福岡の斉藤工務店ってどうですか？

なんか他のメーカーの掲示板と違って自称元関係者ばっかりですね。競合のメーカー関係者なのか本当に元関係者か分からないけど、本当に関係者だったら実際にお金をもらってた訳だしこの書き込みが原因で会社の将来性を潰してしまうことは考えれないのかな。
そもそもこの掲示板はマイホームを検討してる人たちの掲示板ですよね。関係者だったらIPアドレスで個人の特定が簡単にできるので損害賠償もあるから気を付けたほうがいいですよ。
良い意見や悪い意見はどんどん投稿して皆さんが判断できる掲示板にしていきましょう。

展示場いい雰囲気でした。施工事例もたくさんあり参考になりました。性能はどこの会社もさほど変わらないし、どこの会社も自分のところが一番と言うとのこと。自分たちの好きなことを叶えてくれるかどうかが大事とのことで、とても好印象でした。

営業が高圧的！

先日引き渡しをし、まだ住んで間もないですが、概ね満足しております。
こちらの要望をしっかり聞いてくださり、中には要望以上の提案をしていただきました。
現場監督は若い方でしたが、しっかりされていたので問題ありませんでした。
過去のレスを見ると不満がある方も多く見受けられますが、意見、要望をしっかり伝え、不安な点は何度も確認すれば、そこまで問題が起きるとも思えません。

公式ホームページの施工実績を見ると、やはり木目が目立つな。
どちらかというと北欧の家のような雰囲気の家もあるが、ここは建主の好みが出るところかね。

2年前にこちらで注文し、間取り等も希望通りにしてもらえました。
スタッフの方と連絡がつきにくいこともありましたが、折返しが来るので特に大きな問題は無かったです。

何軒か見に行きましたが他の会社に比べて素敵な家が多買ったです。現場はわかりませんが、施工は他の会社に比べて雑には感じませんでした。他の会社に比べると
家具まで作っていたり、大工さんの手作業が多く、作る事自体が難しそうな印象。
お金があればこういう会社で建ててみたいです。

追記：金額を聞くと安くはないので、ローコストでお願いしたり無理をすると雑になるのかもしれませんね。

父が家を建てるので父の代わりに調べていたらこのスレに当たりました。
モデルハウスで素材の話を聞いていたのですが、内壁を塗り壁にした方いましたら
実際の調温や匂いなど効果があったのか教えていただきたいです。

建材が土壁や羊毛断熱材などの
自然素材を使っているので気になっています。

実際に建てた方にお聞きしたいのですが、
自然素材だと費用が上がりますか？

また、自然素材の効果って
はっきりわかるような事はありますか？

斎藤工務店で施工していただいて3年住んでるものです。
1階はすべて珪藻土のぬりかべにしています。
匂い？ですか。効果の話ですかね？
珪藻土自身に匂いはありません。消臭効果は珪藻土壁じゃない家と同じ状況で比べたことはないのでわかかりませんが、匂いが残ってきになったなという記憶はないので効果はあるかもですね。
個人的に触ったときのほどよい温度のきもちよさが気に入ってます。（たまに頬っぺたくっつけて癒されてます）。住んで気が付いたのですが、天窓つけてますが、壁に当たった光まぶしすぎずがいい感じで広がっていいですよ。　個人的にはおすすめです^^

249買い替え検討中さんになってしまった^^;
自然素材だと費用上がるか＞たぶん上がると思いますよ。それは
具体的な金額は、もともと自然素材で、大きすぎず住みやすい家を探して斎藤工務店にたどりついたので自然素材以外を比較したことないのでわかりません。
ただし、１階の人が長くいるところは珪藻土、２階の一部の使用頻度低そうなところはクロスなど使い分けして費用をさげてますのでそれなりに値段差はあると思います。
自然素材の良さは、私はあると思います。珪藻土の家にすんでから家にかえってきても「もわっ」とした蒸し暑さは感じたことはありません。床は杉の厚いのをつかいましたが（床暖房がにがてなので）気持ちいいです。ただ、じゃあエアコンだけで快適化というとそこまではないです。そこはあきらめてストーブも併用したりしてすごしてます。
床は傷がのこりますし、年に何度か自然素材のワックスぬって手入れしています。家を購入するさいに、すんですぐに愛着がわき経年劣化も「あじ」と考え楽しみたいとおもってたので、私はきになりませんが、これは人それぞれだと思いますよ。
気になるのであれば、購入者の家を訪問でき話をきける機会も多いと思うので行ってみるといいと思いますよ^^

