すごいいいね」って喜んでくれます。

友達が斉藤工務店で建てました。良かったらしいですよ。
わたしも検討中ですが、他も見ましたがここのスレッドはあまり役に立たないようですね。なりすましも多いようで、どこまでが本当なのか。

なりすましがいるか否か、はたまたそう疑っている方がそうなのか・・・
なりすまして誰が何の得があるのか・・・
斉藤工務店の方が書いている書き込みがあるように思えます。

社員が施主相手に
社長や社員、会社の悪口を長時間延々と発言していたので驚いています。

元関係者です。
73番さんはお施主様でしょうか？
もしそうであれば、斉藤工務店の社員が大変申し訳ありませんでした。
社員自体は悪い人はいないのです。むしろみんな人柄はいいです。モデルハウスに行ってみられるとわかると思います。

いけないのは、社内的なことですが、監督が大変多くの現場をもたされていること…現場監督には、お施主様には申し訳ないくらいに余裕がないということです…他にも、現場監督の上司が次々に会社を辞めていくので、教えるひともいないということ…これがかなり会社的にはマズイのです…

こんな状態なので、新しく入った現場監督は、それぞれ現場で自分で覚えていくしかないんです。

おそらく、現場監督のバタバタしている空気が、施主側にもそれが伝わっていると思います…だから路駐などをしていいわけはないのですけれど…

会社がきちんと現場数を、セーブしてあげれば、こんなことは起きないと思います…現場監督がお客様にいい家を作りたいのは当たり前ですから…

斎藤工務店で建てました。
色々問題ありましたが、今では満足してます。

ただ、営業の人の信頼はゼロですね…
口ばっかりで、工事中に問題があり連絡しても折り返しの連絡もないなんて社会人としてどうなのか？
みなさんが言うように社員教育ができてないのでしょう。

こちらが穏便に大人の対応してると、調子にのってヘラヘラして、言い訳ばかり！
子供の様な言い訳なんて、正直、社会人としてあり得ません。信頼関係ができてるとでも思ってるのか、なんとも思ってないのか神経を疑います。

他の方が書いてましたが、会社員さんも入れ替わりが激しいと思いますよ。

営業以外の担当の方はすごく良かったのに退職されているようですし…残念
なぜ、問題のある営業の人が退職してないのかが逆に疑問ですよ。
まともな社員さんは長くいられない会社なのかもしれませんね。

斎藤工務店の人が見てるのなら、早急に社員教育をして、まともな方が辞めない会社にして欲しいと願うばかりです。

斎藤工務店で検討中の方は、しっかり担当者を見極める事をお勧めします。

追記：元関係者さんのように人柄が良い人も残ってるかもしれませんが、人柄で良い家が建つ訳ではありません。しっかりした会社じゃないと担当者の人柄だけで選ぶにはあまりに危険だと感じました。他社で建てたとしてもやっぱり同じ感じなのでしょうか…

76さんは、現在工事中でしょうか？

工事中なら、どんどん現場を確認して担当の営業なり、現場の工事の人なりに疑問箇所を指摘して下さい。対応が悪ければ会社に電話しても良いと思います。社長を出させても良いと思います。
何か言われても、クチコミをみて不安だから確認したいと言えば会社の本質も分かると思います。

私は家のことなんて営業の言われるがままの素人故に、変に気を遣って本当に後悔しています。夢の我が家なので、なんとか納得しようと我慢してたのかもしれません。でも、営業マンの人としての常識の無さに憤りを感じています。

何十年も住む家ですもの、ローンも高額ですもの、とにかく後悔のないように納得のいくものを建ててもらって下さい。

おっしゃる通り、施主には会社の状況なんて関係ないですものね？

社員の社会人としての常識か欠如してるなら尚更言わないと分からないと思いますよ。後悔が少しでも減る我が家が建てられますように、心より願っています。

74番の者です。
76番さん、
社員によっぽどの対応をされたのでしょうか… 元関係者ですが、元在籍社員です。

私が在籍していた頃はそのような常識はずれのことをする社員はいなかったように記憶をしておりましたが…それは現場監督でしょうか…

確かに、人柄は仕事の良し悪しに関係ないですね。申し訳ありませんでした。やはりここに書き込みをしても、実際にいま建てられている方もいらっしゃるみたいですので…余計な書き込みは今後しないようにします。

