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オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。
なんか浄水器のお金（?）とか。。。
何か情報お願いします！！！！
【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04
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オリエントシリーズ
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181 匿名さん
180さん__解説ありがとうございます。わたし、これまでオリエントシリーズを数回引越し
してるんですが、ご指摘のような目に遭ったことがないんですね、実際。
で、そのような物件を避けたいと思って、具体的な物件番号をお教え頂きたいと思ったん
ですが、、。
解説を拝見すると、全部のオリエントビルが危険と言っているような印象を持ってしまい
ますが？？ -
186 入居済み住民さん
私は東区のオリエントビルにもう6年くらい住んでますが、値上げはこれまでなかったです。
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1
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188 匿名さん
不動産業者に勧められてこの春入居しました。
評判通り、リーズナブルな家賃には驚きました
が、この夏、もう一つサプライズがありました。
気密性というのか、断熱性というのか、炎暑で
もエアコンの設定温度は２８度で、それでも寒
い時もあるほどで、そのため電気代が引っ越し
前に比べて大幅に圧縮できたのです。
ご参考までに。 -
189 ビギナーさん
博多区内での一人暮らしを検討中でオリエントシリーズを見つけました。
見た目、設備の割に家賃が安くて惹かれていますが、
安さの裏にはナニかあるのかな…？とも思っています。
水道代が高い、使用量が不明瞭、などのコメントがあるようですが、
具体的に教えていただけませんか？-
6
-
190 入居済み住民さん
博多区内居住者です。
長期入居者が多く空室が少なく、これほど人気があるのには、
やはり理由があってのことです。じゃないと、日本一の賃貸
戸数を展開できるものではないですよ。
選んで良かったと、私自身も住み続けるほどに思っています。
物件によって積算が異なると思いますが、実は近隣物件より
安価な設定になっています。
競業からのネガティブキャンペーンに搖動されたり、都市伝
説には惑わされないように（笑）
-
1
-
191 匿名さん
うちは水道代・給湯代あわせて月にだいたい5,100円～5,900円。
1人暮らしで毎日シャワー、週に2回～3回お風呂でこのくらいです。
オリエントしか住んだことないから高いのか安いのかわかりませんが
元の家賃が安いからアリだと思ってます。-
10
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192 189です
レスありがとうございます。
参考になります。
やっぱり人気はあるみたいですね。
しかし、水道代・給湯代あわせて月5,000って高いですよね？
それとも2か月分でしょうか。
そてとも水道とガス代って感じなのかな。
-
193 匿名さん
１９２さんへ＞１９１です。
どういたしまして。
上下水道代＋ガス代＝給湯代というイメージです。
要は、コミコミってことですね。上の方が言って
ましたが、物件によって異なるとは思いますが、
他と比較してリーズナブルなのが実際です。てか、
自分はメッチャ大柄なので、水量は相当喰います。
普通体型の人であれば違う金額になるかもですね。
今からシャワーです（笑）-
1
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194 契約済みさん
うちは水道＋ガスで月５千です。前に住んでたマンションに比べると同程度なんですが、なかなか空きが出ないと不動産屋から聞いてましたし、なにより初期費用がかからない＋元の家賃が安い＋デザイナーズで他のマンションよりオシャレなのでここに決めました。エンクレストと迷いましたが、月々でかかる金額を試算するとこっちが全然安かったのでキメました。満足してますよ。
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1
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195 あw
今オリエントに住むか迷って
いるんですけど、オリエントの
入居審査って厳しいんですか？
誰か教えてください！-
7
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196 入居済み住民さん
憶測なんですが、賃貸不動産屋のチェックと、物件オーナー側
のチェックがあると思います。保証会社を使う場合はその審査
も追加されるのではと思いますよ。
個人的には、誰でも自由に入居できるとなると入居者の質が下
がって、住環境に影響が出ると思いますし、実際オリエントに
入居してこの点まったく問題なく、住みやすさは噂以上のもの
ですよ。だから、余り空きが出ないのではと思います。自分も
予約して順番待ちで入居しましたから。
-
197 入居済み住民さん
オリエントの入居審査は別段厳しくもないですがぬるくもないでしょうね。知人が何人かオリエントシリーズのマンションに住んでますが、フリーターで審査落ちた人もいましたので、場合によっては収入の安定性は見られるところと思いますが、保証協会にお願いしたり、まあ親に連帯保証人になってもらえば大概問題ないと思います。
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1
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198 匿名さん
入居審査を気にするってことは何か過去に通らなかったことがあるんですかね。
一般的に審査は不動産会社ではなく保証会社がおこないます。
オリエントが提携している保証会社がどこかはわかりませんが、
家賃に対して収入はキチンとあるか、保証人の身元はしっかりしているか
など基本的な審査ポイントはどこも変わらないはずですよ。
以下、審査に関するサイトですから参考までに
http://www.chintai-heya.com/2008/08/post_17.html-
1
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199 あw
そーなんですね!
今週の週末に部屋を
見に行く予定です!
保証人は親になって
もらいます！
ありがとうございました! -
200 匿名
水道代・給湯代含まないで家賃５万５千円って高いですか？
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