賃貸マンション「オリエントシリーズ」についてご紹介しています。
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ぴたごらす [更新日時] 2025-02-15 10:16:32

オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金(?)とか。。。

何か情報お願いします!!!!


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】

[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04

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オリエントシリーズ

  1. 1061 みちなり

    >>1050 居住中さん

    こんなところに書き込まれても困るよ。
    真実は管理会社にしか分かり得ないんだ!
    そんなの至極当然だろ?

  2. 1062 名無し

    >>1060 匿名さん

    火災保険は、不動産に寄って進めたり進めなかったりとあるみたいです。なので、不動産次第では、契約時なか申し込みしないとならないとこもあるみたいですよ。

  3. 1063 水道代がおかしい

    毎月2万円の請求がきます。

  4. 1064 評判気になるさん

    毎月 ではなく 毎年 では?

  5. 1065 匿名さん

    No.51に住んでいます
    ネットがかなり遅い時があります

  6. 1066 通りがかりさん

    >>1063 頭がおかしいさん

    ネットは時間によって渋滞するのは集合住宅の常識でしょう

    ちなみにWiMAXでも同じこと

    SBAIRは未確認だけど

  7. 1067 匿名さん

    >>1062
    管理会社から入ることは条件として提示されてたんだけど
    その提示された保険会社、プランが相場と比べてかなり高かったので
    別の保険会社の保険でも問題ないですよね?
    という質問でした

    結果としては問題ないことが管理会社に連絡してわかったので、別の保険にて契約しました

    ただ借家人賠償の額は提示された額と同等以上のものを求められる可能性はあるかなと

    そもそも今回の場合は元が1000万だったのでそれよりも少ない保険って珍しいかと思いますが

    契約する際はきちんと確認したほうがいいです
    保険額が半額、補償額は倍になりましたので
    細かい賠償範囲は保険によって違うので額だけで決めるのも危ないですが

  8. 1068 評判気になるさん

    リベ大で勉強された方ですか?

  9. 1069 匿名さん

    >>1066 通りがかりさん
    特に最近数値がおかしいです

  10. 1070 名無しさん

    コロナで在宅勤務とかリモート授業とか増えてるしそのせいじゃない?
    使用人数が前より増えたら遅くなるよね
    有料の固定回線も結局はみんなで分け合って使ってるもんだし

  11. 1071 名無しさん

    管理会社の当たり外れが大きすぎる

  12. 1072 匿名さん

    どこが外れ?

  13. 1073 名無しさん

    No.51の平日夜のピークタイム時とその2時間後の通信速度テストの結果。
    夜のピークタイムに家にいることが多い人はWiMAXにした方がいいのでは?と思います。

    1. No.51の平日夜のピークタイム時とその...
  14. 1074 口コミ知りたいさん

    ここのマンションオール電化ではなく、セントラル給湯らしいんですが、皆さん電力会社のプランってオール電化のものにされましたか?

  15. 1075 通りがかりさん

    オール電化プランは明らかに損しますよ
    夜間電力なんて使わないでしょ

    私はやばい仲介屋に
    ライフラインのアドバイスをしますと言われながら
    オール電化プランを無理やり勧められたので
    サクッと断りました

    どこと契約しても大差ないですと言っておきながら
    ここが1番お得ですと意味不明なことを発し
    (比較ではなくここが安いの一点張り)

    あと、欲しくもないウォーターサーバーを無理やりキャンペーンで無料なので設置しますと言われた
    無論断った
    時間を無駄にした

    電気の契約なんてネットでチャチャっと済むのにホント無駄な時間だった

  16. 1076 マンション掲示板さん

    そういう紹介サービスって不動産契約時に連絡くるようにしますねーって言われるけど不要なら断れるよ
    断ってればよかったのに

  17. 1077 名無しさん

    今月入居したものです。お風呂の排水口をたまたま開けたらすごい量の髪の毛が出てきました。
    明らかに自分のものではないのですが、通常排水口のクリーニングってされてないものですか?初期費用に消毒料もあったのですごく驚きました。

  18. 1078 匿名さん

    1077さん
    それは管理会社の管轄だと思うのですぐに連絡した方がいいですよ。
    排水溝の清掃もクリーニングに入っているはずですが恐らく管理会社が依頼している清掃業社が排水溝の清掃を忘れてたのでしょう。

  19. 1079 名無しさん

    >>1078 匿名さん
    そうなのですね、ご丁寧にお教えいただきありがとうございます。連絡してみます。

  20. 1080 ご近所さん
  21. 1081 名無しさん

    >>1080 ご近所さん
    ご苦労様。でも、そういうのはいいですから。

  22. 1082 ご近所さん

    ごめんね(^_-)-

  23. 1083 マンション掲示板さん

    管理会社がクソすぎる

    凡ミスが多すぎて何回も問い合わせしてる

    すんなり行くものが一つもない
    駐車場もネットも郵便受けも

    これで仕事してると言えるのか?

  24. 1084 口コミ知りたいさん

    1083マンション掲示板さん
    ちなみに建物の番号は??

  25. 1085 マンション掲示板さん

    特定されることはないと思うけど、ちょっと心配なので建物のナンバーは控えますが、○ーミ○ク○が管理してる建物です

  26. 1086 通りがかりさん

    前から言われてた通り
    マンション備え付けのネットは時間帯によってかなり遅くなる
    体感的にはモバイル回線の速度制限がかかった状態かな

    測ると○Mbpsは出るけど瞬時的に出たり出なかったりなので体感としてはもっと遅い

    21時から24時はほぼ使い物にならないね

  27. 1087 マンション検討中さん

    NO.48か46検討中です。
    オリエントのネットとソフトバンクairだと
    どっちが早いですか?