こちらで購入した家に住むようになってから
孫たちを家に呼ぶのが楽しくなりました。

特に裸足で遊ぶところを見ると
自然素材の家にしてよかったなと思いますね。

アフターメンテナンスは
夫と息子に任せきりですが
対応してもらっている最中だそうです。

施工は雑です。
アフターもまったく期待できません。
強い口調で何度も催促しないと基本放置されます。

大野城の展示場に行きました。和モダンという感じがとてもすてきでした。
ここの断熱材は環境にいいそうですが、効果の感じ方に差はあるんでしょうか。

分譲で購入検討中です。シンプルな中にデザイン性と利便性を両立していて気になっています。費用なども考えると今の所第一候補です。分譲を購入された方がいましたら、住心地などお聞きしたいです。

先日やっと完成しました。工期の延長もなくほぼ計画通りにできてよかったです。
無垢の床にそとん壁にしました。
そとん壁は仕上がりがイメージと違いましたが、手作業なので職人さんによって微妙に違うのかなと思います。
住んでみるとそこまで気になりませんが、壁の仕上がりが気になる人は気をつけたほうが良いと思います。

斎藤工務店考えてます。建てられた方トータルいくらくらいに、なりましたか？コアンみたいな感じで

斎藤工務店で建てられた方
トータルいくらくらいで建ちますか？コアンスタイルで。

アフターケアはかなり丁寧にしてもらえるそうですよ。引き渡し後の点検にちゃんと来てくれるのはもちろんですが、点検の内容がかなり細かいらしく、木の伸縮によってできた隙間の有無や、建具の状況までメンテナスするそうです。

うちは若い営業マンの方が担当についてくれています。連絡はつきやすい方だと思います。

担当しているご家族の数でそのあたりは変わるんでしょうね。

また、こちらが熱意に押されるほどで、意図を汲んで様々なプランを提案してくれます。

公式サイトを見ていると１ヶ月単位でオープンハウスをやってるそうだけど、オープンハウスで実際に購入した人いますか？

近所で工事をしていたのですが、現場監督と名乗る方が丁寧に挨拶しにきてくれました。
建て替えを検討していたので、一度どんなものかモデルハウスを見てみようかと思います。

知り合いがここで建てました。一度お邪魔したのですが、木目がよく映えるいいお家でした。実際に建てた方に伺いたいのですが、坪いくらぐらいかかりましたか。
金額次第では自分もこちらにお願いしようかと考えています。

>>264 周辺住民さん
家の仕様によって違うため坪単価はあまりあてにならないと思いますが、3年ほど前に購入して、建屋本体工事で58万/坪、付帯工事含んで67万(外構、解体は含まず)でした。
・2階建て
・内壁1Fはほぼ全面、2Fは一部屋の壁を珪藻土使用
・天井はクロス、リビングは天然木（かっこいい）
・床は杉の厚めのもの
・壁はソトン壁（スチロスチロ鏝仕上げ）
・屋根ガルバニウム鋼板
・その他いろいろ好きなものを詰め込みました(笑）

斎藤工務店さんに決めるまでに、親身になってくれる他メーカー（大手）さんともがっつり打ち合わせすすめてましたが、大手さんがかなり頑張ってくれた金額よりも、結構安かったです。分析するに、そもそも私たち夫婦がすきな家が斎藤さんの得意とする分野で、大手さんはあまり得意としないその分野にあわせてくれたのでコストが高くなったとのことでした。
(もちろんそれぞれプランが異なるので何とも言えませんが、２社さんともいただいたプランを打ち合わせしながらかなり満足できるレベルまでブラッシュアップしていった結果に対しての金額です）
３年前の話ですので、今の斎藤工務店さんがどうなのかわからないのであくまで参考でお願いします。

