新築にあたり後悔している間取りはありますか？

両方とも下足入が小さすぎる気がするね。
将来靴であふれそう。

>14
・廊下に洗面化粧台がおいてあるのが気になります。
　客がトイレ使うとゴチャゴチャした洗面化粧台みられるのはどうかな。

・階段下収納はキッチン側に扉を設置してパントリーとして使えるように
　するというのはどうですか？それともダイニングの物入れがパントリー？

・浴室サイズが１６１６だったらトイレの巾を広げれるね。

・キッチンの縦スベリ出窓のところに冷蔵庫置いたほうが使いやすそう。

・脱衣所の洗濯機の横に洗物置き場が欲しいですね。

・和室の呼称06909の窓の大きさが気になります。安っぽくみえますよ。

・階段の廻り踏み板は工夫すれば階段下収納がもっと大きくなるし
　安全性もあがります。

・廊下からダイニングに入ったときの照明スイッチはどこにつけますか？

・土間スペースに採光窓が欲しいですね。

・トイレ照明スイッチのことを考えるとトイレ手洗いは階段側の方がよさそう。

なんとなく思っただけなので気にしないでください。

>>14

>>将来靴であふれそう。
あふれた靴は土間に行きます。

>>キッチンの縦スベリ出窓のところに冷蔵庫置いたほうが使いやすそう。
壁に沿って今使っている食器棚を設置します。

>>・廊下に洗面化粧台がおいてあるのが気になります。

客に洗面台以上にゴチャゴチャする脱衣所を見られるのを気にしました。
2階の図面つけていませんが、2階の洗面台がメインになりますので。

>>・和室の呼称06909の窓の大きさが気になります。安っぽくみえますよ。
これは、11413に変更となっています。

>>・土間スペースに採光窓が欲しいですね。
勝手口ドアがエピソードの採風タイプなので十分でしょう。
窓付けると、棚が組めなくなりますので。

>>トイレ照明スイッチのことを考えるとトイレ手洗いは階段側の方がよさそう。
三尺幅なので、出入り優先すると浴室側

こんな感じです。

傷口に塩を塗ってもらいたい人達のスレですか？

確かにｗ
建てた後だとそうなるわな

>8さんへ
玄関横和室のふすまを、違和感がない曇りガラスの引き戸にしたらどうですか？
玄関・廊下が、かなり明るくなると思います。

狭いんです。。。

屋根裏部屋が欲しかったです

工務店なら小屋裏収納って名目で3階建作れたのに。
もちろん、検査の時だけ1400の高さの納戸ってことで・

保険下りなくなるよ、、、。

浴室・洗面脱衣室の屋根を東側を水上として片流れの屋根にすると
小屋裏収納できそうだけどね。

和室を４．５帖にして玄関や玄関ホールを広くしたら？

保険？
一部延焼くらいでは、小屋裏収納なんて見ないよ。
全焼なら調べようもないし。

書類だけの処理がほとんどだし。

小屋裏収納は、後でも施工可能な場合がありますよ。
上部梁の位置等を確認して、屋根形状等による空間がある程度確保できるのであれば、改修も可能と思います。

普通は新築の時から「小屋裏⇒居室」計画で図面つくってもらいます。

小屋裏から居室はリフォーム費用が高くない？
わたしなら吹抜から床貼って居室の方向かな

大工呼べばいいだけだし
小屋裏からだとクロス屋も
電気屋も呼ばなきゃじゃん

勾配天井にして家屋検査後に小屋裏の仮取付天井を取っ払えばリフォーム代は不要。

もちろん、小屋裏を居室にしたい場合は、新築時から勾配天井にして、柱も少なくしてますよ。
断熱の問題もあるし。

仮の天井を検査後に外すだけ。

でも、小屋裏の床を無垢のウォールナットとかにしてても検査の人は何も疑問を持たないのだろうかね。

天井をトントンと叩いてみると分かると思うんだけどね。

違法建築を薦めるのはやめましょう。

↑いや、うちもやったがコスト面で3階にするのとでは大違い。最高だ。

バレなきゃ節税。

バレたら脱税。ご近所とは、仲良くね。