追記:建築中の方は、少しでも心配なことがあれば、すぐに信頼ある担当にその箇所を確認することをお勧めします。

72さんは関係者さんかな？
関係者さんのなりすましもありますからね〜。

ここ一ヶ月くらいに近所にこちらの工務店さんの家が建ちました。とにかく、会社の体質や個人のスペックとかどうでもいいので最低限、日をまたいで工事をするのはやめて欲しかった。近所で噂になってました。

木をたくさん取り込んだ外観に憧れて、斉藤工務店を選びましたが、今やその木も朽ち果てて、ボロボロです。木の模様のサイディングにすればよかったと後悔しています。塗り壁も汚れていく一方です…今のサイディングは自浄力があるので、今の時代はやはり丈夫で汚れないサイディングがオススメです。
内装も木が多いですが、やはり多すぎたら劣化が目立ちます。営業の人はそれが味と言いますが、木は程々にした方がオススメです。
あと、建てた後のアフターは遅いですねですね…
斉藤工務店あまりオススメしません

外部の木部は最低でも1年に一度は防腐処理をしないといけませんよ
そうでなくとも、加圧注入材等の提案が好ましいですし
予算が許すならば、デッキ材等の油気の多いものがよいです。
外壁も塗装壁や、塗り壁ならではの良さもあるので
一概にサイディングという答えも安易なのではと思います
ハイドロテクトや光触媒というのもよいのではないしょうか？
そもそも太宰府モデルをみれば一目瞭然ではないですか？

>>87 職人さん
１年に１回防腐処理ですか！！？
やっぱり面倒ですね…
買うときにそんな説明はありませんでした…
太宰府モデルの外観の木、色がはげてボロボロでしたよ。展示場でこの有り様ですから…
まあ、人それぞれ好みがありますので、木が好きな人はオススメかもしれません。

64さん！
うちの近所のお宅も同じです。
車が入りきらない駐車スペースで建築するとは、工務店も施主もおかしいとしか思えません。

さらに、そのお宅は追加工事中。既に目一杯の建物のようでしたので、家屋調査後の建ぺい率オーバーや固定資産税からの逃げじゃないかとご近所でも噂になってます。。

この施工業者は斉藤工務店ですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584500/

数年前に斉藤工務店で建てました。
引き渡し迄に色々ありましたが、十分満足しておりますし
スタッフの方々にも感謝しております。

個人的には・・
引き渡し後も自分でメンテナンスする気概のある方
にはお勧めします。
そうでない方は他の工務店やハウスメーカーに行った方が
いいでしょう。

100　元社員様
工事は請負契約通りにしていますか？
我が家はサーモウールを入れているはずですが断熱材の効果を全く感じません。
冬は外気温と変わらず、梅雨時期の今は玄関を開けたらムッとした空気を感じます。
気密性を感じないのに風邪を引いたら移るし空気の流れが悪い最悪の状況です。
今時の家とはとても思えません。
もし，サーモウールが入っていなければ契約違反ですよね？
このままでは気持ちが修まらないので第三者機関に相談しようと思っていますが。

>>101 名無しさん
100の元社員です。もちろん、契約の内容には沿って工事しているはずです。さすがに違う内容では工事はしません。断熱検査などもありますし、現場監督のほかにもコーディネーターも少なくとも建築中の現場はみているはずです。まずは、信頼する担当スタッフに電話などして確認されることをおすすめします。営業でなくてもいいと思います。そして、サーモウールの効果が全く感じられないなどの旨を伝えられるといいかと…

100元社員様
レスありがとうございます。
営業の方を信頼していましたが、全く対応してくれず困っている状況です。
建てしまった後は、お客からの連絡は煩わしいだけ。
というか、もうお客だとは思ってもらえないんでしょうね～