追記：建築して３年ですが、いまでも定期的に妻と「いい家だね～（笑）」とにやにやしています。施主の家訪問の機会あれば積極的に参加していました。メンテや自然素材の経年劣化もきになったので10年目の家の方のところもお願いして訪問させていただきました。印象に残ったのは、皆さんのうれしそうに家を案内してくれる姿です。みなさん自慢の家なんでしょうね（わたしもか）。
一生に一度の買い物とも思いますが、一生に一度の「遊び」とおもって我が家は楽しみました。打ち合わせもプランナーや設計、営業のかたと「どれがいいと思います？」「なるほど～」「え～そっち派ですか～」なんて盛り上がりながらやってたので正直苦になりませんでした。
みなさんの満足いくマイホームができることを応援しています！

>>265 購入経験者さん
あります

こちらで使用されるサーモウールについて、一般的な断熱材にはない調湿効果もあると聞いたのですがどのくらい効果がありますか？塗り壁と併用すれば結露やカビは心配しなくてもいいレベルなんですかね。
実際に建てられた方、教えていただけると助かります。

友人からここの評判を聞いたことがあります。

自分たちのこだわりを予算にあわせて色々提案してくれたと言っていました。

モデルハウスを複数見学に行き、営業さんからの提案があり、約束の返信電話を待っていたのですが、一向に連絡がきません。。
素敵な家だったので、検討中だったのですが、建てる前からこの様子では、不安でしかありません。

無垢で検討していますが、メリットデメリットありますよね。

デメリットもありますが、それでも無垢の質感と家全体の雰囲気を考えると・・・
自分でメンテナンスできるところはしたいと思ってるし、そういう意味では良いのかな・・

似たような悩みを持った人がいれば教えてほしいです。

みなさん値引きとかありましたか？
値引きに関してはかなり厳しい感じがしますがどうなんでしょうか天気

千葉県で注文住宅検討中のものです。
なかなか気にいるハウスメーカーや工務店が見つからなかったのですが、春に斉藤工務店が関東進出との情報をうけて気になっています。
関東では実績がないので見学などは行けていませんが、春にできるモデルルームを見に行って気に入ったら福岡にも見に行きたいと考えています。

大手に比べて安い分行き届かないところがあるのはやむを得ないとも思うのですが…。
施行ミスや設計ミスは自身でケアができないので心配です。施行ミスを指摘したとの声がありますが、どのように気づいたのでしょうか？

斉藤工務店で建てて失敗だと思っている方、建てるのオススメできない方、アフターケアや施行時のマナー違反以外にどのような点が悪かったでしょうか？
建ててよかったと思ってる方は、どのようなことに気をつけましたか？

また、関東で実績がないので土地探しはあまり期待ができないと考えています。
皆さんはどのように土地探ししましたか？

ご教授いただけますと幸いです。

無垢材など、自然素材を多く取り入れるのであれば、自分でできるでしょうね。
そのスタンスなら全然ありかと。

上にも書きましたが、無垢の床材については好みですね。
私も家を建てる際に床材は相当色んなものを見ましたが、
どれもしっくりくるものがなく迷いました。

ストーブやシアタールームなど、こだわりが強いと、統一感がなくなるんですよね。
最終的に打ち合わせで考え込むこともしばしば。。

個人的には床材って最終的な雰囲気をイメージしながら調整しても良いのかなと。
もちろん、設計段階で、ですが。

素材選び本当に難しい。

こちらの工務店を検討しています。
ホームページの実例を見て、木の温かみが感じられる素敵な家だなあと惹かれています。
まだ数社しか見れていないので選ぶ基準が分かりませんが、難しい…。