  28. 1088 匿名さん

    >>1087 マンション検討中さん
    共有回線を使ってますし昨今のコロナ下ではホントにゴミ回線です。管理会社ももちろん対応してくれませんし個別に回線を引く許可ももらえません。だからといってソフトバンクairを勧められるかというといい評判は聞きませんが。。。

  29. 1089 通りがかりさん

    コロナの影響でしょうか、実家の分譲マンションも同じ症状です。時間帯によっては回線の問題以上にキャリア側の問題もありそうですよ。

  30. 1090 匿名さん

    オリエントNo.122に住み始めたものですが、おすすめのWi-Fiありませんか?
    今WiMAXを契約してるのですが、すぐに制限がかかってしまい使い物になりません。
    契約プランに問題があるのかもしれませんが
    マンション契約の回線よりはましだと聞いたため是非今お住まいの方にアドバイスをもらいたく投稿しました。

  31. 1091

    また管理会社変わったみたい。
    どうしてこんなにすぐ変わるんですかね?

  32. 1092 名無しさん

    >>1090 匿名さん
    はじめまして!オリエントビル122が気になってるのですが、騒音や月々かかる(給油など)お金は結構かかりますでしょうか?いきなり質問してしまい、申し訳ございません…!

  33. 1093 匿名さん

    管理会社変わってインターネット請求されてなかったからまとめて請求されてさらに更新月も合わさって家賃11万は笑えない

  34. 1094 匿名さん

    オリエント122に住んでいるのですが上階からの騒音がすごくて毎日7時には起こされます、、

  35. 1095 居住中

    >>1094 匿名さん

    確かに、椅子を引きずる音とかめっちゃ聞こえます。
    最上階なのに上から聞こえますね。恐らく、キッチンのダクトに音が響いてるんだと思います。

  36. 1096 匿名さん

    >>1095 居住中さん
    カカト歩きをしているのか足音がすごいので天井に遮音シート貼るか検討中です、、1番いいのは上の階の方が歩き方を変えるなどをしてくれればいいのですがね笑

  37. 1097 居住中

    >>1096 匿名さん
    遮音シートはほぼ意味ないと思います泣
    足音うるさい時に、下から棒かなんかでドンドンってしてあげれば、こんなに響くんだ!!って気づいてくれるかも。。。笑

  38. 1098 匿名さん

    >>1097 居住中さん
    怒鳴り込まれそうで怖いです笑笑 早く引っ越してくれないかな、、?

  39. 1099 名無しさん

    122について質問したものです。やはり高層マンションでも結構足音とか響くんですね…隣の生活音などは聞こえませんか?壁が薄いなどはありますか?上の足音聞こえるなら、スリッパとか履いた方がよろしいんですかね…

  40. 1100 匿名さん

    オリエントはやはり女の方がおおいですか?

  41. 1101 居住中

    >>1099 名無しさん
    壁が薄いってことはないですねー!
    でも、ダクトが別室と繋がってるのか、振動系は響きますねぇ…声とか、物音とかは全く聞こえないですね。
    かかと歩きしなければスリッパも履かなくていいと思います!

  42. 1102 名無しさん

    >>1100 匿名さん
    住んでみてわかったんですけど若い女性ばかりです
    普通にモデルさんもいれば有名ユーチューバーもいてビックリ

    ていうか僕のようなブスは気が引けます。。



  43. 1103 名無しさん

    >>1101 居住中さん
    教えていただきありがとうございました!
    助かりました!

  44. 1104 マンション検討中さん

    オリエントシリーズはペット可能だと聞いたんですが、結構周りの方も飼われてたりしますか?泣き声とか響きますかね…騒音で注意されないか心配…

  45. 1105 居住中

    >>1104 マンション検討中さん
    扉を開けた時は聞こえますが、閉めた途端パタっと聞こえなくなりますね!いつもドアすげ?って思いながら通り過ぎます笑

  46. 1106 マンション掲示板さん

    72住んでるけど
    上からよりも隣の踵歩きの音が響くかな

    ただこの手の音は発生源がわかりにくいから
    おそらく隣だと思ってるものが上かもしれない下かもしれないし

    壁自体はしっかりしてると思う
    話し声やテレビの音なんかは聞こえたことがない

    踵歩きしてるやつって自覚ないんだろうけどほんと迷惑だわ

    そういう人はベッドから降りるときもドスンッと降りるしね
    (多分ベッドだと思ってるけど実際はなんの音かわからん)

  47. 1107 マンション検討中さん

    オリエントは2人暮らしありですか?単身用?

  48. 1108 名無しさん

    オリエントビル122にお住まいの方で、インターネットはどうされてるかお聞きしたいです。マンションの回線は遅いですか?WiMAXとか使われてますか?

  49. 1109 名無しさん

    >>1106 マンション掲示板さん
    管理会社とかに相談しても、原因の部屋がわからないと改善のしようがないんですかね…。

  50. 1110 マンション掲示板さん

    そもそもわかったところで管理会社がきちんと対応してくれるだろうか?

    物件により管理会社違うので一概には言えないけど
    あまり対応は良くない気がする

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