建設中、家族が見に行った時にはサーモウールが入っていたようです。
となると設計ミスでしょうか？
こんな時は設計事務所に調査依頼をしたらいいのでしょうか？

100元社員様
元社員さんのように心配して考えてくれる方が我が家の担当だったら良かったです・・・
壁はクロスで珪藻土は使っていませんので調湿効果がないんでしょうね。
（冬はサッシが結露しています。）
設計は社員さんです。
昨日は32度になりました。
断熱検査は第三者機関ですか？
この状態で検査が通ったのが不思議です。

101現場人様
吹き抜けはありません。
現場人様は斉藤工務店の社員さんですか？
我が家の担当営業さんだったりして。
クーラーを付けての状態が前提ではなく、外気に影響を受けない事が快適な家ではないでしょうか？
ここは私のような素人だけでなくプロの方も見ています。
もし今後も書き込みされるのであれば、その方も納得出来るような回答をお願いします。

107 名無しさん
100元社員です。
レスありがとうございます。
設計は社内の者ですね。誰だか分かります。言いたいことなどは言いやすかったですか？我慢してしまった点はありませんでしたか？名無し様のおっしゃる通り、本来ならば自然の風通しで、ある程度快適さはカバー出来てなければいけません。そこが注文住宅の設計力ですから。サーモウールならば、体感できなくとも壁の中の結露は心配ないかもしれません。(建物自体は健康的ということ)窓が結露するのはペアガラスでもアルミサッシだからでしょうか、樹脂サッシでは結露の話はあまり聞きませんでしたので…。おそらく、間取りに対して営業がセレクトした家の材料にどこか妥協点があり、お客様のイメージしていた家の快適さとはかけ離れていた、というのが原因のような気がしますね。(予算の都合でそうせざるを得なかったなどの理由が話し合われていたのなら良いのですが…)検査は第三者機関と現場監督が行う従来通りのやり方だと思います。うまく施工できているかどうかの検査なので、実際の体感できる快適性までの検査ではないのだと思います。(申し訳ありませんが、私は現場監督ではありませんので詳しくはよくわからないのですが…)

100元社員様

こちらこそ返信いただいてありがたく思っています！
サッシはＹＫＫフレミングなので樹脂ですよね？
そしてガラスはlow-ｅガラスです。
請負契約に書かれていますので、ここは元社員さんの話を聞いても信じていいものかと。
それでいて断熱性が無い、結露がある・・・不思議です。
マジックでしょうか（笑）

断熱材を自分でも確認してみようかと思いますが、屋根って見れないですよね?
床の断熱材は点検口から下に潜って見てみればわかるものですか?

設計していただいた方は感じの良い方でした。
私の見る目が無かったんだなと思って残念に感じています。
今からでも対応していただき私の誤解だったと思いたいです。

よくない口コミばかりですが、実際に建てて、よかった口コミも知りたいのですが、どなたかいらっしゃいませんか？？

建てました。
見た目はいいです。そもそも、見た目を気に入って頼みましたし。
でも、施工が荒い。
入ると言われた家電が入らない。入る前提で買ったのに、小さくしたらどうか？だって。それだけはありえなかった。
親身になってくれてると信じてましたし。
ま、施工が荒いのは、言えばなおしてくれますから、それが面倒でなければいいんじゃないでしょうか。

入ると言われた冷蔵庫。
搬入に使うクレーン的なの自己負担だって。
冷蔵庫も入らない家作ったくせに。

117さん118さん
貴重な体験談をありがとうございます。
ここはやめておこうかな、、と思ってしまいますね。モデルハウスと営業の雰囲気がよかっただけに残念です。小さな会社なのに、こんなに悪い口コミばかりで大丈夫なんでしょうか。。

建てました。広告料がかかってないので大手の所より安いです。夏は涼しく、冬は暖かいのでエアコン1台で広い部屋でもやっていけてます。家具家電はどのように設置するかはしっかり話した方がいいです。クレーン代は負担してくれません。

木の床がさらさらしてるので快適です。うちはドアや中庭に木材を使用してます。雨に濡れると木材は色落ちして悪くなりますので、ペンキ・ニス等で年に1回は塗るようにしてます。塗ることに手間は感じますが、木材自体が腐れたり、ひび割れたりはないので素材はいい物を使ってるんだなぁっと実感してます。