あまり予算がないので他メーカーで検討していましたが、
この会社に相談したら快く相談にのってくれたので、少し迷っています。

実際に住んだ人に意見を聞いてみるのが良いかもしれません。
建てて数年経ちますが快適に暮らしてますよ！

不具合があれば連絡して、ちゃんと対応してくれますし…
他の工務店ともよく比較して満足のいく家を建ててください^^

近所でここが工事してる
外観いいね
ホームページ見たけど、すごく素敵で理想に近いです

冷房の効きはどうですか？
毎年猛暑なのでエアコン代が抑えられると嬉しいんですが。
あと、木だから多少はしょうがないと思いますが家鳴りの頻度？とかも気になります。
今度見学に行こうと思っていますので、要チェックかな。

わたしは、モデルハウスに入って中を見た時の印象で決めました。
明るくて自分のイメージにあっていたので。
営業の対応や設備は満足です。その点も及第点でした。
そんなに気になるところはなかったですよ。

工務店を色々探しています。
デザイン性があって木のぬくもりが感じられる家を建てたいのですが、斉藤工務店さんのHPをみてとても気になりました。
斉藤工務店さんで家を建てた方、引き渡し後のフォローや住心地はいかがですか？

住心地やメンテナンス性はいかがでしょうか？
価格（月々のローン）も気になっています。
土地の購入も一緒に相談できたりしますかね？

10年の無償点検期間があるとHPに記載がありますが、きちんとしたメンテナンス内容なのでしょうか？
引き渡し後のフォロー体制がしっかりしている会社で決めたく。

都度メンテナンスしてくれてます。そこまで気にすることはないのかなと。

施工中ですが、段取りが悪く施工ミスや仕上げ不良に関して会社として一切謝罪がありません。全て担当営業に任せっぱなしで会社として機能してません。
買った事を後悔しています。

都度メンテナンスしてもらってる方へ質問ですが、メーカーへ連絡してからどれくらいの期間でメンテナンス完了していますか？
検討要素としたいです。

以前ここで書き込みをしたけど消されてる？
私は住んでますが注文住宅なら満足いくものが多いのではないかと思います。私は建売りを購入しましたがいろいろ不備があり現在も隣と同じ間取りのはずなのに屋外機器の設置の仕方が違ったり角のコーナーなど張りが弱く外れてしまいます。
なんどか対応をお願いしましたがコーティングでベトベトにされただけでよい対応はしてくれませんでした。もう、何度言ってもここの工務店はダメだなと思い頼ることをやめました。
営業の方は優しくていいですが建築する方はプロ意識が低過ぎます。建築中見学行きましたがビスの打ち忘れはあるし壁紙の貼り方は雑だし購入を検討される方は建築中からの見学をした方がいいですよ。ほんとに。とりあえず、私はここの工務店から家を購入したことを後悔しています。

ここにお願いしましたが、ドアの開閉に違和感があったので一度だけ確認にきてもらいました。

連絡をもう少しマメにとれるといいかな、という印象です。
こっちが連絡してから少しタイムラグがあり確認の連絡を入れたことがありました…

デザインや住み心地は気に入っているので、検討はしても良さそうです。
連絡の頻度やスピードだけ最初に要望を伝えておくことをおすすめします。。

壁紙の貼り方が下手くそな業者がしているので数年すると釘が浮いてきます。
他にもちまちま新築とは思えない問題が出てくるので注意してください。
アフターはかなり遅いです。

肯定的な意見と否定的な意見がありますね。
こんなに対応が違うものでしょうか？
肯定的な意見は中の人でいわゆるステマ？
否定的な意見は実際に購入した人？

少し会社が大きくなると、やはり叩かれることも多くなるのでしょうか。
親戚がここで建ててもらって、満足しているみたいですよ。

>>289 検討板ユーザーさん
私は購入して4年目です。いろいろ書き込みあって迷いますよね^^;
ちなみにいまでも仕事から家に帰るといい家だなぁと満足してます。
ハウスメーカー決める前に、何件も内覧会や購入者の家をみせてもらえたので実際話を聞くといいですよ。わたしも何度か検討中のかたに家をみせるのに協力しました（自分もそうしていただいたので）。みんないい顔で家の自慢してくれますよ

私は家が近かったということもあり、現場を頻繁に確認していました。
たぶん気にしすぎなんでしょうが、現場の方がお休みの際に「あれ大丈夫かな……」と少し不安な気持ちはありました。説明していただけると安心できるのに……と思ったことが。（これは私の個人的な所感です、仕上がりに関しては不満なしです）

購入したものです。また連絡します、と言われてもう何日経ってますかね。言われた方は待っているとは考えない社員ばかりなのでしょう。「謝ったら負け」と社訓でもあるかのようにミスに対して謝罪等はありません。もう怒りを通り越して呆れる対応ばかりです。知り合いに購入検討中の方がいたら自信を持って全力で止めます。そういう対応をする会社です。

スタッフさんの建築知識はいかがでしょうか？
現場とうまく連携がとれているのか気になります。

期日の遅れはあったものの建物の出来や対応は良かったです。
ローンのことや土地のことなど全く分からなかったのでいろいろな話を聞けてありがたかったです。
建設中も近所への配慮が行き届いていたと思います。頼りになる大工さんたちで安心して任せることができました。

実際に建てて住んでいる人と話せるイベントみたいなものがあれば参加したいですが、こんなご時世じゃ難しいか…。もしあれば教えていただきたいです。

ホームページの実例やモデルハウスを見て斉藤工務店さんが我が家の候補に上がりました。こんな素敵な家に住めたら幸せですね～。
でも連絡つきにくいとか評判を目にしてしまい葛藤しています…
マメに連絡、こちらの意見をしっかりと伝えれば問題はないと思うのですが…

>>298 匿名さん
私が建てる時には、住み心地なんちゃら会とかあって、実際のおうちにうかがったり、家主さんと話すことができましたけどね。わたしの場合、経年劣化もきになったので10年以上たったかたの家もみせてもらいました。もちろん私も恩返しで、建てた後は何名かの購入予定者の方に家を案内しましたよ。ちなみに私が築4年目です。いい家ですよ(笑)
このご時世なので難しいのかもしれませんが、営業の方に相談するのがいいと思いますよ。少なくとも私の時代は、相談したからしつこく営業かけられるってことはなかったです。

まず、大手ハウスメーカーと何が違うかをよく理解することが大事です。家は要望通りの家が建ちます。
満足感はあるでしょう。一生に一度の大イベントですからね。ただ、仕様変更とかについては、
現場への連絡ミスや勘違いが多いです。
自分は現場をできるだけ見学に行き、図面と照らし合わせ確認をしました。そういう自分なりの努力も大事です。せっかく工務店で建てるのであればハウスメーカーには難しい仕上げがいいですね。無垢床、塗り壁、造作建具等々。
実際に斉藤工務店で建てられたお家を調べて訪問するというのも手だと思います。
あとはスタッフとのこまめなやり取りを惜しまない事。素敵な家を建てて下さい。

>>281 匿名さん
私は一昨年、斎藤工務店より物件購入したものです。建売です。
一例ですので参考まで。結論から言うと購入したことは後悔しています。家自体は悪く無いと思いますし今のところ大きな建物トラブルはありません。悪い営業マンと事務員にたまたま遭遇しただけかも知れませんのであくまで参考まで。勝手に頼んでいないオプション契約を、結んでおり代金が未納状態であることを購入後、半年後に連絡を受けた。営業マンが退職後にその事実を会社が把握。会社も工事は完了しているのだから代金を支払うよう引かない。こちらも大した金額では無いし工事は備え付けられていたので支払いをしたが小規模な会社なので内部統制は効かず何をされても分からない。やはり大手が全てとは言わないが大手の方が個人の不正や勝手な契約は結べないのでは無いかと思った。

>>302 評判気になるさん
大変な思いをされましたね…契約書面にはそのことには触れてはいなかったのですか？アフターメンテナンスはどうでしたか？

トラブルが起こった時に責任者が出てこなかったですね。現場の人を信頼して一任してると言えば聞こえはいいのですが、問題が重なったり長引いた時はやはり上の人が出てくるべきでは。地場の会社で社長もその直下も近くにいる訳でしょう。一生分の買い物なのですからそこは真剣に対応してほしかった。ここを見る限り直ってなさそうですね。せっかくデザインや素材などは良いのだから、改善してほしい。