CM等で宣伝をすると広告料が買う側にかかるそうで、斎藤工務店はやってないそうですね。実際に雑誌では話題になって取り上げられてたので信頼していい工務店さんだと思います。

何だか急なフォローの書き込みばかりですね。
社員さん慌ててますねー。

こんな事をしてないで、早くアフターしてもらいたいです。

クロスの補修、住まい給付金！！！
私もこんな書き込みしたくないんです。
建てた側としたら、潰れると困るし。
苦情が出ないようにしてください。

営業妨害とか言ってるのは、現社員さんっぽいですよね。そんなこと、普通の人は言わないですし。社員でなければ、かばう必要ないですよね？

現社員さんでもいいので、現状を正直に教えて欲しいですね。建主になりすましていい評判を書くのではなく。社員です。と堂々と書けばいいのでは？悪い口コミは、嘘です。と正直に書けばいいのでは？？

先日125で投稿した者ですが、書き足りないので追加します。
最近、人気急上昇との事で、久しぶりにネットで検索してみたら、偏った口コミが書かれていたので、施主の一人として投稿しました。
約3年前に斉藤工務店さんで、建てましたが、以下の理由でおすすめします。
まず、今だに我が家を見るたびに、何てカッコいい家だろうと自家自賛してしまいます。家族もとても幸せそうに生活しています。家族の知人も良い家だねと言ってくれていますし、頻繁に訪ねてきて、くつろいでくれているようです。珪藻土やソトン壁の細かい事は良く分かりませんが、壁が湿度や温度を調整してくれているのでしょうか、いつの季節も快適です。担当の方が強く勧めるので採用しましたが、今ではやって良かったと思っています。
建てた頃は知らなかったのですが、別の大きな工務店で働いている知人が遊びに来た時に、建設費用の話になって、そこではこの値段ではこのグレードの家はとても建たないと言われ、価格も抑えられている事を知りました。住む期間が長くなるほど、担当の方の頑張りやこだわっていた理由、価格を抑えるための努力など色々な事が分かるようになり、建てた当初よりもこの家が好きになり、今では感謝しています。
私も建てている時は必死で、施工の粗探しばかりしていて、工務店の方の頑張りなどには、あまり目を向けておらず、色々失礼な事を言ったと反省しています。
細かいところでは、行き違いもありましたが、そのくらいはどこで建ててもあり得る事みたいですし、指摘すればすぐに直してくれました。重要な大枠は全く問題なく建っている感じです。アフターは、多少対応が遅れる事がありましたが、人気の工務店で建てたので、仕方ないかなと思いましたが、斉藤工務店さんには更なら改善を期待しています。
家を建てて感じた事は、家は生活の土台であって、同じ家に住んでも、感謝して幸せに感じるか、細かい事にこだわって不満に思うかは、施主である自分次第だと思いました。
斉藤工務店さんとの家づくりは、私にとって十分な土台になっていると感じています。
私も、デザインに惹かれて決めましが、上記理由より、検討される方には、おすすめします。

社内の色々は、私には関係ありませんが、辞めた後に色々言うのは、＊＊＊の遠吠えにしか聞こえません。志がある人は、中で努力するものです。
今、中で働いている方は、頑張って更に良い家を作って下さい。
この投稿をみる社員さんもいるかと思いますので、エールとして言いますが、私にとって、高得点の家づくりをしてくれましたが、100点満点ではありませんでした。100点満点の家づくりなんて無いかもしれませんが、そこを目指して頑張って下さい。
努力しない者は、不満を語る。努力する者は、夢を語るです。更なる活躍を期待しています！

初コメです。
建てた方に質問です！
アフターメンテナンス重視なんですが、どのように内容を説明されましたか？参考にしたいので教えてください。

>>141 口コミ知りたいさん

>>141 口コミ知りたいさん
1〜2年置きに定期点検がありましたよ。同じ担当の方で。内容は家中の点検をされるので説明難しいですね…冊子や換気扇や水のタンクなどいろいろチェックしてくれますよ。あと、困っているところや直してほしいところも点検時に対応してくれます。

142さん
ありがとうございます！
ほかにも、長く住んでいる方などで、不具合などがあって困ったりしたことはなかったですか？自然素材推しなので、ちょっと心配で…でも、自然素材に憧れています。