施主です。

　大分大きな会社になりましたねぇ斎藤工務店さん。それだけニッチな需要に応えられている事だと思います。

　全体的に6年間住んで満足しております。今まで少々トラブルはありましたが、きちんと対応して頂きました。ただ地域によってはレスポンスに時間が掛かると思われ方もいると思います。

　どこの工務店もそうだと思いますが、自社スタッフで一貫施工は基本無いと思います。家一軒建てるのに、地盤調査会社から始まり基礎工事、木工事、左官、設備、電気、板金などなど様々な協力会社に下請け施工させています。
　どれだけ優秀な下請け会社を抑えているかでその工務店が作る家の良し悪しが変わるといっても過言ではありません。
　業界の人間ですが、そういう意味では大手ＨＭはそもそも施工マニュアルや仕様材料がかなり厳しく指定されていますし、下請け工事会社のレベルも高いです。

　斎藤工務店はもともと木工事が得意な会社だと思います。
屋内の建具などは他には類を見ない質の高さだと思います。これに建築家の設計とセンスがあるプランナーさんがこれでもかと言うほど打ち合わせしますので、結果満足のいく家が出来上がります。文句を言いだしたらどのお家もきりが無いのですがここはちゃんとしている方だと思います。

　最後に天然素材ばかりで家を建てると、省令準耐火構造にならず火災保険料の桁が一つ違ってきますで事前に要相談です。

木工事が得意な会社だと書かれていて、びっくりしました。
6年前は良い大工さんがいらっしゃったのですね。
羨ましい限りです。

我が家はそれより後に建てられた家ですが、大工さんがカットしたと言う箇所はことごとく悲惨な状態で、とてもプロの仕事とは思えませんでした。
せめて、失敗した資材は使わないでくれるといいのですが。
可能な限り補修をして頂きましたが、補修にはやはり限界があり、新築を購入したはずなのに、何でこんな思いをしないといけないのかと悲しくなりました。
正直、以前住んでいたアパートの方が細部の施工は丁寧でした。

アフターは、人数が少ないのに、苦情が多くて、仕事が回っていない感じがします。
最初からきちんとした家を建てるよう心がけた方が、アフターに来る苦情も減り、アフターの対応が遅いと言われることも減ると思うのですが。

>>286 匿名さん

高木で建売してますが
職人さんは夜も休みも関係なく仕事してますね
とてもよい建物が出来るとはおもえません
あさは早くから、通学路を塞ぐ路駐
クレーム入れても改善もなし
僕ならかいませんね

内装終わってるのに
外装板が貼られてないような建物です
その一ヶ月以上雨ざらし
防水シートが仕上げ材と思うくらいでした
ちょっと常識では考えられないですね
建売は買わない方が良いと思われます

>>289 検討板ユーザーさん

担当者によって違うのだとおもいます

>>290 通りがかりさん
大きくなって、受注が増えて
手が足りなくなり、仕事が雑になる
負のスパイラルを改善しなきゃですね
あと、現場前の道路は駐車場ではないですょ

C値やUA値についてホームページに謳ってないのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

>>316 買い替え検討中さん
気密、断熱は気にしていないと思います。
営業マンに聞いてみても答えられないかもしれませんね。
デザイン性に特化しているだけです。

こちらの工務店で家を建てましたが、建てるまでは良い工務店だなぁと思いましたが、建ててからは「最悪」な工務店です。
アフターやメンテナンスは最悪で、社員は社会常識のかけらもない対応しかできない。
建てたり買ったりしたら後悔する工務店です。

数年前に注文住宅を建てました！ぶっちゃけおススメしません！デザインや間取りなど見える部分だけ頑張ってる会社です！
性能面では話にならないほど無知な会社でした！打ち合わせや建築中に確認しても任せてください！確認しますで誤魔化されます。
建てた後のメンテナンスも代理業者に任せてほとんど対応してくれません！
デザインと間取りはすごく気に入っているので、その部分だけで家を建てる人にはいいかもしれません！

>>309 施主さん
建売ではないですか？
建売だとどこの会社でも最低ランクのものを使うことになります?