>>143
部屋のドアのスライド部分が硬くなったり、木材が雨に濡れると色落ちや部分変色はありましたね(;_;)定期的な手入れが必要です！

木材にもよるけど床の隙間にゴミやホコリが溜まりやすい

そんなに困ったこともなく快適に暮らしてるって言ったらまた批判されるんですかね。本当のことなのに

数年前に建てた施主です
アフターの話がこれまでたくさん出ているようですが
我が家でも、これまで３度程修復が必要な不具合がありました
１度目、連絡して４ヶ月後現場対応
２度目、対応なし自分で修復する
３度目、連絡して２か月以上になるも未だ連絡なし
実際こんな感じですよ。

さっそくみなさん、ありがとうございます！！貴重なご意見ですm(._.)m
どうやら、お家によってだいぶ担当者の方の対応が違うような…？？担当者の方によるってことでしょうか？それとも、工務店さんが社員数が少なくて対応しきれてないお家もあるってことでしょうかね^^;

>>148
それもあるでしょうね(/ _ ; )

149さん
会社自体の人数は大手よりは少ないですもんね。仕方ないことなのかな。。

気になる工務店さんだったので、またよく話を聞いてみます。みなさんありがとうございました。

定期点検は業者さんに委託してますよ。
第三者の目でみてもらえるので良いとも思いますが。

打ち合わせは夢が広がり楽しいものでした。
変更やショールーム見学も嫌な感じなく受けてくれましたし、自分の意見も活かしてもらった家が出来て良かったとは思います。
しかし建てた後の対応は・・・
最後の最後に残念な思いをしています。

匿名様
1度目はどうにか対応してもらったようですが4ヶ月間どうされていましたか？
ずっと連絡し続けないと動いてもらえませんか？

私は10月に住みはじめましたが、今だに終わっていない手続きがあります。
もうすぐ1年だというのに・・・（住まい給付金）
早く済ませたいので4月にこちらから書類を郵送しましたが、受取りしたと言う連絡も無く無視。
5月に太宰府展示場に行き事情を話した後にやっと営業の方から電話がくる。
しかし謝罪の言葉は無い上に書類は送るとの話。（家を建てた後に1度も訪問がないのに来る様子はナシ）
6月にやっと書類が届く。
7月に初めての訪問。ここでクロスの補修と壁のペンキの取りの話がでる。
9月の今。　クロスも住まい給付金の処理も終わっていません。
やっぱり家に欠陥があり、住まい給付金に適合しない家なのでしょうか？

>>153さん

住まい給付金の申請ってやってくれますか？
うちでは自分でやりましたよ。
引き渡しまでに全部書類は揃ってるはずですし
意外とかんたんですよ。

>>119 116さん
ま、悪くはないんですよ。結果ちゃんとしてくれましたし。冷蔵庫もクレーン出してくれました。大きい家はあんま建ててないのか…そんな感じですかね。担当の男の人はとってもいい人です。でも、客は素人なので…もう少し説明して欲しい部分もありましたが、とにかく家を建てるのは考えることが多いので、それはそれで辛かったかもです。

今見たらすごい書き込みあってびっくりしてます。
入らなかった冷蔵庫は、結果、クレーン出してくれました。クレーンで搬入してみたら、電気屋の配送が何でこれできなかったんだろうとも思いました。が、冷蔵庫を階段で問題ないと言ったのは間違いないですから、そこは変わらず問題だったと思っています。
施工の荒さは、ネジでとめる為にあるであろう穴にネジが打ってないとか、ベタベタしてるとこがあるとか…細かくて何て言って説明すればいいかわからんことや、エアコンのガスを通す管に外壁に打った釘貫通しててエアコンがならんかったりとかな感じですかね。
ま、見た目は気に入ってますし、人からはすごいね、いいねと言われます。

153様
147です、返信が遅れてすいません
最初の不具合は最初に連絡して３ヶ月後に営業さんに
再度連絡を入れました
それから１か月程で職人さんが来られました。
今回も連絡して３か月が過ぎていますが
相変わらず何も連絡なしですね
そろそろ催促の電話を入れましょうかね・・